Докупка метров и стоимость за квадрат?

[Наталья И]

…или иные документы типа свидетельства о браке и согласие супруга на сделку…

Точно нужно? Это же не продажа объекта, а покупка, которая как известно станет совместно нажитым.

Точно нужно
https://fr.mos.ru/pokupka-nedvizhimosti ... -pereezda/

Господи, какой бред
Этого уже никто нигде не требует, ни согласие на покупку, ни, тем более нотариальное заверение что не в браке))
Но ФР никто не указ

[НаталияS]

"нотариальное заверение что не в браке" точно требуют..

[Mescaline]

Я когда документы на приватизацию отправлял, там тоже был этот пункт про нотариальное что не в браке, но он не был в списке обязательных документов. Зачем им это, если в паспорте могут посмотреть?

[Наталья И]

Я когда документы на приватизацию отправлял, там тоже был этот пункт про нотариальное что не в браке, но он не был в списке обязательных документов. Зачем им это, если в паспорте могут посмотреть?

В паспорте может не стоять печать о браке)
Но это не главное, в современном мире для совершения сделки достаточно паспортов, все остальные данные запрашиваются онлайн, если надо))

[Наталья И]

Я когда документы на приватизацию отправлял, там тоже был этот пункт про нотариальное что не в браке, но он не был в списке обязательных документов. Зачем им это, если в паспорте могут посмотреть?

Простите, а причём здесь приватизация и семейное положение?

[Mike2020]

Все, что выставлено на покупку участниками программы течение двух лет, ими забронировано. То есть ещё и аукционы на повышение очевидно будут. Цена плюс минус при сходных данных такая же. Значит цена в рынке. Никто ниже рынка (за исключением скидки 10% от конечной цены по единственной заявке или аукциону) продавать не обещал. Поводов для возмущения нет.
Первым, кто покупал Вернадку в два раза ниже рынка, просто повезло. Раздача слонов закончена.

[Gulya86]

Уважаемые форумчане, добрый день!
Ситуация такая: Люблино, Краснодонская улица, дом 48 и Люблинская улица, дом 113; спустя 3,5 месяца после начала заселения дома, квартиры уходят на общие торги для всех желающих.
В момент переселения на докупку ничего не было, в списке на покупку в течении 2х лет вообще нет квартир. Т.е. реализовать свое право реновант вообще никак не может. Только принять участие в общем аукционе.
Я всё понимаю, реновация это больше коммерческий проект, а не социальный, городу надо зарабатывать деньги и окупать строительство. Но, блин, одно дело выйти на аукцион с таким же реновантом, и совсем другое дело со всеми желающими.
Кто знает подскажите, куда можно обратиться, куда жаловаться на этот беспредел?

Люблино привела в качестве примера, думаю дальше будет больше таких ситуаций.
Переселяться мне только в начале след.года, было четкое желание воспользоваться своим правом, но уже сейчас понимаю, что сделать это будет практически невозможно.

Список квартир на общие торги:
https://investmoscow.ru//tenders/tender ... d=18538494
https://investmoscow.ru//tenders/tender ... d=18538516
https://investmoscow.ru//tenders/tender ... d=18538520
https://investmoscow.ru//tenders/tender ... d=18538525
https://investmoscow.ru//tenders/tender ... d=18538527
https://investmoscow.ru//tenders/tender ... d=18538533
https://investmoscow.ru//tenders/tender ... d=18538545

[Tatiana]

Совершенно верно пишите, на вопрос по Бескудниковский бульвар 52 к1 мне ответили, что на докупку ничего не будет, как то так..

[Mike2020]

Так это сейчас почти во всех районах так. Выставлять квартиры только для реновантов на растущем рынке городу невыгодно. Цена реализации на открытом рынке будет значительно больше, соответсвенно больше поступлений в бюджет. Проект то надо окупать. Все таки, наверное, не совсем справедливым будет, что улучшение жилищных условий переселяемых из пятиэтажек оплатят все налогоплательщики. Если рынок упадет, то очевидно появится много предложений на докупку.

[Tatiana]

Повезло только тому кто успел докупить до пандеми, те по 2020 год включительно попал

[Gulya86]

Так это сейчас почти во всех районах так. Выставлять квартиры только для реновантов на растущем рынке городу невыгодно. Цена реализации на открытом рынке будет значительно больше, соответсвенно больше поступлений в бюджет. Проект то надо окупать. Все таки, наверное, не совсем справедливым будет, что улучшение жилищных условий переселяемых из пятиэтажек оплатят все налогоплательщики. Если рынок упадет, то очевидно появится много предложений на докупку.

Власти сами говорили, что на первых порах квартиры на свободном рынке продаваться не будут, максимальное заселение домов чтобы побыстрее поднять волну, на докупку тоже будет мало выставляться, цель такая же поднять волну.
Когда на открытые торги начали выходить реновационные квартиры, многие стали вещать что это самый неликвид, от этих квартир отказались все ренованты, поэтому на свободный рынок. Ладно ок, проглотили. (хотя большая часть реновационных квартир, которые ушли в открытые торги так и не были предложены реновантам)
Сейчас когда дома уже построены по проектам реновации (не подогнанные под программу), это уже не неликвид, почему сейчас то квартиры уходят в открытые торги? Многие начали вещать чтобы окупить программу, а не рано ли начали окупать? Уже подняли волну?
Дом на Открытом шоссе полностью ушел на торги, слишком мало квартир - не возможно расселить даже одну пятиэтажку. Ни один дом в Метрогородке не расселили. Ни один дом не построен, волну не подняли. Ладно ок, проглотили.
В Люблино на Краснодонской дом еще только начали заселять, еще не все согласились, еще не всем нашли подходящие варианты для переселения. А уже на открытые торги уходят квартиры.
Что дальше будет даже боюсь представить. Ну а что, люди молчат, проглотили, значит их всё устраивает. Систему не сломать...
Вот таким своими действиями власть дискредитирует и себя и всю программу реновации

[Наталья И]

Возмущает ещё и то, что в эти продаваемые на открытых торгах квартиры, не заселяют реновантов из других домов. Как я уже писала в другой ветке, сколько бы не было квартир в новом доме, в него переселяют только один, даже совсем небольшой дом, а остальную львиную часть на торги, что не купят, то может предложат реновантвм.
То есть ситуация ровно противоположная обещаниям, ни о каких опережающих темпах, о коих радостно вещают, нет и быть не может. И да, о докупке можно забыть, как и о сроках..
Что касается дискредитации власти.. то она давно и с большим «успехом» это делает и будет делать, и плевать ей на наше мнение((( а мы молчим и будем молчать, ещё и переизбирать будем тех же, потому что боимся, а вдруг придёт другой дядя, еще хуже, и вообще накроется все медным тазом..

[Mike2020]

Ситуация с докупкой в момент переезда изначально несправедлива по закону, так как одни (владельцы однушек) могут докупать площадь примерно до 60 кв.м. в ограниченно конкурентной ситуации, другие (владельцы двушек) могут докупать примерно до 40 кв.м., а третьи (владельцы трешек) фактически и технически в момент переезда вообще докупить ничего не могут. Где равные права участников реновации?

[Наталья И]

.. и чтобы у всех были равные права, докупку исключили для всех! Оригинально, но оооочень справедливо)))

[Mike2020]

.. и чтобы у всех были равные права, докупку исключили для всех! Оригинально, но оооочень справедливо)))

С точки зрения справедливости это так. Либо всем одинаково, либо никому. А вот для докупки в течение двух лет правила как раз одинаковы и, соответственно, справедливы для всех участников реновации. Там все в равных условиях.

[Наталья И]

.. и чтобы у всех были равные права, докупку исключили для всех! Оригинально, но оооочень справедливо)))

С точки зрения справедливости это так. Либо всем одинаково, либо никому. А вот для докупки в течение двух лет правила как раз одинаковы и, соответственно, справедливы для всех участников реновации. Там все в равных условиях.

Ага, особенно с учётом, что там тоже нет ничего..

[Tatiana]

Скидки нет, для покупки,, для всех,, неужели дело в 10% скидке? Мне сегодня по телефону в фонде реновации чётко сказали, звоните в департамент имущества или обращайтесь письмом с претензий, каждый 2 ой с претензий звонит,, почему нет квартир,,

[Наталья И]

Скидки нет, для покупки,, для всех,, неужели дело в 10% скидке? Мне сегодня по телефону в фонде реновации чётко сказали, звоните в департамент имущества или обращайтесь письмом с претензий, каждый 2 ой с претензий звонит,, почему нет квартир,,

А толку..

[Eka_Terina]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможна ли докупка в домах, построенных не под ренновацию? Например, Мичуринский Парк или Вестердам, куда поедут переселенцы.

[Eco]

возможна ли докупка в домах, построенных не под ренновацию? Например, Мичуринский Парк или Вестердам, куда поедут переселенцы.

Конечно, возможна. Юридических препятствий нет. НО: только если Фонд реновации примет решение о выставлении конкретных квартир на докупку (отдельный список "в момент переселения" и отдельный - "в течение 2 лет").
Были ли прецеденты - не знаю.