ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Обмен на квартиру под снос
Модераторы: Konstantin, Psaron
- Ирина Ирина
- Сообщения: 599
- Зарегистрирован: 30 июл 2017, 17:23
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Обмен на квартиру под снос
А назавтра страховая компания банкрот и деньги тю тю .... Оформить на юрика мне кажется надежнее но я не юрист ни разу ....так мысли вслух ....
Головино
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: Обмен на квартиру под снос
То есть, например, для сделки с реальной стоимостью 10 млн. я могу указать 200млн.? И страховая, прям, согласится? А потом сделку отыграют назад и я получу свои законные 200 млн.?
ВАО, Богородское, кв.8Б
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Обмен на квартиру под снос
ну если вы считаете что для продажи своей квартиры надо своё риэлторское агентство открывать, тут уже я не знаю что могу вам разъяснить вам виднее.Ирина Ирина писал(а): ↑20 сен 2017, 17:30А назавтра страховая компания банкрот и деньги тю тю .... Оформить на юрика мне кажется надежнее но я не юрист ни разу ....так мысли вслух ....
можайка конструктивистский нехрущ
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Обмен на квартиру под снос
примерно так.Зачехлятор писал(а): ↑20 сен 2017, 17:46То есть, например, для сделки с реальной стоимостью 10 млн. я могу указать 200млн.? И страховая, прям, согласится? А потом сделку отыграют назад и я получу свои законные 200 млн.?
можайка конструктивистский нехрущ
Re: Обмен на квартиру под снос
Вы сейчас это серьезно?ЮрийЛямин писал(а): ↑20 сен 2017, 17:49примерно так.Зачехлятор писал(а): ↑20 сен 2017, 17:46То есть, например, для сделки с реальной стоимостью 10 млн. я могу указать 200млн.? И страховая, прям, согласится? А потом сделку отыграют назад и я получу свои законные 200 млн.?
Богородское..Открытое шоссе 1 к1
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Обмен на квартиру под снос
Абсолютно, только ценник большой заломятMariЯ писал(а): ↑20 сен 2017, 17:55Вы сейчас это серьезно?ЮрийЛямин писал(а): ↑20 сен 2017, 17:49примерно так.Зачехлятор писал(а): ↑20 сен 2017, 17:46
То есть, например, для сделки с реальной стоимостью 10 млн. я могу указать 200млн.? И страховая, прям, согласится? А потом сделку отыграют назад и я получу свои законные 200 млн.?
можайка конструктивистский нехрущ
- Ирина Ирина
- Сообщения: 599
- Зарегистрирован: 30 июл 2017, 17:23
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Обмен на квартиру под снос
Почему риэлторское агентство ? ИЧП , ООО, фирму РОГА и КОПЫТА или еще что - без разницыЮрийЛямин писал(а): ↑20 сен 2017, 17:47ну если вы считаете что для продажи своей квартиры надо своё риэлторское агентство открывать, тут уже я не знаю что могу вам разъяснить вам виднее.Ирина Ирина писал(а): ↑20 сен 2017, 17:30А назавтра страховая компания банкрот и деньги тю тю .... Оформить на юрика мне кажется надежнее но я не юрист ни разу ....так мысли вслух ....
Головино
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Обмен на квартиру под снос
Ирин а вы попробуйте, заодно в процессе узнаете почему у 90% фирм уставной капитал 10тыс.руб.Ирина Ирина писал(а): ↑20 сен 2017, 18:31Почему риэлторское агентство ? ИЧП , ООО, фирму РОГА и КОПЫТА или еще что - без разницыЮрийЛямин писал(а): ↑20 сен 2017, 17:47ну если вы считаете что для продажи своей квартиры надо своё риэлторское агентство открывать, тут уже я не знаю что могу вам разъяснить вам виднее.Ирина Ирина писал(а): ↑20 сен 2017, 17:30
А назавтра страховая компания банкрот и деньги тю тю .... Оформить на юрика мне кажется надежнее но я не юрист ни разу ....так мысли вслух ....
можайка конструктивистский нехрущ
- Ирина Ирина
- Сообщения: 599
- Зарегистрирован: 30 июл 2017, 17:23
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Обмен на квартиру под снос
Я не про уставной капитал а про покупку у себя( как у физика) собственной квартиры собственной фирмой .
Не такая уж бредовая идея в сравнении с бредовыми законами нашими .
Не такая уж бредовая идея в сравнении с бредовыми законами нашими .
Головино
- StSh
- Сообщения: 325
- Зарегистрирован: 30 май 2017, 10:30
- Откуда: ЮАО Нагатино-Садовники
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Обмен на квартиру под снос
Схема 1млн за квартиру + 9 млн за ремонт (который является неотъемлемой частью квартиры) работала до 01.01.2016.
Сейчас налоговая сверяет сделки по кадастру. И если цена отличается - взыскивает налог несмотря на сумму в договоре.
Просто занижение суммы сделки - мошенничество с т. зр. УК. А расписка в получении полной суммы - улика
Сейчас налоговая сверяет сделки по кадастру. И если цена отличается - взыскивает налог несмотря на сумму в договоре.
Просто занижение суммы сделки - мошенничество с т. зр. УК. А расписка в получении полной суммы - улика
Мой дом: 5 эт. сталинка, не в списке
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Обмен на квартиру под снос
я в 14 году менялсяStSh писал(а): ↑20 сен 2017, 21:06Схема 1млн за квартиру + 9 млн за ремонт (который является неотъемлемой частью квартиры) работала до 01.01.2016.
Сейчас налоговая сверяет сделки по кадастру. И если цена отличается - взыскивает налог несмотря на сумму в договоре.
Просто занижение суммы сделки - мошенничество с т. зр. УК. А расписка в получении полной суммы - улика
ну теперь ещё кадастр придётся занижать , всё у нас государство делает для развития рогокопытных юрконтор.
а вы без расписки через ячейку
можайка конструктивистский нехрущ
- Светлана1972
- Сообщения: 440
- Зарегистрирован: 17 май 2017, 17:03
Re: Обмен на квартиру под снос
ниже 0,7 кадастра - уже не пропускают, это минималкаStSh писал(а): ↑20 сен 2017, 21:06Схема 1млн за квартиру + 9 млн за ремонт (который является неотъемлемой частью квартиры) работала до 01.01.2016.
Сейчас налоговая сверяет сделки по кадастру. И если цена отличается - взыскивает налог несмотря на сумму в договоре.
Просто занижение суммы сделки - мошенничество с т. зр. УК. А расписка в получении полной суммы - улика
уже благополучно "снеслась" по первой программе в 2007 году
жду с нетерпением сноса в Богородском
жду с нетерпением сноса в Богородском
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Обмен на квартиру под снос
Доведут людей до того что квартиры через фиктивные браки начнут продавать.Светлана1972 писал(а): ↑20 сен 2017, 21:25ниже 0,7 кадастра - уже не пропускают, это минималкаStSh писал(а): ↑20 сен 2017, 21:06Схема 1млн за квартиру + 9 млн за ремонт (который является неотъемлемой частью квартиры) работала до 01.01.2016.
Сейчас налоговая сверяет сделки по кадастру. И если цена отличается - взыскивает налог несмотря на сумму в договоре.
Просто занижение суммы сделки - мошенничество с т. зр. УК. А расписка в получении полной суммы - улика
можайка конструктивистский нехрущ
- StSh
- Сообщения: 325
- Зарегистрирован: 30 май 2017, 10:30
- Откуда: ЮАО Нагатино-Садовники
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Обмен на квартиру под снос
Ну можно и просто чемодан денег на ключ поменять
В 14 -м году занижение прокатывало.
На самом деле, не все так плохо. Теперь можно официально заплатить налог с разницы продажи/покупки - что вполне приемлемая сумма.
Ну к примеру купил за 5 продал за 5,5 - налог 65 тыс руб. Стоит ли из-за этих денег рисковать вообще?
Проблема только у тех у кого право собственности возникло до января 16-го. Но через год с небольшим таких не останется.
Ну и приватизировавшие, получившие в наследство попадают, но всего на 3 года
Вот с переселенцами по реновации пока не понятно -может и 5 лет. Но зачем их продавать? Ведь это будут добротные и современные квартиры с прекрасной качественной отделкой в самых удобных местах города. Мы еще из своих замшелых сталинок будем проситься не то что пожить, а хотя бы посмотреть на это чудо.
Мой дом: 5 эт. сталинка, не в списке
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
- StSh
- Сообщения: 325
- Зарегистрирован: 30 май 2017, 10:30
- Откуда: ЮАО Нагатино-Садовники
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Обмен на квартиру под снос
Да, то есть немного занизить можно все таки.
Тут еще вопрос что кадастр может быть дороже рынка. Например у меня в доме в соседнем подъезде двушку оценили по кадастру в 10,5, а реально ее продать за 8-8,5 думаю.
Мой дом: 5 эт. сталинка, не в списке
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: Обмен на квартиру под снос
Я, прям, вижу очередь из желающих провернуть такой фортель. Правда слабо верю в то, что страховые компании - это законспирированные благотворительные фонды...
ВАО, Богородское, кв.8Б
- ЮрийЛямин
- Модератор
- Сообщения: 1011
- Зарегистрирован: 12 июн 2017, 16:35
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 139 раз
Re: Обмен на квартиру под снос
Желающие периодически появляются и быстро отправляются на нары за "в особо крупном размере" тем более страховщики сами не дураки.Зачехлятор писал(а): ↑20 сен 2017, 22:13Я, прям, вижу очередь из желающих провернуть такой фортель. Правда слабо верю в то, что страховые компании - это законспирированные благотворительные фонды...
можайка конструктивистский нехрущ
- Зачехлятор
- Сообщения: 1505
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
- Откуда: ВАО, Богородское
- Благодарил (а): 503 раза
- Поблагодарили: 351 раз
Re: Обмен на квартиру под снос
Минуточку! На каком же это основании они туда отправляются?! Вы же только что подтвердили что это совершенно нормально и законно!
ВАО, Богородское, кв.8Б
- Наталья И
- Сообщения: 8873
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 650 раз
- Поблагодарили: 1183 раза
Re: Обмен на квартиру под снос
Нуждаются многие, но не все при этом очередники. И форма собственности здесь, кстати, не при чем))
Re: Обмен на квартиру под снос
из области фантастики соблюдение условий для собственников, что бы поставили в очередь.
Включая наличие авто, дач, долей у всех членов семьи....
Москва, ЦАО
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 17 гостей