Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Судебная практика по реновации: типичная и новинки
- Eco
- Сообщения: 2123
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 604 раза
- Поблагодарили: 536 раз
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Какая богатая у Вас фантазия.Светик семицветик писал(а): ↑06 фев 2024, 15:16Из- за бугра вернётся , так ещё не одна , с приплодом от любимого
- Eco
- Сообщения: 2123
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 604 раза
- Поблагодарили: 536 раз
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
А если собственник за бугром - лишим его новой квартиры (по той же логике)?
- Eka0102
- Сообщения: 290
- Зарегистрирован: 31 окт 2023, 02:27
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 33 раза
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
За три месяца не успеют. А вот релоканты уже под угрозой. Ну и должную осмотрительность никто не отменял. Оплату коммуналки или еще чего.Eco писал(а): ↑06 фев 2024, 17:35Давайте не будем путать теплое и мягкое.
Одно дело - выписка даже проживающей бывшей жены из квартиры мужа-собственника.
Другое дело - человек поехал в морской круиз на 3 месяца - херамс - выписали по суду. Нет ведь конкретных сроков - сколько дней прописанный должен не появляться в квартире - 3 месяца? Год? 3 года? 5 лет? 49 лет?
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Для этого должны быть заинтересованные лица..
- Eka0102
- Сообщения: 290
- Зарегистрирован: 31 окт 2023, 02:27
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 33 раза
- AGS
- Сообщения: 382
- Зарегистрирован: 20 янв 2023, 14:41
- Благодарил (а): 45 раз
- Поблагодарили: 43 раза
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Это синонимы. Сути не меняет
АГС обижаем не бывает
- AGS
- Сообщения: 382
- Зарегистрирован: 20 янв 2023, 14:41
- Благодарил (а): 45 раз
- Поблагодарили: 43 раза
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Росли и жили вместе. Он для меня и я для него не мало хорошего сделали. Едва ли он вернётся. Дети там, недвижимость там, работа ( агенство по недвижимости) там. Но может быть всяко. Обстоятельства вынудят вернутся, найдем место для родственика. Он меня звал к себе. Но я английского не знаю, учился в немецкой спецшколе. Но даже в Германию, где по работе бывал много раз в 90е и позже, а также служил двухгодичникрм в ГДР в 80е, уезжать не хотел, имея предложения. Язык тогда знал. Сейчас забыл.Светик семицветик писал(а): ↑06 фев 2024, 16:14Как хорошо , когда такие доверительные отношения в наш век.
Нравится мне здесь ходить в баню с одноклассниками, пить пиво со сборной по боксу МЭИ 80десятых и тд.
Бывал во многих странах по работе. Видел ка живут менеджеры моего уровня. Неплохо, но не в разы. А здесь мне лучше всего.
АГС обижаем не бывает
- Светик семицветик
- Сообщения: 893
- Зарегистрирован: 25 окт 2019, 18:33
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 150 раз
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
От добра добра не ищут.AGS писал(а): ↑06 фев 2024, 22:48Росли и жили вместе. Он для меня и я для него не мало хорошего сделали. Едва ли он вернётся. Дети там, недвижимость там, работа ( агенство по недвижимости) там. Но может быть всяко. Обстоятельства вынудят вернутся, найдем место для родственика. Он меня звал к себе. Но я английского не знаю, учился в немецкой спецшколе. Но даже в Германию, где по работе бывал много раз в 90е и позже, а также служил двухгодичникрм в ГДР в 80е, уезжать не хотел, имея предложения. Язык тогда знал. Сейчас забыл.Светик семицветик писал(а): ↑06 фев 2024, 16:14Как хорошо , когда такие доверительные отношения в наш век.
Нравится мне здесь ходить в баню с одноклассниками, пить пиво со сборной по боксу МЭИ 80десятых и тд.
Бывал во многих странах по работе. Видел ка живут менеджеры моего уровня. Неплохо, но не в разы. А здесь мне лучше всего.
- Eco
- Сообщения: 2123
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 604 раза
- Поблагодарили: 536 раз
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Возвращаясь к теме.
Вот да, есть люди не мелочные.
Идет брату пенсия и московские доплаты к ней до прожиточного минимума - зачем выкручивать брату руки, пусть будет у него прописка (я бы, правда, заранее, при первом его появлении в Москве перепрописал бы его в квартиру, которая не планируется ни на продажу, ни под снос - но это не критично).
А не отказница ли "американка" от участия в приватизации?
Впрочем, прочитав решение еще раз:
А собственники даже подтвердили это в договоре.
Осталось успеть в течение 3 лет прописаться (а то возникнет риск, что суд применит срок исковой давности).
Вот да, есть люди не мелочные.
Идет брату пенсия и московские доплаты к ней до прожиточного минимума - зачем выкручивать брату руки, пусть будет у него прописка (я бы, правда, заранее, при первом его появлении в Москве перепрописал бы его в квартиру, которая не планируется ни на продажу, ни под снос - но это не критично).
А не отказница ли "американка" от участия в приватизации?
Впрочем, прочитав решение еще раз:
Т.е. никто выводов об отсутствии у "американки" права прописаться в новой квартире не делал.dell писал(а): ↑06 фев 2024, 13:46Как следует из материалов дела 23.05.2023 между Департаментом и Ильинским А.В. и Сусурой Л.А. заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение. Пунктом 6 данного договора предусмотрено, что в квартире по адресу: г. Москва, ул. Летчика Бабушкина, д. * зарегистрирована Риччи Т. В, имеющая право пользования данным жилым помещением. Риччи Т.В. приобретает право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. Осташковская, д. *.
На квартиру по адресу: г. Москва, ул. Осташковская, д. *, зарегистрировано право собственности Ильинского П. А., Сусуры Л. В. В квартире по адресу: г. Москва, ул. Летчика Бабушкина, д. *, Риччи Т.В. не снята с регистрационного учета, хотя переход права собственности в пользу города Москвы уже произошел.
В силу ч 2. Ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
А собственники даже подтвердили это в договоре.
Осталось успеть в течение 3 лет прописаться (а то возникнет риск, что суд применит срок исковой давности).
- Никанорова
- Сообщения: 651
- Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
- Благодарил (а): 496 раз
- Поблагодарили: 103 раза
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
ДГИ выписывал "американку" из старой квартиры для того, чтобы на момент сноса дома прописанных не было. Поэтому она автоматически получает право прописаться в новую квартиру, это обязательно прописывается в договоре мены, собственники не могли сами от этого отказаться по своему желанию.
А вот если бы сами собственники квартиры лишили бы "американку" прописки через суд в старой квартире, то и в договоре мены не было бы закреплено ее право пользования новой, в новую квартиру автоматически она прописаться не смогла бы, только с согласия собственников.
А вот если бы сами собственники квартиры лишили бы "американку" прописки через суд в старой квартире, то и в договоре мены не было бы закреплено ее право пользования новой, в новую квартиру автоматически она прописаться не смогла бы, только с согласия собственников.
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Ну по сути, суд - простая формальность, чтоб ДГИ смог юридически освободить квартиру перед сносом дома. А вот кто ее будет прописывать в новую ДГИ? Родственники?( оно им надо?) Или она сама когда/ если вернется??
- Eco
- Сообщения: 2123
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 604 раза
- Поблагодарили: 536 раз
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Боюсь, что без сдачи паспорта для проставления отметки о регистрации не получится.
Можно ли сделать это по доверенности - не знаю.
Я когда прописывался - подал заявление на госуслугах; через пару дней пришло приглашение; пришел, сдал паспорт буквально на 2-3 часа, в тот же день забрал (кабинет работников полиции в МФЦ по месту нахождения квартиры).
- Светик семицветик
- Сообщения: 893
- Зарегистрирован: 25 окт 2019, 18:33
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 150 раз
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
А без личного присутствия второго собственника при переезде нельзя уже будет за ней оставить право собственности . Здесь то как. Она разве сможет так же автоматически остаться собственником уже в новой квартире? Если нет , смело выписываем))) через суд , оно того будет стоить. Ну раз там уже без интереса к оставшейся семье что и как.
Мне кажется , здесь так должна играть роль какая собственность , приватизационным путём или ввиде приобретения.
Мне кажется , здесь так должна играть роль какая собственность , приватизационным путём или ввиде приобретения.
- dell
- Сообщения: 17833
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 324 раза
- Поблагодарили: 2761 раз
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Разрешая заявленные требования, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам в ст. 67 ГПК РФ, суд установил, что жилой дом, в котором проживают истцы и, в котором они являются собственниками комнаты №... в коммунальной квартире ......, подлежит сносу в связи с реализацией программы реновации, и оснований для предоставления им свободных комнат не имеется, поскольку жилой дом вошел в список сносимых.
Истцы при предоставлении жилого помещения по программе реновации не лишены возможности приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения, в порядке, установленном нормативным правовым актом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
А вот хитрожопики хотели прикупить комнату! Но суд им отказал!
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Она не собственница. И не имеет значения путь приобретения квартиры, в законе указано, что все имеющие право проживания в хруще, получают/ сохраняют такое право в новой квартире.Светик семицветик писал(а): ↑07 фев 2024, 11:30А без личного присутствия второго собственника при переезде нельзя уже будет за ней оставить право собственности . Здесь то как. Она разве сможет так же автоматически остаться собственником уже в новой квартире? Если нет , смело выписываем))) через суд , оно того будет стоить. Ну раз там уже без интереса к оставшейся семье что и как.
Мне кажется , здесь так должна играть роль какая собственность , приватизационным путём или ввиде приобретения.
Тут речь не об этом.. выписать ее выпишут из хруща по решению суда , а вот кстати, возможно так же автоматом и пропишут в новой, в решении суда ведь об этом написано))
Последний раз редактировалось Наталья И 07 фев 2024, 11:59, всего редактировалось 1 раз.
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
То есть выписать без отметки получится, а прописать нет?Eco писал(а): ↑07 фев 2024, 11:24Боюсь, что без сдачи паспорта для проставления отметки о регистрации не получится.
Можно ли сделать это по доверенности - не знаю.
Я когда прописывался - подал заявление на госуслугах; через пару дней пришло приглашение; пришел, сдал паспорт буквально на 2-3 часа, в тот же день забрал (кабинет работников полиции в МФЦ по месту нахождения квартиры).
Важна не отметка и факт прописки)
Приедет( если) и поставит.
- Eco
- Сообщения: 2123
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 604 раза
- Поблагодарили: 536 раз
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Я думаю, что да, именно так (при выписке на основании решения суда или в связи со смертью, а не по желанию прописанного, разумеется).
- Никанорова
- Сообщения: 651
- Зарегистрирован: 05 окт 2021, 21:22
- Благодарил (а): 496 раз
- Поблагодарили: 103 раза
Re: Судебная практика по реновации: типичная и новинки
Каминская И.И., Нефедкина А.В. получили отказ от города через суд, когда попросили о выкупе соседней свободной комнаты в своей коммуналке, потому что дом под снос.
А тем временем город продал и продает много квартир в домах под снос и комнат в общагах,которые тоже под снос(на Введенского например много было продано).
Возникает вопрос : что при сносе получат люди, которые купили эти квартиры ?
Квартиру новую город даст? Или в суд подадут с целью признать покупку в 2021 году незаконной (потому что дом с списке под снос с 2017 года) и просто вернут уплаченные деньги? Которые уже инфляция съела и на них такую же квартиру не купишь, цены очень выросли
А тем временем город продал и продает много квартир в домах под снос и комнат в общагах,которые тоже под снос(на Введенского например много было продано).
Возникает вопрос : что при сносе получат люди, которые купили эти квартиры ?
Квартиру новую город даст? Или в суд подадут с целью признать покупку в 2021 году незаконной (потому что дом с списке под снос с 2017 года) и просто вернут уплаченные деньги? Которые уже инфляция съела и на них такую же квартиру не купишь, цены очень выросли
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей