Паркинг в домах по реновации

[Наталья И]

Однозначно схема развода на деньги.. подставные лица/ООО, .. хочешь м/м-аукцион.. с паршивой овцы, хоть шерсти клок)))

[Eco]

Ви таки думаете, что "контора Никанора" вот чисто случайно нацелилась именно на то же самое машиноместо (из "КУЧИ других"), что и единственный реальный претендент? Ой, ну не смешите мои тапочки!...

Я думаю, что это какое-то еврейское машиноместо формально 13 кв.м, а фактически более интересное или за счет прилегающей территории (в теории на 1 машину, в реальности на 2), или за счет угла (поставить большой металлический шкаф?), или входа в лифт рядом (меньше риск противоправных действий; ближе тащить сумки домой).

Кому надо разгонять цену - если они не знают, где этот богатый Буратино остановится: на 1-ом, 3-ем, 9-ом шаге.

В банкротных торгах я понимаю такую схему (допустить "своего" без задатка на разгон цены), но тут я сомневаюсь.

подставные лица/ООО

Задаток они оплатили? А если бы Буратино не сделал даже второй свой шаг на аукционе?

[Наталья И]

В банкротных торгах я понимаю такую схему (допустить "своего" без задатка на разгон цены), но тут я сомневаюсь.

А Чой то вы сомневаетесь?
Нет, я допускаю, что ООО может быть доверенным лицом, даже у «не известно кого», всм доверителя никто не знает.
Но такой ценник в жопе мира, вероятно, не для себя..
Простите.. но «Не верю!»( с)

[Eco]

А Чой то вы сомневаетесь?

Смотрите. Есть куча фирм, которые за 5-10-15 тысяч готовы, работая по агентскому договору, сформировать заявку; подать заявку; нажимать кнопку на аукционе до границы, которую им указал заказчик. Но заказчик рискует задатком.

Допустим, заказчик - подставной человек Фонда реновации. И допустим даже Фонд как-то отмоет задаток - заплатит кому-то за какие-то виртуальные услуги.

Но у меня вопрос: зачем Фонду реновации в принципе разгонять цену на какое-то одно вонючее машино-место, если даже по стартовой цене на КУЧУ машиномест нашелся только один Буратино. Чтобы что?

Типа выжать с Буратино максимальную цену?

[Константин2]

Но у меня вопрос: зачем Фонду реновации в принципе разгонять цену на какое-то одно вонючее машино-место, если даже по стартовой цене на КУЧУ машиномест нашелся только один Буратино. Чтобы что?

Типа выжать с Буратино максимальную цену?

Таки да: 3 млн. 566 тыс.610 руб. (итоговая цена, которую заплатил "Буратино") несколько выше, чем стартовая цена в 2 млн. 334 тыс.
А остальные места, как я уже говорил здесь, раскупят (по той же схеме с участем "ООО Рога и копыта") позже: когда выяснится, что все хрущёвки (во дворах которых было место для парковки) снесли, кругом реновационные "дворы без машин", на всех улицах знаки "стоянка запрещена"...

[Eco]

кругом реновационные "дворы без машин", на всех улицах знаки "стоянка запрещена"...

Может, ну ее в жопу эту машину - если для нее нужно купить машиноместо за цену, дающую на депозите около 50 тысяч в месяц процентами, и еще обслуживание машиноместа оплачивать?

Есть такси, есть каршеринг, есть общественный транспорт.
А если Буратино хочет "давать крутого" - ну ФР его и обезжирил на 3,6 миллиона.

[dell]

На других объектах народ берет паркинг по номиналу , желающих на аукционах нет , так как ценник реально стал не по карману жителям пятиэтажек

[Наталья И]

А какой народ тогда их покупает?
Ведь м/м для реновантов, нет?

[dell]

Из пятиэтажек , только если раньше был ажиотаж , то сейчас на ренованты берут себе мизер , больше половины от выставленных мест не расходится

[РуКа1]

Процент с вклада вы получите, но сам вклад будет съедать инфляция. Вот, например мой отец 5 лет назад м/м купил на западе Москвы за 1.1 млн, а сейчас оно 3.5 стоит. М/м можно ещё и в аренду сдавать. Вопрос только в том, насколько ликвидные м/м в домах по Ре. Но это от района и местоположения зависит

[Berkovich]

Да, хрень какая-то с аукционом этим на Базовской. Я даже проверил матчасть, вот он этот лот:
https://www.roseltorg.ru/procedure/178fz19082500062/1
Кстати, ООО Бидэксперт, с которым бодался счастливчик, на следующих же торгах купило большее по площади м/м рядом за стартовую цену 2.44 лям:
https://www.roseltorg.ru/procedure/178fz22082500022/1
Выводов не делаю, просто делюсь инфой.

[Eco]

Да, хрень какая-то с аукционом этим на Базовской. Я даже проверил матчасть, вот он этот лот:
https://www.roseltorg.ru/procedure/178fz19082500062/1
Кстати, ООО Бидэксперт, с которым бодался счастливчик, на следующих же торгах купило большее по площади м/м рядом за стартовую цену 2.44 лям:
https://www.roseltorg.ru/procedure/178fz22082500022/1
Выводов не делаю, просто делюсь инфой.

Как я уже писал выше: встретились 2 барана с нулевым пониманием тактики участия в торгах (за второго кнопки нажимало ООО) и бились лбами, хотя надо было "сыграть на кнопке" первый шаг и отступить.

Но ООО-шному барану повезло, что он потолок цены поставил себе ниже, чем самостоятельный баран ("Буратино").

Бесплатно учить никого не хочу, но мой заказчик бы явно взял там машиноместо без конкурентов и по начальной цене. Без всяких связей с организатором торгов.