Жилье по Программе реновации в рамках Программы КРТ

[tix]

Отдельная тема на форуме, посвященная программе Комплексного развития территорий (КРТ) в разных районах города Москвы

Просьба наполнять тему соответствующей информацией и новостями только касательно КРТ с жильем по реновации.

[dell]

Москва утвердила реорганизацию семи участков общей площадью 6,19 га по программе комплексного развития территорий (КРТ) на западе и юго-западе города. Об этом говорится в сообщении на сайте мэра столицы.

Четыре участка общей площадью 3,16 га расположены в Западном АО по адресам: Можайское шоссе, вл. 5, 13, 25 и 43. Здесь планируется построить 83,7 тыс. кв. м жилья по программе реновации, а также социальной и торговой недвижимости.

Три участка расположены в Юго-Западном АО. Два из них общей площадью 1,02 га находятся по адресу: улица Вавилова, вл. 48В, 66 и 68. Здесь возведут жилые дома по программе реновации, офисы, магазины, кафе и рестораны общей площадью 18,9 тыс. кв. м.

Подробнее на РБК:
https://rbcrealty.ru/news/674f11839a794 ... ?from=copy

[dell]

В районе Зябликово реорганизуют четыре неэффективно используемых участка по программе комплексного развития территорий (КРТ). Соответствующий проект решения опубликован на портале mos.ru, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«Четыре неэффективно используемых участка общей площадью 13,11 гектара входят в один проект КРТ и подлежат реорганизации. Здесь предусмотрено строительство современного жилья для целей программы реновации и других нужд города. Кроме того, на территории появятся объекты общественно-делового назначения. Вложения в проект составят 35,7 миллиарда рублей, ежегодный бюджетный эффект — 277,1 миллиона рублей. В итоге город получит свыше 540 рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Участки расположены по адресу: Шипиловская улица, владения 42–44. Недалеко от них находятся станции метро «Зябликово», «Красногвардейская» и «Шипиловская».

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что по проекту на участках построят 209,8 тысячи квадратных метров современного жилья для целей программы реновации и других городских нужд. На первых этажах жилых домов откроются торговые точки, предприятия общепита и службы бытового сервиса. На прилегающей территории оборудуют детские и спортивные площадки и проложат дороги. Кроме того, планируется строительство около восьми тысяч квадратных метров общественно-деловых объектов, среди которых магазины, кафе, рестораны, отделения банков.

Благодаря комплексному преобразованию столичных кварталов москвичи получат не только современное жилье, но и качественную городскую среду.

«В районе Зябликово возведут жилье для целей программы реновации, общая площадь квартир там составит более 136 тысяч квадратных метров. Ожидается, что туда переедут ориентировочно пять тысяч москвичей. Квартиры под заселение будут передавать с готовой улучшенной отделкой по стандартам программы реновации. В подъездах оборудуют помещения для консьержей и колясочные. А на придомовой территории установят камеры видеонаблюдения и объекты наружного освещения для удобства и безопасности горожан», — уточнил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находятся 302 проекта КРТ общей площадью около 4,2 тысячи гектаров. Эта работа ведется по поручению Сергея Собянина.

[Наталья И]

Интересненько кого туда будут переселять? Ведь в Зябликове нет хрущей.. Блюрежневки что ль реновируют

[Наталья И]

Брежневки*.. Т9(

[Eco]

Мне кажется, что сейчас всё подряд будут называть реновацией.
Даже когда 100% квартир будут проданы с открытых торгов.
Поэтому грош цена таким обещаниям.

[Наталья И]

Но с другой стороны.. не зря ж дополнительно проинформировали о возможности переезда в другой район. Добровольной.. пока)

[dell]

В январе 2025 года Московский фонд реновации жилой застройки (МФР) определил подрядчиков для проектирования и строительства жилья для программы реновации в рамках девяти проектов комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Владислав Овчинский.

МФР как городской оператор проектов КРТ контролирует все этапы и сроки работ, а также гарантирует соблюдение стандартов программы реновации.

«Строительство по программе реновации в рамках девяти проектов КРТ охватит четыре округа столицы. Запланирована реорганизация неэффективно используемых земельных участков и бывших промзон общей площадью 41,8 гектара. Здесь появится 17 новостроек, площадь квартир в них составит более 400 тысяч квадратных метров. В новые дома смогут переехать свыше 14 тысяч горожан. Кроме жилья в районах возведут объекты образования, спорткомплексы, дороги и административное здание, что позволит создать качественную городскую среду для москвичей», – отметил Владислав Овчинский.

Придомовую территорию новостроек по программе реновации благоустраивают, проводят комплексное озеленение, оборудуют зоны для активного времяпрепровождения и отдыха горожан.

Земельные участки находятся в границах следующих территорий КРТ: «Кременчугская ул., вл. 19»; «Вернадского просп., вл. 62»; «Донские улицы (Донской)»; «Производственная зона № 19 «Хапиловка» (территория 1, проект 1)»; «Производственная зона № 21 «Кирпичные улицы»; «Сиреневый бульвар, Никитинская ул., вл. 5А, Вольная ул., вл. 25-37»; «№ 59 Калибр»; «Садовники ул., вл. 11» и «Москворечье ул., вл. 12».

«Строительство новых городских кварталов с жильем для участников программы реновации и иных нужд города охватит районы Соколиная Гора, Останкинский, Нагатино-Садовники, Фили-Давыдково, Москворечье-Сабурово, Проспект Вернадского, Донской и Преображенское. Всего здесь возведут свыше 826,3 тысячи квадратных метров недвижимости, из которых 707,2 тысячи квадратных метров отведено для жилья в целях реализации программы реновации. Общие сроки реализации проектов варьируются от пяти до семи лет с даты принятия решения о КРТ», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

[dell]

Два участка в районе Сокольники вошли в столичную программу комплексного развития территорий (КРТ): там появится современный квартал с недвижимостью самого разного назначения, сообщил вице-мэр Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Проект решения о проведении редевелопмента опубликован на сайте мэрии.

Общая площадь участков по данному проекту достигает 3,5 га. Первый, площадью 0,6 га, располагается вдоль улицы Лобачика, а другой, площадью 2,9 га, — на Маленковской улице, недалеко от ее пересечения с Русаковской улицей. Второй участок обладает отличной транспортной доступностью: он примыкает с платформе Митьково МЦД-3, рядом также находится станция метро «Сокольники». Сама же Русаковская улица впоследствии переходит в одну из вылетных магистралей — Щелковское шоссе.

В настоящий момент с точки зрения московской мэрии участки используются неэффективно. Впоследствии же тут планируется возвести около 136 тыс. «квадратов» недвижимости разного назначения. «Вложения в проект оцениваются на уровне 40 млрд руб., а бюджетный эффект составит 1,3 млрд руб. ежегодно», — отметил заммэра Ефимов. После реализации проекта город также получит свыше 2,8 тыс. новых рабочих мест.
Чуть менее трети от общей площади объектов (почти 40 тыс. кв. м) займет жилье, в том числе для нужд программы реновации. Остальное придется на общественно-деловую инфраструктуру — магазины, офисы и так далее. «Кроме того, на участке, примыкающем к улице Лобачика, планируется строительство базы для коммунальных служб города», — добавил глава департамента городского имущества Москвы Максим Гаман.

[dell]

КРТ Братеево

Проект решения окомплексном развитии территорий нежилой застройки города Москвы, расположенныхпо адресу:г. Москва, Братеевская ул., вл. 18, корп. 1 (напротив) (ЮАО)В соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2021 г. No 331-ПП «О мерах по реализации проектов комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы»:1.Установить, что комплексному развитию подлежат территориинежилой застройки города Москвы площадью 0,63га, расположенные по адресу:г. Москва, Братеевская ул., вл. 18, корп. 1 (напротив) (далее –КРТ «Братеевская ул., вл. 18, корп. 1») в границах согласно приложению 1 к настоящему проекту решения.2.Графическое описание местоположения границ КРТ «Братеевская ул., вл. 18, корп. 1», основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о КРТ «Братеевская ул., вл. 18, корп. 1», а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приведены в приложении 1 к настоящему проекту решения.3. Перечень земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах КРТ «Братеевская ул., вл. 18, корп. 1», в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу,реконструкции или сохранению, приведены в приложении 2 к настоящему проекту решения.4. Предусмотреть при реализации решения о КРТ «Братеевская ул., вл. 18, корп. 1»следующие обязательства лица, реализующего такое решение:4.1. В целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве осуществить строительство объектов жилого назначения площадью не менее 19 600 кв. м и подписать с Московским фондом реновации жилой застройки соглашение на приобретение квартир для целей Программы реновации жилищного фонда города Москвы на определенных в таком соглашении условиях, в том числе предусматривающих, что стоимость 1 кв. м приобретаемого помещения по таким договорам равна значению усредненного укрупненного показателя стоимости строительства с учетом технологического присоединения, определенного правовым актом органа исполнительной власти города Москвы на дату подписания соглашения.4.2.Обеспечить проектирование объектов, указанных в пункте 4.1 настоящего проекта решения в соответствии с техническим заданием уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы и (или) уполномоченной организации, а также требованиями Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.4.3. Предусмотреть сохранение по существующему положению объекта капитального строительства, расположенного по адресу:г. Москва, ул. Братеевская, д. 6, стр. 2(трансформаторная подстанция).4.4. Осуществить благоустройство территории в границах территориальной зоны 2 (0,07га).4.5. Заключить с Правительством Москвы в лице уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы инфраструктурный договор в целях обеспечения жилой застройки объектами социальной инфраструктуры (объекты образования, здравоохранения).5. Установить, что пункты 4.1, 4.5 настоящего проекта решения применяются в случаях реализации КРТ «Братеевская ул., вл. 18, корп. 1»по результатам торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, либо юридическим лицом, определенным городом Москвой (совместным предприятием с городом и инвестором), либо правообладателями объектов недвижимости, расположенных в границах КРТ «Братеевская ул., вл. 18, корп. 1».6.Предельный срок реализации решения о КРТ «Братеевская ул., вл. 18, корп. 1»составляет 5 лет со дня заключения договора о КРТ «Братеевская ул., вл. 18, корп. 1»или договора о реализации проекта КРТ «Братеевская ул., вл. 18, корп. 1»в случае реализации такого решения юридическим лицом, определенным городом Москвой