Расселение КОММУНАЛЬНЫХ квартир при сносе по реновации

[AnnaB]

Просьба откликнутся Жителей КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР. Кого как расселили? Что предлагали? Реально что дают при расселении по реновации коммунальных квартир?

[КОМ]

Не является ли ущемлением прав ребенка выделение ему доли вместо отдельного объекта?

Является. Но злоупотребление против государственных метров кроет это ущемление как бык овцу. И как уже коллеги писали - можно хоть всю квартиру отписать ребенку для устранения этой несправедливости.

Вы не правы. По рассуждению обывателя, гражданам кажется, что это ущемление прав ребенка, потому что каждый трактует ситуацию как хочет, не оглядываясь на совокупность законов, но в даной ситуации нет ущемления. При других обстоятельствах (комната в другой квартире), было бы ущемление, но там бы и проблем не было бы.

Было у меня несколько дел с опекой по недвижке в трёх регионах включая одно в столице по реновации. Интересный опыт. Всё что не запрещено - разрешено. СК РФ ст.60, ст.26 и ст. 28 ГК РФ. Это основа, которой пользуются органы опеки. И там нет ничего про комнаты на доли. Опека ссылается и суд поддерживает, что главное при обмене не уменьшить реальные метры принадлежащие ребенку и не ухудшить условия проживания. Владение и проживание с родителями, это разные моменты, но в вышеописанной ситуации не имеют значения для спора и попытки получения двух квартир.

Можно было бы пофантазировать, что если бы за это дело взялся бы какой-то очень медийный адвокат высокого уровня со своим агентством и раздул бы ситуацию немного с другой стороны с юридическими последствиями после такой сделки, и не при нынешнем правительстве, то кто его знает... А так, шансов ноль.

[Коллега]

Не является ли ущемлением прав ребенка выделение ему доли вместо отдельного объекта?

Является. Но злоупотребление против государственных метров кроет это ущемление как бык овцу. И как уже коллеги писали - можно хоть всю квартиру отписать ребенку для устранения этой несправедливости.

Вы не правы. По рассуждению обывателя, гражданам кажется, что это ущемление прав ребенка, потому что каждый трактует ситуацию как хочет, не оглядываясь на совокупность законов, но в даной ситуации нет ущемления. При других обстоятельствах (комната в другой квартире), было бы ущемление, но там бы и проблем не было бы.

Было у меня несколько дел с опекой по недвижке в трёх регионах включая одно в столице по реновации. Интересный опыт. Всё что не запрещено - разрешено. СК РФ ст.60, ст.26 и ст. 28 ГК РФ. Это основа, которой пользуются органы опеки. И там нет ничего про комнаты на доли. Опека ссылается и суд поддерживает, что главное при обмене не уменьшить реальные метры принадлежащие ребенку и не ухудшить условия проживания. Владение и проживание с родителями, это разные моменты, но в вышеописанной ситуации не имеют значения для спора и попытки получения двух квартир.

Можно было бы пофантазировать, что если бы за это дело взялся бы какой-то очень медийный адвокат высокого уровня со своим агентством и раздул бы ситуацию немного с другой стороны с юридическими последствиями после такой сделки, и не при нынешнем правительстве, то кто его знает... А так, шансов ноль.

Обращение индивидуальной собственности на жилое помещение в долевую собственность - улучшает положение собственника или ухудшает?
Возможно без согласия собственника или нет и на каком основании?
А если ребенку уже 18+?

[Наталья И]

Если ребенку 18+, то это не ребенок уже)
Индивидуальное-доли, не рассматривается как ухудшение) главное- не меньше метров, чем было.
Например.. была у ребенка в собственности квартира 30кв.м, ему в замен выделили долю в другой квартире 30/35 кВ. м. и все норм))

[Mike2020]

Какая разница: собственник ребенок или нет? Права взрослого можно что-ли ущемлять?
Вопрос не в возрасте собственника, а по существу: является ли ущемлением права принудительная мена права собственности на отдельный меньший объект на долю в праве собственности на больший объект при сохранении соответствующей пропорции права на жилую площадь?
А вообще бы уже установили чёткие правила в отношении комнат по реновации, чтобы была определенность.

[Eco]

Главное - право пи...данутого деда на замену бордюров не ущемить.

[Коллега]

Если ребенку 18+, то это не ребенок уже)
Индивидуальное-доли, не рассматривается как ухудшение) главное- не меньше метров, чем было.
Например.. была у ребенка в собственности квартира 30кв.м, ему в замен выделили долю в другой квартире 30/35 кВ. м. и все норм))

Это если подмазать. Доли всегда ухудшение.

[dyuma2005]

Меня интересует, есть ли смысл побороться за 1+2?

И да - я идейный противник дарения недвижимости детям.
Чтобы что? Не продать без согласия опеки?

чтобы брать невозвратные кредиты без риска обращения взыскания на имущество

[ИринкаБалеринка]

viewtopic.php?f=5&t=3418&start=1040#:~: ... 0%BA%D1%83(((
Ну вы, конечно, "умеете" поддержать. Учитывая, видимо, что здесь 90% людей - это работники ДГИ. Но, мимо. У нас еще, если что, до хрена времени, я успею и свою комнату продать. Но вообще, по факту, вы тут чушь загоняете, 1 кадастровый - 1 однокомнатная квартира, и никак иначе, если принадлежит разным людям

[Наталья И]

viewtopic.php?f=5&t=3418&start=1040#:~: ... 0%BA%D1%83(((
Ну вы, конечно, "умеете" поддержать. Учитывая, видимо, что здесь 90% людей - это работники ДГИ. Но, мимо. У нас еще, если что, до хрена времени, я успею и свою комнату продать. Но вообще, по факту, вы тут чушь загоняете, 1 кадастровый - 1 однокомнатная квартира, и никак иначе, если принадлежит разным людям

Конешно-конешно, 90% ДГИшников работают на 10% реновантов, прелестно))
А вы, вероятно успеете комнату продать, потому, что вам однушка не нужна, ну раз «никак иначе»?
Или все таки потому, что иначе??

[Eco]

1 кадастровый - 1 однокомнатная квартира, и никак иначе, если принадлежит разным людям

Ну так расслабьтесь и спокойно ждите переселения.
Зачем нас, агентов ДГИ, слушать.