Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации

[AnnaB]

Просьба откликнутся Жителей КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР. Кого как расселили? Что предлагали? Реально что дают при расселении по реновации коммунальных квартир?

[Eco]

Всегда мотивировку на попе ровно месяц ждете?

Ап! И судьи у ног моих сели...
Ап! И с лестниц в глаза мне глядят...

[Berkovich]

странная формулировка об отказе в приеме апелляционной жалобы: "Жалобу ответчика следует оставить без движения,

Абсолютно обычная для Московских судов общей юрисдикции практика.
Суд первой инстанции тянул резину с изготовлением полного текста решения.
Проигравшая сторона, чтобы не пропустить срок на обжалование, подала так называемую "краткую апелляционную жалобу".

Спасибо, теперь все ясно стало. Срок для устранения недостатков апелляционной жалобы судьей дан:
"... в срок до 29 сентября 2023 года устранить вышеуказанные недостатки. В случае неисполнения требований данного определения в установленный срок, апелляционная жалоба будет считаться не поданной и возвращена заявителю."
То есть там все в процессе, ждем продолжения.

[Наталья И]

Желательно выяснить, бывший собственник вашей комнаты имеет/ имел какое то отношение к двум другим?

[Рита]

Добрый день, уважаемые форумчане!
Являюсь собственником комнаты в коммуналке в доме Профсоюзная 91к1 и тема обсуждаемая в этой ветке мне очень интересна.
Я перечитал все сообщения и нахожусь в недоумении по поводу того, что за комнату могут дать долю, а не отдельную квартиру.
Помогите пожалуйста разобраться.
Изначально комната находилась в собственности города.
09.06.2014 была приватизирована предыдущим собственником.
С 12.03.2021 собственником являюсь я.
В квартире еще 2 комнаты.
Одна в собственности города и сдается по соц. найму.
О второй ничего не знаю.
Но у каждой комнаты свой лицевой счет.
У моей точно есть свой кадастровый номер.
На что можно рассчитывать в такой ситуации?
Или какие документы и где нужно взять для прояснения всех нюансов?

Если изначально квартира была коммунальной, то получите однушку. Если квартира после строительства была 3х комнатной на одну семью и потом приватизированы каждые комнаты, то все вместе опять получите трёхкомнатную.

[Наталья И]

Добрый день, уважаемые форумчане!
Являюсь собственником комнаты в коммуналке в доме Профсоюзная 91к1 и тема обсуждаемая в этой ветке мне очень интересна.
Я перечитал все сообщения и нахожусь в недоумении по поводу того, что за комнату могут дать долю, а не отдельную квартиру.
Помогите пожалуйста разобраться.
Изначально комната находилась в собственности города.
09.06.2014 была приватизирована предыдущим собственником.
С 12.03.2021 собственником являюсь я.
В квартире еще 2 комнаты.
Одна в собственности города и сдается по соц. найму.
О второй ничего не знаю.
Но у каждой комнаты свой лицевой счет.
У моей точно есть свой кадастровый номер.
На что можно рассчитывать в такой ситуации?
Или какие документы и где нужно взять для прояснения всех нюансов?

Если изначально квартира была коммунальной, то получите однушку. Если квартира после строительства была 3х комнатной на одну семью и потом приватизированы каждые комнаты, то все вместе опять получите трёхкомнатную.

А как, простите, в трехкомнатной НЕ коммунальной квартире можно приватизировать каждую комнату отдельно?

[Никанорова]

К сожалению, вопросов меньше не стало(
Есть ли специалист, который поможет окончательно разобраться в вопросе?
Услуги оплачу.

Написала в личку

[Рита]

Добрый день, уважаемые форумчане!
Являюсь собственником комнаты в коммуналке в доме Профсоюзная 91к1 и тема обсуждаемая в этой ветке мне очень интересна.
Я перечитал все сообщения и нахожусь в недоумении по поводу того, что за комнату могут дать долю, а не отдельную квартиру.
Помогите пожалуйста разобраться.
Изначально комната находилась в собственности города.
09.06.2014 была приватизирована предыдущим собственником.
С 12.03.2021 собственником являюсь я.
В квартире еще 2 комнаты.
Одна в собственности города и сдается по соц. найму.
О второй ничего не знаю.
Но у каждой комнаты свой лицевой счет.
У моей точно есть свой кадастровый номер.
На что можно рассчитывать в такой ситуации?
Или какие документы и где нужно взять для прояснения всех нюансов?

Если изначально квартира была коммунальной, то получите однушку. Если квартира после строительства была 3х комнатной на одну семью и потом приватизированы каждые комнаты, то все вместе опять получите трёхкомнатную.

А как, простите, в трехкомнатной НЕ коммунальной квартире можно приватизировать каждую комнату отдельно?

Продают свою долю. Раньше так делали. И многие думали , что получат отдельную квартиру.

[Gogi124]

Раньше ещё специально коммуналили квартиры. Напр. - купили в равных долях двушку, разделили, выделили ( пока не запретили, хотя всё равно была лазейка) и ждут напр. Две 1- ки или из 3- ки 3*1 или 2+1.иногда можно попасть и на тех, кто начитавшись, что теперь это не прокатит- продают Выделенную!!! Комнату с кадастром!!! Не долю!!!!, но с такой историей. Так сказать- в ожидании чуда! Спорный вариант, хотя, если это было сделано до 2017 года- то???????

[Gogi124]

Надо ждать массовых судебных решений. Сами сидим, скрестив дрожащие ножки.....

[Наталья И]

Раньше ещё специально коммуналили квартиры. Напр. - купили в равных долях двушку, разделили, выделили ( пока не запретили, хотя всё равно была лазейка) и ждут напр. Две 1- ки или из 3- ки 3*1 или 2+1.иногда можно попасть и на тех, кто начитавшись, что теперь это не прокатит- продают Выделенную!!! Комнату с кадастром!!! Не долю!!!!, но с такой историей. Так сказать- в ожидании чуда! Спорный вариант, хотя, если это было сделано до 2017 года- то???????

Да 2017 года-это когда? Уже в нулевых это было невозможно ( иначе и я бы сделала))

[Gogi124]

В 2007-8-9 году делали. Были лазейки кто знал как. А так вообще- да! Запрет был! Приходилось потом бодаться. Но- нет ничего невозможного..... Главное что будет теперь. Тогда ещё про реновацию вообщ разговоров не было. Было просто понимание, что рано или поздно снесут.

[Наталья И]

В 2007-8-9 году делали. Были лазейки кто знал как. А так вообще- да! Запрет был! Приходилось потом бодаться. Но- нет ничего невозможного..... Главное что будет теперь. Тогда ещё про реновацию вообщ разговоров не было. Было просто понимание, что рано или поздно снесут.

Думаю, ваши лазейки полная лажа..
Получите одну квартиру на всех(

[Gogi124]

Это потому что у вас не получилось?. Спасибо! И Вам удачи во всём и счастья!!! Я мог- бы на лоха продать сейчас по 6,5-7 обе части, но людей жалко, и карму портить не комильфо. Тупо, если так не прокатит- получу вместо 5 в 2007 г. 13,5-14-15 за двушку при сносе. Хотя хрен знает какие там цены будут- может за пачку жвачкино я хоть попробовал, да и может ещё......пока в стране ходят дензнаки......Будем посмотреть, короче.

[Наталья И]

Это потому что у вас не получилось?. Спасибо! И Вам удачи во всём и счастья!!! Я мог- бы на лоха продать сейчас по 6,5-7 обе части, но людей жалко, и карму портить не комильфо. Тупо, если так не прокатит- получу вместо 5 в 2007 г. 13,5-14-15 за двушку при сносе. Хотя хрен знает какие там цены будут- может за пачку жвачкино я хоть попробовал, да и может ещё......пока в стране ходят дензнаки......Будем посмотреть, короче.

Дело не в том, что у меня не получилось, а именно в том, что не дадут за эти «комнаты» отдельные квартиры. Ибо изначально это не была коммуналка.
Поэтому вам респект, что не продаете))

[Gogi124]

Поэтому и пишу, что нужны примеры судов. Да побольше, может будет прецедент. Формально у нас 2 отдельных об'екта, на разных, уже поменявшихся хозяев. Не доли! Семьи совершенно разные, поэтому переселить можно только в разные об'екты( не доли), иначе опять получается коммуналка. Может будет или хороший адвокат или..... Короче надежда умирает последней. Но мы будем прямо оооочень бодаться, так как в законе такого в принципе не было на тот момент. Раньше и разделить официально нельзя было- находили люди как- то варианты. Я с этим столкнулся ещё по молодой семье- кто- то тихо просит и сосëт лапу, а кто начинает суетиться как- то( не в смысле коррупции) - тот кое- как имеет шансы. Такая жизнь, такая страна. Все как- будто своë отдают!

[dell]

у вас ничего не выйдет.Это как с перепланировкой .в свое время однушки превратили в двушку и даже узаконили.А когда пришла реновация хитрожопики стали требовать двушки,хотя по факту на год постройки хрущика там была однушка.Поэтому приняли 589ПП и теперь комнатность квартиры считается на дату постройки дома.

[Gogi124]

Ну в принципе, это всё- же не совсем одно и тоже. Хотя.... Но, вообще, закон обратной силы иметь не должен- но это в правовом государстве. Если через пару лет выйдет закон о том, что всё кто имел с 1935 г. Внебрачные связи с 14 до 69,5 лет должны государству 6.000.000 рублей и 6/19 левой почки( для правшей и 12/19 для левшей, ИБО НЕХЕР!!), то это примерно то, что происходит с молчаливого согласия ВС и КС сейчас. Но, селяви. Поэтому тупо ждëм прецедента. Они, вроде, придумали, что так будет чуть менее законно, но в их понимании капельку более справедливо. ЖДËМС

[dell]

Согласен , будет интересно. Держите нас в курсе )

[ЮрийЛямин]

у вас ничего не выйдет.Это как с перепланировкой .в свое время однушки превратили в двушку и даже узаконили.А когда пришла реновация хитрожопики стали требовать двушки,хотя по факту на год постройки хрущика там была однушка.Поэтому приняли 589ПП и теперь комнатность квартиры считается на дату постройки дома.

лазейка с перепланировкой как была так и осталась, это пп что-бы народ дурью не маялся. Раньше подобным архитекторам в новых домах в комнатах ставили аналогичную стенку...

[Яков]

Раньше ещё специально коммуналили квартиры. Напр. - купили в равных долях двушку, разделили, выделили ( пока не запретили, хотя всё равно была лазейка) и ждут напр. Две 1- ки или из 3- ки 3*1 или 2+1.иногда можно попасть и на тех, кто начитавшись, что теперь это не прокатит- продают Выделенную!!! Комнату с кадастром!!! Не долю!!!!, но с такой историей. Так сказать- в ожидании чуда! Спорный вариант, хотя, если это было сделано до 2017 года- то???????

Да 2017 года-это когда? Уже в нулевых это было невозможно ( иначе и я бы сделала))

В 2017 сделали, документы из Росреестра получили 11.07.2017г., из долей в двухкомнатной квартире - две комнаты в квартире коммунального заселения, но на тот момент ДГИ не имел опыта, хотя и прислали проект договора на переселение в двухкомнатную квартиру непонятно в каком статусе каждому, подали иск к ДГИ, судья по беспределу, так как тоже не знала что делать, выносит определение о неподсудности, хотя должна была перенаправить в тот суд, который считала нужным, пока ждали определения суда, она долго его не отптсывала, то произошло чудо - ДГИ присылает проект договора каждому собственнику на 1 комнатную квартиру, и обошлось все без решения суда.
Но право возникло до 01.08.2017г.!!!
А сейчас ДГИ включает такую дуру, и суды с этим соглашаются, что смотрят на право собственности на комнаты зарегистрованные в установленном законом порядке в ЕГРН, и говорят, что это определение порядка пользования, не смотря даже на то, что регистрация по месту жительства у собственника стоит: г.Москва, ул......, кв...., ком.№1.