Показатели Программы реновации.

[dell]

Самоокупаемость, насколько я понимаю, предполагает доходы на уровне не менее расходов. То есть в свободную продажу выйдет огромное количество квартир в построенных для переселения домах. А для переселенцев хватит ли, или самоокупаемость важнее?

на этот вопрос ответа пока нет.Но если учесть,что сейчас уже часть квартир идет в свободную продажу,то вполне вероятно этот процесс будет продолжаться

[Berkovich]

Самоокупаемость, насколько я понимаю, предполагает доходы на уровне не менее расходов. То есть в свободную продажу выйдет огромное количество квартир в построенных для переселения домах. А для переселенцев хватит ли, или самоокупаемость важнее?

на этот вопрос ответа пока нет.Но если учесть,что сейчас уже часть квартир идет в свободную продажу,то вполне вероятно этот процесс будет продолжаться

dell, дружище, это так, риторический вопрос. С учетом очевидно проср...ных сроков первой волны, деятели смеют говорить о результатах второй. Посмотрим, конечно, но что-то пахнет это уже нехорошо.

[Константин2]

Самоокупаемость, насколько я понимаю, предполагает доходы на уровне не менее расходов. То есть в свободную продажу выйдет огромное количество квартир в построенных для переселения домах. А для переселенцев хватит ли, или самоокупаемость важнее?

Хватит, не волнуйтесь. Взамен одной снесённой квартиры по реновации строится 3 новых: 1 для переселенцев, ещё 2 на продажу. На последнем этапе (а он самый большой по объёму) все 100% квартир пойдут на продажу, поскольку последние дома будут строиться на месте последних снесённых домов - все переселенцы к тому моменту уже станут новосёлами.
Будет и окупаемость, и даже сверхприбыль. Но ближе к завершению мероприятия: на начальных этапах разумно все квартиры отдавать переселенцам, чтобы высвободить побольше места для следующих строек.

[dell]

На месте снесенных домов уже возведено 16 новостроек, ещё 109 жилых домов строится, 180 – проектируется.

С начала реализации программы реновации в Москве демонтировано всего 359 расселенных домов, из которых в 2023 году было снесено 205 домов, а 21 дом демонтировали уже в этом году. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Снос домов осуществлялся во всех округах. Больше всего домов старого жилого фонда демонтировано в Западном административном округе столицы — 52. В Юго-Восточном округе снесли 51 дом, в Северном округе — 43», — уточнил С. Лёвкин.

Лёвкин напомнил, что демонтаж старых и строительство новых домов по программе реновации ведется в условиях плотной городской застройки. Чтобы проводить снос с минимальными неудобствами для жителей прилегающих зданий и не складировать отходы на свалках, а использовать их повторно, была разработана технология «умного сноса».
Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/poc ... ii?from=cl

[dell]

По программе реновации жилого фонда в столице проектируется и строится 460 домов общей площадью свыше 8,8 миллиона квадратных метров. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве города по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Программа реновации набрала ход — с момента ее старта уже построено 305 домов площадью 4,3 миллиона квадратных метров. В то же время сейчас проектируются 237 домов на 4,6 миллиона "квадратов" и в активной фазе строительства еще 223 дома на 4,2 миллиона квадратных метров», — рассказал Андрей Бочкарёв.

По словам заммэра, в ближайшие годы реновация останется одним из важнейших проектов для стройкомплекса мегаполиса. Активно ведется возведение стартовых домов по всей территории Москвы.

Реализация программы реновации стала одной из тем рабочей встречи мэра Москвы Сергея Собянина с Президентом России Владимиром Путиным. Переселение москвичей из некомфортного и ветшающего жилья — один из приоритетов Правительства Москвы. В новые дома, построенные по программе реновации, переселились или находятся в процессе переезда более 150 тысяч жителей пятиэтажек. К 2027 году планируется построить комфортное жилье еще для 350 тысяч участников программы.

[dell]

С начала реализации программы реновации в столице завершено расселение 600 домов, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

По его словам, в новые квартиры переехали почти 130 тыс. жителей, еще примерно 26 тыс. находятся в процессе переезда. При этом глава Стройкомплекса уточнил, что более трети расселенных домов приходится на 2023 год.

Как отметил глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин, расселенные дома располагаются во всех округах столицы. В частности, в Восточном административном округе их количество составляет 91, в Юго-Восточном — 80, в Западном — 73.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/65e838ac ... ?from=copy

[dell]

С начала 2024 года в столице завершили демонтаж 67 расселенных домов по программе реновации. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Лёвкин.

«В 2024 году запланировано снести свыше 200 домов, расселенных по программе реновации. При этом 67 из них демонтировали с начала текущего года. Из оставшихся жилых зданий, запланированных к сносу до конца года, часть домов уже полностью расселены, в них идут работы по отключению от сетей инженерно-технического обеспечения», — подчеркнул Сергей Лёвкин.

[dell]

Около 322 новостроек с улучшенной отделкой ввели в эксплуатацию за последние 7 лет с начала реализации программы реновации в Москве. Об этом сообщил Сергей Собянин в своем телеграм-канале.

Кроме того, за это время, по словам мэра, для возведения жилья было выбрано свыше 13 миллионов квадратных метров территорий, а также составлен перечень расселяемых домов и обозначены примерные сроки переезда граждан в новые постройки. Вместе с тем специалисты все эти годы готовили различные проекты планировок и утверждали для их строительства финансирование.

Как уточнил Собянин, в 2023 году было отдано поручение об ускорении темпов реализации программы реновации, благодаря чему новоселье отпраздновали уже свыше 147 тысяч жителей, а еще 20 тысяч граждан находятся на данный момент в процессе переезда или оформления документов. В среднем срок расселения уменьшился почти в два раза – до 5,5–6 месяцев, добавил градоначальник.

"Только с начала 2024-го подобрали 21 площадку для строительства и ввели в эксплуатацию 18 новых домов. Под переселение передали 31 жилой комплекс", – подчеркнул Собянин.

В этом году, по словам мэра, специалисты планируют ввести в эксплуатацию еще около 1,6 миллиона квадратных метров жилья, а также начать переселение примерно 50 тысяч человек.
Подробнее: https://www.m24.ru/news/mehr-Moskvy/010 ... ce=CopyBuf

[Yu12346]

Около 322 новостроек с улучшенной отделкой ввели в эксплуатацию за последние 7 лет с начала реализации программы реновации в Москве. Об этом сообщил Сергей Собянин в своем телеграм-канале.

Кроме того, за это время, по словам мэра, для возведения жилья было выбрано свыше 13 миллионов квадратных метров территорий, а также составлен перечень расселяемых домов и обозначены примерные сроки переезда граждан в новые постройки. Вместе с тем специалисты все эти годы готовили различные проекты планировок и утверждали для их строительства финансирование.

Как уточнил Собянин, в 2023 году было отдано поручение об ускорении темпов реализации программы реновации, благодаря чему новоселье отпраздновали уже свыше 147 тысяч жителей, а еще 20 тысяч граждан находятся на данный момент в процессе переезда или оформления документов. В среднем срок расселения уменьшился почти в два раза – до 5,5–6 месяцев, добавил градоначальник.

"Только с начала 2024-го подобрали 21 площадку для строительства и ввели в эксплуатацию 18 новых домов. Под переселение передали 31 жилой комплекс", – подчеркнул Собянин.

В этом году, по словам мэра, специалисты планируют ввести в эксплуатацию еще около 1,6 миллиона квадратных метров жилья, а также начать переселение примерно 50 тысяч человек.
Подробнее: https://www.m24.ru/news/mehr-Moskvy/010 ... ce=CopyBuf

Ну собственно вот.
147 тысяч переселили и начнут переселять до конца года еще 50 тысяч, а запланировано было к концу первого этапа переселить всего 170 тысяч. Перевыполнение почти на 20%, если умело округлить.
Так что, пацаны, кто ныл, что первый этап не будет выполнен, расходимся.

[Eco]

новоселье отпраздновали уже свыше 147 тысяч жителей, а еще 20 тысяч граждан находятся на данный момент в процессе переезда или оформления документов.
<...>
В этом году, по словам мэра, специалисты планируют <...> начать переселение примерно 50 тысяч человек.

Ну собственно вот.
147 тысяч переселили и начнут переселять до конца года еще 50 тысяч, а запланировано было к концу первого этапа переселить всего 170 тысяч. Перевыполнение почти на 20%, если умело округлить.
Так что, пацаны, кто ныл, что первый этап не будет выполнен, расходимся.

Первое.
Нужно понять: точно 50 тысяч сверх 147 тысяч или 50 тысяч - это с 1 января 2024 г. по 31 декабря 2024 г. и часть из них (январь-июль - бо'льшая часть года) уже "зашита" в 147 тысяч.

Второе.
Не переселение, а "начало переселения" - т.е. возможен вариант "переселяем с улицы Пушкина, дом Колотушкина только однушки, а в отчетности указываем, что начато переселение всего дома".

[Alyosha Galoshin]

новоселье отпраздновали уже свыше 147 тысяч жителей, а еще 20 тысяч граждан находятся на данный момент в процессе переезда или оформления документов.
<...>
В этом году, по словам мэра, специалисты планируют <...> начать переселение примерно 50 тысяч человек.

Ну собственно вот.
147 тысяч переселили и начнут переселять до конца года еще 50 тысяч, а запланировано было к концу первого этапа переселить всего 170 тысяч. Перевыполнение почти на 20%, если умело округлить.
Так что, пацаны, кто ныл, что первый этап не будет выполнен, расходимся.

Первое.
Нужно понять: точно 50 тысяч сверх 147 тысяч или 50 тысяч - это с 1 января 2024 г. по 31 декабря 2024 г. и часть из них (январь-июль - бо'льшая часть года) уже "зашита" в 147 тысяч.

Второе.
Не переселение, а "начало переселения" - т.е. возможен вариант "переселяем с улицы Пушкина, дом Колотушкина только однушки, а в отчетности указываем, что начато переселение всего дома".

Экий Вы, право; нет, чтобы порадоваться - всё подвОху ищете...

[dell]

С начала реализации программы реновации в Москве полностью расселили 733 ветхих дома. Заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил, что с начала 2024 года новые квартиры получили почти 30 тысяч человек, переехавших из 162 домов. В общей сложности около 168 тысяч москвичей уже переселились или находятся в процессе переезда в новые квартиры.

[Berkovich]

Спасибо заместителю мэра по вопросам градостроительной политики и строительства, но
мы, непосредственные участники вышеупомянутой программы, и без напоминаний знаем, что за прошедший период в 45% от всего срока реализации программы реновации, расселено 14% от заявленных к расселению домов. Аминь.

[Eco]

Спасибо заместителю мэра по вопросам градостроительной политики и строительства, но
мы, непосредственные участники вышеупомянутой программы, и без напоминаний знаем, что за прошедший период в 45% от всего срока реализации программы реновации, расселено 14% от заявленных к расселению домов. Аминь.

При том, что на старте была фора в виде свалившихся с неба домов разной степени готовности (от КП "УГС" и прочих)!

[dell]

Спасибо заместителю мэра по вопросам градостроительной политики и строительства, но
мы, непосредственные участники вышеупомянутой программы, и без напоминаний знаем, что за прошедший период в 45% от всего срока реализации программы реновации, расселено 14% от заявленных к расселению домов. Аминь.

При том, что на старте была фора в виде свалившихся с неба домов разной степени готовности (от КП "УГС" и прочих)!

Так кто виноват в этом ? В основном сутяжники , которые делят комнаты в коммуналке на разные об’екты чтобы получить отдельные квартиры и прочая шелупонь , ну и конечно конченный киевский наркоман тоже …

[Alyosha Galoshin]

У сильного всегда бессильный виноват.

[Yu12346]

Спасибо заместителю мэра по вопросам градостроительной политики и строительства, но
мы, непосредственные участники вышеупомянутой программы, и без напоминаний знаем, что за прошедший период в 45% от всего срока реализации программы реновации, расселено 14% от заявленных к расселению домов. Аминь.

При том, что на старте была фора в виде свалившихся с неба домов разной степени готовности (от КП "УГС" и прочих)!

Так кто виноват в этом ? В основном сутяжники , которые делят комнаты в коммуналке на разные об’екты чтобы получить отдельные квартиры и прочая шелупонь , ну и конечно конченный киевский наркоман тоже …

Мне кажется сейчас на первый план выходит еще одна причина, связанная с тем, что не успевают со сносом. Расселенные в ноль и зачищенные дома в моем окружении стоят месяцами, если не годами в ожидании сноса.

[dell]

Мне кажется сейчас на первый план выходит еще одна причина, связанная с тем, что не успевают со сносом. Расселенные в ноль и зачищенные дома в моем окружении стоят месяцами, если не годами в ожидании сноса.

Есть такая проблема.по сносимым кучу согласований надо пройти,опять же экспертиза на снос..

[Коллега]

Причина задержек, переносов, отмен и пр. всегда одна - отсутствие нужного количества денег, а следовательно мотивации.
Даже проблему с отсутствием кадров можно решить увеличением зарплат. "Куча согласований" почему-то легко преодолевается при коммерческой застройке.

[Berkovich]

... по сносимым кучу согласований надо пройти,опять же экспертиза на снос..

Прямо сказать, звучит странно. Как выселение по суду, так к немедленному исполнению. А как снос согласовать, так годы нужны.
Пипец какой-то.