Юридические консультации по жилищным вопросам

[dell]

Пока я вижу только попытки с вашей стороны затормозить переселение )) . Дги действует в рамках правового поля )

[Eco]

Есть причины , куда более серьезные , чем Вами описанные.

Квартира с приведением?

[КОМ]

Досудебно , не получается .

С ДГИ, досудебно, простому смертному НЕВОЗМОЖНО!
В ДГИ чёткие установки, аля-правила Сорокина. Отступать от них может только сам Сорокин. Всё остальное и основное только через суд. Кукловод Сорокин умело дёргает за верёвочки своих подчинённых. Шаг вправо, влево, расстрел.. Поэтому там большая текучка и нехватка специалистов, особенно в юротделе.

[КОМ]

Дги действует в рамках правового поля )

Ахаха! Не смешите мои сандали) ДГИ и правовое поле несовместимы, хоть и делают вид обратного. ДГИ действует исключительно по понятиям продиктованным Сорокиным. Основной тезис Сорокина - если можно что-то поставить под сомнение, то должно трактоваться в пользу ДГИ.

Вопрос на прениях сторон в суде сотруднику ДГИ :- У вас есть документы подтверждающие ваши исковые требования?
Ответ:- Нет, но мы ПОЛАГАЕМ, что так должно быть.
После чего суд выносит решение в пользу ДГИ, и в мотивировке пишет ахинею, лишь бы поддержать бедное ДГИ.

В каком правовом поле решение суда выносится на предположениях истца без предоставления документов и суд на это закрывает глаза?

[Mike2020]

А если человеку хочется этаж повыше - это мотивированный отказ?

да,если будет написано почему надо выше или ниже. при наличии резерва этажи меняют в цин

Ниже можно страхом высоты мотивировать.
А чем конкретно можно обосновано мотивировать желание высокого этажа?

[Lana222]

Еще есть , такая фраза , ,,это же очевидно,,

[Lana222]

А по поводу этажей , существует ряд заболеваний , которые не допускают проживание на нижних этажах.
Легочные , например , т к большая концентрация пыли и другие.. Медицинское подтверждение и дадут сразу последний этаж

[Карапетян_В.Г.]

Медицинское подтверждение и дадут сразу последний этаж

Ага, держите карман шире ! Переселят по суду туда, куда захотят, если не будет вариантов, а их скорее всего не будет !

[Eco]

Чудеса: по реновации вариантов мало, на продажу (всем желающим, не по реновации) - кучами.

[Mike2020]

А по поводу этажей , существует ряд заболеваний , которые не допускают проживание на нижних этажах.
Легочные , например , т к большая концентрация пыли и другие.. Медицинское подтверждение и дадут сразу последний этаж

И много таких людей с легочными заболеваниями? Это ж реально должно быть, а не просто фиктивная справка. Все сведения о состоянии здоровья теперь в ЕМИАС содержатся.

[mr153]

А по поводу этажей , существует ряд заболеваний , которые не допускают проживание на нижних этажах.
Легочные , например , т к большая концентрация пыли и другие.. Медицинское подтверждение и дадут сразу последний этаж

И много таких людей с легочными заболеваниями? Это ж реально должно быть, а не просто фиктивная справка. Все сведения о состоянии здоровья теперь в ЕМИАС содержатся.

ПДК всякой дряни конечно зависит от этажности, но мне кажется в основном, от погоды и розы ветров. Ни для кого не секрет, что в большинстве своём пятиэтажные кварталы стоят рядами, очень редко разными геометрическими фигурами. Раньше всё же видимо много факторов учитывалось при строительстве. А вот взять 15- 22-ой этаж и как нибудь оказаться с отключенными лифтами...... то ещё спортивное мероприятие

[Наталья И]

А по поводу этажей , существует ряд заболеваний , которые не допускают проживание на нижних этажах.
Легочные , например , т к большая концентрация пыли и другие.. Медицинское подтверждение и дадут сразу последний этаж

Правда что ль?
А что считать нижними этажами? Первый? Так он и так не жилой! Второй-уже не нижний)))
Кто то и до 10 считает нижним, но это только его проблемы.

[Lana222]

Первый не жилой , конечно , но это хорошо , если там не будут делать шаурму .
Граждане , которые действительно страдают хроническими заболеваниями , не только легочными , но и тревожной симптоматикой , а это шум и место сбора около магазинчиков.
Пойти на встречу и дать этаж повыше , нарушение закона ?
Тем более если будет резерв?
Что же , за злоба такая .

[dell]

А требовать лишние метра , вид из окон , расстояние до пивларька это не жлобство ? Переселенцы сами хороши !

[Наталья И]

Первый не жилой , конечно , но это хорошо , если там не будут делать шаурму .
Граждане , которые действительно страдают хроническими заболеваниями , не только легочными , но и тревожной симптоматикой , а это шум и место сбора около магазинчиков.
Пойти на встречу и дать этаж повыше , нарушение закона ?
Тем более если будет резерв?
Что же , за злоба такая .

Причем здесь злоба?
Это правда жизни.. Вы действительно думаете, что вам дадут справку о тревожном расстройстве? Или что ее кто то учтет?
Потом, когда дом заселяется, ни о какой шаурме или магазине речь не идет, все это будет( или не будет) потом. А чего нет, то и не учитывается.
И да, с психическими проблемами, чем ниже-тем спокойнее ИМХО.
Кстати, судя по отзывам, этажи выше дают иногда, особенно, если попросить об этом без.. изощрений)

[Eco]

Законодательная инициатива: один член семьи идет служить по контракту - при реновации одной квартиры дается право выбора этажа и планировки до распределения квартир между всеми переселенцами Борей Компьютером.

Т.е. за двушку-двушку, но сам выбирай любую свободную на любом этаже. Когда такое право выбора уже реализовано, остальные 79 квартир распределяет уже как будто компьютер (т.е. сами жильцы выбрать не могут).

Или шире - такое право дать всем участникам СВО.

[Marea]

Ну если только как говорится "для поддержания морального духа родственников".
Мне кажется ошибочно считать, что такое "золотое-расчудесное-крайне волшебное" предложение будет именно решающим для того , чтобы человек добровольно пошел служить по контракту.

Законодательная инициатива: один член семьи идет служить по контракту - при реновации одной квартиры дается право выбора этажа и планировки до распределения квартир между всеми переселенцами Борей Компьютером.

Т.е. за двушку-двушку, но сам выбирай любую свободную на любом этаже. Когда такое право выбора уже реализовано, остальные 79 квартир распределяет уже как будто компьютер (т.е. сами жильцы выбрать не могут).

Или шире - такое право дать всем участникам СВО.

[Eco]

Мне кажется ошибочно считать, что такое "золотое-расчудесное-крайне волшебное" предложение будет именно решающим для того , чтобы человек добровольно пошел служить по контракту.

Цена решения для бюджета - ноль.
Исключает одно решение все остальные? Нет.

[Галина Васильевна]

Первый не жилой , конечно , но это хорошо , если там не будут делать шаурму .
Граждане , которые действительно страдают хроническими заболеваниями , не только легочными , но и тревожной симптоматикой , а это шум и место сбора около магазинчиков.
Пойти на встречу и дать этаж повыше , нарушение закона ?
Тем более если будет резерв?
Что же , за злоба такая .

Причем здесь злоба?
Это правда жизни.. Вы действительно думаете, что вам дадут справку о тревожном расстройстве? Или что ее кто то учтет?
Потом, когда дом заселяется, ни о какой шаурме или магазине речь не идет, все это будет( или не будет) потом. А чего нет, то и не учитывается.
И да, с психическими проблемами, чем ниже-тем спокойнее ИМХО.
Кстати, судя по отзывам, этажи выше дают иногда, особенно, если попросить об этом без.. изощрений)

Вы вправе попросить в ДГИ другой вариант квартиры, больше метражом. Но в законе ведь сказано. что должны представить вариант не меньше по метражу чем ваша старая. Что-то напишите конечно в обоснование, и про заболевания и семейное положение. Но их право отказать или пойти навстречу вам. И если что выйти в суд с иском о выселении.

[dell]

В Общественный штаб по контролю за реализацией Программы реновации за консультацией обратилась Анна И. По завещанию она получила трехкомнатную квартиру, расположенную в Северном округе столицы, в доме, включенном в программу реновации. Жительница пришла на прием к юристам в Общественный штаб, чтобы уточнить свои права, а также узнать, как действовать в данной ситуации, так как наследственное дело жительницы было открыто в конце мая текущего года, а переселение жителей в новый дом уже началось. Сотрудники Общественного штаба разъяснили, что вступление в наследство – это четко регламентированная правовая процедура, призванная закрепить факт смены собственника имущества и полный переход прав и обязанностей наследователя к одному или нескольким наследникам.

Если квартира получена по наследству и находится в доме, включенном в программу реновации, то для этого необходимо открыть в нотариальной конторе наследственное дело. Согласно ст. 7.3. Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (введена Федеральным законом от 01.07.2017 N 141-ФЗ), всем собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные.

При начале переселения жителей Департамент городского имущества просит предоставить правоустанавливающие документы на квартиру, а также документ, подтверждающий факт открытия наследственного дела в нотариальной конторе.

После проверки всех правоустанавливающих документов, Департамент городского имущества заключает с наследником Договор краткосрочного найма сроком на один год. Это делается для того, чтобы наследник мог начать процедуру переселения в новостройку до момента оформления в собственность квартиры в расселяемом доме. (ГК РФ устанавливает, что срок принятия наследства составляет шесть месяцев с даты смерти наследодателя.) После подписания Договора краткосрочного найма, выдаются ключи на квартиру в новостройке и происходит переселение жителей.

Оформление собственности на старую квартиру происходит после установления факта принятия наследства и вступления наследника в свои права. После оформления правоустанавливающих документов с Департаментом городского имущества заключается Договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение и происходит процедура регистрации права собственности на новую квартиру.

Важно знать, что сдать ключи от старой квартиры, а также закрыть лицевой счет возможно только после завершения процедуры вступления в наследство и оформления ее в собственность.