Юридические консультации по жилищным вопросам

Все, что касается правовых вопросов переселения и сноса

Модератор: uvaokuz

Аватара пользователя
Березка
Сообщения: 642
Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
Благодарил (а): 215 раз
Поблагодарили: 146 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Березка » 03 сен 2019, 16:37

аким2018 писал(а):
03 сен 2019, 13:30
Alex777 писал(а):
01 сен 2019, 04:21
Здравствуйте!
Ситуация у нас такая... В апреле 2019 был получен смотровой на квартиру по программе реновации. От предложенного варианта мы отказались по причине крайне не удачной планировки (очень узкие комнаты, примерно 2.5-2.7 метра. В старой квартире комнаты, во всяком случае большая (зал) широкая и правильной, квадратной формы), выход всех окон на оживлённую улицу (очень сильный шум, окно не открыть. Старый дом был в дали от этой улицы и шума не было слышно вообще), высокий этаж (15). Мы не придираемся, а реально квартира хуже прежней, хоть и на несколько метров больше.
Поэтому мы просили, в отказном письме, предоставить нам альтернативный вариант в соседнем доме, т.к. он дальше от оживлённой улицы и т.д.
На протяжении практически 4-х месяцев раз в неделю обращались по телефону и лично к представителю ДГИ с вопросом о решении по предоставлению нам другого варианта. Но ответа и нового смотрового не было.
В итоге в середине августа в ДГИ всё-таки выясняется, что мне, якобы, 7 июня 2019 !!! направлен по почте проект договора на туже квартиру, от которой отказались. И заявили, что альтернативы не будет. ДГИ посчитали нецелесообразным выдать альтернативный вариант.
Хотя в июне мы писали письмо в ДГИ на сайте Мос ру с просьбой разобраться с ситуацией и ускорить процесс. О чём 9 июля!!! от ДГИ получен официальный ответ по электронной почте: "...От предложенного варианта жилого помещения Вы отказались. Учитывая изложенное, Ваш жилищный вопрос будет рассмотрен в установленном законодательством порядке". И подписан Начальником Управления переселением, Сорокиным А.П.
Т.е. отвечая на наше письмо 9 июля ДГИ не знали, что отправили нам проект договора, месяц назад, 7 июня и не дали нам другой вариант.
Никакого уведомления ни по адресу сносимого дома, ни по адресу прописки собственника не поступало!!! Соответственно, на руки ничего не получено.
При личном обращении (примерно 20 августа) в ДГИ дали копию этого проекта договора (мы нигде не расписывались за это) и заявили, что мы должны согласиться с вариантом и подписать договор до 7 сентября 2019, иначе выселят в судебном порядке, т.к. истекает 90 дневный срок с момента отправки мне проекта договора. А то что никто ничего не получил и уведомлений не было, их не волнует.
Обращались в почтовое отделение с вопросом, можно ли получить справку о поступившей корреспонденции за период с 1 мая по текущую дату. Сказали, что таких справок не дают.
Подскажите, пожалуйста, как нам быть в этой ситуации? Стоит что-то предпринимать?
Спасибо!
Я когда прочла Ваше сообщение, вспомнила историю с Africa. Была такая форумчанка в Бескудниково. Ей правда дали 2 смотровых, и после тоже пригрозили судом. Она писала, что не стала дожидаться судебного слушания, а сразу же отправила кучу писем и пошла лично с жалобами по инстанциям. Вот несколько цитат из ее сообщений:
Africa писал(а):
06 фев 2019, 23:01
Началось!)))
Мне пришло уведомление от ДГИ. После двух категорических отказов заселяться в серый, 11 к1 дом, прислали заказным письмом уведомление. Я правда его получать не собираюсь, пусть пылится на почте. В случае его получения "лично в руки" счётчик "90 дней" начнёт тикать, пока же есть надежда, что через три месяца не выселят по решению суда с конвоирами.
Моя ситуация весёлая, имея 2-ку в 52-м доме по бульвару, (31 жилая) хочу вселиться в нормальный дом, чему всячески препятствует чиновники)))
Здесь многие писали, что не могут дождаться новых повторных смотровых, так вот, ждите вместо смотровых заказные письма из ДГИ с уведомлением о принудительном заключении договора мены по тому адресу который угоден чиновникам, а не вам. Я также, ждала 3-й смотровой и пока (1,5 месяца уже прошло после отказа) не дождалась. 16 января, сразу после новогодних праздников, прислали вот это)))…
Africa писал(а):
07 фев 2019, 02:11
Первый вариант (18.11.18). Дом 11 к1, 10 этаж, 2-ку общей площадью 57.8, жилая 31.7, кухня 9 м2.
Второй вариант (9.12.18) Дом 11 к1, уже 5 этаж, общая 58.2, жилая 32.4 кухня 9-10 м2.
В обоих случаях писала отказ, указывая дом и этажность в пожеланиях, чего хочу, но пока тщетно.

Буду воевать дальше, писать пачками письма, в суд пока не пойду...
Africa писал(а):
09 мар 2019, 00:32
…Но могу сказать, что в моём случае всё получилось так, как я хотела. И письма и разговоры в приёмных помогли!!! И Штаб по контролю за реновацией ПОМОГ! Там вообще ребята мировые сидят! Всем хочу сказать только одно - не сидите сложа руки, действуйте! Я могу говорить только за себя и исключительно по моему случаю. Мне дали ту квартиру, которую я хотела, дом, этаж, метраж. Ещё месяц назад я не знала с чего начать, а сейчас просто улыбаюсь))) …. Всем желаю смелости и удачи!!!
Africa писал(а):
09 мар 2019, 14:27
...А алгоритм такой, куда писать:
1. Администрация Президента, на имя В.В. Путина. Вы можете опубликовать там при желании открытое письмо, доступное для прочтения всем. Также, там сидят отличные бесплатные юристы, можете записаться к ним на консультацию.
2. Единая Россия, на имя Д.А. Медведева + письмо в отдел по работе с гражданами.
3. КПРФ, на имя Г.А. Зюганова. У них самая оперативная команда. Очень слаженно работают.
4. Справедливая Россия, на имя Г.П. Хованской. Она Председатель Комитета при Гос. Думе по жилищной политике и ЖКХ.
5. ЛДПР, на имя В.В. Жириновского.
6. Общественная Палата г. Москвы, на имя Председателя ОП К.В. Ремчукова, они курируют штаб по контролю за реновацией.
7. Штаб по контролю за реновацией, на имя П.О. Толстого, он непосредственный куратор в Гос. Думе программы реновации.
8. МосГорДума, на имя Председателя А.В. Шапошникова. Вы можете, также, отправить письмо какому-либо депутату или в Комиссю (список есть на сайте), если затрудняетесь, отправляйте Председателю. На сайте есть его индивидуальный электронный ящик + в общий отдел по работе с гражданами.
9. Муниципалитет Бескудниковского района. Здесь записываетесь на приём и передаёте своё письмо лично на бумаге и жалуетесь-жалуетесь.
10. Общероссийский Народный Фронт (ОНФ).
11. Мэру С.С. Собянину и в Правительство г. Москвы, министрам - Руководителю ДГИ М.Ф. Гаману, Руководителю ДГП С.И. Лёвкину, зам. мэра по строительству М.Ш. Хуснуллину.
Отправляете электронные версии писем, а также бумажные если хотите. Я для верности дублировала бумажными письмами мэру и министрам, чтобы уже железно дошло. Вся информация по этим адресатам есть в интернете, у всех этих организаций, партий, чиновников есть сайты.
Куда идти: записывайтесь в приёмные!!! В Штаб по контролю за реновацией. От себя лично рекомендую Елену Владимировну Штереверя - золотой человек, умничка! Телефон для записи: (495) 6468709. Опять же всё есть в инете. Записывайтесь на приём к Мэру и его министрам, личный контакт и беседа очень хорошо действуют. Писем недостаточно, нужно идти на поклон. Во всех организациях есть общественные приёмные, только с Путиным пожалуй невозможно добиться встречи, но зато у него есть его Представители в Администрации по самым разным вопросам. И не сомневайтесь, Вас услышат! Только будьте уверенны в своём праве, ведь нам всем потом жить в этих квартирах, а не им.
P.S. Куда я не пошла так это в информационный центр на бульваре дом 5. Там никто ничего не решает, во всяком случае мне там не помогли.
Похоже, у нее получилось...
Может и Вам, одновременно с подготовкой к суду, попробовать направить по этому списку письма с описанием Вашей ситуации и безобразным отношением к Вашей семье сотрудников ДГИ. По крайней мере - не повредит уж точно. Хуже, чем выселение по суду по первому смотровому, уже не будет.
Аким 2018, спасибо огромное за это сообщение и за всё, что вы пишете на форуме ;)



Milli
Сообщения: 2094
Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
Благодарил (а): 308 раз
Поблагодарили: 366 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Milli » 04 сен 2019, 02:05

аким2018 писал(а):
03 сен 2019, 13:30
Alex777 писал(а):
01 сен 2019, 04:21
Здравствуйте!
Ситуация у нас такая... В апреле 2019 был получен смотровой на квартиру по программе реновации. От предложенного варианта мы отказались по причине крайне не удачной планировки (очень узкие комнаты, примерно 2.5-2.7 метра. В старой квартире комнаты, во всяком случае большая (зал) широкая и правильной, квадратной формы), выход всех окон на оживлённую улицу (очень сильный шум, окно не открыть. Старый дом был в дали от этой улицы и шума не было слышно вообще), высокий этаж (15). Мы не придираемся, а реально квартира хуже прежней, хоть и на несколько метров больше.
Поэтому мы просили, в отказном письме, предоставить нам альтернативный вариант в соседнем доме, т.к. он дальше от оживлённой улицы и т.д.
На протяжении практически 4-х месяцев раз в неделю обращались по телефону и лично к представителю ДГИ с вопросом о решении по предоставлению нам другого варианта. Но ответа и нового смотрового не было.
В итоге в середине августа в ДГИ всё-таки выясняется, что мне, якобы, 7 июня 2019 !!! направлен по почте проект договора на туже квартиру, от которой отказались. И заявили, что альтернативы не будет. ДГИ посчитали нецелесообразным выдать альтернативный вариант.
Хотя в июне мы писали письмо в ДГИ на сайте Мос ру с просьбой разобраться с ситуацией и ускорить процесс. О чём 9 июля!!! от ДГИ получен официальный ответ по электронной почте: "...От предложенного варианта жилого помещения Вы отказались. Учитывая изложенное, Ваш жилищный вопрос будет рассмотрен в установленном законодательством порядке". И подписан Начальником Управления переселением, Сорокиным А.П.
Т.е. отвечая на наше письмо 9 июля ДГИ не знали, что отправили нам проект договора, месяц назад, 7 июня и не дали нам другой вариант.
Никакого уведомления ни по адресу сносимого дома, ни по адресу прописки собственника не поступало!!! Соответственно, на руки ничего не получено.
При личном обращении (примерно 20 августа) в ДГИ дали копию этого проекта договора (мы нигде не расписывались за это) и заявили, что мы должны согласиться с вариантом и подписать договор до 7 сентября 2019, иначе выселят в судебном порядке, т.к. истекает 90 дневный срок с момента отправки мне проекта договора. А то что никто ничего не получил и уведомлений не было, их не волнует.
Обращались в почтовое отделение с вопросом, можно ли получить справку о поступившей корреспонденции за период с 1 мая по текущую дату. Сказали, что таких справок не дают.
Подскажите, пожалуйста, как нам быть в этой ситуации? Стоит что-то предпринимать?
Спасибо!
Я когда прочла Ваше сообщение, вспомнила историю с Africa. Была такая форумчанка в Бескудниково. Ей правда дали 2 смотровых, и после тоже пригрозили судом. Она писала, что не стала дожидаться судебного слушания, а сразу же отправила кучу писем и пошла лично с жалобами по инстанциям. Вот несколько цитат из ее сообщений:
Africa писал(а):
06 фев 2019, 23:01
Началось!)))
Мне пришло уведомление от ДГИ. После двух категорических отказов заселяться в серый, 11 к1 дом, прислали заказным письмом уведомление. Я правда его получать не собираюсь, пусть пылится на почте. В случае его получения "лично в руки" счётчик "90 дней" начнёт тикать, пока же есть надежда, что через три месяца не выселят по решению суда с конвоирами.
Моя ситуация весёлая, имея 2-ку в 52-м доме по бульвару, (31 жилая) хочу вселиться в нормальный дом, чему всячески препятствует чиновники)))
Здесь многие писали, что не могут дождаться новых повторных смотровых, так вот, ждите вместо смотровых заказные письма из ДГИ с уведомлением о принудительном заключении договора мены по тому адресу который угоден чиновникам, а не вам. Я также, ждала 3-й смотровой и пока (1,5 месяца уже прошло после отказа) не дождалась. 16 января, сразу после новогодних праздников, прислали вот это)))…
Africa писал(а):
07 фев 2019, 02:11
Первый вариант (18.11.18). Дом 11 к1, 10 этаж, 2-ку общей площадью 57.8, жилая 31.7, кухня 9 м2.
Второй вариант (9.12.18) Дом 11 к1, уже 5 этаж, общая 58.2, жилая 32.4 кухня 9-10 м2.
В обоих случаях писала отказ, указывая дом и этажность в пожеланиях, чего хочу, но пока тщетно.

Буду воевать дальше, писать пачками письма, в суд пока не пойду...
Africa писал(а):
09 мар 2019, 00:32
…Но могу сказать, что в моём случае всё получилось так, как я хотела. И письма и разговоры в приёмных помогли!!! И Штаб по контролю за реновацией ПОМОГ! Там вообще ребята мировые сидят! Всем хочу сказать только одно - не сидите сложа руки, действуйте! Я могу говорить только за себя и исключительно по моему случаю. Мне дали ту квартиру, которую я хотела, дом, этаж, метраж. Ещё месяц назад я не знала с чего начать, а сейчас просто улыбаюсь))) …. Всем желаю смелости и удачи!!!
Africa писал(а):
09 мар 2019, 14:27
...А алгоритм такой, куда писать:
1. Администрация Президента, на имя В.В. Путина. Вы можете опубликовать там при желании открытое письмо, доступное для прочтения всем. Также, там сидят отличные бесплатные юристы, можете записаться к ним на консультацию.
2. Единая Россия, на имя Д.А. Медведева + письмо в отдел по работе с гражданами.
3. КПРФ, на имя Г.А. Зюганова. У них самая оперативная команда. Очень слаженно работают.
4. Справедливая Россия, на имя Г.П. Хованской. Она Председатель Комитета при Гос. Думе по жилищной политике и ЖКХ.
5. ЛДПР, на имя В.В. Жириновского.
6. Общественная Палата г. Москвы, на имя Председателя ОП К.В. Ремчукова, они курируют штаб по контролю за реновацией.
7. Штаб по контролю за реновацией, на имя П.О. Толстого, он непосредственный куратор в Гос. Думе программы реновации.
8. МосГорДума, на имя Председателя А.В. Шапошникова. Вы можете, также, отправить письмо какому-либо депутату или в Комиссю (список есть на сайте), если затрудняетесь, отправляйте Председателю. На сайте есть его индивидуальный электронный ящик + в общий отдел по работе с гражданами.
9. Муниципалитет Бескудниковского района. Здесь записываетесь на приём и передаёте своё письмо лично на бумаге и жалуетесь-жалуетесь.
10. Общероссийский Народный Фронт (ОНФ).
11. Мэру С.С. Собянину и в Правительство г. Москвы, министрам - Руководителю ДГИ М.Ф. Гаману, Руководителю ДГП С.И. Лёвкину, зам. мэра по строительству М.Ш. Хуснуллину.
Отправляете электронные версии писем, а также бумажные если хотите. Я для верности дублировала бумажными письмами мэру и министрам, чтобы уже железно дошло. Вся информация по этим адресатам есть в интернете, у всех этих организаций, партий, чиновников есть сайты.
Куда идти: записывайтесь в приёмные!!! В Штаб по контролю за реновацией. От себя лично рекомендую Елену Владимировну Штереверя - золотой человек, умничка! Телефон для записи: (495) 6468709. Опять же всё есть в инете. Записывайтесь на приём к Мэру и его министрам, личный контакт и беседа очень хорошо действуют. Писем недостаточно, нужно идти на поклон. Во всех организациях есть общественные приёмные, только с Путиным пожалуй невозможно добиться встречи, но зато у него есть его Представители в Администрации по самым разным вопросам. И не сомневайтесь, Вас услышат! Только будьте уверенны в своём праве, ведь нам всем потом жить в этих квартирах, а не им.
P.S. Куда я не пошла так это в информационный центр на бульваре дом 5. Там никто ничего не решает, во всяком случае мне там не помогли.
Похоже, у нее получилось...
Может и Вам, одновременно с подготовкой к суду, попробовать направить по этому списку письма с описанием Вашей ситуации и безобразным отношением к Вашей семье сотрудников ДГИ. По крайней мере - не повредит уж точно. Хуже, чем выселение по суду по первому смотровому, уже не будет.
Africa не договаривает самого главного - какие весомые аргументы она привела при отказе от обоих вариантов, которые полностью соответствовали Закону?
Как показала судебная практика, жители Конькова не смогли убедить не только все перечисленные инстанции, но и суд аргументом "хочу вселиться в нормальный дом".
История Africa выглядит скорее как исключение из правил, и не стоит обольщаться, что её ситуация повторится с вами.

аким2018
Сообщения: 841
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 296 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение аким2018 » 04 сен 2019, 22:54

Milli писал(а):
04 сен 2019, 02:05
аким2018 писал(а):
03 сен 2019, 13:30
Alex777 писал(а):
01 сен 2019, 04:21
Africa не договаривает самого главного - какие весомые аргументы она привела при отказе от обоих вариантов, которые полностью соответствовали Закону?
Как показала судебная практика, жители Конькова не смогли убедить не только все перечисленные инстанции, но и суд аргументом "хочу вселиться в нормальный дом".
История Africa выглядит скорее как исключение из правил, и не стоит обольщаться, что её ситуация повторится с вами.
Ну насколько я поняла из сообщений Africa, вариант, в который ее хотели переселить по суду, полностью соответствовал закону. Иначе не грозили бы судом. Значит вариант не устраивал ее по каким-то своим, личным критериям. И видимо она нашла достаточно убедительные слова, что кто-то в перечисленных инстанциях пошел ей навстречу.
Ведь суд рассматривает аргументы только на соответствие юридическим нормам, а не таким вещам, как социальная справедливость, личные обстоятельства и просто человеческое отношение к людям. Согласитесь, один смотровой - и отвали, это не совсем доброжелательное отношение чиновника к людям, которые платят ему зарплату.
Хотя, конечно: обольщаться не стоит. И надеяться на подобные письма и жалобы как на панацею тоже не стоит. Но и хуже от этих писем уж точно не будет.

Наталья И
Сообщения: 3983
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 391 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 05 сен 2019, 01:48

История Africa нам известна только с ее слов.
«А был ли мальчик?»(с)

Блик
Сообщения: 1160
Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 52 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Блик » 05 сен 2019, 15:07

также мы не знаем что в итоге получила эта Africa и чем она так гордится.
Были прециденты что люди отказывались от 100м 3ки на б.академической в пользу 90м 4ки на полях аэрации. Так что Africa либо фейк либо ей давали лучше чем она хотела

аким2018
Сообщения: 841
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 296 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение аким2018 » 05 сен 2019, 21:42

Наталья И писал(а):
05 сен 2019, 01:48
История Africa нам известна только с ее слов.
«А был ли мальчик?»(с)
Да, это так.
Но дело в том, что мы все истории от всех переселенцев знаем только с их слов. Мы даже не можем знать наверняка, что переселенцы действительно переехали, или вообще когда-то жили в хрущевках. Здесь скорее вопрос Вашего личного доверия информации, изложенной на форуме.

Но опять же повторюсь: хуже ведь от писем не будет. Чем они могут повредить в данной ситуации?

Shirokaya10
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 05 сен 2019, 09:39
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Shirokaya10 » 05 сен 2019, 23:11

В начале года в информационном центре говорили, что можно сколько угодно писать отказов. Сейчас они себе сделали "лазейку" с договорами.
В медведково дом частично расселяют, нет трёшек. Могут ли выселить по суду, если мои отказы не задерживают выселение?

аким2018
Сообщения: 841
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 296 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение аким2018 » 06 сен 2019, 23:21

Shirokaya10 писал(а):
05 сен 2019, 23:11
В начале года в информационном центре говорили, что можно сколько угодно писать отказов. Сейчас они себе сделали "лазейку" с договорами.
В медведково дом частично расселяют, нет трёшек. Могут ли выселить по суду, если мои отказы не задерживают выселение?
"Лазейка" с договорами была с самого начала, в законе о реновации. Думаю, в начале переселения не хотели портить программе реноме еще и судами и давали столько смотровых - по 4 и даже по 5. Ну и торопиться, действительно, было некуда: в новых домах не оказалось равнозначных квартир для однушек.

Даже если Ваши отказы не задерживают снос дома, все равно Вас могут выселить по суду. За каким резоном? Не угадаешь. Но могут и по-людски поступить: дать 3 смотровых. Мне кажется, 4 и 5 смотровых - это очень редкие случаи. А что, у Вас в новом доме так много вариантов квартир?

Shirokaya10
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 05 сен 2019, 09:39
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Shirokaya10 » 07 сен 2019, 10:24

аким2018 писал(а):
06 сен 2019, 23:21
А что, у Вас в новом доме так много вариантов квартир?
Лично у меня один вариант - докупать.
Смотровых было 3: два на Шокальского 27 и один на Полярную. Пока ничего больше не предлагают, потому что на Заревом 9 и Шокальского 33 метраж не подходит. Жду, что появятся квартиры на докупку на Шокальского 33.

Ездила на Руставели, сказали, что пока ничего по 1-кам и 2-кам не решают (не пишут на выселение) т.к. еще с 3-ками не понятно.

Каждый месяц мнения меняются, может откроют еще какие-нибудь стартовые площадки.
Уже переезд трешек откладывается на 5 лет, сначала говорили, что через 2 года.

renovator
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 04 сен 2019, 15:06

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение renovator » 08 сен 2019, 00:47

Добрый вечер!
Мы очередники, встали на учёт совсем недавно - в августе 2019 года. Нас 5 человек, соответственно по норме предоставления мы получим от 5х18=90 м2 до 99 м2. В фонде реновации, скорее всего, такой квартиры не окажется и будет однушка и двушка. В нашей семье остался всего 1 человек, имеющий право приватизации, но квартиры будет две. Соответственно, вопрос - дают ли 2 квартиры по 1 смотровому ордеру и заключают ли на 2 квартиры один договор социального найма? Потому что если будет 2 ордера и 2 договора, мы не сможем приватизировать вторую квартиру. Заранее спасибо за информацию!

Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 208
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 08 сен 2019, 10:54

renovator писал(а):
08 сен 2019, 00:47
Добрый вечер!
Мы очередники, встали на учёт совсем недавно - в августе 2019 года. Нас 5 человек, соответственно по норме предоставления мы получим от 5х18=90 м2 до 99 м2. В фонде реновации, скорее всего, такой квартиры не окажется и будет однушка и двушка. В нашей семье остался всего 1 человек, имеющий право приватизации, но квартиры будет две. Соответственно, вопрос - дают ли 2 квартиры по 1 смотровому ордеру и заключают ли на 2 квартиры один договор социального найма? Потому что если будет 2 ордера и 2 договора, мы не сможем приватизировать вторую квартиру. Заранее спасибо за информацию!
Вам должны дать две квартиры по одному смотровому ордеру и как я встречала дают на одной лестничной клетке, чтобы считалась как одна квартира и поэтому вам предложат заключить договор соцнайма и на обе квартиры, но один.

аким2018
Сообщения: 841
Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 296 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение аким2018 » 10 сен 2019, 20:38

Shirokaya10 писал(а):
07 сен 2019, 10:24
аким2018 писал(а):
06 сен 2019, 23:21
А что, у Вас в новом доме так много вариантов квартир?
Лично у меня один вариант - докупать.
Смотровых было 3: два на Шокальского 27 и один на Полярную. Пока ничего больше не предлагают, потому что на Заревом 9 и Шокальского 33 метраж не подходит. Жду, что появятся квартиры на докупку на Шокальского 33.

Ездила на Руставели, сказали, что пока ничего по 1-кам и 2-кам не решают (не пишут на выселение) т.к. еще с 3-ками не понятно.

Каждый месяц мнения меняются, может откроют еще какие-нибудь стартовые площадки.
Уже переезд трешек откладывается на 5 лет, сначала говорили, что через 2 года.
Вы знаете, в законе прописано Ваше право на докупку при переезде только при условии, если у ФР есть квартиры в наличии для этой цели в Вашем районе. А если нет - так и Ваше право останется нереализованным. Поэтому, отказ от смотровой из-за того, что Вы ждете докупку, для суда - не обоснованная причина. Хотя по-житейски, на мой взгляд, причина достаточно уважительная.

Я может быть не так поняла, поправьте меня, но Вашем районе расселяют 1 дом: 9 этажей, 6 подъездов, на этаже по 2 (?, или и по 1 есть?) трешки. То есть трешек - 108 штук? А заселяют по 4 стартовым, в которых только 60 трешек. На докупку трешки не выставлены вообще. И на пятой стартовой - "конь не валялся".
Боюсь, что в Вашем районе пойдут по тому же сценарию, что и с однушками в других районах. Потихоньку, в индивидуальном порядке, но очень настоятельно станут предлагать другой район. И так, тихой сапой, расселят дом. И никто не станет ждать 5 лет до заселения пятого стартового дома.
Тем, кто с двушки хотел докупить до трешки, реализовать свое право на докупку не удастся. Потому что другой район им не предложат, да если бы и предложили, докупить там до трешки они бы не смогли. Если Вы с однушки докупаете до двушки - время, наверное, у Вас есть, но не 5 лет.

Shirokaya10
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 05 сен 2019, 09:39
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Shirokaya10 » 11 сен 2019, 01:29

аким2018 писал(а):
Вы знаете, в законе прописано Ваше право на докупку при переезде только при условии, если у ФР есть квартиры в наличии для этой цели в Вашем районе.

Тем, кто с двушки хотел докупить до трешки, реализовать свое право на докупку не удастся.
Чтобы квартиры появились в ФР нужно писать в ДГИ, чтобы предоставили их.
В нашем доме уже многие расселились, но трёшек по две на площадке и ещё 4-х комнатные есть - 9шт. Поэтому есть над чем голову поломать.
В другой район переселят, если только нет вариантов в нашем, по 1-кам и 2-кам варианты ещё есть.
Трешки на Шокальского 33 не подходят по метражу, даже если согласиться на переселение с меньшей площадью, то не преселят, надо ждать специальный дом на Шокальского 28.

Кто живёт в 2-ках могут написать в ДГИ, чтоб дали разрешение на докупку 3-ки на Шокальского 33.

Boroda4
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 25 сен 2019, 11:29

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Boroda4 » 25 сен 2019, 14:14

Добрый день. Вопрос по докупке квадратных метров. Квартира 1шка у меня в ипотеке, возможно ли докупить квадраты при переселении до 2шки? Или же предложат 2шку после заселения в 1шку?

Наталья И
Сообщения: 3983
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 391 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 25 сен 2019, 17:10

Boroda4 писал(а):
25 сен 2019, 14:14
Добрый день. Вопрос по докупке квадратных метров. Квартира 1шка у меня в ипотеке, возможно ли докупить квадраты при переселении до 2шки? Или же предложат 2шку после заселения в 1шку?
Предположу, что тут нужно спросить мнение банка, ибо вам придётся с ними перезаключаться

Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 208
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 29 сен 2019, 14:46

Boroda4 писал(а):
25 сен 2019, 14:14
Добрый день. Вопрос по докупке квадратных метров. Квартира 1шка у меня в ипотеке, возможно ли докупить квадраты при переселении до 2шки? Или же предложат 2шку после заселения в 1шку?
Я считаю что вы можете и на двушку рассчитывать , раз все равно речь идет о доплате. Но вот с банком надо согласовать, ведь у вас уже будет другая сумма ежемесячного вноса. Обременение на другую квартиру.

isakov
Сообщения: 297
Зарегистрирован: 23 ноя 2017, 10:32
Откуда: САО
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 22 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение isakov » 02 окт 2019, 14:00

Здравствуйте, формучане. Ни как не могу разобраться, ситуация следующая. При приобретении квартиры использовалась мат. капитал и ипотека, скоро ипотеку закрываем и согласно законодательству обязаны выделить долю детям. Дети прописаны совместно с родителями. Вопрос, не является ли выше описанная ситуация как ухудшением жил. условий т.к в законах № 22 и №29 прописана, что выдел доли собственниками жилых помещений является как ухудшением ж.у

Наталья И
Сообщения: 3983
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 391 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 02 окт 2019, 14:46

isakov писал(а):
02 окт 2019, 14:00
Здравствуйте, формучане. Ни как не могу разобраться, ситуация следующая. При приобретении квартиры использовалась мат. капитал и ипотека, скоро ипотеку закрываем и согласно законодательству обязаны выделить долю детям. Дети прописаны совместно с родителями. Вопрос, не является ли выше описанная ситуация как ухудшением жил. условий т.к в законах № 22 и №29 прописана, что выдел доли собственниками жилых помещений является как ухудшением ж.у
В чем конкретно вопрос?
Какая разница, где прописаны дети, к выделению им долей это значения не имеет.
Для кого ухудшатся жил. условия? Для нынешнего собственника/ков- возможно, если вы очередники, что вряд ли))

isakov
Сообщения: 297
Зарегистрирован: 23 ноя 2017, 10:32
Откуда: САО
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 22 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение isakov » 02 окт 2019, 17:23

Наталья И писал(а):
02 окт 2019, 14:46
isakov писал(а):
02 окт 2019, 14:00
Здравствуйте, формучане. Ни как не могу разобраться, ситуация следующая. При приобретении квартиры использовалась мат. капитал и ипотека, скоро ипотеку закрываем и согласно законодательству обязаны выделить долю детям. Дети прописаны совместно с родителями. Вопрос, не является ли выше описанная ситуация как ухудшением жил. условий т.к в законах № 22 и №29 прописана, что выдел доли собственниками жилых помещений является как ухудшением ж.у
В чем конкретно вопрос?
Какая разница, где прописаны дети, к выделению им долей это значения не имеет.
Для кого ухудшатся жил. условия? Для нынешнего собственника/ков- возможно, если вы очередники, что вряд ли))
Вопрос, не является ли выше описанная ситуация как ухудшением жил. условий т.к в законах № 22 и №29 прописана, что выдел доли собственниками жилых помещений является как ухудшением ж.у. Дети прописаны с родителями т.е одно учетное дело

Наталья И
Сообщения: 3983
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 391 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 02 окт 2019, 19:22

isakov писал(а):
02 окт 2019, 17:23
Наталья И писал(а):
02 окт 2019, 14:46
isakov писал(а):
02 окт 2019, 14:00
Здравствуйте, формучане. Ни как не могу разобраться, ситуация следующая. При приобретении квартиры использовалась мат. капитал и ипотека, скоро ипотеку закрываем и согласно законодательству обязаны выделить долю детям. Дети прописаны совместно с родителями. Вопрос, не является ли выше описанная ситуация как ухудшением жил. условий т.к в законах № 22 и №29 прописана, что выдел доли собственниками жилых помещений является как ухудшением ж.у
В чем конкретно вопрос?
Какая разница, где прописаны дети, к выделению им долей это значения не имеет.
Для кого ухудшатся жил. условия? Для нынешнего собственника/ков- возможно, если вы очередники, что вряд ли))
Вопрос, не является ли выше описанная ситуация как ухудшением жил. условий т.к в законах № 22 и №29 прописана, что выдел доли собственниками жилых помещений является как ухудшением ж.у. Дети прописаны с родителями т.е одно учетное дело
Поправьте, если не права;
Вы со своими детьми стоите на очереди, собственность на родителях/одном из родителей, не суть. Если вы из своей доли/ долей выделяете доли детям, это ничего не меняет, ибо предмет/ размер/ стоимость недвижимости не меняется.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость