ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Юридические консультации по жилищным вопросам

Все, что касается правовых вопросов переселения и сноса

Модератор: uvaokuz

Аватара пользователя
Katrin0508
Сообщения: 1192
Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
Благодарил (а): 417 раз
Поблагодарили: 188 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Katrin0508 » 25 дек 2020, 19:15

Добрый вечер!
У меня такой вопрос: если у человека две квартиры под реновацию, то докупка возможна при получении каждой новой квартиры или только одному человеку - один раз? На сайте фонда реновации такой информации не нашла. Извиняюсь, если мой вопрос повторяется, нет возможности перечитывать весь форум. Если повторяю, прошу дать ссылку.


Северное Тушино

Аватара пользователя
Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 19 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 25 дек 2020, 23:09

При получении каждой квартиры он может докупить. В законе нет ограничений. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 01 ИЮЛЯ 2017 Г. N 141-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О СТАТУСЕ СТОЛИЦЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", ст. 7.3.
Собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, которым предоставляются в собственность равнозначные жилые помещения, вправе по письменному заявлению приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения, в порядке, установленном нормативным правовым актом города Москвы, в том числе за счёт средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий

Аватара пользователя
Marynet
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 13 янв 2021, 22:55
Благодарил (а): 2 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Marynet » 13 янв 2021, 23:05

Добрый вечер!
Скажите, является ли ухудшением жилищных условий регистрация ребёнка (8лет) по месту жительства отца, стоящего на очереди с 2003г? Ранее ребёнок был прописан по месту жительства матери по договору социального найма. Могут снять из этого семью с очереди?

Аватара пользователя
Березка
Сообщения: 1361
Зарегистрирован: 28 сен 2018, 20:52
Благодарил (а): 414 раз
Поблагодарили: 256 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Березка » 13 янв 2021, 23:33

Marynet писал(а):
13 янв 2021, 23:05
Добрый вечер!
Скажите, является ли ухудшением жилищных условий регистрация ребёнка (8лет) по месту жительства отца, стоящего на очереди с 2003г? Ранее ребёнок был прописан по месту жительства матери по договору социального найма. Могут снять из этого семью с очереди?
Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения (с изменениями на 20 февраля 2019 года)
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
от 14 июня 2006 года N 29


Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения*
(с изменениями на 20 февраля 2019 года)

Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий

3. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;

Аватара пользователя
Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 19 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 20 янв 2021, 13:53

Marynet писал(а):
13 янв 2021, 23:05
Добрый вечер!
Скажите, является ли ухудшением жилищных условий регистрация ребёнка (8лет) по месту жительства отца, стоящего на очереди с 2003г? Ранее ребёнок был прописан по месту жительства матери по договору социального найма. Могут снять из этого семью с очереди?
Нет, из-за этого снять не могут. Согласно закона Москвы 29 от 2006 г. это не является ухудшением жилищных условий.

Аватара пользователя
VavilovaTA
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 26 янв 2021, 16:09

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение VavilovaTA » 26 янв 2021, 17:18

Здравствуйте, нужна помощь юристов. Ситуация такая: мы очередники(мама, дочь и сын инвалид 1гр с психическим заболеванием и это заболевание входит в перечень заболеваний) имеем право на первоочередное улучшение жил.условий, на очереди стоим с 2016 года и нам каждый год предлагали варианты 3-х комнатных квартир в разных округах Москвы. Мы отказывались, из за особенностей заболевания инвалида 1гр(аутист: он гуляет одним и тем же маршрутом, он ездит на трамвае в спец учебное учреждение) не хотели менять район проживания и в 2017 году наш дом попал в программу реновации и мы предполагали, даже были уверены, что нам предложат 3-х комнатную в новом доме. И вот дом построен и нам предлагают трёшки в разных округах Москвы, если отказываемся то равнозначную 2-х комнатную в доме по реновации. Получается ради сохранения района проживания нам надо пожертвовать одной комнатой. Мы в отчаянии и не знаем, как отвоевать наше право на 3-ку в новом доме.

Аватара пользователя
SummerRain
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 27 июл 2020, 21:21

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение SummerRain » 30 янв 2021, 13:53

Добрый день! Подскажите пожалуйста будет ли доля в квартире полученной по реновации считаться "приобретеной до брака, " если право собственности в хрущевке было оформлено в ходе приватизации? Что будет в случае докупки? Сможет ли супруг(а) одного из дольщиков претендовать на долю квартиры в будущем, если докупка будет производиться на средства других дольщиков?

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6459
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 824 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 30 янв 2021, 15:38

SummerRain писал(а):
30 янв 2021, 13:53
Добрый день! Подскажите пожалуйста будет ли доля в квартире полученной по реновации считаться "приобретеной до брака, " если право собственности в хрущевке было оформлено в ходе приватизации? Что будет в случае докупки? Сможет ли супруг(а) одного из дольщиков претендовать на долю квартиры в будущем, если докупка будет производиться на средства других дольщиков?
НЕ будет считаться приобретённой ДО брака, ибо даже мена ( а мена считается возмездной сделкой) будет в браке, как я понимаю. Про докупку и подавно, тем более, что и в этом случае доли распределяются на всех, как в хруще. Может помочь брачный договор, либо нотариально заверенный отказ от претензий на «вашу» долю, в случае развода. Но кто ж добровольно откажется от бабла? Ещё можете развестись, даже фиктивно по своей инициативе))) Потом, если оба захотите, можете опять свадьбу сыграть)))

Аватара пользователя
Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 261
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 19 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 31 янв 2021, 12:57

SummerRain писал(а):
30 янв 2021, 13:53
Добрый день! Подскажите пожалуйста будет ли доля в квартире полученной по реновации считаться "приобретеной до брака, " если право собственности в хрущевке было оформлено в ходе приватизации? Что будет в случае докупки? Сможет ли супруг(а) одного из дольщиков претендовать на долю квартиры в будущем, если докупка будет производиться на средства других дольщиков?
Здесь надо будет смотреть как перечислялись деньги на докупку, от чьего имени, с чего банковского счета. Так что докупайте и переводите с карты человека который не имеет отношения к тому супругу, который может претендовать. .

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 8163
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 126 раз
Поблагодарили: 1437 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение dell » 31 янв 2021, 17:21

А если перечислить деньги на докупку со счета третьего лица ?
Сушка ковров,простыней и труселей на балконах тормозит волновое переселение граждан!

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6459
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 824 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 31 янв 2021, 17:33

У супруга все равно будет доля по ДКП В БРАКЕ)))

Аватара пользователя
SummerRain
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 27 июл 2020, 21:21

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение SummerRain » 31 янв 2021, 18:49

То есть получается, что "неудобства" возникнут в любом случае, то ли у супруга появится доля, то ли другим дольщикам придётся доказывать, что именно на их средства была совершена докупка. Можно конечно перевести деньги с их счетов, но будет ли это в глазах закона достаточным свидетельством того что супруг не имеет отношения к данной недвижимости, ведь при получении реновационной квартиры с докупкой насколько я понимаю не фиксируется даже кто из дольщиков сколько средств вносит и доли сохраняются в том виде в котором они были в хрущевке.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6459
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 824 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 31 янв 2021, 19:02

SummerRain писал(а):
31 янв 2021, 18:49
То есть получается, что "неудобства" возникнут в любом случае, то ли у супруга появится доля, то ли другим дольщикам придётся доказывать, что именно на их средства была совершена докупка. Можно конечно перевести деньги с их счетов, но будет ли это в глазах закона достаточным свидетельством того что супруг не имеет отношения к данной недвижимости, ведь при получении реновационной квартиры с докупкой насколько я понимаю не фиксируется даже кто из дольщиков сколько средств вносит и доли сохраняются в том виде в котором они были в хрущевке.
Все верно))
Я же вам писала: брачный договор, развод( на время) спасёт ситуацию)
А так да, супруг/а скажет, что деньги на докупку вы тоже давали третьему лицу, с чьего счёта была оплата, и попробуй докажи, что этот не так)))

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6459
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 824 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 31 янв 2021, 19:05

ЗЫ: ещё можете подарить/ продать свою долю другим дольщикам, до переселения, а потом вам в новой квартире ее передарят( не продадут), но тут риски...

Аватара пользователя
Масяня
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 18 фев 2021, 14:59
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Масяня » 19 фев 2021, 00:21

Здравствуйте, у меня вопрос. Если не жители одной квартиры отказываються переехать а жители 3-х, 4-х домов в предложенный им дом или район, как быть? И как юридически решается такая задача? Спасибо.

Аватара пользователя
goodman
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 23 май 2017, 21:03
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 75 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение goodman » 19 фев 2021, 12:42

Галина Васильевна, может ли мать составить бессрочную доверенность сыну на свою квартиру?
Если да, то когда заканчивается её "бессрочность"?

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6459
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 824 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 19 фев 2021, 13:20

Срок доверенности может быть любой, указан определенной датой или событием, например, смертью доверителя..

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6459
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 824 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 19 фев 2021, 13:23

Кста)) Она может быть безотзывной, это должно быть указано, она может быть отозвана только в случае очевидного вреда доверителю со стороны доверенного лица.

Аватара пользователя
goodman
Сообщения: 487
Зарегистрирован: 23 май 2017, 21:03
Благодарил (а): 43 раза
Поблагодарили: 75 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение goodman » 19 фев 2021, 18:48

Наталья И писал(а):
19 фев 2021, 13:20
например, смертью доверителя..
вы точно это знаете что это предел действия доверенности?

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 6459
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 329 раз
Поблагодарили: 824 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 19 фев 2021, 20:28

goodman писал(а):
19 фев 2021, 18:48
Наталья И писал(а):
19 фев 2021, 13:20
например, смертью доверителя..
вы точно это знаете что это предел действия доверенности?
А вы как думаете? Доверенность действует только при жизни доверителя, после его смерти она ничтожна, даже если срок действие доверенности не истек :rtfm:

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость