Как улучшить проекты домов по реновации

[Eco]

Критикуешь - предлагай.

Понятно, что нужно, чтобы плитка в санузлах хорошо была приклеена и прочее.
Но это дефекты реализации проектной документации.

В этой теме я предлагаю обозначить предложения именно по проектированию домов. Чего сегодня нет повсеместно, но оно нужно.

Мои предложения.

1. Важно, чтобы в прихожей было место для обуви, через которое не проходят пути из комнат на кухню, из комнат в туалет и т.д.

2. Важно, чтобы в прихожей было место для шкафа глубиной 60 см.

3. Важно, чтобы корзины для кондиционера были не 1 на квартиру, а 1 на комнату.

4. Важно, чтобы был запроектирован отвод конденсата от кондиционеров в канализацию.

5. Важно, чтобы в санузле после укладки настенной плитки было место для установки стиральной машины шириной не менее 60 см, глубиной не менее 45 см (если запроектировать место шириной 60 см и потом наклеить плитку - стиральная машина шириной 60 см в это место уже не поместится).

6. Если в квартире есть 2 санузла - то должно быть по раковине в каждом (не важно - имеет второй санузел статус "гостевого" или нет).

7. Предусматривать в проектах решения - как защитить оконные стекла от брызг сварки, резки болгаркой и т.п. (часто окна на нижних этажах монтируются в то время, пока верхние этажи еще льются).
От горячих капель, частиц возникают вплавленные дефекты стекол, которые невозможно оттереть. Возможно, нужна какая-то временная (на период стройки) термостойкая пленка снаружи, а лучше с обеих сторон.

8. Нужна предельно допустимая величина отклонения стен и перегородок (после отделки) от вертикали.
1 см на 1 метр высоты, 2 см на 1 метр высоты - я не знаю. Но важно, чтобы эта величина была известна и соблюдалась.

[Наталья И]

1-4 вообще не важно/нафиг надо;
5,6 по моему и так соблюдается;
7,8.. вы не офигели?

[Константин2]

В этой теме я предлагаю обозначить предложения именно по проектированию домов. Чего сегодня нет повсеместно, но оно нужно.

Теряюсь в догадках: "А с какой целью?". Понятно, что не с целью повлиять на реальные проекты будущих домов - вряд ли найдутся настолько наивные люди, которые поверят, что кто-то пойдёт на удорожание строительства, чтобы жильцам лучше жилось. "Лопайте, что дают, и не выпендривайтесь!". Тогда зачем это всё - просто языки почесать клавиатуру потоптать?

[Коллега]

Всё это было реализовано уже в брежневках типа П44. Кроме корзин, конечно)

[Eco]

Тогда зачем это всё

1. Вдруг форум кто-то "оттуда" мониторит.

2. Можно обращения "наверх" написать со "сводным" списком.
Кто не верит в успех мероприятия - тому можно не писать.

[Наталья И]

Тогда зачем это всё

1. Вдруг форум кто-то "оттуда" мониторит.

2. Можно обращения "наверх" написать со "сводным" списком.
<…>

«Ох ус эти сказоцники»(с)

[Константин2]

Тогда зачем это всё

1. Вдруг форум кто-то "оттуда" мониторит.

И что? Ну, посмеётся, скажет: "размечтались, глупенькие...".

2. Можно обращения "наверх" написать со "сводным" списком.

Можно. Результат будет такой же, как и в предыдущем случае.
Можно ещё в "Спортлото" написать...

Я вот уже года 3 или 4 пишу и звоню, что у меня потолок течёт, что надо швы между плитами загерметизировать. Единственный результат: прошлой осенью потолок покрасили. Так весной снег таять начал - краска со шпаклёвкой кусками и отвалилась.
"Жизнь хороша, если есть ППШ". А без него ничего не добьёшься. (Кто не в курсе: ППШ - "пистолет-пулемёт Шпагина")

[Alexsandr]

Критикуешь - предлагай.

Понятно, что нужно, чтобы плитка в санузлах хорошо была приклеена и прочее.
Но это дефекты реализации проектной документации.

В этой теме я предлагаю обозначить предложения именно по проектированию домов. Чего сегодня нет повсеместно, но оно нужно.

Мои предложения.

1. Важно, чтобы в прихожей было место для обуви, через которое не проходят пути из комнат на кухню, из комнат в туалет и т.д.

2. Важно, чтобы в прихожей было место для шкафа глубиной 60 см.

3. Важно, чтобы корзины для кондиционера были не 1 на квартиру, а 1 на комнату.

4. Важно, чтобы был запроектирован отвод конденсата от кондиционеров в канализацию.

5. Важно, чтобы в санузле после укладки настенной плитки было место для установки стиральной машины шириной не менее 60 см, глубиной не менее 45 см (если запроектировать место шириной 60 см и потом наклеить плитку - стиральная машина шириной 60 см в это место уже не поместится).

6. Если в квартире есть 2 санузла - то должно быть по раковине в каждом (не важно - имеет второй санузел статус "гостевого" или нет).

7. Предусматривать в проектах решения - как защитить оконные стекла от брызг сварки, резки болгаркой и т.п. (часто окна на нижних этажах монтируются в то время, пока верхние этажи еще льются).
От горячих капель, частиц возникают вплавленные дефекты стекол, которые невозможно оттереть. Возможно, нужна какая-то временная (на период стройки) термостойкая пленка снаружи, а лучше с обеих сторон.

8. Нужна предельно допустимая величина отклонения стен и перегородок (после отделки) от вертикали.
1 см на 1 метр высоты, 2 см на 1 метр высоты - я не знаю. Но важно, чтобы эта величина была известна и соблюдалась.

1-2 Тут от планировки квартиры, в 2х реновационных квартирах был все было в порядке.
3. у меня на всех окнах корзины (кроме кухни и лоджии) всего 2 корзины
4. А вот это действительно нужно!
5. тоже от планировки. в нашем доме все сделано хорошо (во всех квартирах не считая сколько комнат)
6. Не такой проблемы в нашем доме, если 2 манузла то и раковина присутствует в каждой.
7. хз, у меня нижний этаж - ни царапинки, повезло видимо
8. А разве нет по "правилам" или какой то "документации" нормы отклонения и т.д?

Но хочу заметить, ради своего интереса смотрю планировки в других домах (фото, 3Д) и иногда мягко говоря охреневаю...например как можно расположить люк (где коммуникации) на фартуке кухни как ставить кухню или менять фартук, так же по стиралке (где запланированно подключение) так же Люк с коммуникациями разводки батарей.

[Alexsandr]

Ну вот как ?

[dell]

Я вот уже года 3 или 4 пишу и звоню, что у меня потолок течёт, что надо швы между плитами загерметизировать. Единственный результат: прошлой осенью потолок покрасили. Так весной снег таять начал - краска со шпаклёвкой кусками и отвалилась.
"Жизнь хороша, если есть ППШ". А без него ничего не добьёшься. (Кто не в курсе: ППШ - "пистолет-пулемёт Шпагина")

так вы же противнос.. если бы переселились,то может быть протечек не было бы

что касается темы,то для начала необходимо уменьшить рукожопство при отделке квартир .и со звукоизоляцией пошаманить..

[Alexsandr]

Ну или так, зачем батарея лишняя? такое ощущение что при монтаже батареи, "специалисты" думали что еще окно будут выпиливать.

По поводу звукоизоляции, тоже очень актуальный вопрос, с эти беда везде...

[Константин2]

так вы же противнос.. если бы переселились,то может быть протечек не было бы

Протечек не было бы, если бы не ваша сраная реновация! Раньше дома ремонтировали. А как началась реновация, то ремонтировать перестали.

И насчёт "переселились":

Очень показательна реакция Фонда реновации: "Я не я, и лошадь не моя! Мы вас переселили, дальше мучайтесь как хотите",

[dell]

Если ре «сраная» , то вы как участник программы тоже засранец . И нет смысла постить фейки противосносов

[Константин2]

И нет смысла постить фейки противосносов

Типичный агитатор-пропагандист: все факты, которые противоречат выданной ему методичке, объявляет фейками и дезинформацией.

Если ре «сраная» , то вы как участник программы тоже засранец .

Я - "участник" подневольный. Меня, можно сказать, под конвоем в этот концлагерь пригнали. А dell'а вертухаем поставили...

[Наталья И]

Ну или так, зачем батарея лишняя? такое ощущение что при монтаже батареи, "специалисты" думали что еще окно будут выпиливать.

По поводу звукоизоляции, тоже очень актуальный вопрос, с эти беда везде...

Батарея не лишняя. Квартира угловая и батарея положена на всех внешних стенах, независимо от наличия окон)

[Наталья И]

Ну вот как ?

А здесь что не так? Люк мешает посуду мыть??

[Eco]

А здесь что не так? Люк мешает посуду мыть??

Здесь не так то, что в левый угол загнали мойку.
Обычно в темном углу - холодильник. А вот уже он доступ к люку перекроет.
Вымудривать какую-то колонку с доступом к люку, видимо. Но опять - там же боковые стенки обычно несущие.

[Наталья И]

А здесь что не так? Люк мешает посуду мыть??

Здесь не так то, что в левый угол загнали мойку.
Обычно в темном углу - холодильник. А вот уже он доступ к люку перекроет.
Вымудривать какую-то колонку с доступом к люку, видимо. Но опять - там же боковые стенки обычно несущие.

Чушь, мойка всегда в углу, граничащим с с/у , где сан тех узел, здесь, видимо, именно так. И эта стенка точно не несущая)
Есо, это вы что «вымудриваете»))
автору не понравился именно люк возле мойки.

[Наталья И]

Есо, ваши ремонтники видимо охеревали от вашей эрудиции, я им искренне сочувствую..

[Eco]

Есо, ваши ремонтники видимо охеревали от вашей эрудиции, я им искренне сочувствую..

Блин, вы еще не видели, как жена технические задания формулировала

Конкретно про холодильник - мне кажется, от Алексея Земскова идея.
Смотрите: окно в кухне одно. Холодильник отбрасывает тень "во весь рост". Логично поставить его слева (самым дальним от окна), потом мойку, потом посудомоечную машину, потом всё остальное с рабочей поверхностью (посудомоечную машину правее мойки, чтобы грузить правой рукой; если бы окно было не справа как на фото, а слева от линии кухни, то холодильник - посудомоечная машина - мойка - всё остальное).
Нет блин - у Вас "всегда" мойка дальняя от окна.

Чушь, мойка всегда в углу, граничащим с с/у , где сан тех узел, здесь, видимо, именно так.

Понимаю, в хрущевках это известный прикол - загнать мойку в угол "Г-образной" кухни - чтобы было максимально неудобно ею пользоваться.