ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Юридические консультации по жилищным вопросам
- Березка
- Сообщения: 1474
- Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
- Благодарил (а): 439 раз
- Поблагодарили: 303 раза
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Я чего-то не поняла. А какое противоправное действие Elle совершит, если подпишет/будет вынуждена подписать договор по реновации на двухкомнатную квартиру? Сейчас у нее тоже двушка, т.е. ухудшение условий проживания для детей не будет. В очереди она не стоит: никакие 18м/ч ей не положены. То, что в квартире проживают бывшие муж/жена: вроде тоже не обязаны предоставлять отдельные квартиры по текущему законодательству. Комнат - две: даже разнополость не притянешь.ЮрийЛямин писал(а): ↑21 июн 2019, 13:51Я уже писал об этом, суть механизма с лужковской программы ни на йоту не изменилась.Вам не юрист нужен а адвокат с практикой по переселениям, поскольку 90% "юристов" кормятся в дги или мошенники (например на этом сайте юрист от мэрии). Получение доп метров комнат и прочего лежит в области правоприменения (практика, постановление пленумов вс, и прочее). Я бы на вашем месте попробовал консультации у них ни такие уж и дорогие.Дги и фонд переселяет по этой статье http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 1082f7376/
ее суть - вы обязаны подписать договор.
но если в в случае его подписания вы совершите противоправное действие, то вы можете его не подписывать и никто не сможет вас заставить его подписать, поскольку нельзя никого обязать понудить и прочее.. совершить противоправное действие. По этому вам надо написать ДГи или фонд мотивированный отказ формата я немогу подписать договор потому-что таким образом нарушу права Х( ребенка ваши и прочее)
Чьи права тут могут быть нарушены?
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Конечно интересно. Спасибо
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 296
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
На каком основании вы отказывались. Что вам предлагали. Вы очередники или нет. Если не очередники то вам конечно должны предоставить такую же по количеству комнат квартиру. Если очередники, то можно побороться.Puma писал(а): ↑20 июн 2019, 23:03Уважаемая Галина Васильевна!
Обращаюсь к Вам за советом, что мы можем сделать в данной ситуации?
Наш дом переселяют с 17 ноября 2018г. (Бескудниковский-52) в новостройки. После 3-х отказов от предлагаемых квартир, с указанием причин и пожеланий, ДГИ подал на нас в суд. Суд прошёл 15.05.19, бумагу с решением я ещё не успела получить, НО! получила уведомление из Росреестра с информацией об ограничении права на квартиру (обременение), на основании суда. А значит (могу предположить), что суд вынес решение о выселении нас в новый дом без нашего ведома, в принудительном порядке. Конечно же я не согласна с этим и собираюсь бороться, подскажите пожалуйста какие шаги мне нужно предпринять в первую очередь? Буду очень благодарна Вам за ответ!
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 296
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
В законе такого нет добавления метров. Просто новые квартиры и так больше по метражу.Elle писал(а): ↑21 июн 2019, 13:07Простите за вопрос, а это вы с чего так взяли? Вы юрист? На основании чего мы можем расчитывать на добавление метров?ЮрийЛямин писал(а): ↑21 июн 2019, 10:42Вобще-то вполне можете рассчитывать на добавление метров и прочее....Elle писал(а): ↑18 июн 2019, 17:25Галина Васильевна, здравствуйте. Вопрос по реновации можно Вам задать?
Имеем:
2-х комнатная квартира в Кузьминках в доме, подпадающем под реновацию. Квартира не приватизирована. Квартира что-то около 42 кВ.м.
В квартире прописаны:
Бывшие муж и жена (мои родители)
Я и мои несовершеннолетние дети ( 2 ребёнка: 4 года и 2 года)
Отец детей прописан в другой квартире, со своими родителями. ( там большая 3шка на 4 человека)
У меня в собственности имеется однокомнатная квартира площадью 39.6 кВ.м.
Вопрос. На что можно будет рассчитывать при переезде в новый дом по реновации. Дом, в который будут переселять нашу пятиэтажку (теоретически) построят в 4 декаде 2021 года.
Имеет ли смысл сейчас прописывать мужа в квартиру в пятиэтажке?
Сможем ли мы получить несколько квартир и при каких условиях?
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 296
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Нет, этого не добиться от государства.NetXrenovazii писал(а): ↑04 июн 2017, 18:43Как можно добиться помимо компенсации за квартиру, моральной компенсации? Какие документы нужны?
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 296
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
https://www.mos-gorsud.ru/search?courtA ... ntStatus=2
Поищите практику на сайте Мосгорсуда. Ответчик ДГИ. Опубликованные тексты решений. По таким вопросам надо ждать обора практики по Верховному суду. Пока видно с вопросом о переселении в связи со сносом в Верховный суд не обращались. Опубликованных дел по реновации по ВС РФ нет.
- nablyudatel(-niza)
- Сообщения: 347
- Зарегистрирован: 24 фев 2018, 13:55
- Благодарил (а): 63 раза
- Поблагодарили: 83 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Прошу прощения что лезу туда, "где не спрашивали," но все-же вставлю свои три копейки.Puma писал(а): ↑20 июн 2019, 23:03Уважаемая Галина Васильевна!
Обращаюсь к Вам за советом, что мы можем сделать в данной ситуации?
Наш дом переселяют с 17 ноября 2018г. (Бескудниковский-52) в новостройки. После 3-х отказов от предлагаемых квартир, с указанием причин и пожеланий, ДГИ подал на нас в суд. Суд прошёл 15.05.19, бумагу с решением я ещё не успела получить, НО! получила уведомление из Росреестра с информацией об ограничении права на квартиру (обременение), на основании суда. А значит (могу предположить), что суд вынес решение о выселении нас в новый дом без нашего ведома, в принудительном порядке. Конечно же я не согласна с этим и собираюсь бороться, подскажите пожалуйста какие шаги мне нужно предпринять в первую очередь? Буду очень благодарна Вам за ответ!
Если действительно как Вы выразились, решили "бороться", т.е. отстаивать/защищать свои права, тогда для начала вам нужно
"СИЛЬНО поторапливаться". Если действительно (как вы пишите), суд был 15.05.2019 года, то у Вас "горят сроки."
"Бороться" - т.е. выразить свое НЕСОГЛАСИЕ с решением суда и, привести ВЕСКИЕ доводы в свою защиту вы можете путем подачи
АПЕЛЯЦИОННОЙ жалобы. Срок для ее подачи составляет один месяц (ГПК РФ статья 321 + статья 325).
http://ogpkrf.ru/st321
http://ogpkrf.ru/st325
Срок подачи АПЕЛЯЦИОННОЙ жалобы начинает течь со дня изготовления судьей решения в ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ форме, которое
должно быть изготовлено в течение пяти дней (ГПК РФ статья 199, пункт 2).
https://base.garant.ru/12128809/4f9e3a4 ... b/#friends
И, это только в случае, если ВАШЕ дело рассматривалось НЕ в упрощенном производстве иначе, срок подачи "АППЕЛЯЦИИ"
составляет 15 дней. (ГПК РФ статья 232.4).
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 26/#dst845
..Правда, иногда, судьи не укладываются в отведенные сроки из-за большой загруженности.
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Суть этим нарушением выскользнуть из под ст. 445, а нарушение там любым может быть больной туберкулезом, пнд и прочее, а когда дги её применить не может оно становится более лояльным к переселенцу. Есть куча адвокатов которые только и занимаются такими боданиями.аким2018 писал(а): ↑21 июн 2019, 21:52Я чего-то не поняла. А какое противоправное действие Elle совершит, если подпишет/будет вынуждена подписать договор по реновации на двухкомнатную квартиру? Сейчас у нее тоже двушка, т.е. ухудшение условий проживания для детей не будет. В очереди она не стоит: никакие 18м/ч ей не положены. То, что в квартире проживают бывшие муж/жена: вроде тоже не обязаны предоставлять отдельные квартиры по текущему законодательству. Комнат - две: даже разнополость не притянешь.ЮрийЛямин писал(а): ↑21 июн 2019, 13:51Я уже писал об этом, суть механизма с лужковской программы ни на йоту не изменилась.Вам не юрист нужен а адвокат с практикой по переселениям, поскольку 90% "юристов" кормятся в дги или мошенники (например на этом сайте юрист от мэрии). Получение доп метров комнат и прочего лежит в области правоприменения (практика, постановление пленумов вс, и прочее). Я бы на вашем месте попробовал консультации у них ни такие уж и дорогие.Дги и фонд переселяет по этой статье http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 1082f7376/
ее суть - вы обязаны подписать договор.
но если в в случае его подписания вы совершите противоправное действие, то вы можете его не подписывать и никто не сможет вас заставить его подписать, поскольку нельзя никого обязать понудить и прочее.. совершить противоправное действие. По этому вам надо написать ДГи или фонд мотивированный отказ формата я немогу подписать договор потому-что таким образом нарушу права Х( ребенка ваши и прочее)
Чьи права тут могут быть нарушены?
можайка конструктивистский нехрущ
- MariyK
- Модератор
- Сообщения: 3166
- Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
- Благодарил (а): 156 раз
- Поблагодарили: 474 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
А разве ст.445 не предусматривает между сторонами согласовывание условий договора, если в дги такого условия не предусмотрено, то к реновации ст.445 не применима
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
У вас каша в голове, ренновационные законы являются основанием для применения этой статьи - хотите подписываете мену не хотите? её подпишут за вас по этой статье и это будет считаться что это вы её подписали.
можайка конструктивистский нехрущ
- MariyK
- Модератор
- Сообщения: 3166
- Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
- Благодарил (а): 156 раз
- Поблагодарили: 474 раза
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Не понимаю, если к реновационным законам применяется ст.445, то почему без учета п.1 ст 432
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 296
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Не пропустите срок для подачи апелляционной жалобы в Мосгорсуд. Месяц с момента изготовления полного текста решения суда. Дальше, если апелляция откажет, обратитесь с кассационной жалобой в Президиум Мосгорсуда. Потом с кассационной жалобой в Судебную коллегию по гражданским делам ВС РФ и затем на имя зам. председателя ВС РФ.nablyudatel(-niza) писал(а): ↑23 июн 2019, 14:37Прошу прощения что лезу туда, "где не спрашивали," но все-же вставлю свои три копейки.Puma писал(а): ↑20 июн 2019, 23:03Уважаемая Галина Васильевна!
Обращаюсь к Вам за советом, что мы можем сделать в данной ситуации?
Наш дом переселяют с 17 ноября 2018г. (Бескудниковский-52) в новостройки. После 3-х отказов от предлагаемых квартир, с указанием причин и пожеланий, ДГИ подал на нас в суд. Суд прошёл 15.05.19, бумагу с решением я ещё не успела получить, НО! получила уведомление из Росреестра с информацией об ограничении права на квартиру (обременение), на основании суда. А значит (могу предположить), что суд вынес решение о выселении нас в новый дом без нашего ведома, в принудительном порядке. Конечно же я не согласна с этим и собираюсь бороться, подскажите пожалуйста какие шаги мне нужно предпринять в первую очередь? Буду очень благодарна Вам за ответ!
Если действительно как Вы выразились, решили "бороться", т.е. отстаивать/защищать свои права, тогда для начала вам нужно
"СИЛЬНО поторапливаться". Если действительно (как вы пишите), суд был 15.05.2019 года, то у Вас "горят сроки."
"Бороться" - т.е. выразить свое НЕСОГЛАСИЕ с решением суда и, привести ВЕСКИЕ доводы в свою защиту вы можете путем подачи
АПЕЛЯЦИОННОЙ жалобы. Срок для ее подачи составляет один месяц (ГПК РФ статья 321 + статья 325).
http://ogpkrf.ru/st321
http://ogpkrf.ru/st325
Срок подачи АПЕЛЯЦИОННОЙ жалобы начинает течь со дня изготовления судьей решения в ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ форме, которое
должно быть изготовлено в течение пяти дней (ГПК РФ статья 199, пункт 2).
https://base.garant.ru/12128809/4f9e3a4 ... b/#friends
И, это только в случае, если ВАШЕ дело рассматривалось НЕ в упрощенном производстве иначе, срок подачи "АППЕЛЯЦИИ"
составляет 15 дней. (ГПК РФ статья 232.4).
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 26/#dst845
..Правда, иногда, судьи не укладываются в отведенные сроки из-за большой загруженности.
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 296
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Почему вы не согласны с вариантами? Вы очередники?Галина Васильевна писал(а): ↑24 июн 2019, 15:33Не пропустите срок для подачи апелляционной жалобы в Мосгорсуд. Месяц с момента изготовления полного текста решения суда. Дальше, если апелляция откажет, обратитесь с кассационной жалобой в Президиум Мосгорсуда. Потом с кассационной жалобой в Судебную коллегию по гражданским делам ВС РФ и затем на имя зам. председателя ВС РФ.nablyudatel(-niza) писал(а): ↑23 июн 2019, 14:37Прошу прощения что лезу туда, "где не спрашивали," но все-же вставлю свои три копейки.Puma писал(а): ↑20 июн 2019, 23:03Уважаемая Галина Васильевна!
Обращаюсь к Вам за советом, что мы можем сделать в данной ситуации?
Наш дом переселяют с 17 ноября 2018г. (Бескудниковский-52) в новостройки. После 3-х отказов от предлагаемых квартир, с указанием причин и пожеланий, ДГИ подал на нас в суд. Суд прошёл 15.05.19, бумагу с решением я ещё не успела получить, НО! получила уведомление из Росреестра с информацией об ограничении права на квартиру (обременение), на основании суда. А значит (могу предположить), что суд вынес решение о выселении нас в новый дом без нашего ведома, в принудительном порядке. Конечно же я не согласна с этим и собираюсь бороться, подскажите пожалуйста какие шаги мне нужно предпринять в первую очередь? Буду очень благодарна Вам за ответ!
Если действительно как Вы выразились, решили "бороться", т.е. отстаивать/защищать свои права, тогда для начала вам нужно
"СИЛЬНО поторапливаться". Если действительно (как вы пишите), суд был 15.05.2019 года, то у Вас "горят сроки."
"Бороться" - т.е. выразить свое НЕСОГЛАСИЕ с решением суда и, привести ВЕСКИЕ доводы в свою защиту вы можете путем подачи
АПЕЛЯЦИОННОЙ жалобы. Срок для ее подачи составляет один месяц (ГПК РФ статья 321 + статья 325).
http://ogpkrf.ru/st321
http://ogpkrf.ru/st325
Срок подачи АПЕЛЯЦИОННОЙ жалобы начинает течь со дня изготовления судьей решения в ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ форме, которое
должно быть изготовлено в течение пяти дней (ГПК РФ статья 199, пункт 2).
https://base.garant.ru/12128809/4f9e3a4 ... b/#friends
И, это только в случае, если ВАШЕ дело рассматривалось НЕ в упрощенном производстве иначе, срок подачи "АППЕЛЯЦИИ"
составляет 15 дней. (ГПК РФ статья 232.4).
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 26/#dst845
..Правда, иногда, судьи не укладываются в отведенные сроки из-за большой загруженности.
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Понятно. Осталось только найти это нарушение.ЮрийЛямин писал(а): ↑24 июн 2019, 11:16Суть этим нарушением выскользнуть из под ст. 445, а нарушение там любым может быть больной туберкулезом, пнд и прочее, а когда дги её применить не может оно становится более лояльным к переселенцу. Есть куча адвокатов которые только и занимаются такими боданиями.
- Rgudkov
- Сообщения: 45
- Зарегистрирован: 05 июн 2019, 18:47
- Благодарил (а): 15 раз
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Доброго дня!
Получил тут письмо с предложением обменять однушку на однушку с меньшей жилой площадью + компенсация.
Дата в письме стоит аж 29.04.2019. Но отметки на конверте 29.06.2019 и 01.07.2019.
Как вежливо и грамотно отказать ДГИ в попытке обменять квартиру на меньшую. Стоит ли вообще писать им ответ?
Спасибо.
Получил тут письмо с предложением обменять однушку на однушку с меньшей жилой площадью + компенсация.
Дата в письме стоит аж 29.04.2019. Но отметки на конверте 29.06.2019 и 01.07.2019.
Как вежливо и грамотно отказать ДГИ в попытке обменять квартиру на меньшую. Стоит ли вообще писать им ответ?
Спасибо.
- Галина Васильевна
- Юрист форума
- Сообщения: 296
- Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 27 раз
- Контактная информация:
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Интересно. Можно посмотреть письмо? Никому не предлагают таких вариантов. Вы первый кому такое письмо пришло. ВЫ безусловно можете отказаться. Можете ответить - на ваше предложение вынуждены отказатьсяRgudkov писал(а): ↑05 июл 2019, 01:00Доброго дня!
Получил тут письмо с предложением обменять однушку на однушку с меньшей жилой площадью + компенсация.
Дата в письме стоит аж 29.04.2019. Но отметки на конверте 29.06.2019 и 01.07.2019.
Как вежливо и грамотно отказать ДГИ в попытке обменять квартиру на меньшую. Стоит ли вообще писать им ответ?
Спасибо.
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Если вам это не интересно (потому что я вполне допускаю что есть те, кому жилая не критична, а деньги нужны) - то можно им отправить ссылку на знаменитое видео "Вы кто такие? Я вас не звал."
ВАО, Богородское, кв.8Б
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
долги жкх, кредиты, алименты и прочие финансовые обязательства есть?Rgudkov писал(а): ↑05 июл 2019, 01:00Доброго дня!
Получил тут письмо с предложением обменять однушку на однушку с меньшей жилой площадью + компенсация.
Дата в письме стоит аж 29.04.2019. Но отметки на конверте 29.06.2019 и 01.07.2019.
Как вежливо и грамотно отказать ДГИ в попытке обменять квартиру на меньшую. Стоит ли вообще писать им ответ?
Спасибо.
можайка конструктивистский нехрущ
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: Юридические консультации по жилищным вопросам
Вопрос - огонь! А что, есть люди (взрослые, дееспособные) у которых нет никаких финансовых обязательств?!
ВАО, Богородское, кв.8Б
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 17 гостей