Обещания московских властей

[YuriyKh]

Оленеводы перегоняют оленей на зимние пастбища
https://vk.com/video-150214082_456247843

[dell]

Ефимов:"Сократим сроки проектов по реновации еще в 1,5 раза!"

"Мы в последнее время уделили огромное внимание именно этому аспекту (принятие управленческих решений – ИФ) и сократили сроки строительства жилых домов почти в два раза. Задача у нас сократить еще в полтора раза", - сказал Ефимов на форуме Domclick Digital Day.

Он пояснил, что это вопрос, связанный с повышением производительности труда, и, в частности, префабрикация - создание модульного домостроения. 

"Это не те панельки, о которых мы традиционно можем подумать. Это совершенно другого качества продукт, который позволяет на заводе изготовить, по сути дела, либо мини-модули, либо готовые квартиры совершенно другого уровня качества, с меньшим количеством трудозатрат", - уточнил Ефимов.

Он заверил, что сокращение сроков дает существенную экономию средств.

"За счет качественных проектов с сокращением сроков мы себестоимость строительства домов по реновации за этот год снизили на 15%. Это огромные деньги, если мы пересчитаем на всю программу целиком. То есть только в этом году мы сэкономили порядка 120−130 млрд рублей только за счет управленческих решений, которые нам позволяют эту программу по-другому переоценить", - сказал заммэра.

Он добавил, что город рассматривает и традиционные технологии.

"Есть, конечно, заделы в обычном домостроении, монолитном. Мы и тут посмотрели лучшие практики, кое-что свое внедрили, ускорили монолитное домостроение где-то в 2−3 раза", - уточнил заммэра.

Программу реновации утвердили в августе 2017 года. Она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5176 домов.

Читайте полностью: https://www.interfax-russia.ru/realty/n ... ltora-raza

[РуКа2]

Московский фонд реновации жилой застройки и «Домклик» заключили соглашение о стратегическом партнерстве и обмене опытом в области цифровой трансформации. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Владислав Овчинский.

[РуКа2]

По ходу квартиры в домах Ре они через домклик собрались продавать.

[dell]

Градоначальник: Темпы реализации программы реновации будут увеличиваться
https://www.mos.ru/mayor/themes/13781050/

[Константин2]

Градоначальник: Темпы реализации программы реновации будут увеличиваться
https://www.mos.ru/mayor/themes/13781050/

Т.е. на Смольной 23 будут одновременно работать не 2-3 человека, а аж целых 4 или даже 5? И двигаться они будут со скоростью черепахи, а не улитки - как сейчас? Ого, жизнь-то налаживается! (от слова "лажа" )

[Константин2]

Кстати, дом на Смолльной 23 должны были заселить в августе прошлого года. Но его начали реально строить только весной 2025-го. Закончат не раньше 2028-го, т.е. как минимум на 4 года позже запланированного срока. "Увеличение темпов реновации" позволит снизить отставание от графика с 4-5 лет до "всего лишь" 2-3? Особенно умилил пассаж: "Город выделяет все больше площадок для программы реновации". Ага: главное - это новые площадки выделить. Что техники и людей не хватает, чтобы на уже выделенных площадках что-то хоть чуть-чуть двигалось - это пустяки, не заслуживающие внимания. Обещать - не мешки ворочать...

[dell]

Кстати, дом на Смолльной 23 должны были заселить в августе прошлого года. Но его начали реально строить только весной 2025-го. Закончат не раньше 2028-го, т.е. как минимум на 4 года позже запланированного срока. "Увеличение темпов реновации" позволит снизить отставание от графика с 4-5 лет до "всего лишь" 2-3? Особенно умилил пассаж: "Город выделяет все больше площадок для программы реновации". Ага: главное - это новые площадки выделить. Что техники и людей не хватает, чтобы на уже выделенных площадках что-то хоть чуть-чуть двигалось - это пустяки, не заслуживающие внимания. Обещать - не мешки ворочать...

а что вы хотите ? Не видите какая сложная обстановка? мне прораб в жилетку плакался.У него недокомплект в бригаде. Рабочих нет.А кто есть 1,5 калеки. Мигрантов сейчас не могут завезти так им отказывают в регистрации. Остается только надеяться на модули. Там трудоресурсы можно сократить .

[Константин2]

а что вы хотите ? Не видите какая сложная обстановка? мне прораб в жилетку плакался.У него недокомплект в бригаде. Рабочих нет.А кто есть 1,5 калеки. Мигрантов сейчас не могут завезти так им отказывают в регистрации. Остается только надеяться на модули. Там трудоресурсы можно сократить .

При чём тут модули? Тем более, что для их изготовления тоже нужны и люди, и оборудование. И что: модульные дома будут сдавать без отделки, электрики и водопровода? Ведь строительство "коробки" - только часть общего объёма работ. Нет, даже "дом из бетонных ящиков" проблему не решит. "Остаётся только" вешать населению на уши лапшу об "увеличении темпов реновации". Пусть радуются и мечтают - лишь бы не смотрели на календарь и не сравнивали реальность с ранее озвученными обещаниями.

[dell]

а что вы хотите ? Не видите какая сложная обстановка? мне прораб в жилетку плакался.У него недокомплект в бригаде. Рабочих нет.А кто есть 1,5 калеки. Мигрантов сейчас не могут завезти так им отказывают в регистрации. Остается только надеяться на модули. Там трудоресурсы можно сократить .

При чём тут модули?

для модулей нужны отделочники. на них экономят за счет монолитчиков,где надо залить коробку,потом заполнить ее блоками

[Константин2]

для модулей нужны отделочники. на них экономят за счет монолитчиков,где надо залить коробку,потом заполнить ее блоками

Для заливки модуля тоже нужно устанавливать опалубку. И ещё вопрос - что менее трудоёмко: установить единую опалубку для заливки перекрытия целого этажа или отливать несколько десятков отдельных комнат. Подозреваю, что все байки о "выгодности" модулей запускаются владельцами соответствующего завода. При этом старательно обходят стороной вопрос перевозки негабаритного груза по городским улицам.
В любом случае: даже если модульное строительство и даст какой-то выигрыш времени в строительстве коробки по сравнению с другими технологиями, общее время строительства (в котором бОльшая часть приходится на отделку и прокладку коммуникаций) изменится незначительно. Уж никак не в тех размерах, которые нам пытаются показать Собянин, Ефимов и Ко - раскидывая руки в стороны в позе рыбака, рассказывающего о своём улове.

[Eco]

а что вы хотите ? Не видите какая сложная обстановка? мне прораб в жилетку плакался.У него недокомплект в бригаде. Рабочих нет.А кто есть 1,5 калеки. Мигрантов сейчас не могут завезти так им отказывают в регистрации. Остается только надеяться на модули. Там трудоресурсы можно сократить .

При чём тут модули?

для модулей нужны отделочники. на них экономят за счет монолитчиков,где надо залить коробку,потом заполнить ее блоками

Все белые люди в границах Москвы и области подались в PR Собянина и компании? Некому строить без мигрантов?

[Eco]

И что: модульные дома будут сдавать без отделки, электрики и водопровода?

Тёмный Вы человек.
Не читали что ли новый Собянинский указ: вводить дома по реновации в эксплуатацию без отделки?
https://docs.cntd.ru/document/1314091881
(см. приложение 2)

[Наталья И]

Как я помню про модули, так там вся инженерка будет монтироваться на самом заводе, то есть блоки поставляются на стройку с электрикой и частью отопительной системы, на месте нужно просто соединить в единую сеть, как конструктор.
Дело останется за чистовой отделкой, как то так.
Не знаю насколько это верно..

[Eco]

Представляю тогда замену проводки в модульном доме (привет Волгоградскому проспекту, 107).