Докупить комнату/материнский капитал/ипотека

[Елена Л]

Вообще доплата ровным слоем размазывается на собственников, независимо от плательщика или можно увеличить долю?

[Зачехлятор]

Я думаю это мы узнаем к осени. Но в принципе - можно сделать дарственную на вас, потом вы докупите (при расселении), а потом обратно раздарите кому сколько посчитаете нужным.

[Елена Л]

Я думаю это мы узнаем к осени. Но в принципе - можно сделать дарственную на вас, потом вы докупите (при расселении), а потом обратно раздарите кому сколько посчитаете нужным.

Я уже выяснила как быть) проконсультировалась с юристами. Вы правы. Именно так и сделаю. Выкуплю комнату и разделю её между детьми)

[Дмитрий]

Вчера ходила смотреть макеты, задавала вопросы барышне, которая уполномочена была на них отвечать.
1) Доплата пойдет только за жилую площадь, она это несколько раз подчеркнула. А вот увеличить площадь, взяв две квартиры вместо одной - нельзя.

Вот всё равно понять не могу, что большая нежилая будет "даром" или жилую сделают дороже, чем к примеру стоимость за кв.м. при покупке квартиры целиком? Если дороже, то смысл так извращаться.
Представленные на ВДНХ двушка 33.9+ 23.9=57.8, трёшка 44.1+30.5=74.6. Соответственно разница жилая 44.1-33.9=10.2 , нежилая 30.5-23.9=6.6 Выходит 6.6кв.м. нам подарят? А это не мало 6.6х120т.р.=792т.р. выходит (120т.р. так к примеру).

[StSh]

Вчера ходила смотреть макеты, задавала вопросы барышне, которая уполномочена была на них отвечать.
1) Доплата пойдет только за жилую площадь, она это несколько раз подчеркнула. А вот увеличить площадь, взяв две квартиры вместо одной - нельзя.

Вот всё равно понять не могу, что большая нежилая будет "даром" или жилую сделают дороже, чем к примеру стоимость за кв.м. при покупке квартиры целиком? Если дороже, то смысл так извращаться.
Представленные на ВДНХ двушка 33.9+ 23.9=57.8, трёшка 44.1+30.5=74.6. Соответственно разница жилая 44.1-33.9=10.2 , нежилая 30.5-23.9=6.6 Выходит 6.6кв.м. нам подарят? А это не мало 6.6х120т.р.=792т.р. выходит (120т.р. так к примеру).

У трешки жилая маловата получается. Могу сравнить со своей сталинкой: двушка 33/56 (нежилая 23), трешка 50/74 (нежилая 24) Разница 1 метр!
В п 44 однушка 19/37 (нежилая 18) двушка - 32\52 (нежилая 20) разница 2 метра.

Надо будет дождаться всех вариантов планировок и всех условий переселения. Действительно очень щедро получается, особенно если человек докупает из однушки до четырешки.

Девушка на стенде - лицо не официальное, может ее дом тоже вошел в программу и она говорит то, во что хочет верить....

[Дмитрий]

По доплатам вроде обещали в течении месяца стратегию выработать и озвучить. Будем ждать.

[Стася]

Думается мне, большинству хотя бы комнату выкупить получилось бы, давайте не забывать про покупптельскую способность и конские цены в последние года

[Таша]

Думается мне, большинству хотя бы комнату выкупить получилось бы, давайте не забывать про покупптельскую способность и конские цены в последние года

Да это только тут, с однушки в четверку сразу планируют. За пределами этого ресурса, знаю только одного человека, который думает, что может быть, если реально дадут зп копейки, из двушки, докупит до трешки. Остальные как то более реально, что ль, смотрят, что деньги на переезд, ремонт, и тд надо, не до игр с ипотекой. Правда у нас по 3 поколения, как тут форумчане, не живут уже давно.
Так что, да, я думаю выкуп доп площади, будет скорее исключение, а не правило.

[dotez]

Думается мне, большинству хотя бы комнату выкупить получилось бы, давайте не забывать про покупптельскую способность и конские цены в последние года

Да это только тут, с однушки в четверку сразу планируют. За пределами этого ресурса, знаю только одного человека, который думает, что может быть, если реально дадут зп копейки, из двушки, докупит до трешки. Остальные как то более реально, что ль, смотрят, что деньги на переезд, ремонт, и тд надо, не до игр с ипотекой. Правда у нас по 3 поколения, как тут форумчане, не живут уже давно.
Так что, да, я думаю выкуп доп площади, будет скорее исключение, а не правило.

это будет зависить от цены.
если будет невысокая то все начнут скупать площади.

[Таша]

Думается мне, большинству хотя бы комнату выкупить получилось бы, давайте не забывать про покупптельскую способность и конские цены в последние года

Да это только тут, с однушки в четверку сразу планируют. За пределами этого ресурса, знаю только одного человека, который думает, что может быть, если реально дадут зп копейки, из двушки, докупит до трешки. Остальные как то более реально, что ль, смотрят, что деньги на переезд, ремонт, и тд надо, не до игр с ипотекой. Правда у нас по 3 поколения, как тут форумчане, не живут уже давно.
Так что, да, я думаю выкуп доп площади, будет скорее исключение, а не правило.

это будет зависить от цены.
если будет невысокая то все начнут скупать площади.

Ну кто все то? У кого есть деньги, да, начнут, только этих людей очень мало, что бы назвать " все". Все же эти " все" за реновацию именно от того, что денег на нормальное жилье просто нет, а то и на ремонт. Я уж не углубляюсь в тему, что банки ещё многим просто откажут. Вот выйдет, что эти " все" меньше одной квартиры на дом.

[dotez]

Да это только тут, с однушки в четверку сразу планируют. За пределами этого ресурса, знаю только одного человека, который думает, что может быть, если реально дадут зп копейки, из двушки, докупит до трешки. Остальные как то более реально, что ль, смотрят, что деньги на переезд, ремонт, и тд надо, не до игр с ипотекой. Правда у нас по 3 поколения, как тут форумчане, не живут уже давно.
Так что, да, я думаю выкуп доп площади, будет скорее исключение, а не правило.

это будет зависить от цены.
если будет невысокая то все начнут скупать площади.

Ну кто все то? У кого есть деньги, да, начнут, только этих людей очень мало, что бы назвать " все". Все же эти " все" за реновацию именно от того, что денег на нормальное жилье просто нет, а то и на ремонт. Я уж не углубляюсь в тему, что банки ещё многим просто откажут. Вот выйдет, что эти " все" меньше одной квартиры на дом.

все это ВСЕ, ну разве что кроме пенсионеров.
так как одно дело- продать свою хату, где то жить, искать новую, доплачивать пару лямов котоыре не пойми где взять и под какой процент...
и совсем другое если доплата в два раза меньше под более меньший процент и переезд СРАЗУ!
на такое клюнут все.

[Таша]

это будет зависить от цены.
если будет невысокая то все начнут скупать площади.

Ну кто все то? У кого есть деньги, да, начнут, только этих людей очень мало, что бы назвать " все". Все же эти " все" за реновацию именно от того, что денег на нормальное жилье просто нет, а то и на ремонт. Я уж не углубляюсь в тему, что банки ещё многим просто откажут. Вот выйдет, что эти " все" меньше одной квартиры на дом.

все это ВСЕ, ну разве что кроме пенсионеров.
так как одно дело- продать свою хату, где то жить, искать новую, доплачивать пару лямов котоыре не пойми где взять и под какой процент...
и совсем другое если доплата в два раза меньше под более меньший процент и переезд СРАЗУ!
на такое клюнут все.

Понятия не имею откуда, вы этих всех взяли. У нас кликнул только один человек, и то думает.

[Дмитрий]

все это ВСЕ, ну разве что кроме пенсионеров.
так как одно дело- продать свою хату, где то жить, искать новую, доплачивать пару лямов котоыре не пойми где взять и под какой процент...
и совсем другое если доплата в два раза меньше под более меньший процент и переезд СРАЗУ!
на такое клюнут все.

Давайте уж будем реалистами и в два раза точно не будет. -20% если оставят и то хлеб.

[Таша]

все это ВСЕ, ну разве что кроме пенсионеров.
так как одно дело- продать свою хату, где то жить, искать новую, доплачивать пару лямов котоыре не пойми где взять и под какой процент...
и совсем другое если доплата в два раза меньше под более меньший процент и переезд СРАЗУ!
на такое клюнут все.

Давайте уж будем реалистами и в два раза точно не будет. -20% если оставят и то хлеб.

В нашей районной газете, писали, что цена примерно будет 120тр за метр ( это цена, тоже где тут была). Вполне себе рыночная, без всяких - 20%. Хотя, может уже и больше стала, давно не смотрела.

[Стася]

все это ВСЕ, ну разве что кроме пенсионеров.
так как одно дело- продать свою хату, где то жить, искать новую, доплачивать пару лямов котоыре не пойми где взять и под какой процент...
и совсем другое если доплата в два раза меньше под более меньший процент и переезд СРАЗУ!
на такое клюнут все.

Давайте уж будем реалистами и в два раза точно не будет. -20% если оставят и то хлеб.

Вот-вот, хоть скинули б, все же и подготовки финансовой ноль, я только в мае! Узнала что нас сносят, и только-только погасили кредит за дачу. А так, сразу же говорили, что цены рыночные будут

[StSh]

Ну кто все то? У кого есть деньги, да, начнут, только этих людей очень мало, что бы назвать " все". Все же эти " все" за реновацию именно от того, что денег на нормальное жилье просто нет, а то и на ремонт. Я уж не углубляюсь в тему, что банки ещё многим просто откажут. Вот выйдет, что эти " все" меньше одной квартиры на дом.

все это ВСЕ, ну разве что кроме пенсионеров.
так как одно дело- продать свою хату, где то жить, искать новую, доплачивать пару лямов котоыре не пойми где взять и под какой процент...
и совсем другое если доплата в два раза меньше под более меньший процент и переезд СРАЗУ!
на такое клюнут все.

Понятия не имею откуда, вы этих всех взяли. У нас кликнул только один человек, и то думает.

Я тоже согласен что деньги у людей есть. Не у всех, но у многих. И при такой необходимости 1-1,5 млн наскребут легко по родственникам и с небольшим кредитом. Машины у многих недешевые - могут и продать для решения жилищного вопроса или пересесть временно на что нибудь попроще.
А современных работающих пенсионеров я бы тоже в нищие не записывал - пенсия в таком случае, как правило не тратится а копится на счету. Пенсия в Москве не менее 15 тыс. Вот и посчитайте 2 человека, да годика за 3-4...

[Таша]

все это ВСЕ, ну разве что кроме пенсионеров.
так как одно дело- продать свою хату, где то жить, искать новую, доплачивать пару лямов котоыре не пойми где взять и под какой процент...
и совсем другое если доплата в два раза меньше под более меньший процент и переезд СРАЗУ!
на такое клюнут все.

Понятия не имею откуда, вы этих всех взяли. У нас кликнул только один человек, и то думает.

Я тоже согласен что деньги у людей есть. Не у всех, но у многих. И при такой необходимости 1-1,5 млн наскребут легко по родственникам и с небольшим кредитом. Машины у многих недешевые - могут и продать для решения жилищного вопроса или пересесть временно на что нибудь попроще.
А современных работающих пенсионеров я бы тоже в нищие не записывал - пенсия в таком случае, как правило не тратится а копится на счету. Пенсия в Москве не менее 15 тыс. Вот и посчитайте 2 человека, да годика за 3-4...

Я не знаю, что у вас там за пенсионеры, и миллионеры в пятиэтажках живут. У нас на пенсию соседи выживают, даже те кто работают, работают они не от того, что пенсия такая большая, чтобы её откладывать можно.
Про машины, смотрю в окно , не виду ни одной машины, которою можно продать больше чем за 600тр. Я уж не говорю о том, что я знаю, что какая то часть этих машин в кредите, который надо ещё выплатить.
Пс пенсия в Москве максимальная 14 с копейками. Работающая пенсия 6 с копейками, кто вышел по старому закону, у тех 8 с копейками. Если речь конечно не о повышенной пенсии, типа вов, судья и тд.

[StSh]

Понятия не имею откуда, вы этих всех взяли. У нас кликнул только один человек, и то думает.

Я тоже согласен что деньги у людей есть. Не у всех, но у многих. И при такой необходимости 1-1,5 млн наскребут легко по родственникам и с небольшим кредитом. Машины у многих недешевые - могут и продать для решения жилищного вопроса или пересесть временно на что нибудь попроще.
А современных работающих пенсионеров я бы тоже в нищие не записывал - пенсия в таком случае, как правило не тратится а копится на счету. Пенсия в Москве не менее 15 тыс. Вот и посчитайте 2 человека, да годика за 3-4...

Я не знаю, что у вас там за пенсионеры, и миллионеры в пятиэтажках живут. У нас на пенсию соседи выживают, даже те кто работают, работают они не от того, что пенсия такая большая, чтобы её откладывать можно.
Про машины, смотрю в окно , не виду ни одной машины, которою можно продать больше чем за 600тр. Я уж не говорю о том, что я знаю, что какая то часть этих машин в кредите, который надо ещё выплатить.
Пс пенсия в Москве максимальная 14 с копейками. Работающая пенсия 6 с копейками, кто вышел по старому закону, у тех 8 с копейками. Если речь конечно не о повышенной пенсии, типа вов, судья и тд.

Еще раз. Я не говорю что у всех. Но у многих. Пенсия в Москве и больше 14 бывает со всякими надбавками. Люди работают на пенсии, что бы помогать детям, например.
И часто жильцы не делают ремонт в хрущевке, не от отсутствия возможности, а от осознания нецелесообразности.

Да и посмотрите, сколько на форуме хотят докупиться.

Помните конец 2014 когда доллар скакнул? Перед этим все эксперты говорили, что у населения нет сбережений и поэтому идет спад продаж. Но тут доллар с евро начали резко расти и начались драки в автосалонах за машины и скупки по 5 холодильников разом. Деньги откуда то взялись

Дождемся первых переселений - посмотрим кто был прав

[Таша]

Я тоже согласен что деньги у людей есть. Не у всех, но у многих. И при такой необходимости 1-1,5 млн наскребут легко по родственникам и с небольшим кредитом. Машины у многих недешевые - могут и продать для решения жилищного вопроса или пересесть временно на что нибудь попроще.
А современных работающих пенсионеров я бы тоже в нищие не записывал - пенсия в таком случае, как правило не тратится а копится на счету. Пенсия в Москве не менее 15 тыс. Вот и посчитайте 2 человека, да годика за 3-4...

Я не знаю, что у вас там за пенсионеры, и миллионеры в пятиэтажках живут. У нас на пенсию соседи выживают, даже те кто работают, работают они не от того, что пенсия такая большая, чтобы её откладывать можно.
Про машины, смотрю в окно , не виду ни одной машины, которою можно продать больше чем за 600тр. Я уж не говорю о том, что я знаю, что какая то часть этих машин в кредите, который надо ещё выплатить.
Пс пенсия в Москве максимальная 14 с копейками. Работающая пенсия 6 с копейками, кто вышел по старому закону, у тех 8 с копейками. Если речь конечно не о повышенной пенсии, типа вов, судья и тд.

Еще раз. Я не говорю что у всех. Но у многих. Пенсия в Москве и больше 14 бывает со всякими надбавками. Люди работают на пенсии, что бы помогать детям, например.
И часто жильцы не делают ремонт в хрущевке, не от отсутствия возможности, а от осознания нецелесообразности.

Да и посмотрите, сколько на форуме хотят докупиться.

Помните конец 2014 когда доллар скакнул? Перед этим все эксперты говорили, что у населения нет сбережений и поэтому идет спад продаж. Но тут доллар с евро начали резко расти и начались драки в автосалонах за машины и скупки по 5 холодильников разом. Деньги откуда то взялись

Дождемся первых переселений - посмотрим кто был прав

Так так, и сколько га форуме хотят купить? Хоть 100 человек то будет? В переселяют миллионы людей.
Ну не о чем спор то:)
Про пенсии обсуждать лень, смотрю вы вообще не в теме.

[Дмитрий]

Если к примеру будут представлены 3-4 варианта двушек с разными площадями и дадут возможность докупать большую владельцам двушек, тогда будет массовая покупка. Докупить 5-10 кв.м. смогут люди без накоплений взяв кредит/ипотеку, а докупить комнату 15-20 кв.м. смогут немногие.