ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Докупка метров и стоимость за квадрат?
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz
- Berkovich
- Сообщения: 214
- Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
- Откуда: Отсюда
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 46 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Насколько я знаю, есть еще контора по оперативному управлению городским имуществом: ЦУГИ (Центр управления городским имуществом).
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Это вряд ли про реновацию
- Eco
- Сообщения: 2119
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 603 раза
- Поблагодарили: 535 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
В рамках реновации?
Просто при продаже квартир продавцом КП "УГС" (не в рамках реновации) собственником был именно город.
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
- Светик семицветик
- Сообщения: 893
- Зарегистрирован: 25 окт 2019, 18:33
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 150 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
При продаже дольщикам , по тому же Дмитровскому шоссе вл 89 , риелтор для участия в торгах представлял как вторичку.
- Berkovich
- Сообщения: 214
- Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16
- Откуда: Отсюда
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 46 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Я тут залез в документы аукционов по продаже квартир в реновационных новостройках, там в выписках ЕГРН указан правообладатель: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд реновации), ИНН: 7703434808.
Например тут можно посмотреть: https://investmoscow.ru/tenders/tender/19496246
Например тут можно посмотреть: https://investmoscow.ru/tenders/tender/19496246
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Ну допустим, даже ФР, но это уже вторичка будет при покупке, ибо на данный момент есть правообладатель)Berkovich писал(а): ↑07 мар 2024, 21:44Я тут залез в документы аукционов по продаже квартир в реновационных новостройках, там в выписках ЕГРН указан правообладатель: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд реновации), ИНН: 7703434808.
Например тут можно посмотреть: https://investmoscow.ru/tenders/tender/19496246
- Eco
- Сообщения: 2119
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 603 раза
- Поблагодарили: 535 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
ДГИ по-моему - орган государственной власти города Москвы.
Вот здесь - собственник - город Москва, продавец - совсем не ДГИ:
- Сосед-олигарх-то "у города" квартиру купил.
- А, у ДГИ.
- Ну да, у города.
Кто-то может открыть и процитировать закон про семейную ипотеку?
Мне не актуально, но мы все явно застряли в "бытовой" терминологии.
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Есо, семейная ипотека только для первички.Eco писал(а): ↑07 мар 2024, 22:05ДГИ по-моему - орган государственной власти города Москвы.
Вот здесь - собственник - город Москва, продавец - совсем не ДГИ:Давайте уже как-то разделять юридическую терминологию и разговор у подъезда из серии:
- Сосед-олигарх-то "у города" квартиру купил.
- А, у ДГИ.
- Ну да, у города.Кто-то может открыть и процитировать закон про семейную ипотеку?
Мне не актуально, но мы все явно застряли в "бытовой" терминологии.
Город, кто бы его не представлял, является правообладателем, поэтому все, что покупается у него является вторичкой.
- Eco
- Сообщения: 2119
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 603 раза
- Поблагодарили: 535 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Расскажите, пожалуйста, какое отношение "город" имеет вот к этой квартире:
https://investmoscow.ru/tenders/tender/19522636
г. Москва, ул. Вилиса Лациса, дом 38, корпус 1, этаж 17, кв. 224
И про семейную ипотеку давайте перейдем на терминологию Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711.
Именно там ответ, почему подходит под семейную ипотеку квартира по адресу: г. Москва, ул. Вилиса Лациса, дом 38, корпус 1, этаж 17, кв. 224, и почему не подходит квартира из примера Berkovich по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, дом 12, корп. 1, этаж 6, кв. 30
https://investmoscow.ru/tenders/tender/19496246
Ответы (и про то, что город не собственник квартир, и про то, почему одна квартира подходит под семейную ипотеку, а вторая - с тем же продавцом!!! - нет) - в выписках из ЕГРН: кто собственник и какой по счету номер регистрации права собственности.
Ну и для чистоты совести надо проверить - кому выдавалось разрешение на строительство дома по адресу: г. Москва, ул. Вилиса Лациса, дом 38, корпус 1.
Для соблюдения условий это должен быть Фонд реновации.
Последний раз редактировалось Eco 07 мар 2024, 22:33, всего редактировалось 1 раз.
- Eco
- Сообщения: 2119
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 603 раза
- Поблагодарили: 535 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Все городские легенды опровергнуты на сегодня?Наталья И писал(а): ↑07 мар 2024, 22:00Ну допустим, даже ФР, но это уже вторичка будет при покупке, ибо на данный момент есть правообладатель)Berkovich писал(а): ↑07 мар 2024, 21:44Я тут залез в документы аукционов по продаже квартир в реновационных новостройках, там в выписках ЕГРН указан правообладатель: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд реновации), ИНН: 7703434808.
Например тут можно посмотреть: https://investmoscow.ru/tenders/tender/19496246
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Там долго копаться.. загружать.. оно мне надо?
Предположу, что дома, что проектировались НЕ под ре, подходили под семейную ипотеку ибо там другие доки или потом просто переобулись.. не знаю, на сегодняшний день так..
Предположу, что дома, что проектировались НЕ под ре, подходили под семейную ипотеку ибо там другие доки или потом просто переобулись.. не знаю, на сегодняшний день так..
- Светик семицветик
- Сообщения: 893
- Зарегистрирован: 25 окт 2019, 18:33
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 150 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Думаю , что ФР с Департаментом является одним объектом - городом и при переводе , после введения дома в эксплуатацию , вторички не даёт. Здесь всё идёт от мены , которая может идти только между собственниками, на этом шаге и получаем вторичку.
- Eco
- Сообщения: 2119
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 603 раза
- Поблагодарили: 535 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
В варианте с ДГИ собственник - город Москва.Светик семицветик писал(а): ↑08 мар 2024, 10:04ФР с Департаментом является одним объектом - городом
В варианте с Фондом - собственник сам Фонд.
- Наталья И
- Сообщения: 8876
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 651 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
В любом случае есть собственник, переход права от собственника и есть вторичка)
- Eco
- Сообщения: 2119
- Зарегистрирован: 28 июн 2020, 12:51
- Откуда: Кузьминки
- Благодарил (а): 603 раза
- Поблагодарили: 535 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Только критерий семейной ипотеки - не первичка / вторичка (если использовать Ваш критерий).
Повторюсь: про семейную ипотеку давайте перейдем на терминологию Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711.
Там нет слов "вторичка", "алень", "цветочный лох".
- Светик семицветик
- Сообщения: 893
- Зарегистрирован: 25 окт 2019, 18:33
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 150 раз
Re: Докупка метров и стоимость за квадрат?
Так здесь идёт о покупке у застройщика. ФР является заказчиком для застройщика и получает статус собственника.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 15 гостей