Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

[tix]

К созданию темы сподвигла новость https://stroi.mos.ru/news/tiestovyi-mod ... du?from=cl

Обсуждаем плюсы и минусы данного вида домостроения для Программы реновации.

==========================================
Несколько видеороликов для примера такого способа домостроения:

[dell]

В Новой Москве планируется построить жилой комплекс с объектами социальной инфраструктуры по технологии модульного домостроения, сообщил заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

Проект будет реализован по адресу: пос. Десеновское, в районе д. Яковлево, уч. № 20, уч. № 21/1 (НАО).

«Площадь проекта планировки территории (ППТ) составляет почти 22 га. На данном участке инвестор планирует построить экспериментальный жилой микрорайон с жилыми домами переменной этажности из крупногабаритных модулей с применением новых инновационных конструктивных и инженерных решений. Новая жилая застройка рассчитана на проживание в ней порядка 1 250 человек», – приводятся слова Бочкарева в сообщении его пресс-службы.

Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова добавила, что такая технология обеспечивает снижение трудоемкости за счет применения в монтаже крупногабаритных модулей и пространственных элементов (лестниц, балконов, шахт лифтов), насыщенных коммуникациями и инженерным оборудованием, а также с полной отделкой, выполненной в заводских условиях.

«Девелопером проекта выступает ГК «Монарх». Суммарная поэтажная площадь объектов составит более 71 000 кв. метров. Из них 6 670 кв. метров отведено под социальные объекты – школу на 150 мест и детский сад на 100 мест», – добавила Анастасия Пятова.

Соответствующее решение об одобрении проекта планировки территории было принято 2 марта 2023 года на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК), возглавляемой Мэром Москвы Сергеем Собяниным.

Кроме того, Анастасия Пятова напомнила, что ГК «Монарх» реализует на территории Новой Москвы технополис модульного домостроения, предназначенный для выпуска экспериментальных сверхкрупных модулей для домостроения.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/151600.html

[Yu12346]

А почему все так против этих модулей? Лично меня после десятков видео турецких землетрясений больше всего настораживает монолит, которому нас в конце 90-х вроде турки и научили.

[dell]

Если соблюдать технологию,но ничего с монолитом не будет.Про модули уже писали.Убого,нет вариативности ,нет возможности перепланировки и т.п.

[марина Р]

Если соблюдать технологию,но ничего с монолитом не будет.Про модули уже писали.Убого,нет вариативности ,нет возможности перепланировки и т.п.

Это ты писал ,что нет вариативности! И это совсем не значит ,что это действительно так! Вариантов планировок квартир очень много - не меньше чем в монолите ,а может и больше больше. Многие планировки очень хорошие -я бы наверное и не стала бы вот в такой ничего переделывать - смирилась бы ,так сказать

[dell]

Пока это только эскиз , как в шоу-руме на вднх !в реальности будет убого .

[марина Р]

Пока это только эскиз , как в шоу-руме на вднх !в реальности будет убого .

Это уже вообще то построено))

[dell]

Ильинские луга ? Не по реновации же . Все эти игры в модули лажа полная

[Константин2]

Если соблюдать технологию,но ничего с монолитом не будет.

Ох уж это слово: "ЕСЛИ"! Когда я вижу, как зимой в мороз заливают бетонный каркас - всякий раз вспоминаю историю станции метро "Ленинские горы"...

[Никанорова]

Пока это только эскиз , как в шоу-руме на вднх !в реальности будет убого .

Это уже вообще то построено))

А высота потолка сколько? Где-то читала, что 2,50

[Yu12346]

Если соблюдать технологию,но ничего с монолитом не будет.

Ох уж это слово: "ЕСЛИ"! Когда я вижу, как зимой в мороз заливают бетонный каркас - всякий раз вспоминаю историю станции метро "Ленинские горы"...

То, что в мороз залитый бетон не очень - это понятно. Но в Турции нет морозов, чем они там то монолитные дома испортили? Арматуру на металлолом сдавали что ли?

[dell]

Но в Турции нет морозов, чем они там то монолитные дома испортили? Арматуру на металлолом сдавали что ли?

экономили на фундаменте и материалах.люди везде одинаковые. Если есть возможность удешевить строительство ,а себе положить больше в карман ,то идут на махинации

[марина Р]

Пока это только эскиз , как в шоу-руме на вднх !в реальности будет убого .

Это уже вообще то построено))

А высота потолка сколько? Где-то читала, что 2,50

2.60 была высота потолка.
А первый этаж выше, потому, в модулях ,включая первый этаж, чаще всего монолит

[Константин2]

Если соблюдать технологию,но ничего с монолитом не будет.

Ох уж это слово: "ЕСЛИ"! Когда я вижу, как зимой в мороз заливают бетонный каркас - всякий раз вспоминаю историю станции метро "Ленинские горы"...

То, что в мороз залитый бетон не очень - это понятно. Но в Турции нет морозов, чем они там то монолитные дома испортили? Арматуру на металлолом сдавали что ли?

Меня волнует качество строительства не в Турции, а в России. И тут в мороз бетон таки регулярно заливают. И делают умный вид: "Технология позволяет!". Так она и на "Ленинских горах" как бы "позволяла". Только вот конструкции стали крошиться на второй год после такой "технологичной" заливки.

А вот модули заливают на заводе - где даже зимой плюсовая температура, и не надо в бетон никакую сомнительную химию сыпать...

[dell]

2.60 была высота потолка.
А первый этаж выше, потому, в модулях ,включая первый этаж, чаще всего монолит

2,6 ? Это дно. в хрущиках 2,48.

[Diana]

2.60 была высота потолка.
А первый этаж выше, потому, в модулях ,включая первый этаж, чаще всего монолит

2,6 ? Это дно. в хрущиках 2,48.

А сколько нужно и для чего?

[Флип]

Если соблюдать технологию,но ничего с монолитом не будет.Про модули уже писали.Убого,нет вариативности ,нет возможности перепланировки и т.п.

Не смеши давай, слова умные выучил "вариативность", "перепланировка", куда тебя переселят, там и будешь жить, и вообще сейчас не до жиру, по-быстрому модуль склепают и нормально, нам еще города-побратимы Луганск с Донецком восстанавливать.

[dell]

Если соблюдать технологию,но ничего с монолитом не будет.Про модули уже писали.Убого,нет вариативности ,нет возможности перепланировки и т.п.

Не смеши давай, слова умные выучил "вариативность", "перепланировка", куда тебя переселят, там и будешь жить, и вообще сейчас не до жиру, по-быстрому модуль склепают и нормально, нам еще города-побратимы Луганск с Донецком восстанавливать.

Простите , не нам , а вам

[Флип]

Простите , не нам , а вам

То есть ты не житель Москвы и налоги в бюджет не платишь?!

[dell]

Простите , не нам , а вам

То есть ты не житель Москвы и налоги в бюджет не платишь?!

Ты смешной )) я житель Москвы , но восстановление Лнр и днр идет не из НДФЛ

[Светик семицветик]

Если соблюдать технологию,но ничего с монолитом не будет.Про модули уже писали.Убого,нет вариативности ,нет возможности перепланировки и т.п.

Не смеши давай, слова умные выучил "вариативность", "перепланировка", куда тебя переселят, там и будешь жить, и вообще сейчас не до жиру, по-быстрому модуль склепают и нормально, нам еще города-побратимы Луганск с Донецком восстанавливать.

Вот пускай в ЛДНР их и лепят. Нечего всяким хламом Москву уродовать . В Москве хватит с них и муниципальных строений.