Паркинг в домах по реновации

[Наталья И]

Чё-то там прорвало, иначе не скажешь: 1820 м/мест в продаже с аукциона переселенцам!
Абсолютный рекорд в цифрах, вот только как будет с реализацией по новым ценам, это вопрос.
Некоторые м/места ФР уже пытался продать, причем всем желающим, но не вышло.
Например:
м/место сейчас для переселенцев 1.935 лям https://investmoscow.ru/tenders/tender/19831046
оно же не продалось за 1.77 в марте https://investmoscow.ru/tenders/tender/19745903
оно же не продалось за 1.32 год назад https://investmoscow.ru/tenders/tender/19593041
случай, естественно, не единичный.

И кстати, появились квартиры на докупку в момент переселения!

Видимо фр срочно понадобились деньжата)

[dell]

По таким ценам переселенцы не возьмут , фр потом эти места выставит для всех желающих , вангую , что там тоже ажиотажа не будет , придется им делать переоценку и снижать цену

[Berkovich]

По таким ценам переселенцы не возьмут , фр потом эти места выставит для всех желающих , вангую , что там тоже ажиотажа не будет , придется им делать переоценку и снижать цену

Так и есть, подобные истории уже случаются. Вот например м/место с нормальной стартовой ценой (там их 7 шт сейчас выставлено на торги):
https://investmoscow.ru/tenders/tender/19738658

[Berkovich]

В Гольяново вообще кто-то что-то покупает? Если только от безысходности

Да фиг его знает, покупают там или нет. Но ФР прям щас пытается продать там 40 м/мест по ценам 1.6 - 1.9 лям. Фантазеры.
А уцененные там рядом через дорогу по 0.5 - 0.6.

[dell]

По таким ценам переселенцы не возьмут , фр потом эти места выставит для всех желающих , вангую , что там тоже ажиотажа не будет , придется им делать переоценку и снижать цену

Распихают постепенно. Тенденция сейчас на исчезновение м/м по реновации и прочему нищебетону.
Когда в спальниках всерьез начнут щемить с платной парковкой, то все полюбят общественный транспорт. Как раньше, когда машину было трудно купить.

В то время транспорт более менее сносно работал , а сейчас нормально работают только магистральные маршруты , а обычных по 30-40 минут в районах ждать

[dell]

В то время транспорт более менее сносно работал , а сейчас нормально работают только магистральные маршруты , а обычных по 30-40 минут в районах ждать

Сейчас ОТ более развит, посмотри какая сеть в Москве, даже в сральниках метро провели. Где в Москве стало хуже с ОТ при Собянине?

Везде , смотри количество выпуска тс в 2010 г при кепке и сейчас

[Наталья И]

Подтверждаю)
Сестра живет в бирюлеве западном, с от полная жопа, гораздо хуже, чем раньше, и количество маршрутов сократили и интервалы огромные. К слову и с электричками такое же((
Так что не надо..

Я сама попробовала в районе доехать на от до поликлиники
( теперь до некоторых специалистов приходится ездить), автобусы не соблюдают расписание, от слова совсем, могут пропустить расписание.. короче интервалы от 30 минут и больше. Потратила 1,5 часа, там, где на машине 10 минут, те 20 в оба конца. Прям отлично все(((
Больше не экспериментируют. Слава Богу пока в нашей глуши есть, где парковаться.. бесплатно)

[Константин2]

Интересный нюанс вырисовывается при продаже машиномест с аукциона. Подсмотрено в группе Фонда реновации ВКонтакте:
"На Базовской, 24Б состоялся первый аукцион, было продано всего одно м/м за, та-дам, 3 млн. 566 тыс.610 руб. при начальной стоимости 2 млн. 334 тыс. Но никто Вам за начальную стоимость его не продаст. Была куча мест в продаже и всего 2 покупателя и каким-то чудом они бились за одно и то же м/м с повышающим шагом в 118 тыс. Одного покупателя мы все знаем - он житель нашего дома, а вторым покупателем выступало ООО "Бидэксперт" по доверенности от частного лица, которого никто из жильцов не знает. Ну и на очередном повышающем шаге ООО благополучно слилось, оставив м/м размером 13,8 кв.м реальным жильцам нашего дома. За 3.566.610 руб. Дом фактически рядом со МКАДом. Удачи всем желающим поучаствовать в дальнейших аукционах. Главное при этом вовремя соскочить, чтобы до конца жизни потом не чувствовать себя лохом)))."
Интересно: а что было бы, если бы реальный покупатель сразу же отступил бы и подал заявку на другое место? Наверняка на такой случай у продавцов в кармане было припасено ещё много разных "ООО Рога и копыта".

[Наталья И]

«Во дурак!»( с)

[Eco]

Была куча мест в продаже и всего 2 покупателя и каким-то чудом они бились за одно и то же м/м с повышающим шагом в 118 тыс.

Просто ни жилец, ни та контора Никанора (думаю, что представляли реального покупателя) не умеют в торги /Александр, ветеран банкротных торгов с 2011 г./

Зато выбирать самое козырное машиноместо да - они умеют.

[Константин2]

Была куча мест в продаже и всего 2 покупателя и каким-то чудом они бились за одно и то же м/м с повышающим шагом в 118 тыс.

Просто ни жилец, ни та контора Никанора (думаю, что представляли реального покупателя) не умеют в торги /Александр, ветеран банкротных торгов с 2011 г./

Зато выбирать самое козырное машиноместо да - они умеют.

Ви таки думаете, что "контора Никанора" вот чисто случайно нацелилась именно на то же самое машиноместо (из "КУЧИ других"), что и единственный реальный претендент? Ой, ну не смешите мои тапочки!...

[Наталья И]

Однозначно схема развода на деньги.. подставные лица/ООО, .. хочешь м/м-аукцион.. с паршивой овцы, хоть шерсти клок)))

[Eco]

Ви таки думаете, что "контора Никанора" вот чисто случайно нацелилась именно на то же самое машиноместо (из "КУЧИ других"), что и единственный реальный претендент? Ой, ну не смешите мои тапочки!...

Я думаю, что это какое-то еврейское машиноместо формально 13 кв.м, а фактически более интересное или за счет прилегающей территории (в теории на 1 машину, в реальности на 2), или за счет угла (поставить большой металлический шкаф?), или входа в лифт рядом (меньше риск противоправных действий; ближе тащить сумки домой).

Кому надо разгонять цену - если они не знают, где этот богатый Буратино остановится: на 1-ом, 3-ем, 9-ом шаге.

В банкротных торгах я понимаю такую схему (допустить "своего" без задатка на разгон цены), но тут я сомневаюсь.

подставные лица/ООО

Задаток они оплатили? А если бы Буратино не сделал даже второй свой шаг на аукционе?

[Наталья И]

В банкротных торгах я понимаю такую схему (допустить "своего" без задатка на разгон цены), но тут я сомневаюсь.

А Чой то вы сомневаетесь?
Нет, я допускаю, что ООО может быть доверенным лицом, даже у «не известно кого», всм доверителя никто не знает.
Но такой ценник в жопе мира, вероятно, не для себя..
Простите.. но «Не верю!»( с)

[Eco]

А Чой то вы сомневаетесь?

Смотрите. Есть куча фирм, которые за 5-10-15 тысяч готовы, работая по агентскому договору, сформировать заявку; подать заявку; нажимать кнопку на аукционе до границы, которую им указал заказчик. Но заказчик рискует задатком.

Допустим, заказчик - подставной человек Фонда реновации. И допустим даже Фонд как-то отмоет задаток - заплатит кому-то за какие-то виртуальные услуги.

Но у меня вопрос: зачем Фонду реновации в принципе разгонять цену на какое-то одно вонючее машино-место, если даже по стартовой цене на КУЧУ машиномест нашелся только один Буратино. Чтобы что?

Типа выжать с Буратино максимальную цену?

[Константин2]

Но у меня вопрос: зачем Фонду реновации в принципе разгонять цену на какое-то одно вонючее машино-место, если даже по стартовой цене на КУЧУ машиномест нашелся только один Буратино. Чтобы что?

Типа выжать с Буратино максимальную цену?

Таки да: 3 млн. 566 тыс.610 руб. (итоговая цена, которую заплатил "Буратино") несколько выше, чем стартовая цена в 2 млн. 334 тыс.
А остальные места, как я уже говорил здесь, раскупят (по той же схеме с участем "ООО Рога и копыта") позже: когда выяснится, что все хрущёвки (во дворах которых было место для парковки) снесли, кругом реновационные "дворы без машин", на всех улицах знаки "стоянка запрещена"...

[Eco]

кругом реновационные "дворы без машин", на всех улицах знаки "стоянка запрещена"...

Может, ну ее в жопу эту машину - если для нее нужно купить машиноместо за цену, дающую на депозите около 50 тысяч в месяц процентами, и еще обслуживание машиноместа оплачивать?

Есть такси, есть каршеринг, есть общественный транспорт.
А если Буратино хочет "давать крутого" - ну ФР его и обезжирил на 3,6 миллиона.

[dell]

На других объектах народ берет паркинг по номиналу , желающих на аукционах нет , так как ценник реально стал не по карману жителям пятиэтажек

[Наталья И]

А какой народ тогда их покупает?
Ведь м/м для реновантов, нет?

[dell]

Из пятиэтажек , только если раньше был ажиотаж , то сейчас на ренованты берут себе мизер , больше половины от выставленных мест не расходится