Докупка метров и стоимость за квадрат?

[YuriyKh]

[quote=Eco post_id=246373
Это уже скорее про наследников участников СВО речь надо вести.

Это и имел ввиду.
То что разогнали факт. Вопрос в другом, кому это выгодно?
Не думаю, что участникам реновации. Здесь также могут быть задействованы люди которые приобрели квартиру в хрущёвке (способов много ) за мизерные деньги и тогда вложения оправданны....

[Eco]

[quote=Eco post_id=246373
Это уже скорее про наследников участников СВО речь надо вести.

Это и имел ввиду.
То что разогнали факт. Вопрос в другом, кому это выгодно?
Не думаю, что участникам реновации. Здесь также могут быть задействованы люди которые приобрели квартиру в хрущёвке (способов много ) за мизерные деньги и тогда вложения оправданны....

Смотрите. Не важно как квартира попала в руки переселенца. По наследству, дёшево, дорого.
Странно, что он не продает двушку и не покупает трёшку с рынка, а готов переплатить Фонду реновации - и переплатить существенно.

Как идея: недавняя покупка, при продаже налог, а так плюс комната без налога.

[YuriyKh]

[quote=Eco post_id=246373
Это уже скорее про наследников участников СВО речь надо вести.

Это и имел ввиду.
То что разогнали факт. Вопрос в другом, кому это выгодно?
Не думаю, что участникам реновации. Здесь также могут быть задействованы люди которые приобрели квартиру в хрущёвке (способов много ) за мизерные деньги и тогда вложения оправданны....

переплатить Фонду реновации - и переплатить существенно.

Как идея: недавняя покупка, при продаже налог, а так плюс комната без налога.

Ну или сам фонд мутит

[Eco]

Ефимов-Собянину:
Смотрите, Сергей Семенович: раз за разом местные обезьяны обеспечительные платежи теряют, срывают переселение - давайте на хрен как машиноместа со скидкой отменим эту затею путем просто невыставления квартир на докупку в момент переселения (с докупкой в течение 2 лет уже это сделано).

[Владлена]

А может кто подсказать как обстоят дела с докупкой отдельной квартиры?
У меня двушка,я планирую при переселении получить двушку и докупить однушку.
Наверняка уже такие случаи разбирали.
Планирую в момент переселения, а не в течение 2х лет. Или может есть смысл до переселения покупать в реновационном доме однушку и всё?

Звонила на горячую линию, консультировалась, в т.ч. задавала и этот вопрос. Купить однушку в момент переезда Вы не можете. Можете купить однушку + двушку.
Т.е. и однушка, и двушка должны быть в наличие в списках на докупку в момент переезда, их площади должны быть в сумме не более 100 метров.
При оплате будут вычитать средний метраж двушки, за остальное доплатите.

[Ildar]

В тексте все верно : Купить однушку в момент переезда Вы не можете. Можете купить однушку + двушку ?

[Eco]

В тексте все верно : Купить однушку в момент переезда Вы не можете. Можете купить однушку + двушку ?

Т.е. и однушка, и двушка должны быть в наличие в списках на докупку в момент переезда, их площади должны быть в сумме не более 100 метров.
При оплате будут вычитать средний метраж двушки, за остальное доплатите.

Интересно, как решается такая теоретическая ситуация: была двушка в 5-этажке, на докупочные однушку и двушку - проведены два аукциона. Аукцион на двушку - выигран, аукцион на однушку - проигран (и победитель выкупил однушку).

[Ximik]

В тексте все верно : Купить однушку в момент переезда Вы не можете. Можете купить однушку + двушку ?

Т.е. и однушка, и двушка должны быть в наличие в списках на докупку в момент переезда, их площади должны быть в сумме не более 100 метров.
При оплате будут вычитать средний метраж двушки, за остальное доплатите.

Интересно, как решается такая теоретическая ситуация: была двушка в 5-этажке, на докупочные однушку и двушку - проведены два аукциона. Аукцион на двушку - выигран, аукцион на однушку - проигран (и победитель выкупил однушку).

Там объединяют 2 квартиры в один лот, 2+1 - 1 лот и на него аукцион. Отдельно 2шка и 1шка из этого лота уже не может участвовать в ауке.

[Berkovich]

Прикольно, подкидывают очередные препоны для докупки переселенцам.
Про докупку в период 2-х лет, видимо, вообще забыть надо: давно нет ни одного варианта.
А вот на продажу всем желающим около 400 квартир есть прям щас. При этом 45% из них БЕЗ АУКЦИОНА! Дискриминация, что ещё сказать...

[Андрей11]

А может кто подсказать как обстоят дела с докупкой отдельной квартиры?
У меня двушка,я планирую при переселении получить двушку и докупить однушку.
Наверняка уже такие случаи разбирали.
Планирую в момент переселения, а не в течение 2х лет. Или может есть смысл до переселения покупать в реновационном доме однушку и всё?

Звонила на горячую линию, консультировалась, в т.ч. задавала и этот вопрос. Купить однушку в момент переезда Вы не можете. Можете купить однушку + двушку.
Т.е. и однушка, и двушка должны быть в наличие в списках на докупку в момент переезда, их площади должны быть в сумме не более 100 метров.
При оплате будут вычитать средний метраж двушки, за остальное доплатите.

Получается, что если доступные квартиры есть, т.е. если подать заявку как только получишь извещение, то аукцион вообще будет номинальным, т.к. по сути это персональный лот и желающих именно на конкретную двушку и конкретную однушку скорее всего и не будет. Всё же у всех разные вкусы на этажность, планировки, корпуса и солнечность сторон, не говоря уж о том, что, если много доступных квартир, то другому покупателю проще аналогичный лот составить, чем торговаться за чей-то. Главное в 100 метров уложиться.
Спасибо что задали этот вопрос на горячей линии.

[Eco]

другому покупателю проще аналогичный лот составить, чем торговаться за чей-то

Квартир на докупку же видимо-невидимо

[dell]

Поступило сообщение , что по распоряжению ПМ временно докуп метров не производится , кроме тех лотов , где участники уже подали заявки на аукцион

[Константин2]

Поступило сообщение , что по распоряжению ПМ временно докуп метров не производится , кроме тех лотов , где участники уже подали заявки на аукцион

Наконец-то сказали честно. А то до этого получалось как в старом анекдоте:
- Скажите, я имею право?
- Да, конечно!
- Так значит, я могу этим правом воспользоваться?
- Нет!

Ну, и: "нет ничего более постоянного, чем "временное""(с)

[Liubov70]

Поступило сообщение , что по распоряжению ПМ временно докуп метров не производится , кроме тех лотов , где участники уже подали заявки на аукцион

Вот редиски какие
«Временно», ага, как с паркингом будет-почти год уже не могут определиться кому и как продавать

[goodman]

интересное распоряжение.. это по всем объектам такая новость?

[Liubov70]

интересное распоряжение.. это по всем объектам такая новость?

Да
Думаю, это надолго теперь лишили переезжающих докупить комнату или квартиру

[Eco]

Поступило сообщение , что по распоряжению ПМ временно докуп метров не производится , кроме тех лотов , где участники уже подали заявки на аукцион

Господин dell, как Вы оцениваете такое решение?
Ускорение же реновации - никаких отвлечений на докупки - строго равнозначные квартиры.

[dell]

Поступило сообщение , что по распоряжению ПМ временно докуп метров не производится , кроме тех лотов , где участники уже подали заявки на аукцион

Господин dell, как Вы оцениваете такое решение?
Ускорение же реновации - никаких отвлечений на докупки - строго равнозначные квартиры.

Не поддерживаю .

[Константин2]

Ускорение же реновации - никаких отвлечений на докупки - строго равнозначные квартиры.

Никакого ускорения: те же площади, которые не смогут теперь купить СО СКИДКОЙ переселенцы, будут проданы НЕпереселенцам БЕЗ СКИДКИ. "Ничего личного, просто бизнес"(с)

[Berkovich]

На сайте ФР сегодня вроде как рекорд!
829 квартир на продажу всем желающим, 522 (63%) из них без аукциона.