ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Юридические консультации по жилищным вопросам

Все, что касается правовых вопросов переселения и сноса

Модератор: uvaokuz

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6459
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 824 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 17 май 2021, 23:06

Березка писал(а):
17 май 2021, 21:46
Наталья И писал(а):
17 май 2021, 19:45
Ну так я и интересуюсь, вы реально полагаете, что всем колясочникам предоставят эти самые спецквартиры? Вы так и не ответили?
Метраж в которых увеличен именно за счёт спец условий, а не за счёт дополнительных комнат( в чем вопрос автора), вы нарочно не хотите это замечать?
Я написала что положено инвалиду-колясочнику. Про дополнительную комнату не очереднику там речи нет, этим я ответила на вопрос.
Семье положена квартира большей площади (такие есть в новых домах) и при соблюдении некоторых условий они её получат, почему я не должна верить?
Меня напрягают ваши вопросы, я отвечала не вам
С чего вы решили, что им положена квартира большей площади, если они не очередники? Сами так решили??
Не надо писать то, что не знаете, и тем внушать надежду.
И.. не напрягайтесь))



Аватара пользователя
Николай Тарасов
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 29 июл 2019, 14:47
Откуда: ЮВАО Южнопортовый
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Николай Тарасов » 17 май 2021, 23:36

Наталья И писал(а):
17 май 2021, 19:45
Ну так я и интересуюсь, вы реально полагаете, что всем колясочникам предоставят эти самые спецквартиры?
Прошу прощения, что влезаю. В 2012 году я поломал обе ноги. По квартире и вообще передвигался на коляске. В новом доме так будет невозможно?

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6459
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 824 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 17 май 2021, 23:58

Николай Тарасов писал(а):
17 май 2021, 23:36
Наталья И писал(а):
17 май 2021, 19:45
Ну так я и интересуюсь, вы реально полагаете, что всем колясочникам предоставят эти самые спецквартиры?
Прошу прощения, что влезаю. В 2012 году я поломал обе ноги. По квартире и вообще передвигался на коляске. В новом доме так будет невозможно?
О.. вам наверное сразу спец квартиру выдали?

Аватара пользователя
Николай Тарасов
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 29 июл 2019, 14:47
Откуда: ЮВАО Южнопортовый
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Николай Тарасов » 18 май 2021, 00:02

Я временно был в коляске. Что Вы сразу нападаете? Есть что ответить на вопрос?

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6459
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 824 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 18 май 2021, 09:04

Хочу внести ясность))
Первоначально был задан вопрос, положена ли инвалиду-колясочнику ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КОМНАТА по реновации, даже если он не очередник.
И понеслась..
И квартиру то ему дадут для маломобильных в обязательном порядке, и ссылки-статьи..
И вот ещё Николай на временно сломанных ногах интересуется сможет ли проехать на коляске в новой квартире..
Откуда я знаю, Николай, какую лично вам дадут? Планировки разные. ПИК, например, любит зигзагов накрутить из коридора..
Каждый здоровый человек может завтра стать инвалидом не дай Бог. Для этого и обустраивают безбарьерную среду, кстати это и для детских колясок актуально.
Но утверждать, что всех колясочников посчитали и обеспечат подобными квартирами-это смешно))
И да! Не положена дополнительная комната для инвалида, если он( семья) не очередник!

Аватара пользователя
StraightX
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 18 май 2021, 10:31

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение StraightX » 18 май 2021, 10:41

Здравствуйте! Планируем разъехаться (двушка плюс однушка). Так вот , возможно ли написать заявление о своих намерениях в фонд, до сдачи дома ? Возможно ли такое что после сдачи дома будут проблемы с наличием свободных квартир (потому что кто-то предварительно заключил договор)?

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6459
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 824 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 18 май 2021, 11:32

Никаких предварительных договором быть не может, но может быть дефицит квартир. Если нет, то сможете, конечно, КУПИТЬ, вместо равнозначной двушку и однушку, доплатив разницу между их ценой и ценой равнозначной, но сумарно не более 100м.
Если не получится этот сделать при переселении, то у вас остаётся два года на льготную покупку. Но! В этом случае вам можно будет купить только одну квартиру( что странно), но такие правила.
Заранее писать о своих намерениях никуда не следует.

Аватара пользователя
StraightX
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 18 май 2021, 10:31

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение StraightX » 18 май 2021, 12:21

Значит нет никакой возможности подстраховаться, ничего не предусмотрено законами по реновации?
Получается если не выйдет разъехаться в период переселения, то останется заехать в предлагаемую трёшку, а уже отдельно докупать однушку, соблюдая условие 100 кв.м. на две квартиры?

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1325
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 238 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение uvaokuz » 18 май 2021, 12:37

StraightX писал(а):
18 май 2021, 12:21
Значит нет никакой возможности подстраховаться, ничего не предусмотрено законами по реновации?
Получается если не выйдет разъехаться в период переселения, то останется заехать в предлагаемую трёшку, а уже отдельно докупать однушку, соблюдая условие 100 кв.м. на две квартиры?
Когда получите смотровой на трешку, не подписывая договора, обратитесь в ФР с вашим желанием разъехаться с доплатой при переселении. Если по суммарному метражу двух квартир в 100 квадратов пройдете (какой дебил установил эту цифру?), то у вас всё получится.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6459
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 824 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 18 май 2021, 12:43

Нет. Покупка в течение двух лет, не имеет отношение к равнозначной. Можете купить ещё 100м. И да, можете предварительно продать трёшку, разделить деньги и купить все что хотите, и в реновационных домах, кстати, там будут выставляться квартиры и в свободную продажу( не только реновантам). Я не очень понимаю почему нельзя в этот период купить со скидкой 2 квартиры, тем более, если собственников несколько, возможно это не точно.

Аватара пользователя
Нарайоне)
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 10 фев 2021, 11:31
Поблагодарили: 1 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Нарайоне) » 19 май 2021, 12:37

Наталья, вы не знаете кто может проконсультировать по этому вопросу, могут Ли два собственника купить каждый по квартире при докупке в течение двух лет? фонд реновации отвечает что только одна квартира на всех собственников,я задавала им этот вопрос (. Тоже два собственника и хотели бы докупить по квартире в течение двух лет. Спасибо

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6459
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 824 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 19 май 2021, 15:17

Нарайоне) писал(а):
19 май 2021, 12:37
Наталья, вы не знаете кто может проконсультировать по этому вопросу, могут Ли два собственника купить каждый по квартире при докупке в течение двух лет? фонд реновации отвечает что только одна квартира на всех собственников,я задавала им этот вопрос (. Тоже два собственника и хотели бы докупить по квартире в течение двух лет. Спасибо
Не первый раз вижу такой ответ от ФР, в течение двух лет только одна квартира до100м на всех собственников :dontknow
Почему то в момент переезда можно купить две, вместо одной с доплатой, а потом только одну. Видимо равнозначная тоже учитывается, в больше двух получается нельзя)
Вам придётся между собой как то договариваться: или продавать квартиру целиком, поделить деньги, соответственно долям, покупать разные квартиры, или кто то из собственников выкупит остальные, в общем придётся искать варианты решения проблемы..

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1325
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 238 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение uvaokuz » 19 май 2021, 17:05

Перед покупкой/докупкой изучите ПП#45 от 01.02.2018 года. Понятно, что составляли это ПП потенциальные пациенты( или уже бывшие?) психиатрического отделения странноприимного дома графа Шереметьева, но другого нет. Из этого ПП можно сделать вывод о том, что не исключено то, что возможно приобрести не одно жилое помещение, а жилые помещения общей площадью до 100 метров. Правда, далее, в завуалированной форме написано, что если именно в вашем доме таких жилых помещений нет, то вероятность того, что удастся что-то докупить стремится к нулю.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6459
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 824 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 19 май 2021, 17:30

uvaokuz писал(а):
19 май 2021, 17:05
Перед покупкой/докупкой изучите ПП#45 от 01.02.2018 года. Понятно, что составляли это ПП потенциальные пациенты( или уже бывшие?) психиатрического отделения странноприимного дома графа Шереметьева, но другого нет. Из этого ПП можно сделать вывод о том, что не исключено то, что возможно приобрести не одно жилое помещение, а жилые помещения общей площадью до 100 метров. Правда, далее, в завуалированной форме написано, что если именно в вашем доме таких жилых помещений нет, то вероятность того, что удастся что-то докупить стремится к нулю.
Обратите внимание на пункт 1.8, там говорится про «помещениЕ», т е ОДНО. И однократно. Вот такой казуз :dontknow

Изображение

Аватара пользователя
nablyudatel(-niza)
Сообщения: 322
Зарегистрирован: 24 фев 2018, 13:55
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 78 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение nablyudatel(-niza) » 19 май 2021, 19:32

Наталья И писал(а):
19 май 2021, 17:30
uvaokuz писал(а):
19 май 2021, 17:05
Обратите внимание на пункт 1.8, там говорится про «помещениЕ», т е ОДНО. И однократно. Вот такой казуз :dontknow
Там не написано что, помещение ОДНО. Там написано просто - ПОМЕЩЕНИЕ, а то что оно одно - это уже наши ДОМЫСЛЫ,
(особенно тех, кто хорошо учился в школе и помнит чем единственное число отличается от множественного.
Однако, если исходить из этой логики, то в этом же пункте 1.8. (в самом начале), слова "собственник", "наниматель" - тоже
в единственном числе и, это значит ....( на самом деле ничего). Хотя кто знает...

Аватара пользователя
uvaokuz
Модератор
Сообщения: 1325
Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 238 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение uvaokuz » 19 май 2021, 20:08

Ну, так я ж говорю, что докУмент составляли альтернативно одаренные пациенты. Если вас несколько собственников в квартире, то не вижу препятствий в соответствии с этим п. 1.8 каждому приобрести по жилому помещению. Юристы они ж такие юристы: русским языком не владеют в совершенстве поэтому ни в инженеры, ни даже в артисты их не берут))) Выбора у них нет, вот и рожают словесную галиматью, а потом якобы помогают ее правильно интерпретировать (как барину будет угодно).

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 8163
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 126 раз
Поблагодарили: 1437 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение dell » 19 май 2021, 20:13

Таки на каждых собственников никаких квартир не напасёшься ! Особенно на первом этапе .Пусть докупает одну , а там уже делят , как им нужно
Сушка ковров,простыней и труселей на балконах тормозит волновое переселение граждан!

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6459
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 824 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 19 май 2021, 20:38

nablyudatel(-niza) писал(а):
19 май 2021, 19:32
Наталья И писал(а):
19 май 2021, 17:30
uvaokuz писал(а):
19 май 2021, 17:05
Обратите внимание на пункт 1.8, там говорится про «помещениЕ», т е ОДНО. И однократно. Вот такой казуз :dontknow
Там не написано что, помещение ОДНО. Там написано просто - ПОМЕЩЕНИЕ, а то что оно одно - это уже наши ДОМЫСЛЫ,
(особенно тех, кто хорошо учился в школе и помнит чем единственное число отличается от множественного.
Однако, если исходить из этой логики, то в этом же пункте 1.8. (в самом начале), слова "собственник", "наниматель" - тоже
в единственном числе и, это значит ....( на самом деле ничего). Хотя кто знает...
В общем да, можно понять так, что КАЖДЫЙ собственник/наниматель может приобрести помещение))
Потому что в предыдущем пункте пишут о СОБСТВЕННИКАХ и ПОМЕЩЕНИЯХ)))

Изображение
.. А в других пунктах опять единственное число)) короче ещё те «юристы» Документы сочиняют и подписывают)))

Аватара пользователя
Konstantin
Сообщения: 757
Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 85 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Konstantin » 19 май 2021, 20:57

uvaokuz писал(а):
19 май 2021, 20:08
Ну, так я ж говорю, что докУмент составляли альтернативно одаренные пациенты. Если вас несколько собственников в квартире, то не вижу препятствий в соответствии с этим п. 1.8 каждому приобрести по жилому помещению. Юристы они ж такие юристы: русским языком не владеют в совершенстве поэтому ни в инженеры, ни даже в артисты их не берут))) Выбора у них нет, вот и рожают словесную галиматью, а потом якобы помогают ее правильно интерпретировать (как барину будет угодно).
Что тут можно сказать , чтобы изощриться в написании закона с двойным, тройным смыслом для удобства разного толкования чиновниками, не только юрист а и артист и инженер справится, дело не хитрое

Аватара пользователя
Нарайоне)
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 10 фев 2021, 11:31
Поблагодарили: 1 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Нарайоне) » 20 май 2021, 11:06

П 1 .8 не запрещает каждому собственнику доли в квартире докупить по 1 квартире в течение двух лет.
Это на мой взгляд читателя, обывателя) .
а фонд реновации отвечает что только возможно докупка одной квартира на всех собственников долей. Вот как это обосновано юридически, есть ссылка на какие то юридические акты? Если в будущем подать каждому заявление на докупку, то откажут и потом идти в суд? Или всё равно суд бессмысленно

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость