Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации

[НатальяМ]

Я о том , что ваши дома могут расселять по другим условиям чем в Москве

[slivka]

Спасибо всем большое, кто попытался разобраться в моей ситуации. Завтра поедем к представителю ДГИ и посмотрим что он скажет на то, что я, на законных правах могу требовать заключения договора социального найма (собственность они мне не могут навязать, только по моему заявлению), а мама договор мены. Соответственно встает вопрос: каким образом они будут разделять эту квартиру т.к. нужно присваивать разные кадастровые номера предоставляемым равноценным жилым помещениям. Наверное для них это не составит труда.

скажите пожал как у вас решился вопрос? Есть положит решение на точно такую же ситуацию. Суд отказал ДГИ.

[Lana222]

Есть ли возможность , по положительному решению , подробнее.

[Wertyr_2M]

Добрый день!
Мой пример: Москва. Двухкомнатная коммунальная квартира (52,4м2)( комнаты - по ордерам-на разные (не родственники) семьи) в 4-х этажной сталинке 1954 г. У меня и моей дочери Договор Дарения ( 2007г ) (предыдущий док.-приватизация) комн. №2(17,8 м2) 1\6 и 5\6 соответственно. В 2008 заключаю брак. В 2009 комн.№ 1(12,4м2) преобретается в браке Договор Купли-продажи я титульный собственник-но деньги его-отсутствовал-писал согласие.( пред. док. приватизация). 2021г мы развелись, заключив Брачный договор,чтобы не делить через суд. Единоличным собственником стал бывший супруг. В апреле 2022 по программе реновации предложили двухкомнатную квартиру Ощ.пл.55м2+1,9м2 (балкон).Комн. 16м2 и 16,5м2.итд..... Суд (ноябрь 2022) первой инстанции постановил объединить лиц счета и переселить. В итоге у меня 98/1000 ( так называемая незначительная доля-меньше 1/10 и менее 6м2 . Пересилили с суд. приставами в феврале 2023. Следующий суд в апреле. Как-то так......

[Wertyr_2M]

Добрый вечер!
Я-переселенец по реновации из 2 комн. коммунальной квартиры в городе Москва. Комн № 2- Договор дарения (я 1/6+5/6 моя дочь). Комната № 1-Договор Купли-продажи я в браке. Призываю к обсуждению. Прошел суд первой инстанции . Если интересно....

[Wertyr_2M]

Суд первой инстанции постановил объединить лицевые счета и с судебными приставом и Ко пересилили в 2-ух комн квартиру . Лично у меня образовалась доля 98/1000!

[dell]

Так вы члены одной семьи ?

[Wertyr_2M]

В разводе. Но менее 5 лет от предложения.

[Наталья И]

В разводе. Но менее 5 лет от предложения.

Двушку и получите, что рыпаться то?

[Wertyr_2M]

Заключили Брачный договор и развелись ( комн. №2 моя с дочерью, комн №1 бывшего супруга). ДГИ называет это-злоупотребление правом. Рыпаться буду. Тогда, брак заключенный менее чем за 5 лет ( или любой срок-на усмотрение одной из сторон) до кончины одного из супругов-злоупотребление правом. Лишить новоиспеченного мужа (жену) наследства!

[dell]

Шансов нет , тем более брачный договор .те по факту это фиктивный брак с целью завладеть лишней квартирой .тут прослеживается попытка нажиться за счет программы с вашей стороны

[Eco]

Суд первой инстанции постановил объединить лицевые счета и с судебными приставом и Ко пересилили в 2-ух комн квартиру . Лично у меня образовалась доля 98/1000!

В каком году от Р.Х. счета были разделены?

[Wertyr_2M]

В данной квартире счета НИКОГДА были объединены.

[Wertyr_2M]

dell: С момента покупки в браке ком.№1 ( 2009г) комм.услуги -второе жильё. Кто на ком наживался?

[Wertyr_2M]

Никогда! не были объединены. Извините опечатка.

[Наталья И]

Да какая разница? Вы ж с дочерью не в разводе)
По любому родственная связь налицо.
Значит две комнаты могут считаться одним об’ектом, как ни крути..

[Наталья И]

А еще вопрос: договор дарения от бывшего собственника( не родственника)?

[Wertyr_2M]

Для Dell: Брачный договор был заключён на момент решения развода , комн.№1 приобретена в браке-совместно нажитая собственность. Либо раздел имущества по суду....

[Wertyr_2M]

Нет не родственника. Просто подарили(так бывает). По Договору дарения 2007г -собственники Я (1/6) и моя Дочь(5/6) комната №2-!7,8м2.
А что же нам предложили-1й вариант 2-ух комн квартира 56,9 (55,0) 32,5-4эт. 2й вариант 2-ух ком. квартира 56,9 (55.0) 32,5 -2эт.
В одном стояке-одна под другой. Прямо не знаю что выбрать. Условие выполнено! Выбирай-не хочу!

[Наталья И]

Да, бывает..
Обычно когда нет возможности получить отказ соседей, а так то это фиктивная сделка, так как по факту возмездная..