Реновация: комнаты и коммуналки

[Яков]

Каждый многоквартирный дом имеет кадастровый номер, каждая квартира в нем имеет кадастровый номер и каждая комната в квартире тоже, а дом стоит на земельном участке, а участок зарегистрирован в кадастровом квартале, здесь всё очень сложно

[Яков]

У меня все выписки из ЕГРН в оригиналах со всеми данными, но я их выкладывать не могу, персональные данные - а это ответственность

[Наталья И]

.. каждая комната в КОММУНАЛЬНОЙ квартире))
А вообще все просто)))

[Яков]

.. каждая комната в КОММУНАЛЬНОЙ квартире))
А вообще все просто)))

Если так будет понятней, то вот соседняя квартира с зарегистрированным правом

[Яков]

Можно конечно считать, что комната в КОММУНАЛЬНОЙ квартире, но за 20 лет ни в одном документе о праве собственности не встречал, а право регистрировалось с розовых маленьких свидетельств подписанных мэром

[Яков]

Небольшой ликбез:
комната,как объект, находится в квартире, где есть ещё другая или другие комнаты, потому что если бы их не было, то был бы статус 1к.кв., а раз есть статус комнаты, то она априори коммунальная, так как есть места общего пользования во всей квартире с другими собственниками, отсюда и понятие коммунальная, а не юридический статус

[tix]

Ну почему же. Комната может быть и без квартиры, и без комунальной квартиры. Если она в документах проходит, как "изолированное помещение". Как пример, изолированные комнаты в наших бывших корридорных общежитиях в Коньково. А удобства на этаже.

[Яков]

Здесь не про общежитие было обсуждение, про коридорного типа отдельная тема, там даже что бы ее продать, мне один раз в МФЦ МО потребовали нотариальные отказы со всего дома!!!

[Наталья И]

.. каждая комната в КОММУНАЛЬНОЙ квартире))
А вообще все просто)))

Если так будет понятней, то вот соседняя квартира с зарегистрированным правом

Просто здесь отдельная квартира..

[Konstantin]

Небольшой ликбез:
комната,как объект, находится в квартире, где есть ещё другая или другие комнаты, потому что если бы их не было, то был бы статус 1к.кв., а раз есть статус комнаты, то она априори коммунальная, так как есть места общего пользования во всей квартире с другими собственниками, отсюда и понятие коммунальная, а не юридический статус

А вот тут я категорически возражаю. Пусть законодатель нам наконец то напишет, что такое коммунальная квартира. Притягивание за уши то чего нет в законе породит в гражданах нездоровый интерес к разделу имеющейся реновационной недвижимости и чувство несправедливой обделенности у остальных граждан, живущих в домах не попавших под реновацию).

[tix]

Здесь не про общежитие было обсуждение, про коридорного типа отдельная тема, там даже что бы ее продать, мне один раз в МФЦ МО потребовали нотариальные отказы со всего дома!!!

У нас продавали без согласий, т.к.в бывшей общаге нет коммунальных квартир. Лично знаю несколько случаев. Но да, это отдельная тема.
https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/c ... hAction==/

[Наталья И]

И я имела ввиду, что отдельный кадастровый номер есть только у коммунальных комнат))

[Яков]

.. каждая комната в КОММУНАЛЬНОЙ квартире))
А вообще все просто)))

Если так будет понятней, то вот соседняя квартира с зарегистрированным правом

Просто здесь отдельная квартира..

Вы реально издеваетесь?
Я скрин на две разных квартиры специально для Вас выложил под номерами 7 и 8, где в одной есть право, а в другой нет, не засоряйте тему

[Яков]

Здесь не про общежитие было обсуждение, про коридорного типа отдельная тема, там даже что бы ее продать, мне один раз в МФЦ МО потребовали нотариальные отказы со всего дома!!!

У нас продавали без согласий, т.к.в бывшей общаге нет коммунальных квартир. Лично знаю несколько случаев. Но да, это отдельная тема.
https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/c ... hAction==/

Формулировали, что есть преимущественное право покупки согласно ст.250 у всех собственников общежития, а так же у администрации города, но время на разбирательства не стали тратить и оформили по договору дарения

[Наталья И]

Если так будет понятней, то вот соседняя квартира с зарегистрированным правом

Просто здесь отдельная квартира..

Вы реально издеваетесь?
Я скрин на две разных квартиры специально для Вас выложил под номерами 7 и 8, где в одной есть право, а в другой нет, не засоряйте тему

Это может вам пойти отдохнуть?
Хотите сказать, что у целой коммунальной квартиры нет кадастрового номера?
В отдельной квартире указана дата регистрации последнего возникшего права)))

[Яков]

Вы читать умеете? Где от меня была информация, что у квартиры нет кадастрового номера, Вы что употребляете? Если не секрет
ВАМ с большой буквы, а то коробит

[uvaokuz]

Выделено из темы "Юридические консультации по жилищным вопросам" . Прошу не отклоняться от темы и не переходить на базарные разборки с переходом на личности.

[Наталья И]

Чтобы разговор совсем не перешёл в формат «сам дурак», пойду правда лучше приму, праздник все таки)))

[Березка]

Пропаганднонский форум, видимо да

Больше скажу, банят за неудобные вопросы.

Пруф в студию или опять бла-бла?

Что значит бла—бла? Я с вами не общаюсь и не общалась. Какой вам пруф ещё?

[uvaokuz]

Почистил в последний раз. Продолжите флудить - тему закрою.