Модульное домостроение для Программы реновации.Плюсы и минусы

[tix]

К созданию темы сподвигла новость https://stroi.mos.ru/news/tiestovyi-mod ... du?from=cl

Обсуждаем плюсы и минусы данного вида домостроения для Программы реновации.

==========================================
Несколько видеороликов для примера такого способа домостроения:

[Коллега]

Писали же, что в Черёмушках до сдачи в эксплуатацию прошло 8 месяцев. Плюс-минус так и будет. У монолитов 2+ лет.

[dyuma2005]

Писали же, что в Черёмушках до сдачи в эксплуатацию прошло 8 месяцев. Плюс-минус так и будет. У монолитов 2+ лет.

так то были на ленточном фундаменте, а сейчас начинают с подземным паркингом строить, а это ещё плюс год

[Dimon]

Ввод в эксплуатацию:2026 г. Если успеют

[laperuz]

3-х подъездная модульная 12-этажка с паркингом в Щербинке - 1 год от котлована до начала заселения. Первый модульник в Черёмушках 22-этажный одноподъездный без паркинга аналогично.

[Dimon]

улица Профсоюзная, дом 37. Его возвели за восемь месяцев.

[АГС]

Реновационные монолиты строят по турецкой технологии, такое себе , это не те монолитные дома, которые строили в 2000, супер качество. На постройку монолитного дома качества так себе уходит 3 года. Это, если все идёт гладко.
Модульник собирается за год.
Я согласна на модульник. Старые дома сыпятся со всех сторон.

Это обычная монолитная колонна - вертикальный несущий железобетонный элемент из которых состоит прочный каркас здания. Они бывают разной формы, но это не показатель качества. Так же не показатель качества структура стен и перегородок. Всё зависит от надобностей и возможностей с заложенным коэффициентом прочности. Толщина так же не показатель хуже или лучше. При одинаковой звукоизоляции толщина может значительно отличаться. Навесные панели или блоки безопасней сплошного монолита. При разрушении меньше пострадает каркас здания. Ну и так далее.

Кружит голову мимоза.
Мимоза, если я правильно понимаю у Вас монолит кирпич? Раз 2000е.
Лирическое отступление.
Монолиты есть двух типов, но не по каркасу, а по облицовке. ( Каркас это монолитные столбики и пол потолок. Плюс часть стен, но не все стены. (В Ривер парке дома только колоны и никаких монлитных стен). Лично гулял в моем недострое в Щербинке по этажу по разным подъездам. В соседний подъезд заходил через проем в санузле из своей квартиры.
1. Монолит кирпич. В промежутки между монолитными колонами закладывается облицовка кирпич. С внутренней стороны пеноблоки. Между пенопластовые плиты для утепления. Даже если все по технологии, то есть мосты холода. На практике все еще хуже. Пишу только о том, что видел сам. Дольщики в Щербинке захватили полупостроенный дом и организовали там дежурства. Сам участвовал и видел, как что построено. Так вместо пенопластовых плит были их обломки. Это строительство как раз в 2000 годах.
Мимоза, если у Вас монолит кирпич, то турецкие технологии для Вас за счастье.
2. Монолит вентфасад. В промежутках только пеноблоки. А утепление через фасад. Это как валенок надетый на дом сверху. Самый эффективный вариант. Когда дострой моего дома производили заменой варианта 1 на 2, интересовался, что лучше.