Юридические консультации по жилищным вопросам

[Наталья И]

Ком, я не очень поняла, каким боком соседка к перепланировке? Не она же инициатор?? Как понимаю, ее семья уже въехала в двушку. То есть перепланировка была до них. То, что затормозят ре, понятно, но что это даст в решении вопроса? Типо.. потянем время, потрепем ей нервы, но все равно окажется в однушке? Но Милане это зачем?
Я уже писала, что ДГИ разумнее всего аргументированно убедить соседку соглашаться на однушку, ибо законных оснований на двушку у нее нет.. хоть мирно, хоть через суд и да, потерять время и деньги.

[АГС]

Наташ, а какая разница кто подаст. Здесь важно, что есть решение.
ДГИ скорее всего подаст и подаст на 2(1).
Но когда запросят доки в архиве может быть сюрприз.
Я не писал, что доки утрачены в архиве. Милана писала, что у нее доков по приватизации нет. Я написал, что если бы все было ровно, они особо и не нужны. Наташ, если помню именно ты ей советовала бежать в архив. Поэтому пологал, что нет необходимости подробно уточнять.
Милана ничего про поход в архив не писала, но не факт, что не была в архиве. Мне кажется, она многое не договаривает.

[АГС]

На дольщиках многие пытались политическую карьеру делать. Эпштейн, какой то врач пр моему Беляков. От нас участвовали сначала Рогов, а потом Антонина Лосева

[Наталья И]

Наташ, а какая разница кто подаст. Здесь важно, что есть решение.
ДГИ скорее всего подаст и подаст на 2(1).
Но когда запросят доки в архиве может быть сюрприз.
Я не писал, что доки утрачены в архиве. Милана писала, что у нее доков по приватизации нет. Я написал, что если бы все было ровно, они особо и не нужны. Наташ, если помню именно ты ей советовала бежать в архив. Поэтому пологал, что нет необходимости подробно уточнять.
Милана ничего про поход в архив не писала, но не факт, что не была в архиве. Мне кажется, она многое не договаривает.

Мне кажется, что теперь мы вообще ничего от Миланы не узнаем, ну Есо так решил. А может они вообще договор заключили, и она просто не имеет права теперь распространяться.
Если ДГИ подаст на однушку, причем здесь Милана?
У нее есть на сегодня право на трешку. Все. Сиди жди, а лучше требуй. Кому надо, тот пусть и лезет в архив.
Приватизация на трешку была? Была.
В наследство получена трешка? Да.
На момент ввода в эксплуатацию трешка? Тоже да.
Чо еще надо??

[КОМ]

Вот мне интересно. Хорошая погода сегодня была, а вы вдвоем весь день на форуме)) Да ещё и меня постоянно отвлекаете от дел) Понимаю, что судьбы людей решаете, переживаете) Но суббота сегодня, а завтра воскресенье. Хватит о грустном, отдыхайте) Они и без нас разберутся)

каким боком соседка к перепланировке?

Смена владельца не освобождает от ответственности за незаконную перепланировку. Если новый владелец проигнорирует требования жилинспекции, суд имеет право изъять квартиру и продать её с публичных торгов. Это максимальная гражданско-правовая ответственность. Согласно ст. 29 ЖК РФ, именно текущий собственник обязан за свой счёт вернуть квартиру в прежнее состояние или узаконить изменения.

ее семья уже въехала в двушку

Она там жила с мамой.

Типо.. потянем время, потрепем ей нервы?

Нет и нет. Это крайняя мера. Если всё разыгрывается не в пользу Миланы.

Но Милане это зачем?

а какая разница кто подаст.

Стратееегия!)) Обезоружить и добить! Это коротко, чтобы не раскрывать карт раньше времени.
Основная масса на этом и горит, думая, что разницы нет в том кто и где подаст. А потом локти кусают. Правильная стратегия, большая часть успеха.

ДГИ разумнее убедить соседку

ДГИ не занимается убеждением. Нет пока у них такой функции) Может когда-нибудь появится. Наверное считают, что достаточно того что они сказали. В принципе так оно и есть. Невменяемых переубеждает только смерть.

Если ДГИ подаст на однушку, причем здесь Милана?

Её муж наследник спорной комнаты. Если суд без него, то он все решения может отменить и суд начнётся заново. Поэтому его обязательно будут вызывать.

Но когда запросят доки в архиве может быть сюрприз.

Теоретически, может быть. В архиве сидят не провидцы поэтому при запросе выдают только то, что запрашивают. А зачем дги рыть что-то там подтверждающее догадки соседки? Этого никто делать не будет. Но грамотный адвокат знающий как работать с архивом сам туда съездит и покапается, только дорогое это удовольствие. Может получится так, что дешевле было бы соседке продать однушку доложить немного и купить двушку. А так она может остаться без денег, но с однушкой. Других сюрпризов быть не может вы неправильно мои слова поняли. Любой сюрприз, это подтверждение того, что есть. У соседки даже если что-то есть, то без хорошего адвоката, это просто старая жёлтая бумажка. А без подтверждения из архива, это пыль. Но это не бремя дги или суда. Это право соседки приводить доказательства. За неё этого никто не будет делать.

Я не писал, что доки утрачены в архиве. Милана писала, что у нее доков по приватизации нет..

Они есть в реестровом деле и всё что связано с этой квартирой с момента постройки. Но её мужу ничего не дадут из документов. Только следствие или суд могут запросить. Но наследник может запросить отдельным заявлением всё по этой квартире во время владения родителей. Доки не пришлют, но ответят на правильные вопросы. Или отпишутся, если неправильно спросить. У них есть такое право. Все эти моменты проходил на собственном опыте ни раз. И эти сведения им обязательно нужны по обеим квартирам если будет суд. Запрос в суде отдельным ходатайством. И желательно заранее самим выудить информацию. На это до 3 месяцев уйдёт минимум.

Мне кажется, она многое не договаривает

Не все могут рассказать всё. А может просто не знает. А чего-то просто не понимает.

[Наталья И]

В основном все понятно, но вот перепланировка..
То есть получается, что когда то предприятие ( собственник дома) сделало незаконную перепланировку, присоединив комнату трешки к однушке, тупо потому, что нужно было больше двушек, чем имелось в доме.
Это не двушка из однушки и не трешка из двушки, тут задействованы две квартиры, с разными жильцами, не родственниками( ибо бывает дают две квартиры большим семьям и их об’еденяют).
Как я понимаю узаконить такое просто нельзя.
Соседка с мамой получая квартиру, конешно может и знали об этом, но не разбираясь в законах просто жили. Потом приватизировали ОДНУШКУ. Не видеть несоответствие не могли, но не парились по этому поводу, ведь их никто не «раскулачивал», да и администрация, видимо, успокоила, мол ничего страшного..
И вот теперь.. оказывается соседка, как нынешний собственник должна узаконивать неузакониваемое? То есть присоединение чужой комнаты?
Жилинспекция может серьезно это потребовать??

[Наталья И]

И да, хорошая погода не мешает початиться, особенно по такому интересному поводу))

[АГС]

В основном все понятно, но вот перепланировка..
То есть получается, что когда то предприятие ( собственник дома) сделало незаконную перепланировку, присоединив комнату трешки к однушке, тупо потому, что нужно было больше двушек, чем имелось в доме.
Это не двушка из однушки и не трешка из двушки, тут задействованы две квартиры, с разными жильцами, не родственниками( ибо бывает дают две квартиры большим семьям и их об’еденяют).
Как я понимаю узаконить такое просто нельзя.
Соседка с мамой получая квартиру, конешно может и знали об этом, но не разбираясь в законах просто жили. Потом приватизировали ОДНУШКУ. Не видеть несоответствие не могли, но не парились по этому поводу, ведь их никто не «раскулачивал», да и администрация, видимо, успокоила, мол ничего страшного..
И вот теперь.. оказывается соседка, как нынешний собственник должна узаконивать неузакониваемое? То есть присоединение чужой комнаты?
Жилинспекция может серьезно это потребовать??

2(3) не договаривает.
2(1) не знаем ничего

Интрига. Страсти кипят. Хотим знать, как оно на самом деле

[АГС]

Вот мне интересно. Хорошая погода сегодня была, а вы вдвоем весь день на форуме))

Не, не КОМ. Мы на форуме втроем +Есо.
Вы не печальный Демон, дух изгнанья, парящий над грешною землей. Вы один из нас. Не надувайте щеки

Как решит суд не знает никто, даже КОМ. Хотя бы потому, что Милана явно не договаривает. Я задавал вопросы, а как в доках? Ответ уклончивый. Наталья направляла в архив. Тишина

У меня все документы на приватизацию остались, у жены остались. У тетки кошки разодрали. Получил в архиве дубликат, но не через мфц. Приватизация 90х годов. И это при отсутствии каких либо претензий.

А муж Миланы знал, что с квартирой мутили. Может в глубокой юности отнесся беспечно. Но в зрелом наверняка напрягся, когда уткнулся носом в ноториальные доки по наследству. Или ему так было все равно? Я не Станиславский, но не верю.

КОМ, а когда одни стены ломали, а другие замуровывали, то про электричество забыли? Сомневаюсь, но чем черт не шутит ни только в юриспруденции, но и в электросхемах. Как выпускники МЭИ компетентно заявляю, для электриков ЖЭКа максимум день работы. Но ничего нельзя гарантировать. Как писал Олеша, печатать фото на картоне нельзя, но попробовать то можно.
9 к 1, что с электрикой все в порядке. А проверить схему подключения? Проверить непременно надо

[КОМ]

И вот теперь.. оказывается соседка, как нынешний собственник должна узаконивать неузакониваемое? То есть присоединение чужой комнаты?
Жилинспекция может серьезно это потребовать??

Не-не. Это я вам просто закон процетировал. В том то и фишка, что в этой ситуации по закону нельзя и никто не даст ничего узаконить, только возврат! Это и есть стратегия в какой суд идти или за какую ниточку тянуть) По закону Мосжилинспекция может теоретически согласится на перепланировку, Е-С-Л-И... тада-татам барабанная дробь: - согласятся все собственники!!! Что невозможно. Ну и всё! Финита ля комедия! Поэтому от действий наследника зависит много если у соседки есть что-нибудь. А если у нее есть, а он решит что само рассосётся, тогда остаётся риск. Может россасётся, а может и нет) Если у неё ничего нет, то ему можно ничего не делать. Но мы ничего не знаем))

[Наталья И]

Как я понимаю электрика- это туз в рукаве, на крайняк..
Вполне возможно, что с электрикой норм, но что это меняет? Это все равно незаконная перепланировка. К чему лишние телодвижения??