ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Юридические консультации по жилищным вопросам

Все, что касается правовых вопросов переселения и сноса

Модераторы: tix, uvaokuz

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 18161
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 333 раза
Поблагодарили: 2809 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение dell » 04 сен 2023, 21:28

Пока я вижу только попытки с вашей стороны затормозить переселение )) . Дги действует в рамках правового поля )


Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 2308
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 641 раз
Поблагодарили: 585 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Eco » 04 сен 2023, 22:12

Lana222 писал(а):
04 сен 2023, 10:03
Есть причины , куда более серьезные , чем Вами описанные.
Квартира с приведением?

Аватара пользователя
КОМ
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 19 мар 2023, 22:17
Поблагодарили: 20 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение КОМ » 05 сен 2023, 00:23

Lana222 писал(а):
04 сен 2023, 20:58
Досудебно , не получается .
С ДГИ, досудебно, простому смертному НЕВОЗМОЖНО!
В ДГИ чёткие установки, аля-правила Сорокина. Отступать от них может только сам Сорокин. Всё остальное и основное только через суд. Кукловод Сорокин умело дёргает за верёвочки своих подчинённых. Шаг вправо, влево, расстрел.. Поэтому там большая текучка и нехватка специалистов, особенно в юротделе.
Признать сотрудника форума dell потребительским террористом против граждан города и подстрекателем граждан на ненависть против власти! Придать анафеме, пока не исправится. А не исправится, так будет проклят до конца своих дней!

Аватара пользователя
КОМ
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 19 мар 2023, 22:17
Поблагодарили: 20 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение КОМ » 05 сен 2023, 00:30

dell писал(а):
04 сен 2023, 21:28
Дги действует в рамках правового поля )
Ахаха! Не смешите мои сандали) ДГИ и правовое поле несовместимы, хоть и делают вид обратного. ДГИ действует исключительно по понятиям продиктованным Сорокиным. Основной тезис Сорокина - если можно что-то поставить под сомнение, то должно трактоваться в пользу ДГИ.

Вопрос на прениях сторон в суде сотруднику ДГИ :- У вас есть документы подтверждающие ваши исковые требования?
Ответ:- Нет, но мы ПОЛАГАЕМ, что так должно быть.
После чего суд выносит решение в пользу ДГИ, и в мотивировке пишет ахинею, лишь бы поддержать бедное ДГИ.

В каком правовом поле решение суда выносится на предположениях истца без предоставления документов и суд на это закрывает глаза?
Признать сотрудника форума dell потребительским террористом против граждан города и подстрекателем граждан на ненависть против власти! Придать анафеме, пока не исправится. А не исправится, так будет проклят до конца своих дней!

Аватара пользователя
Mike2020
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
Откуда: Измайлово
Благодарил (а): 212 раз
Поблагодарили: 153 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Mike2020 » 05 сен 2023, 06:46

dell писал(а):
04 сен 2023, 10:03
Люсик писал(а):
04 сен 2023, 09:57
А если человеку хочется этаж повыше - это мотивированный отказ?
да,если будет написано почему надо выше или ниже. при наличии резерва этажи меняют в цин
Ниже можно страхом высоты мотивировать.
А чем конкретно можно обосновано мотивировать желание высокого этажа?
Мы наш, мы новый мир построим

Аватара пользователя
Lana222
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 23 дек 2022, 20:07
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Lana222 » 05 сен 2023, 09:45

Еще есть , такая фраза , ,,это же очевидно,,

Аватара пользователя
Lana222
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 23 дек 2022, 20:07
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Lana222 » 05 сен 2023, 09:48

А по поводу этажей , существует ряд заболеваний , которые не допускают проживание на нижних этажах.
Легочные , например , т к большая концентрация пыли и другие.. Медицинское подтверждение и дадут сразу последний этаж

Аватара пользователя
Карапетян_В.Г.
Сообщения: 826
Зарегистрирован: 02 сен 2018, 07:19
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 159 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Карапетян_В.Г. » 05 сен 2023, 09:53

Lana222 писал(а):
05 сен 2023, 09:48
Медицинское подтверждение и дадут сразу последний этаж
Ага, держите карман шире ! Переселят по суду туда, куда захотят, если не будет вариантов, а их скорее всего не будет ! :twisted:

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 2308
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 641 раз
Поблагодарили: 585 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Eco » 05 сен 2023, 09:55

Чудеса: по реновации вариантов мало, на продажу (всем желающим, не по реновации) - кучами.

Аватара пользователя
Mike2020
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
Откуда: Измайлово
Благодарил (а): 212 раз
Поблагодарили: 153 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Mike2020 » 05 сен 2023, 12:10

Lana222 писал(а):
05 сен 2023, 09:48
А по поводу этажей , существует ряд заболеваний , которые не допускают проживание на нижних этажах.
Легочные , например , т к большая концентрация пыли и другие.. Медицинское подтверждение и дадут сразу последний этаж
И много таких людей с легочными заболеваниями? Это ж реально должно быть, а не просто фиктивная справка. Все сведения о состоянии здоровья теперь в ЕМИАС содержатся.
Мы наш, мы новый мир построим

Аватара пользователя
mr153
Сообщения: 371
Зарегистрирован: 07 дек 2021, 14:19
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 46 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение mr153 » 05 сен 2023, 13:38

Mike2020 писал(а):
05 сен 2023, 12:10
Lana222 писал(а):
05 сен 2023, 09:48
А по поводу этажей , существует ряд заболеваний , которые не допускают проживание на нижних этажах.
Легочные , например , т к большая концентрация пыли и другие.. Медицинское подтверждение и дадут сразу последний этаж
И много таких людей с легочными заболеваниями? Это ж реально должно быть, а не просто фиктивная справка. Все сведения о состоянии здоровья теперь в ЕМИАС содержатся.
ПДК всякой дряни конечно зависит от этажности, но мне кажется в основном, от погоды и розы ветров. Ни для кого не секрет, что в большинстве своём пятиэтажные кварталы стоят рядами, очень редко разными геометрическими фигурами. Раньше всё же видимо много факторов учитывалось при строительстве. А вот взять 15- 22-ой этаж и как нибудь оказаться с отключенными лифтами...... то ещё спортивное мероприятие :(

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8984
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 676 раз
Поблагодарили: 1202 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 05 сен 2023, 19:57

Lana222 писал(а):
05 сен 2023, 09:48
А по поводу этажей , существует ряд заболеваний , которые не допускают проживание на нижних этажах.
Легочные , например , т к большая концентрация пыли и другие.. Медицинское подтверждение и дадут сразу последний этаж
Правда что ль?
А что считать нижними этажами? Первый? Так он и так не жилой! Второй-уже не нижний)))
Кто то и до 10 считает нижним, но это только его проблемы.

Аватара пользователя
Lana222
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 23 дек 2022, 20:07
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 5 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Lana222 » 05 сен 2023, 22:14

Первый не жилой , конечно , но это хорошо , если там не будут делать шаурму .
Граждане , которые действительно страдают хроническими заболеваниями , не только легочными , но и тревожной симптоматикой , а это шум и место сбора около магазинчиков.
Пойти на встречу и дать этаж повыше , нарушение закона ?
Тем более если будет резерв?
Что же , за злоба такая .

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 18161
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 333 раза
Поблагодарили: 2809 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение dell » 05 сен 2023, 22:17

А требовать лишние метра , вид из окон , расстояние до пивларька это не жлобство ? Переселенцы сами хороши !
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8984
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 676 раз
Поблагодарили: 1202 раза

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Наталья И » 05 сен 2023, 23:42

Lana222 писал(а):
05 сен 2023, 22:14
Первый не жилой , конечно , но это хорошо , если там не будут делать шаурму .
Граждане , которые действительно страдают хроническими заболеваниями , не только легочными , но и тревожной симптоматикой , а это шум и место сбора около магазинчиков.
Пойти на встречу и дать этаж повыше , нарушение закона ?
Тем более если будет резерв?
Что же , за злоба такая .
Причем здесь злоба?
Это правда жизни.. Вы действительно думаете, что вам дадут справку о тревожном расстройстве? Или что ее кто то учтет?
Потом, когда дом заселяется, ни о какой шаурме или магазине речь не идет, все это будет( или не будет) потом. А чего нет, то и не учитывается.
И да, с психическими проблемами, чем ниже-тем спокойнее ИМХО.
Кстати, судя по отзывам, этажи выше дают иногда, особенно, если попросить об этом без.. изощрений)

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 2308
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 641 раз
Поблагодарили: 585 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Eco » 06 сен 2023, 09:16

Законодательная инициатива: один член семьи идет служить по контракту - при реновации одной квартиры дается право выбора этажа и планировки до распределения квартир между всеми переселенцами Борей Компьютером.

Т.е. за двушку-двушку, но сам выбирай любую свободную на любом этаже. Когда такое право выбора уже реализовано, остальные 79 квартир распределяет уже как будто компьютер (т.е. сами жильцы выбрать не могут).

Или шире - такое право дать всем участникам СВО.

Аватара пользователя
Marea
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 06 сен 2023, 10:17

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Marea » 06 сен 2023, 10:41

Ну если только как говорится "для поддержания морального духа родственников".
Мне кажется ошибочно считать, что такое "золотое-расчудесное-крайне волшебное" предложение будет именно решающим для того , чтобы человек добровольно пошел служить по контракту.

Eco писал(а):
06 сен 2023, 09:16
Законодательная инициатива: один член семьи идет служить по контракту - при реновации одной квартиры дается право выбора этажа и планировки до распределения квартир между всеми переселенцами Борей Компьютером.

Т.е. за двушку-двушку, но сам выбирай любую свободную на любом этаже. Когда такое право выбора уже реализовано, остальные 79 квартир распределяет уже как будто компьютер (т.е. сами жильцы выбрать не могут).

Или шире - такое право дать всем участникам СВО.

Аватара пользователя
Eco
Сообщения: 2308
Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
Откуда: Кузьминки
Благодарил (а): 641 раз
Поблагодарили: 585 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Eco » 09 сен 2023, 18:07

Marea писал(а):
06 сен 2023, 10:41
Мне кажется ошибочно считать, что такое "золотое-расчудесное-крайне волшебное" предложение будет именно решающим для того , чтобы человек добровольно пошел служить по контракту.
Цена решения для бюджета - ноль.
Исключает одно решение все остальные? Нет.

Аватара пользователя
Галина Васильевна
Юрист форума
Сообщения: 296
Зарегистрирован: 04 июн 2017, 00:18
Откуда: Москва
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 27 раз
Контактная информация:

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение Галина Васильевна » 17 сен 2023, 00:13

Наталья И писал(а):
05 сен 2023, 23:42
Lana222 писал(а):
05 сен 2023, 22:14
Первый не жилой , конечно , но это хорошо , если там не будут делать шаурму .
Граждане , которые действительно страдают хроническими заболеваниями , не только легочными , но и тревожной симптоматикой , а это шум и место сбора около магазинчиков.
Пойти на встречу и дать этаж повыше , нарушение закона ?
Тем более если будет резерв?
Что же , за злоба такая .
Причем здесь злоба?
Это правда жизни.. Вы действительно думаете, что вам дадут справку о тревожном расстройстве? Или что ее кто то учтет?
Потом, когда дом заселяется, ни о какой шаурме или магазине речь не идет, все это будет( или не будет) потом. А чего нет, то и не учитывается.
И да, с психическими проблемами, чем ниже-тем спокойнее ИМХО.
Кстати, судя по отзывам, этажи выше дают иногда, особенно, если попросить об этом без.. изощрений)
Вы вправе попросить в ДГИ другой вариант квартиры, больше метражом. Но в законе ведь сказано. что должны представить вариант не меньше по метражу чем ваша старая. Что-то напишите конечно в обоснование, и про заболевания и семейное положение. Но их право отказать или пойти навстречу вам. И если что выйти в суд с иском о выселении.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 18161
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 333 раза
Поблагодарили: 2809 раз

Re: Юридические консультации по жилищным вопросам

Сообщение dell » 27 сен 2023, 12:44

В Общественный штаб по контролю за реализацией Программы реновации за консультацией обратилась Анна И. По завещанию она получила трехкомнатную квартиру, расположенную в Северном округе столицы, в доме, включенном в программу реновации. Жительница пришла на прием к юристам в Общественный штаб, чтобы уточнить свои права, а также узнать, как действовать в данной ситуации, так как наследственное дело жительницы было открыто в конце мая текущего года, а переселение жителей в новый дом уже началось. Сотрудники Общественного штаба разъяснили, что вступление в наследство – это четко регламентированная правовая процедура, призванная закрепить факт смены собственника имущества и полный переход прав и обязанностей наследователя к одному или нескольким наследникам.

Если квартира получена по наследству и находится в доме, включенном в программу реновации, то для этого необходимо открыть в нотариальной конторе наследственное дело. Согласно ст. 7.3. Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (введена Федеральным законом от 01.07.2017 N 141-ФЗ), всем собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные.

При начале переселения жителей Департамент городского имущества просит предоставить правоустанавливающие документы на квартиру, а также документ, подтверждающий факт открытия наследственного дела в нотариальной конторе.

После проверки всех правоустанавливающих документов, Департамент городского имущества заключает с наследником Договор краткосрочного найма сроком на один год. Это делается для того, чтобы наследник мог начать процедуру переселения в новостройку до момента оформления в собственность квартиры в расселяемом доме. (ГК РФ устанавливает, что срок принятия наследства составляет шесть месяцев с даты смерти наследодателя.) После подписания Договора краткосрочного найма, выдаются ключи на квартиру в новостройке и происходит переселение жителей.

Оформление собственности на старую квартиру происходит после установления факта принятия наследства и вступления наследника в свои права. После оформления правоустанавливающих документов с Департаментом городского имущества заключается Договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение и происходит процедура регистрации права собственности на новую квартиру.

Важно знать, что сдать ключи от старой квартиры, а также закрыть лицевой счет возможно только после завершения процедуры вступления в наследство и оформления ее в собственность.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя