ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Северное Тушино
Модераторы: Milli, uvaokuz, Konstantin, Валя
- НатальяКозлова
- Сообщения: 16
- Зарегистрирован: 29 май 2017, 09:20
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 11 раз
Северное Тушино
Тема реновации в районе Северное Тушино СЗАО г. Москвы
Карта реновации:
в том числе, тендеры Госзакупок:
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Вот и я так думаю. У нас в Коньково просто аналогичная картина: пятиэтажки из кварталов у метро планируют отселить на окраину района, к промзоне, а на их места...
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Марина Р,марина Р писал(а): ↑02 апр 2019, 18:32Что то вы не там где то смотрите 25м - это не 13 этажей совсем)) Да и в северном Тушино например уже выложен проект дома по адресу -СЗАО, Северное Тушино, ул. Туристская, вл.14, корп.2. Он 10 этажный))аким2018 писал(а): ↑02 апр 2019, 13:56А какая разница Северному Тушино, что в Очаково-Матвеевском будут строить дома пониже? Да и смотрела я Очаково-Матвеевское, там самая низкая высота жилого дома - 45м (это приблизительно 13этажей), что конечно соответствует диапазону 25-65 метров. Нет там 7-9 этажей.
Хотя проверю, еще разок....
Ваши 25 метров в Очаково-Матвеевском - это школа, я посмотрела-проверила. А вот 65 метров - это уже жилой дом.
Дом на ул. Туристская, вл.14, - два корпуса на 18 И 10 этажей. Вот цитата из МГЭ/19924-1/5:
"2.1.2. Сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства
Вид: многоквартирный дом.
Функциональное назначение: многоэтажный многоквартирный дом.
Характерные особенности: строительство двух корпусов жилого здания - 18-ти и 10-18-ти этажных, с общей подземной одноэтажной
подземной автостоянкой, с верхним техническим пространством высотой менее 1,8 м. Габариты в осях: корпуса 1 – 17,41х88,90 м,
корпуса 2 – 17,41х64,45 м, подземной автостоянки 109,25х88,90 м.
Предусмотрено устройство на 1-м этаже БКФН классов Ф4.3, Ф3.5, с возможностью дальнейшего размещения центра информирования по переселению жителей и ОДС.
Верхняя отметка здания +59,050."
Вы либо невнимательны, либо передергиваете.
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Если судить по красной точке на схеме - это второй урбан-блок, считая от Героев Панфиловцев. Если посмотреть на Плане красных линий - это будет участок 6, высота 50 и 60 метров, т.е. 15 и 18 этажей ( на Туристской, влд 24 указана высота 60 метров, а это 18 этажный дом). В таблице «Зоны территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства» участок 6 (объект 6.1) указан за высотой 60 метров. Итого - 18 этажей.
Кстати, недавно где-то мелькнули изменения и дополнения к постановлению (?) Правительства Москвы (к сожалению, не помню №), там указывалось, что масштабность при визуализации может не выдерживаться. Т.е. этажность на картинках может не соответствовать плану (конечно, если я правильно поняла их бюрократический суржик).
- марина Р
- Сообщения: 3490
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: СЗАО Северное Тушино
Там где вы пытаетесь посмотреть -указана предельная разрешенная высотность ,почему бы вам наконец проект не посмотреть?аким2018 писал(а): ↑02 апр 2019, 22:30Если судить по красной точке на схеме - это второй урбан-блок, считая от Героев Панфиловцев. Если посмотреть на Плане красных линий - это будет участок 6, высота 50 и 60 метров, т.е. 15 и 18 этажей ( на Туристской, влд 24 указана высота 60 метров, а это 18 этажный дом). В таблице «Зоны территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства» участок 6 (объект 6.1) указан за высотой 60 метров. Итого - 18 этажей.
Кстати, недавно где-то мелькнули изменения и дополнения к постановлению (?) Правительства Москвы (к сожалению, не помню №), там указывалось, что масштабность при визуализации может не выдерживаться. Т.е. этажность на картинках может не соответствовать плану (конечно, если я правильно поняла их бюрократический суржик).
vk РЕНОВАЦИЯ
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
марина Р писал(а): ↑02 апр 2019, 18:23Невоспитанная девочка), сливаетесь Вы. Речь шла об отдельных домах 7-9 этажах , а не о пристройках (7-9эт) к доминантам 18-25 этажей.Alex0581 писал(а): ↑02 апр 2019, 09:53Так вы писали,что строить не будут! Нет? Теперь выкручиваетесь?)) Ну закончен так закончен! Ваш слив засчитан невоспитанныймарина Р писал(а): ↑02 апр 2019, 04:09
Глупая девочка)) хэйтерша)... Если таковы есть , то большая редкость. Основная масса 18+ этажей)
А бред пишите, не зная элементарных основ экономики)
Марина, я к Вам не обращался) ,не красиво влезать и хэйтить) Разговор с Вами окончен. С глупыми людьми общаться нет смысла.
мальчик!))
Потому ещё раз для Вас Марина Р, строить отдельные дома
7-9 эт. вместо Хрущевок - не выгодно и не будут.
Южное Тушино
- марина Р
- Сообщения: 3490
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: СЗАО Северное Тушино
Alex0581 писал(а): ↑03 апр 2019, 03:02Каких пристроек? Вы что ни одного нового проекта по реновации не видели глупый мальчик? Просвещайтесь и не хамите человеку ,который старше вас-вы дурно воспитаны!
vk РЕНОВАЦИЯ
- рио-рита
- Сообщения: 666
- Зарегистрирован: 29 окт 2017, 08:49
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 85 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
марина Р писал(а): ↑03 апр 2019, 07:06Марина нам достаточно,что мы видели проект 5 мкр Северного Тушино.По ссылке прекрасно видна и указана высота домов https://severnoe-tushino.mos.ru/Uprava/ ... 202603.pdf
- Katrin0508
- Сообщения: 1740
- Зарегистрирован: 18 июл 2018, 13:31
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 556 раз
- Поблагодарили: 264 раза
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Хорошо, я Вам тоже картинку прикреплю ("Схема распределения высотности застройки"):марина Р писал(а): ↑02 апр 2019, 22:36Там где вы пытаетесь посмотреть -указана предельная разрешенная высотность ,почему бы вам наконец проект не посмотреть?аким2018 писал(а): ↑02 апр 2019, 22:30Если судить по красной точке на схеме - это второй урбан-блок, считая от Героев Панфиловцев. Если посмотреть на Плане красных линий - это будет участок 6, высота 50 и 60 метров, т.е. 15 и 18 этажей ( на Туристской, влд 24 указана высота 60 метров, а это 18 этажный дом). В таблице «Зоны территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства» участок 6 (объект 6.1) указан за высотой 60 метров. Итого - 18 этажей.
Кстати, недавно где-то мелькнули изменения и дополнения к постановлению (?) Правительства Москвы (к сожалению, не помню №), там указывалось, что масштабность при визуализации может не выдерживаться. Т.е. этажность на картинках может не соответствовать плану (конечно, если я правильно поняла их бюрократический суржик).
Вот этот участок - 6. И его высота 60/50 метров. Это 18/15 этажей (+-этаж, в зависимости от конкретного проекта дома). Да еще и пару этажей могут добавить (если, конечно, инсоляция позволит), поскольку допустимое отклонение по высоте – 7 метров.
Никаких других высот там не указано. И строить планируют такую высотность. С чего бы утвердить 18 этажей, а построить меньше? Это - болезненный для жителей района вопрос. Если бы хотели построить 9 этажей - в ППТ написали бы 9.
- Блик
- Сообщения: 1962
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 83 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
11го узнаем
- alexej.ru
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 14 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
с текущими изменениями в законодательстве это уже неважно
достаточно лишь согласия переселенца, а из ЮТ в СТ желающих немало будет, особенно с Яна Райниса
http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... 6028002514
- Блик
- Сообщения: 1962
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 83 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
это они сейчас хотят, но сомневаюсь что они захотят в гетто которое запланировали на месте нынешнего 5 мкр
- alexej.ru
- Сообщения: 100
- Зарегистрирован: 24 янв 2019, 17:36
- Благодарил (а): 70 раз
- Поблагодарили: 14 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
ну собственно речь про тех, кому уже обрыдло жить с соседями-маргиналами, с текущими коммуникациями и крышами, без лифтов на костылях и т.п. - таких немало
им уже давно плевать на урбанистику Собянина, они хотят успеть пожить в новой квартире, не все же доживут до 2032 (а по Хуснуллину - до 2035)
- niko
- Сообщения: 301
- Зарегистрирован: 28 дек 2018, 13:19
- Благодарил (а): 128 раз
- Поблагодарили: 89 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Смешно даже))) весна вроде на дворе, а тут сплошной негатив читаешь как будто попал на форум арестантов-заключенных!... Жители, пытающиеся сбежать от соседей-маргиналов на костылях, им уже плевать на урбанистику, на гетто, лишь бы дали новые квартирку подальше от маргиналов и текущих крыш))) откуда такой негатив, господа, вас кто-то обидел?) Всё действительно так плохо?alexej.ru писал(а): ↑03 апр 2019, 16:45ну собственно речь про тех, кому уже обрыдло жить с соседями-маргиналами, с текущими коммуникациями и крышами, без лифтов на костылях и т.п. - таких немало
им уже давно плевать на урбанистику Собянина, они хотят успеть пожить в новой квартире, не все же доживут до 2032 (а по Хуснуллину - до 2035)
- Блик
- Сообщения: 1962
- Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02
- Благодарил (а): 83 раза
- Поблагодарили: 151 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
раньше чем их дома пойдут под переселение никуда они не сбегут, а к тому времени еще не известно чей район будет лучше, вдруг в ЮТ не так коверно застроятalexej.ru писал(а): ↑03 апр 2019, 16:45ну собственно речь про тех, кому уже обрыдло жить с соседями-маргиналами, с текущими коммуникациями и крышами, без лифтов на костылях и т.п. - таких немало
им уже давно плевать на урбанистику Собянина, они хотят успеть пожить в новой квартире, не все же доживут до 2032 (а по Хуснуллину - до 2035)
- марина Р
- Сообщения: 3490
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: СЗАО Северное Тушино
Вы не в себе? Вас давно не банили за хамство и клевету?Блик писал(а): ↑03 апр 2019, 10:37"марина Р"
Вы с администрации что ли, что так яростно защищаете этот уродский проект.
Я мальчик не воспитанней и с удовольствием пошлю вас открытым текстом на любые три буквы если сами не сдрисните из этой темы. И переедайте там своим коллегам этот говно проект не пройдет и даже автобусы "местных жителей" не помогут
vk РЕНОВАЦИЯ
- марина Р
- Сообщения: 3490
- Зарегистрирован: 13 фев 2018, 16:02
- Откуда: РЕНОВАЦИЯ
- Благодарил (а): 1274 раза
- Поблагодарили: 582 раза
- Контактная информация:
Re: СЗАО Северное Тушино
А другие участки с меньшей высотностью вы в упор не замечаете?аким2018 писал(а): ↑03 апр 2019, 12:27Хорошо, я Вам тоже картинку прикреплю ("Схема распределения высотности застройки"):марина Р писал(а): ↑02 апр 2019, 22:36Там где вы пытаетесь посмотреть -указана предельная разрешенная высотность ,почему бы вам наконец проект не посмотреть?аким2018 писал(а): ↑02 апр 2019, 22:30
Если судить по красной точке на схеме - это второй урбан-блок, считая от Героев Панфиловцев. Если посмотреть на Плане красных линий - это будет участок 6, высота 50 и 60 метров, т.е. 15 и 18 этажей ( на Туристской, влд 24 указана высота 60 метров, а это 18 этажный дом). В таблице «Зоны территории, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства» участок 6 (объект 6.1) указан за высотой 60 метров. Итого - 18 этажей.
Кстати, недавно где-то мелькнули изменения и дополнения к постановлению (?) Правительства Москвы (к сожалению, не помню №), там указывалось, что масштабность при визуализации может не выдерживаться. Т.е. этажность на картинках может не соответствовать плану (конечно, если я правильно поняла их бюрократический суржик).
Вот этот участок - 6. И его высота 60/50 метров. Это 18/15 этажей (+-этаж, в зависимости от конкретного проекта дома). Да еще и пару этажей могут добавить (если, конечно, инсоляция позволит), поскольку допустимое отклонение по высоте – 7 метров.
Никаких других высот там не указано. И строить планируют такую высотность. С чего бы утвердить 18 этажей, а построить меньше? Это - болезненный для жителей района вопрос. Если бы хотели построить 9 этажей - в ППТ написали бы 9.
vk РЕНОВАЦИЯ
- рио-рита
- Сообщения: 666
- Зарегистрирован: 29 окт 2017, 08:49
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 85 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Ну так встать картинку,которую мы не замечаем!!!!марина Р писал(а): ↑03 апр 2019, 18:26А другие участки с меньшей высотностью вы в упор не замечаете?аким2018 писал(а): ↑03 апр 2019, 12:27Хорошо, я Вам тоже картинку прикреплю ("Схема распределения высотности застройки"):
Вот этот участок - 6. И его высота 60/50 метров. Это 18/15 этажей (+-этаж, в зависимости от конкретного проекта дома). Да еще и пару этажей могут добавить (если, конечно, инсоляция позволит), поскольку допустимое отклонение по высоте – 7 метров.
Никаких других высот там не указано. И строить планируют такую высотность. С чего бы утвердить 18 этажей, а построить меньше? Это - болезненный для жителей района вопрос. Если бы хотели построить 9 этажей - в ППТ написали бы 9.
- аким2018
- Сообщения: 1132
- Зарегистрирован: 22 ноя 2018, 20:40
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 391 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
А Вы считаете, что если застройщик - город, то вопрос экономической выгоды не стоит на повестке дня?марина Р писал(а): ↑02 апр 2019, 01:37Хватит уже столетней давности чушь нести -уже сто раз писали-ЗАСТРОЙЩИК-ГОРОД!Alex0581 писал(а): ↑01 апр 2019, 02:19Экономически не выгодно увеличение на 50-60% ( это тоже самое , что на месте хрущей строить 7-9 этажные дома ), застройщики не получат профит и программа перестанет быть интересной для застройщика, будет буксовать и в конце концов программа стухнет.
Выгодно более 300% ....( 15 -25 этажные дома,).....
Ведь по-сути, программа реновации- это коммерческий проект. Город говорит, жители Хрущев отдайте нам землю и ваш дом на 80 квартир, а в замен мы дадим ту же землю и дом на 250-300 квартир ( где предполагается увеличение жилой площади за счёт кухни, раздельных санузлов и коридора ) Фактически переселенцы получают текущее жилье, за счёт будущих покупателей. Минусы: уплотнение застройки, перегрузка инфраструктуры, битва за парковки, меньше зелени, загруженность дорог.
Хотя я сам за реновацию, но уплотнение действительно серьезное....... Застройщики действительно лоббируют большое уплотнение, это выгодно, это бизнес, а если народ не молчаливый, и выскажет аргументированно свое мнение, может чуток срежут ( баланс интересов), а если народ проглотит, ничего не выскажет, так и будет, по полной программе)
Вот мэр Москвы и его заместитель так не считают:
ТАСС от 5 ДЕК 2018 статья «Хуснуллин: тридцатиэтажные высотки по программе реновации в Москве будут редкостью»
«"Но программа должна быть окупаемой. В каждом районе в зависимости от стартовой площадки разная ситуация. В каких-то районах излишки появятся через 15 лет, в каких-то через пять", - пояснил Хуснуллин.»
РБК от 19 ИЮН 2017 статья «Исследование РБК: как уплотнится Москва в результате реновации»
«… 10 июня Сергей Собянин в программе «Вести в субботу» на телеканале «Россия 1» заявил, что «окупаемость построенного жилья будет обеспечиваться, например, продажей половины квартир в доме, в то время как другая половина будет предоставлена для переселения». Позже представитель мэрии уточнил РБК, что для переселенцев из пятиэтажек будет построено 17–18 млн кв. м жилья, а еще 15 млн кв. м будет построено для того, чтобы за счет продажи на коммерческом рынке окупить проект.»
- Alex0581
- Сообщения: 483
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 10:49
- Откуда: Южное Тушино
- Благодарил (а): 101 раз
- Поблагодарили: 106 раз
Re: СЗАО Северное Тушино
Браво!!! О чем и речь.... реновация - не халява....аким2018 писал(а): ↑03 апр 2019, 20:15А Вы считаете, что если застройщик - город, то вопрос экономической выгоды не стоит на повестке дня?марина Р писал(а): ↑02 апр 2019, 01:37Хватит уже столетней давности чушь нести -уже сто раз писали-ЗАСТРОЙЩИК-ГОРОД!Alex0581 писал(а): ↑01 апр 2019, 02:19Экономически не выгодно увеличение на 50-60% ( это тоже самое , что на месте хрущей строить 7-9 этажные дома ), застройщики не получат профит и программа перестанет быть интересной для застройщика, будет буксовать и в конце концов программа стухнет.
Выгодно более 300% ....( 15 -25 этажные дома,).....
Ведь по-сути, программа реновации- это коммерческий проект. Город говорит, жители Хрущев отдайте нам землю и ваш дом на 80 квартир, а в замен мы дадим ту же землю и дом на 250-300 квартир ( где предполагается увеличение жилой площади за счёт кухни, раздельных санузлов и коридора ) Фактически переселенцы получают текущее жилье, за счёт будущих покупателей. Минусы: уплотнение застройки, перегрузка инфраструктуры, битва за парковки, меньше зелени, загруженность дорог.
Хотя я сам за реновацию, но уплотнение действительно серьезное....... Застройщики действительно лоббируют большое уплотнение, это выгодно, это бизнес, а если народ не молчаливый, и выскажет аргументированно свое мнение, может чуток срежут ( баланс интересов), а если народ проглотит, ничего не выскажет, так и будет, по полной программе)
Вот мэр Москвы и его заместитель так не считают:
ТАСС от 5 ДЕК 2018 статья «Хуснуллин: тридцатиэтажные высотки по программе реновации в Москве будут редкостью»
«"Но программа должна быть окупаемой. В каждом районе в зависимости от стартовой площадки разная ситуация. В каких-то районах излишки появятся через 15 лет, в каких-то через пять", - пояснил Хуснуллин.»
РБК от 19 ИЮН 2017 статья «Исследование РБК: как уплотнится Москва в результате реновации»
«… 10 июня Сергей Собянин в программе «Вести в субботу» на телеканале «Россия 1» заявил, что «окупаемость построенного жилья будет обеспечиваться, например, продажей половины квартир в доме, в то время как другая половина будет предоставлена для переселения». Позже представитель мэрии уточнил РБК, что для переселенцев из пятиэтажек будет построено 17–18 млн кв. м жилья, а еще 15 млн кв. м будет построено для того, чтобы за счет продажи на коммерческом рынке окупить проект.»
Южное Тушино
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя