Щукино

Модераторы: MariA, Валя

Аватара пользователя
Игоряшка
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 15 авг 2018, 16:32
Поблагодарили: 1 раз

Щукино

Сообщение Игоряшка » 15 авг 2018, 16:47

Изображение

Тема реновации в районе Щукино СЗАО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Список домов:
  1. 1-й Волоколамский проезд, дом 7, корпус 1
  2. 1-й Волоколамский проезд, дом 7, корпус 2
  3. Большой Волоколамский проезд, дом 12
  4. ул. Авиационная, дом 61, корпус 2
  5. ул. Авиационная, дом 63, корпус 2
  6. ул. Авиационная, дом 65, корпус 2
  7. ул. Академика Бочвара, дом 13
  8. ул. Академика Бочвара, дом 9
  9. ул. Берзарина, дом 10
  10. ул. Берзарина, дом 14
  11. ул. Берзарина, дом 6, корпус 1
  12. ул. Живописная, дом 30, корпус 2
  13. ул. Живописная, дом 30, корпус 4
  14. ул. Живописная, дом 34, корпус 1
  15. ул. Живописная, дом 40
  16. ул. Живописная, дом 56
  17. ул. Ирины Левченко, дом 3
  18. ул. Ирины Левченко, дом 7
  19. ул. Маршала Василевского, дом 5, корпус 1
  20. ул. Маршала Вершинина, дом 4, корпус 1
  21. ул. Маршала Конева, дом 13
  22. ул. Маршала Конева, дом 3
  23. ул. Маршала Малиновского, дом 1
  24. ул. Маршала Малиновского, дом 3
  25. ул. Маршала Мерецкова, дом 4
  26. ул. Маршала Новикова, дом 21
  27. ул. Маршала Новикова, дом 6, корпус 1
  28. ул. Маршала Новикова, дом 6, корпус 2
  29. ул. Маршала Новикова, дом 8, корпус 1
  30. ул. Маршала Новикова, дом 8, корпус 2
  31. ул. Маршала Новикова, дом 8, корпус 3
  32. ул. Маршала Рыбалко, дом 4-В
  33. ул. Народного Ополчения, дом 42, корпус 2
  34. ул. Новощукинская улица, дом 6
  35. ул. Новощукинская, дом 2
  36. ул. Новощукинская, дом 3
  37. ул. Новощукинская, дом 4
  38. ул. Новощукинская, дом 5
  39. ул. Расплетина, дом 20
  40. ул. Расплетина, дом 8, корпус 1
  41. ул. Рогова, дом 11
  42. ул. Рогова, дом 9
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. ул. Новощукинская, вл. 8/1
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. ул. Авиационная, вл. 61, корп. 2
  2. ул. Авиационная, вл. 61, корп. 1
Последние новости:
    этот пост редактируется администрацией форума



    Аватара пользователя
    Alex0581
    Сообщения: 239
    Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
    Откуда: Южное Тушино
    Благодарил (а): 48 раз
    Поблагодарили: 51 раз

    Re: Щукино

    Сообщение Alex0581 » 12 янв 2020, 00:51

    Игоряшка писал(а):
    11 янв 2020, 22:05
    Ну что, можем констатировать, что всех нас дружно обманули с публикацией графика переселений пятиэтажек по программе реновации. Обещали к концу 2019 года, но теперь перенесли на 30 июня 2020 года, а потом наверняка тоже перенесут... В сети есть распоряжение за подписью Сережи Собянина такую програмку подготовить, правда, в нем нет обязательств ее публиковать. Так что скорее всего полной программы не увидим. Будут сообщать только о текущих переселениях. И еще. Если в прошлом году переселили примерно 20 тыс. человек, как сообщили СМИ, то нетрудно подсчитать, что при таких резвых темпах на переселение обещанного миллиона москвичей понадбится 50 лет, т.е. полвека. Как там в притче: либо шах умрёт, либо осел... Как сказал поэт: "Только вот жить в эту пору прекрасную уж не придется ни мне, ни тебе..."
    Не пишите не правду)) в 497-ПП в п.2.5. изменили только дату с 31.12.2019 до 30.06.2020, а формулировку " этапы её реализации с указанием сроков выполнения" в самом постановлении не отменяли и не изменяли.
    Южное Тушино

    Аватара пользователя
    Alex0581
    Сообщения: 239
    Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
    Откуда: Южное Тушино
    Благодарил (а): 48 раз
    Поблагодарили: 51 раз

    Re: Щукино

    Сообщение Alex0581 » 12 янв 2020, 01:09

    А вот по поводу окончания программы до 2032 года, действительно есть сомнения....
    грубо подсчитал, надо в год переселять приблизительно в 250 домов новостроек.... , сейчас пока речь идёт ~ 60 домах в год.Посмотрим 22-24 года, поидее будет более менее ясно.
    Южное Тушино

    Аватара пользователя
    Игоряшка
    Сообщения: 15
    Зарегистрирован: 15 авг 2018, 16:32
    Поблагодарили: 1 раз

    Re: Щукино

    Сообщение Игоряшка » 12 янв 2020, 17:16

    В чем я написал неправду? Что обманули с обещанной публикацией графика переселения? Нет, это полная правда и достоверная истина. Что при таком темпе переселения понадобится полвека на реализацию реновации? Посчитайте сами на калькуляторе и получите те же полвека. Так что вы написали неправду о том, что неправду написал якобы я. Кукиш он и есть кукиш. Вот увидите, что и после 30.06.2020 никто никакой полной программы переселения не увидит. И тогда ждем-с от вас покаяния в вашей неправде.

    Аватара пользователя
    tix
    Сообщения: 1235
    Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
    Благодарил (а): 76 раз
    Поблагодарили: 355 раз

    Re: Щукино

    Сообщение tix » 22 янв 2020, 15:48

    Обновлена шапка темы: добавлена интерактивная карта, списки домов, стартовые площадки

    Аватара пользователя
    tix
    Сообщения: 1235
    Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
    Благодарил (а): 76 раз
    Поблагодарили: 355 раз

    Re: Щукино

    Сообщение tix » 30 янв 2020, 10:30

    Бочкарев: в Щукино построят первый дом по реновации в этом году
    30 янв. 2020 г. 09:50

    Изображение

    Первый дом по программе реновации в районе Щукино на северо-западе столицы введут в этом году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

    Новостройку возведут на ул. Новощукинская, вл. 8, корп. 1.

    Подробнее тут: https://stroi.mos.ru/news/bochkariev-v- ... du?from=cl

    Аватара пользователя
    dell
    Сообщения: 4772
    Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
    Благодарил (а): 42 раза
    Поблагодарили: 851 раз

    Re: Щукино

    Сообщение dell » 30 янв 2020, 10:37

    Alex0581 писал(а):
    12 янв 2020, 01:09
    А вот по поводу окончания программы до 2032 года, действительно есть сомнения....
    грубо подсчитал, надо в год переселять приблизительно в 250 домов новостроек.... , сейчас пока речь идёт ~ 60 домах в год.Посмотрим 22-24 года, поидее будет более менее ясно.
    Выполнение до 32 г будет там ,где есть хорошая динамика по "стартам"..То же Щукино ,спокойно укладывается в 3 волны до 32 года

    Аватара пользователя
    Зачехлятор
    Сообщения: 1294
    Зарегистрирован: 29 май 2017, 10:24
    Откуда: ВАО, Богородское
    Благодарил (а): 259 раз
    Поблагодарили: 233 раза

    Re: Щукино

    Сообщение Зачехлятор » 30 янв 2020, 11:31

    Игоряшка писал(а):
    11 янв 2020, 22:05
    Ну что, можем констатировать, что всех нас дружно обманули с публикацией графика переселений пятиэтажек по программе реновации. Обещали к концу 2019 года, но теперь перенесли на 30 июня 2020 года, а потом наверняка тоже перенесут... В сети есть распоряжение за подписью Сережи Собянина такую програмку подготовить, правда, в нем нет обязательств ее публиковать. Так что скорее всего полной программы не увидим. Будут сообщать только о текущих переселениях. И еще. Если в прошлом году переселили примерно 20 тыс. человек, как сообщили СМИ, то нетрудно подсчитать, что при таких резвых темпах на переселение обещанного миллиона москвичей понадбится 50 лет, т.е. полвека. Как там в притче: либо шах умрёт, либо осел... Как сказал поэт: "Только вот жить в эту пору прекрасную уж не придется ни мне, ни тебе..."
    Поплачьте... :cry:
    ВАО, Богородское, кв.8Б

    Аватара пользователя
    Игоряшка
    Сообщения: 15
    Зарегистрирован: 15 авг 2018, 16:32
    Поблагодарили: 1 раз

    Re: Щукино

    Сообщение Игоряшка » 30 янв 2020, 14:43

    Плакать не о чем. Моя пятиэтажка стоит в прекрасном месте, в квартире у нас у каждого по комнате. Не тесно, тихо, рядом с метро. Не огорчусь, если не доживу до переселения. Даже, наверное, напротив, рад буду.

    Аватара пользователя
    Айболит
    Сообщения: 18
    Зарегистрирован: 08 мар 2020, 07:43
    Поблагодарили: 1 раз

    5 хрущёвок на Щукино, как 3 тополя на Плющихе…

    Сообщение Айболит » 23 мар 2020, 17:51

    Игоряшка писал(а):
    30 янв 2020, 14:43
    .....Не огорчусь, если не доживу до переселения. Даже, наверное, напротив, рад буду.
    А как же это:
    Игоряшка писал(а):
    15 авг 2018, 16:47
    У нас тут куст из 5 хрущёвок. Изначально дома не включили в реновацию, но потом путём нереальных усилий жильцов, преодолевая несусветное сопротивление местных либерастов, это удалось сделать.
    Неужели решили примкнуть к "либерастам"?
    Не лечи, да не лечим будешь.

    Аватара пользователя
    Игоряшка
    Сообщения: 15
    Зарегистрирован: 15 авг 2018, 16:32
    Поблагодарили: 1 раз

    Re: Щукино

    Сообщение Игоряшка » 23 мар 2020, 18:31

    Не для себя боролся за включение нашего дома в программу реновации, а для наследников. Мне и тут хорошо. Хотя теперь, наверное, будет не до переселения. Все боремся с короновирусом и ждем обрушения мировой экономики. Не до реновации. Хорошо хоть от взносов за капремонт отбились - в этом единственная реальная польза всех наших усилий.

    Аватара пользователя
    Айболит
    Сообщения: 18
    Зарегистрирован: 08 мар 2020, 07:43
    Поблагодарили: 1 раз

    5 хрущёвок на Щукино

    Сообщение Айболит » 23 мар 2020, 22:23

    Вот я не понимаю - как можно бороться не понятно за что? Ведь реновация - это тот же кот в мешке. Кроме того, что куда-то (ну, пусть в пределах района) переселят и что новый дом не будет хуже хрущёвки - никакой конкретики более. По мне - так это маловато инфы будет. Риск есть "реновироваться" как-то криво.
    Правовая база всей этой реновации какая-та мутная. Вот Вы сами пишите - полный информационный вакуум. Так это не только с вашими домами - так повсюду. Это системная вещь. Прежде, чем давать согласие на реновацию, надо свои условия выдвигать (в пределах разумного, разумеется), дабы потом не кинули, как лохов отпетых.

    А за капремонт, если что, задним числом взыщут…
    Не лечи, да не лечим будешь.

    Аватара пользователя
    Renogor
    Сообщения: 2468
    Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 645 раз
    Поблагодарили: 576 раз

    Re: Щукино

    Сообщение Renogor » 23 мар 2020, 22:29

    Противснос в треде. :facepalm:
    :popcorn

    Аватара пользователя
    Игоряшка
    Сообщения: 15
    Зарегистрирован: 15 авг 2018, 16:32
    Поблагодарили: 1 раз

    Re: Щукино

    Сообщение Игоряшка » 24 мар 2020, 14:50

    Возможностей для выдвижения своих условий не было. Кто опоздал и не добился включения дома в реновацию, тому что-либо обсуждать и требовать поздно, не имеет смысла. Поезд ушел. Если переселят, то хуже не будет, а если и будет что-то не устраивать, то можно отказаться и взять деньгами. При этом понимая, что получить от города новую квартиру бесплатно - это последний шанс для каждой семьи.

    Аватара пользователя
    Айболит
    Сообщения: 18
    Зарегистрирован: 08 мар 2020, 07:43
    Поблагодарили: 1 раз

    Пять хрущёвок в Щукино и земля под ними

    Сообщение Айболит » 24 мар 2020, 21:57

    Возможности есть всегда - их просто надо увидеть и иметь достаточно воли, чтобы реализовать.
    Ведь нынешняя так называемая реновация - это в чистом виде коммерческий проект (мега проект), который лишь выдаётся за проект социальный. Этот проект хоть и сродни Лужковской программе, но та программа, всё-таки, была, скорее, социально-коммерческой, поскольку реально наличествовал предаварийный фонд хрущёвок, от которого необходимо было избавляться.
    А весь коммерческий интерес нынешней программы зиждется на простом факте - в Москве жутко дорогая земля. Т.е. строительство одного и того же дома (с последующей продажей квартир в нём) в Москве и, скажем, в Брянске - это совершенно несопоставимые по доходности проекты.
    До поры до времени бизнес пожирал эту "золотую" московскую землю путём всякого рода уплотниловки (ну, Вы в курсе, как это делалось у нас в Щукино (самый яркий пример - домик напротив 5-го Авеню)). И уже когда понавтыкали где только смогли, обратились к этой самой реновации - более затратной штуке (людей при сносе их домов у нас пока не принято выкидывать на улицу - надо "дармоедов" куда-то переселять), но всё равно доходной.
    Это как со сланцевой нефтью. Вот ведь шумиха была - сланцевая революция, сланцевая революция!.. Да никакой революции - технология такой добычи ещё в прошлом веке была известна. Просто она довольно затратная и при невысокой цене на нефть - добыча нерентабельна. А при тех ценах, которые ещё недавно были - вполне себе доходный бизнес (а были б цены ещё в пять раз выше - из табуретки нефть гнали бы).
    Так вот и с Московской реновацией. Вы что-нибудь слышали про "Новгородскую реновацию", про "Смоленскую реновацию", про "Рязанскую реновацию"? Вот и я не слышал про "табуреточную нефть" (да уже и про сланцевую не особо слышно). А всё потому, что невыгодно - нет той цены, что в Москве. Да и Москву ту же возьмите - ведь практически все девятиэтажки (те же хрущёвки) пролетели с этой реновацией, как та фанера над тем Парижем. А потому что не вписываются в смету - слишком много "нахлебников" надо расселять, а освобождающейся земли - с гулькин нос (хотя реновация девятиэтажек вовсе не убыточна, но по доходности заметно уступает в этом пятиэтажкам).
    Вот Вы пишите:
    Игоряшка писал(а):
    24 мар 2020, 14:50
    Если переселят, то хуже не будет, а если и будет что-то не устраивать, то можно отказаться и взять деньгами.
    А про какие (простите за вопрос) деньги речь идёт? Про стоимость новой квартиры, которая Вам не понравится? А почему только эти деньги? Вы же не только меняете свою хрущёвку на новую (пусть и более дорогую) квартиру, Вы же (вместе с другими жильцами) освобождаете ту самую "золотую" московскую землю (а пока на этой земле ваши дома - она ВАША, земля эта). И что - земля в подарок? Как безделушка в супермаркете? Не жирно?
    С землёй этой, конечно, нюанс имеется. Пока вы - жители, как Вы выразились, куста из хрущёвок (не одного-двух домов, а всех пяти) - атомизированы, каждый в своём "скворечнике" - доля каждого в этой самой земле есть вещь совершенно абстрактная (ещё более абстрактная, чем доля в общем имуществе дома). Но если вам удастся объединиться в некий единый субъект (товарищество собственников жилья нескольких многоквартирных домов - такая фишка предусмотрена ЖК РФ), то это будет совсем другая песня.
    А вы знаете, сколько стоит земля, на которой "растёт" этот самый "куст" (территория от дет. сада до Новикова; более 2га)? Правильно - много. Только, подозреваю, гораздо больше, чем Вы предположили. Если эту стоимость поделить на 300 (общее число квартир "куста"), то полученная сумма, приходящаяся на одну квартиру, будет заметно превышать стоимость самой квартиры (даже трёхкомнатной). А Вы про какую-то "бесплатную" квартиру от города говорите. Да они таких "бесплатных" по две штуки каждому должны дать! Только для этого самая малость нужна - объединиться (а не бодаться друг с другом, навешивать ярлыки - "либераст", "совок" и так далее).
    Не лечи, да не лечим будешь.

    Аватара пользователя
    Наталья И
    Сообщения: 4612
    Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
    Благодарил (а): 169 раз
    Поблагодарили: 547 раз

    Re: Щукино

    Сообщение Наталья И » 24 мар 2020, 22:10

    Кто нибудь смог это прочитать... до конца?))

    Аватара пользователя
    Игоряшка
    Сообщения: 15
    Зарегистрирован: 15 авг 2018, 16:32
    Поблагодарили: 1 раз

    Re: Щукино

    Сообщение Игоряшка » 24 мар 2020, 22:20

    А какая мне разница какой проект? Лишь бы квартиру дали. И пусть наживаются, лишь бы не либерасты. А то они прямо-таки, болезные, озаботились интересами народа, перед этим его ограбив и ошельмовав, лишив социалистической Родины. А теперь эти "страдальцы" ноют о социальных утратах населения, завывают о наших лишениях. Им земля дорогая. Так эту землю надо вернуть государству, как и недра и всю инфраструктуру страны. Тогда вернутся и бесплатные квартиры, и медицина, и учеба, и достойные зарплаты. А главное, не станет гайдаро-либерастов и прочих оборотней и предателей страны. Вот их надо изводить под корень. И восстанавливать социальную справедливость, переместив в небытие "пятую колонну".

    Аватара пользователя
    аким2018
    Сообщения: 1027
    Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
    Благодарил (а): 126 раз
    Поблагодарили: 369 раз

    Re: Пять хрущёвок в Щукино и земля под ними

    Сообщение аким2018 » 24 мар 2020, 23:16

    Айболит писал(а):
    24 мар 2020, 21:57
    ...
    С землёй этой, конечно, нюанс имеется. Пока вы - жители, как Вы выразились, куста из хрущёвок (не одного-двух домов, а всех пяти) - атомизированы, каждый в своём "скворечнике" - доля каждого в этой самой земле есть вещь совершенно абстрактная (ещё более абстрактная, чем доля в общем имуществе дома). Но если вам удастся объединиться в некий единый субъект (товарищество собственников жилья нескольких многоквартирных домов - такая фишка предусмотрена ЖК РФ), то это будет совсем другая песня.
    А вы знаете, сколько стоит земля, на которой "растёт" этот самый "куст" (территория от дет. сада до Новикова; более 2га)? Правильно - много. Только, подозреваю, гораздо больше, чем Вы предположили. Если эту стоимость поделить на 300 (общее число квартир "куста"), то полученная сумма, приходящаяся на одну квартиру, будет заметно превышать стоимость самой квартиры (даже трёхкомнатной). А Вы про какую-то "бесплатную" квартиру от города говорите. Да они таких "бесплатных" по две штуки каждому должны дать! Только для этого самая малость нужна - объединиться (а не бодаться друг с другом, навешивать ярлыки - "либераст", "совок" и так далее).
    Чтобы Вы смогли получить компенсацию за землю в составе равноценного возмещения за Вашу квартиру, земельный участок должен быть сформирован, учтен в кадастре и оформлен в общую собственность дома. Но вот какой фокус: чиновники при оформлении участка берут не всю придомовую территорию, а урезают землю строго по контуру дома. И не получается никаких 2 га. Получается гораздо-гораздо меньше, и в га и в руб. Тут хоть объединяйся, хоть не объединяйся, закон все равно "дышлом" остается.

    Аватара пользователя
    Айболит
    Сообщения: 18
    Зарегистрирован: 08 мар 2020, 07:43
    Поблагодарили: 1 раз

    Re: Щукино

    Сообщение Айболит » 25 мар 2020, 01:01

    аким2018 писал(а):
    24 мар 2020, 23:16
    Чтобы Вы смогли получить компенсацию за землю ...........
    "Компенсация" - это термин, извините, для терпил. Вы не поняли моего месседжа. А я говорил о том, что коли проект коммерческий, то надо быть не объектом его (как это повсюду и происходит), а вполне самостоятельным субъектом. И не надо даже заморачиваться ни с каким кадастром - на этом конкретном участке всё равно ничего не построить, не воткнуть без сноса домов. А участок лакомый - денег поднять можно много даже по московским меркам. Вот с этих "много денег" и надо взять причитающееся (не весь куш, разумеется, но и не какую-то там компенсацию).

    Игоряшка писал(а):
    24 мар 2020, 22:20
    А какая мне разница какой проект? Лишь бы квартиру дали.
    Разница такая, что ежели проект социальный, то торг и в самом деле неуместен (тут уж и вправду - лишь бы дали). А если коммерческий - то можно выторговать себе кучу плюшек. Или Вы это всерьёз:
    Игоряшка писал(а):
    24 мар 2020, 22:20
    .. И пусть наживаются,...
    Так ведь за счёт Вас и наживутся.
    Не лечи, да не лечим будешь.

    Аватара пользователя
    Игоряшка
    Сообщения: 15
    Зарегистрирован: 15 авг 2018, 16:32
    Поблагодарили: 1 раз

    Re: Щукино

    Сообщение Игоряшка » 25 мар 2020, 14:37

    Нас ждет обрушение экономики, рынка, мировой финансовой системы, наступление мирового экономического кризиса. Всё рухнет. Какая разница сколько вам заплатят за резаную бумагу, которая ничего не будет стоить? Да и никакого строительства вестись тоже не будет. Поэтому успокойтесь окончательно и бесповоротно.

    Аватара пользователя
    Renogor
    Сообщения: 2468
    Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
    Откуда: Москва
    Благодарил (а): 645 раз
    Поблагодарили: 576 раз

    Re: Щукино

    Сообщение Renogor » 25 мар 2020, 15:12

    :popcorn

    Ответить

    Кто сейчас на конференции

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость