Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
пять минут гугления, как я и говорил это аппарты
http://phase1.river-park.ru/apartments/korpus_1/#
Кстати вполне неплохие и ценник не конский.
http://phase1.river-park.ru/apartments/korpus_1/#
Кстати вполне неплохие и ценник не конский.
можайка конструктивистский нехрущ
- aimsun
- Сообщения: 656
- Зарегистрирован: 23 янв 2019, 09:55
- Благодарил (а): 111 раз
- Поблагодарили: 52 раза
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Не знаю..а что, с бетоном плохо или почему они колонны не заливают? .. не, я не понимаю наверно...
про ценник верю на слово =)
https://clck.ru/MDcMP
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Это нежилое, не квартира а апартаменты.aimsun писал(а): ↑10 фев 2019, 23:52Не знаю..а что, с бетоном плохо или почему они колонны не заливают? .. не, я не понимаю наверно...ЮрийЛямин писал(а): ↑10 фев 2019, 23:46пять минут гугления, как я и говорил это аппарты
http://phase1.river-park.ru/apartments/korpus_1/#
Кстати вполне неплохие и ценник не конский.
про ценник верю не слово =)
З.Ы. в жилых зданиях нельзя использовать стальные каркасы из-за противопожарной безопасности.
можайка конструктивистский нехрущ
- MariyK
- Модератор
- Сообщения: 3166
- Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
- Благодарил (а): 156 раз
- Поблагодарили: 474 раза
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Понятно, тогда по реновации такое не предоставляют
- Валя
- Модератор
- Сообщения: 1770
- Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
- Откуда: ВАО
- Благодарил (а): 1356 раз
- Поблагодарили: 340 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Я бы сказала, что расположение козырное. Одно из лучших. Рядом парк и много станций метро. Если б мне предложили, я бы не отбивалась. Да кто ж нам дасть! Там слишком шикарно. Лоджии есть.ЮрийЛямин писал(а): ↑10 фев 2019, 23:46пять минут гугления, как я и говорил это аппарты
http://phase1.river-park.ru/apartments/korpus_1/#
Кстати вполне неплохие и ценник не конский.
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Могут! если у вас есть нежилое, например вы оттяпали кусок подвала в собственность
можайка конструктивистский нехрущ
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
В чём проблема? продавайте квартиру покупайте, по площади прирост где-то 30% будет.Валя писал(а): ↑11 фев 2019, 00:03Я бы сказала, что расположение козырное. Одно из лучших. Рядом парк и много станций метро. Если б мне предложили, я бы не отбивалась. Да кто ж нам дасть! Там слишком шикарно. Лоджии есть.ЮрийЛямин писал(а): ↑10 фев 2019, 23:46пять минут гугления, как я и говорил это аппарты
http://phase1.river-park.ru/apartments/korpus_1/#
Кстати вполне неплохие и ценник не конский.
Единственное НО это то что вам надо будет у кого-то прописаться.
можайка конструктивистский нехрущ
- реноваций
- Сообщения: 425
- Зарегистрирован: 19 фев 2018, 00:23
- Благодарил (а): 64 раза
- Поблагодарили: 73 раза
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Гробы, гробы...а вдоль дороги... дальше все знаем, не надо злоупотреблять хоррором). Но про дороги-на фото за домами многоярусный паркинг комплекса, во это неприятственно, хоть и до стойла любимого железного коняшки от них "иттить два шага". Высота зданий-17 эт., нормально. А начальство городское ещё "всяки загогулины" с изменением статуса зданий может сотворить, желание такое у них давно есть.
- Валя
- Модератор
- Сообщения: 1770
- Зарегистрирован: 04 май 2017, 01:16
- Откуда: ВАО
- Благодарил (а): 1356 раз
- Поблагодарили: 340 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Жаль, но эта "шутка" уже давно надоела.ЮрийЛямин писал(а): ↑11 фев 2019, 00:16В чём проблема? продавайте квартиру покупайте, по площади прирост где-то 30% будет.Валя писал(а): ↑11 фев 2019, 00:03Я бы сказала, что расположение козырное. Одно из лучших. Рядом парк и много станций метро. Если б мне предложили, я бы не отбивалась. Да кто ж нам дасть! Там слишком шикарно. Лоджии есть.ЮрийЛямин писал(а): ↑10 фев 2019, 23:46пять минут гугления, как я и говорил это аппарты
http://phase1.river-park.ru/apartments/korpus_1/#
Кстати вполне неплохие и ценник не конский.
Единственное НО это то что вам надо будет у кого-то прописаться.
Никогда такого не было! И вот опять! (В.С.Черномырдин)
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
ВАО, Сев.Измайлово, квартал 43-46. Дом панельный, типовой серии I-515. Стаж проживания в пятиэтажке - 55 лет.
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Это не шутка, метр аппартов где-то 130 стоит метр хруща от 170, ещё и на ремонт останется.
можайка конструктивистский нехрущ
- Иван.Бу
- Сообщения: 2740
- Зарегистрирован: 28 май 2017, 02:18
- Благодарил (а): 831 раз
- Поблагодарили: 285 раз
- Vektor
- Сообщения: 371
- Зарегистрирован: 12 авг 2017, 13:57
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 12 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Там все в реале по другому оказалось, в плане жилых домов..
http://phase1.river-park.ru/apartments/korpus_1/#
http://phase1.river-park.ru/apartments/korpus_1/#
- Vektor
- Сообщения: 371
- Зарегистрирован: 12 авг 2017, 13:57
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 12 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Апартаменты — юридически нежилое помещение, предназначенное для временного проживания. Они обычно располагаются в перестроенных зданиях в центре города либо в новостройках, где застройщик не смог или не захотел получать разрешение на жилое строительство. Такие здания обычно оформляются как нежилые — гостиничного, офисного или другого назначения. Тип здания влияет на размер налога на имущество.
Современные апартаменты, как правило, не уступают жилым домам в благоустройстве территории и инфраструктуры дома. Но при их покупке стоит обращать внимание на то, только ли апартаменты располагаются в этом здании и на вашем этаже или там также будут офисы или даже торговые площади. Самый комфортный вариант — это, конечно, апартаменты в доме, где также продаются квартиры.
Юридический статус нежилого помещения накладывает на апартаменты ряд ограничений:
Вы не можете в них прописаться — можно получить только временную регистрацию на пять лет с возможностью продления. При этом вы и ваш ребенок сможете пользоваться поликлиниками, больницами, школами и детскими садами в районе.
Если кто-то из соседей будет шуметь всю ночь, у вас не будет законных оснований, чтобы повлиять на это.
Коммунальные платежи в апартаментах на 15–20 % выше, чем в квартирах, — эта разница возникает за счет разных городских тарифов для жилых и нежилых помещений. То же — с налогом на имущество: он составляет 0,5 % от стоимости для объектов гостиничного типа и для прочих объектов недвижимости, к которым относится большинство апартаментов, и 2 % для офисных помещений. Налог на квартиру для физлиц равен 0,1 % от ее стоимости, если она не превышает 10 миллионов рублей. Ставка для более дорогих объектов выше и может достигать 2 %.
Застройщик не обязан соблюдать нормы, предназначенные для жилых помещений: уровень инсоляции, развитие инфраструктуры и т. д. По факту нормы обычно нарушаются не сильно, особенно если в том же жилом комплексе присутствуют квартиры.
Современные апартаменты, как правило, не уступают жилым домам в благоустройстве территории и инфраструктуры дома. Но при их покупке стоит обращать внимание на то, только ли апартаменты располагаются в этом здании и на вашем этаже или там также будут офисы или даже торговые площади. Самый комфортный вариант — это, конечно, апартаменты в доме, где также продаются квартиры.
Юридический статус нежилого помещения накладывает на апартаменты ряд ограничений:
Вы не можете в них прописаться — можно получить только временную регистрацию на пять лет с возможностью продления. При этом вы и ваш ребенок сможете пользоваться поликлиниками, больницами, школами и детскими садами в районе.
Если кто-то из соседей будет шуметь всю ночь, у вас не будет законных оснований, чтобы повлиять на это.
Коммунальные платежи в апартаментах на 15–20 % выше, чем в квартирах, — эта разница возникает за счет разных городских тарифов для жилых и нежилых помещений. То же — с налогом на имущество: он составляет 0,5 % от стоимости для объектов гостиничного типа и для прочих объектов недвижимости, к которым относится большинство апартаментов, и 2 % для офисных помещений. Налог на квартиру для физлиц равен 0,1 % от ее стоимости, если она не превышает 10 миллионов рублей. Ставка для более дорогих объектов выше и может достигать 2 %.
Застройщик не обязан соблюдать нормы, предназначенные для жилых помещений: уровень инсоляции, развитие инфраструктуры и т. д. По факту нормы обычно нарушаются не сильно, особенно если в том же жилом комплексе присутствуют квартиры.
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Чушь не пишите, сами пишите, что можно временно зарегистрироваться))
Да и всеми остальными благами пользуйся-не хочу)) По полису можно прикрепиться к ЛЮБОЙ поликлинике в РФ. Школы и детсады по регистрации туда же.
Или вы считаете это только китайцам доступно??
- Vektor
- Сообщения: 371
- Зарегистрирован: 12 авг 2017, 13:57
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 12 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Я не писал сам, это скопировано из инета.
Проверить откуда текст, несколько секунд...
Проверить откуда текст, несколько секунд...
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Там много юридических "пасхалок", например не оплатили вовремя кредит? вуаля в ваших аппартах новый замок и живёт какой-то непонятный тип.Vektor писал(а): ↑11 фев 2019, 21:08Апартаменты — юридически нежилое помещение, предназначенное для временного проживания. Они обычно располагаются в перестроенных зданиях в центре города либо в новостройках, где застройщик не смог или не захотел получать разрешение на жилое строительство. Такие здания обычно оформляются как нежилые — гостиничного, офисного или другого назначения. Тип здания влияет на размер налога на имущество.
Современные апартаменты, как правило, не уступают жилым домам в благоустройстве территории и инфраструктуры дома. Но при их покупке стоит обращать внимание на то, только ли апартаменты располагаются в этом здании и на вашем этаже или там также будут офисы или даже торговые площади. Самый комфортный вариант — это, конечно, апартаменты в доме, где также продаются квартиры.
Юридический статус нежилого помещения накладывает на апартаменты ряд ограничений:
Вы не можете в них прописаться — можно получить только временную регистрацию на пять лет с возможностью продления. При этом вы и ваш ребенок сможете пользоваться поликлиниками, больницами, школами и детскими садами в районе.
Если кто-то из соседей будет шуметь всю ночь, у вас не будет законных оснований, чтобы повлиять на это.
Коммунальные платежи в апартаментах на 15–20 % выше, чем в квартирах, — эта разница возникает за счет разных городских тарифов для жилых и нежилых помещений. То же — с налогом на имущество: он составляет 0,5 % от стоимости для объектов гостиничного типа и для прочих объектов недвижимости, к которым относится большинство апартаментов, и 2 % для офисных помещений. Налог на квартиру для физлиц равен 0,1 % от ее стоимости, если она не превышает 10 миллионов рублей. Ставка для более дорогих объектов выше и может достигать 2 %.
Застройщик не обязан соблюдать нормы, предназначенные для жилых помещений: уровень инсоляции, развитие инфраструктуры и т. д. По факту нормы обычно нарушаются не сильно, особенно если в том же жилом комплексе присутствуют квартиры.
Апартаменты хороши как второе жильё, ребенка бабку мамку отселить самое то.
З.Ы. сейчас некоторые продают уже с арендаторами и мебелью, в таких комплексах управляющая компания берёт на себя функции риэлтора, по сути купив помещение получаете долю в бизнесе.
можайка конструктивистский нехрущ
Re: Вы хотели бы жить в таком доме по реновации...
Не вводите в заблуждение!
Эти дома - апартаменты! В продаже уже года 1,5
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 17 гостей