Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
13% платить не придется!?
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: 13% платить не придется!?
Нам выдавали, сейчас уже вроде только выписка.Misshichok писал(а): ↑05 июн 2017, 14:46Ну, а свидетельства о собственности новые выдают или их уже отменили, теперь только вроде выписки из Росреестра?uvaokuz писал(а): ↑05 июн 2017, 14:41Может договор мены не есть продажа? Так и выделят. Кто по договору мены, тому без налога. Не думаю, что это проблема.Misshichok писал(а): ↑05 июн 2017, 14:35
Нам глава управы сказал обратное. Интересно как они это законодательно закрепят? Переселенцев как-то выделят из общей массы?
- uvaokuz
- Модератор
- Сообщения: 1480
- Зарегистрирован: 19 май 2017, 09:04
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 296 раз
Re: 13% платить не придется!?
Могут быть наверное какие-то нюансы как в случае докупа дополнительной площади. Но там может тогда и не договор мены будет, а купли продажи.
- Misshichok
- Сообщения: 439
- Зарегистрирован: 04 апр 2017, 09:40
- Откуда: Москва, ВАО, Сокольники
Re: 13% платить не придется!?
Ну в случае докупа - да, купля-продажа скорее всего на эти метры. Хотя сейчас голову сломаешь, как они все это будут регламентировать.
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: 13% платить не придется!?
Как-то так. Не очень понял, правда, можно ли будет получить налоговый вычет с суммы доплаты (если таковая будет)
Правительство РФ подготовило поправки к законопроекту об освобождении от налогообложения операций по реновации жилищного фонда в Москве, которыми предлагают освободить от налога на доходы (НДФЛ) и уплаты соответствующей госпошлины граждан, участвующих в данной программе. Об этом сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на сайт правительства.
«Предлагается освобождение физических лиц - участников программы реновации от уплаты государственной пошлины за регистрацию права на полученные в рамках программы жилые помещения. Также предусматривается освобождение этих физических лиц от обложения налогом на доходы физических лиц доходов, полученных в связи с реализацией программы реновации, в виде жилого помещения (доли в нем) или равноценного возмещения в денежной форме», - говорится в сообщении.
Кроме того, предлагается наделить налогоплательщиков - физических лиц правом при реализации жилых помещений, полученных в рамках программы реновации, при исчислении НДФЛ учитывать затраты на приобретение (создание) жилых помещений, переданных Москве в рамках программы.
При исчислении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, предусмотренного законодательством в целях освобождения от обложения НДФЛ, предлагается учитывать срок владения жилым помещением, ранее переданным Москве в рамках этой программы.
Также поправками предусматривается, в частности, отнесение к расходам при исчислении налога на прибыль организаций затрат фонда содействия реновации жилищного фонда в Москве на приобретение (создание) объектов недвижимости, передаваемых безвозмездно в собственность Москвы в целях реализации программы реновации.
Установленные законопроектом налоговые преференции предусматривается распространить на правоотношения, возникшие с момента утверждения программы реновации - 1 августа 2017 г.
Госдума приняла данный законопроект в первом чтении 19 июля. Инициатива о налоговых льготах дополняет основной закон о реновации, вступивший в силу 1 июля. Он предусматривает создание в Москве специализированной некоммерческой организации - Фонда содействия реновации жилищного фонда в Москве, который будет заниматься исполнением программы реновации.
Также проектом предлагается освободить граждан-получателей жилья от этого фонда от налога на доходы (НДФЛ).
ВАО, Богородское, кв.8Б
- StSh
- Сообщения: 325
- Зарегистрирован: 30 май 2017, 10:30
- Откуда: ЮАО Нагатино-Садовники
- Поблагодарили: 1 раз
Re: 13% платить не придется!?
"Также предусматривается освобождение этих физических лиц от обложения налогом на доходы физических лиц доходов, полученных в связи с реализацией программы реновации, в виде жилого помещения (доли в нем) или равноценного возмещения в денежной форме" - радует, что человек, желающий получить возмещение не будет платить 13%, а сможет сразу купить аналогичную квартиру. Вопрос только в адекватности компенсации.
"При исчислении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, предусмотренного законодательством в целях освобождения от обложения НДФЛ, предлагается учитывать срок владения жилым помещением, ранее переданным Москве в рамках этой программы". - об этом ранее спорили на форуме - теперь прояснили. Если владел квартирой в хрущевке 3 года, то до продажи новой, реновационной без налога останется подождать 2 года. Проще говоря, исчисление срока переходит на новую квартиру
Кроме того, предлагается наделить налогоплательщиков - физических лиц правом при реализации жилых помещений, полученных в рамках программы реновации, при исчислении НДФЛ учитывать затраты на приобретение (создание) жилых помещений, переданных Москве в рамках программы.
Значит, если квартира в хрущевке стоила 5 млн. а новая 7 млн, и ее надо продать до истечения 5 лет, то налог платится только с 2 млн.
Я бы сказал, что все логично и адекватно
"При исчислении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, предусмотренного законодательством в целях освобождения от обложения НДФЛ, предлагается учитывать срок владения жилым помещением, ранее переданным Москве в рамках этой программы". - об этом ранее спорили на форуме - теперь прояснили. Если владел квартирой в хрущевке 3 года, то до продажи новой, реновационной без налога останется подождать 2 года. Проще говоря, исчисление срока переходит на новую квартиру
Кроме того, предлагается наделить налогоплательщиков - физических лиц правом при реализации жилых помещений, полученных в рамках программы реновации, при исчислении НДФЛ учитывать затраты на приобретение (создание) жилых помещений, переданных Москве в рамках программы.
Значит, если квартира в хрущевке стоила 5 млн. а новая 7 млн, и ее надо продать до истечения 5 лет, то налог платится только с 2 млн.
Я бы сказал, что все логично и адекватно
Мой дом: 5 эт. сталинка, не в списке
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
- StSh
- Сообщения: 325
- Зарегистрирован: 30 май 2017, 10:30
- Откуда: ЮАО Нагатино-Садовники
- Поблагодарили: 1 раз
Re: 13% платить не придется!?
Предположу, что можно. Вряд ли участников Программы поразят в правах относительно обычных покупателей. Но насколько я знаю, вычет можно получить только 1 раз в жизни.Зачехлятор писал(а): ↑17 окт 2017, 12:13
Как-то так. Не очень понял, правда, можно ли будет получить налоговый вычет с суммы доплаты (если таковая будет)
Мой дом: 5 эт. сталинка, не в списке
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: 13% платить не придется!?
Ну, это-то понятно.
Ладно, дождёмся конкретики - посмотрим.
ВАО, Богородское, кв.8Б
- Блик
- Сообщения: 1958
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 82 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: 13% платить не придется!?
собственно почти ничего нового, просто узаконили сложившуюся практику
минус 2 или 3 тыр (точно не помню) на регистрации
на сегодня налоговая на это закрывает глаза, на крайняк если налоговая шибко упёртая этого легко добится через суд
это действительно новое
«Предлагается освобождение физических лиц - участников программы реновации от уплаты государственной пошлины за регистрацию права на полученные в рамках программы жилые помещения. Также предусматривается освобождение этих физических лиц от обложения налогом на доходы физических лиц доходов, полученных в связи с реализацией программы реновации, в виде жилого помещения (доли в нем) или равноценного возмещения в денежной форме», - говорится в сообщении.
минус 2 или 3 тыр (точно не помню) на регистрации
это узаконивание сложившийся практики
Кроме того, предлагается наделить налогоплательщиков - физических лиц правом при реализации жилых помещений, полученных в рамках программы реновации, при исчислении НДФЛ учитывать затраты на приобретение (создание) жилых помещений, переданных Москве в рамках программы.
При исчислении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, предусмотренного законодательством в целях освобождения от обложения НДФЛ, предлагается учитывать срок владения жилым помещением, ранее переданным Москве в рамках этой программы.
Также проектом предлагается освободить граждан-получателей жилья от этого фонда от налога на доходы (НДФЛ).
на сегодня налоговая на это закрывает глаза, на крайняк если налоговая шибко упёртая этого легко добится через суд
13 платить не придется
INFINITIX666
Не стоит так эмоционально, если бы Вы внимательно прочитали статью в старттопике, то как раз судебная практика склоняется к тому, что алименты при продаже имущества платить не надо
Не стоит так эмоционально, если бы Вы внимательно прочитали статью в старттопике, то как раз судебная практика склоняется к тому, что алименты при продаже имущества платить не надо
- Hellena
- Сообщения: 54
- Зарегистрирован: 18 дек 2018, 21:12
- Благодарил (а): 27 раз
- Поблагодарили: 13 раз
Re: 13% платить не придется!?
и как именно легко можно этого добиться, если идет речь о дореновационном сносе?Блик писал(а): ↑17 окт 2017, 16:48собственно почти ничего нового, просто узаконили сложившуюся практикуэто узаконивание сложившийся практики
Кроме того, предлагается наделить налогоплательщиков - физических лиц правом при реализации жилых помещений, полученных в рамках программы реновации, при исчислении НДФЛ учитывать затраты на приобретение (создание) жилых помещений, переданных Москве в рамках программы.
При исчислении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, предусмотренного законодательством в целях освобождения от обложения НДФЛ, предлагается учитывать срок владения жилым помещением, ранее переданным Москве в рамках этой программы.
Также проектом предлагается освободить граждан-получателей жилья от этого фонда от налога на доходы (НДФЛ).
на сегодня налоговая на это закрывает глаза, на крайняк если налоговая шибко упёртая этого легко добиться через суд
- Eco
- Сообщения: 2119
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 603 раза
- Поблагодарили: 535 раз
Re: 13% платить не придется!?
Чего именно добиться?
Присоединения срока владения первой квартирой или учета затрат на покупку первой квартиры?
Присоединения срока владения первой квартирой или учета затрат на покупку первой квартиры?
- Hellena
- Сообщения: 54
- Зарегистрирован: 18 дек 2018, 21:12
- Благодарил (а): 27 раз
- Поблагодарили: 13 раз
- Neravnodushny
- Сообщения: 95
- Зарегистрирован: 18 апр 2017, 21:33
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Re: 13% платить не придется!?
Что нового произошло, кто в курсах? Вроде ВВП обещал освободить переселенцев по реновации от этого налога, мол они и так "улучшают" свои условия продавая "подаренную" и покупая там, где им нравится.
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: 13% платить не придется!?
Семьи с двумя и более детьми освободили от уплаты НДФЛ при продаже жилья, даже если владеют им менее 3-5 лет, с условием покупки большего по площади и цене в этом же календарном году. Жилье должно стоить не более 50 млн, и вся члены этой семьи должны владеть не менее 50% нового))
- Neravnodushny
- Сообщения: 95
- Зарегистрирован: 18 апр 2017, 21:33
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 3 раза
Re: 13% платить не придется!?
Другими словами, если скажем, мне (нам) светит однушка при переселении, я ее получаю и в момент переселения жАна (двое детей) покупает еще одну однушку в ипотеку. Обложат ли нас налогом, если не дай Бог, придется продать полученную "бесплатно", чтоб рассчитаться с ипотекой? мало ли что в жизни бывает.Наталья И писал(а): ↑18 ноя 2021, 11:23Семьи с двумя и более детьми освободили от уплаты НДФЛ при продаже жилья, даже если владеют им менее 3-5 лет, с условием покупки большего по площади и цене в этом же календарном году. Жилье должно стоить не более 50 млн, и вся члены этой семьи должны владеть не менее 50% нового))
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: 13% платить не придется!?
Вы точно все ВНИМАТЕЛЬНО прочитали?Neravnodushny писал(а): ↑21 ноя 2021, 13:09Другими словами, если скажем, мне (нам) светит однушка при переселении, я ее получаю и в момент переселения жАна (двое детей) покупает еще одну однушку в ипотеку. Обложат ли нас налогом, если не дай Бог, придется продать полученную "бесплатно", чтоб рассчитаться с ипотекой? мало ли что в жизни бывает.Наталья И писал(а): ↑18 ноя 2021, 11:23Семьи с двумя и более детьми освободили от уплаты НДФЛ при продаже жилья, даже если владеют им менее 3-5 лет, с условием покупки большего по площади и цене в этом же календарном году. Жилье должно стоить не более 50 млн, и вся члены этой семьи должны владеть не менее 50% нового))
- Neravnodushny
- Сообщения: 95
- Зарегистрирован: 18 апр 2017, 21:33
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 3 раза
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: 13% платить не придется!?
Если говорить конкретно о полученной «бесплатно» квартире, то вы не будете платить НДФЛ, если суммарное( с хрущем) владение этой квартирой будет не менее 5 лет) на момент продажи.
Но это другой вопрос))
Но это другой вопрос))
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: 13% платить не придется!?
Neravnodushny писал(а): ↑21 ноя 2021, 13:09Другими словами, если скажем, мне (нам) светит однушка при переселении, я ее получаю и в момент переселения жАна (двое детей) покупает еще одну однушку в ипотеку. Обложат ли нас налогом, если не дай Бог, придется продать полученную "бесплатно", чтоб рассчитаться с ипотекой? мало ли что в жизни бывает.Наталья И писал(а): ↑18 ноя 2021, 11:23Семьи с двумя и более детьми освободили от уплаты НДФЛ при продаже жилья, даже если владеют им менее 3-5 лет, с условием покупки большего по площади и цене в этом же календарном году. Жилье должно стоить не более 50 млн, и вся члены этой семьи должны владеть не менее 50% нового))
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 12 гостей