Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

Ничего так Од31 получился , по идее таким же будет К11-17 . Только чуть выше

[AuDiman]

Ну кому, как. Лично мне не очень...

[Рядовой 124]

Ничего так Од31 получился , по идее таким же будет К11-17 . Только чуть выше

Колодец, он и есть колодец. Сочувствую людям переезжающим в это и себе тоже.

[Рядовой 124]

А можно вместо голословных рассуждений привестии конкретные примеры удачно обустроенных квартир по реновации включая примерную стоимость такого обустройства. Будем ориентироваться на лучшее.

Смотря что вы понимаете под удачно обустроенными квартирами. Некоторые начинают обустройство с того, что дочиста очищают все стены. До голого бетона и блоков. Удаляют стяжку, потому что под ней не заложена шумка и она не плавающая. Далее делают перепланировку. Часть перегородок сносят, другие возводят. Возводят гардеробные и встроенные шкафы. Переделывают электрику под свой дизайн-проект с учётом расстановки мебели. Разводят в штробах трассы под кондеи. Монтируют первичную сантехнику (инсталляции под унитазы, раковины и т.п.). Делают плавающую стяжку с шумоизоляцией. Тщательно выводят все углы, вертикальные плоскости и всё остальное. И так далее. Всё это делается, разумеется, по дизайн-проекту. Но это если большие запросы и большой бюджет.

Я не хуже вас знаю, что надо сделать, чтобы в квартире не стыдно было жить, но я и прекрасно знаю цену этого. И вот вопрос: в интернете много видио о переделках пяпиэтажек, люди готовы нанять дизайнера заплатить5-6миллиона, чтобы в ней жить, и я встретила только одно видио о дизайнерском ремонте в собянинке, но и там подчеркивалось, что жилье временное.

[Филипп-Давыдков]

Я не хуже вас знаю, что надо сделать, чтобы в квартире не стыдно было жить, но я и прекрасно знаю цену этого. И вот вопрос: в интернете много видио о переделках пяпиэтажек, люди готовы нанять дизайнера заплатить5-6миллиона, чтобы в ней жить, и я встретила только одно видио о дизайнерском ремонте в собянинке, но и там подчеркивалось, что жилье временное.

Далеко не все выкладывают видео своих квартир. Да, делают дорогие ремонты и в хрущёвках. Стоимость 5-6 миллионов не супер какая редкость. Всё так. Но и в реновашках делают все по-разному.
А вот что такое "чтобы в квартире не стыдно было жить" - я понятия не имею. Мой дом - мои правила. Кому что-то не нравится - проходите мимо, вас здесь не стояло.

[Мартин]

Обратите внимание какой классный дизайн у фонарика

[Филипп-Давыдков]

Обратите внимание какой классный дизайн у фонарика

Угу. Ждём утро стрелецкой казни.

[Мартин]

Чувствовал что будет такой комментарий))) На самом деле здесь расправятся с теми, кто выступит против заварки мусоропровода)))

[Tesla]

Чувствовал что будет такой комментарий))) На самом деле здесь расправятся с теми, кто выступит против заварки мусоропровода)))

Или с теми, кто так долго строил

[Trader]

Сегодня осматривали квартиру на К32. Двушка. Пока это был беглый осмотр без углубления в детали. Окна выходят на круг Ром.Рол. С открытым окном ОЧЕНЬ шумно. Это просто ужас! В кухне неудобно установлена батарея, в угол не поставить ни холодильник, ни напольный шкаф - батарея будет мешать открыванию двери. В ванной та же история с выводами для стиральной машины, она просто не встанет в предлагаемое для нее место. Ванна примыкает к стене одной из комнат. Хотели обменять на 2-3 этажа выше, отказали даже при наличии тех, кто хотел бы опуститься на несколько этажей. Только через отказ. Пришлось подписать согласие.

Вопрос о сроках принятия решения после осмотра квартиры: решать надо сразу - здесь и сейчас (беру или нет) или есть время на подумать? Если можно думать,то сколько по времени?
Речь вроде о квартире идет, а не о получении собесовского пайка?

[dell]

Вопрос о сроках принятия решения после осмотра квартиры: решать надо сразу - здесь и сейчас (беру или нет) или есть время на подумать? Если можно думать,то сколько по времени?
Речь вроде о квартире идет, а не о получении собесовского пайка?

для тех, кто в "танке" .Срок принятия решения по согласию /отказу на квартиру по Программе реновации составляет 5 р.д.

[Trader]

Вы это точно говорите о людях живущих в пятиэтажках и получающих квартиру по реновации?

Нет. Я всё вру, не верьте мне.

Абстрагируясь от всех предлагаемых дизайнерских изысков, можно ли сделать вывод о том, что спецы с видео констатируют
крайне низкое (мягко говоря) качество строительства (включая отделку) в данной,реновационной квартире и,следовательно, необходимость исправления данной ситуации для исключения будущих проблем?

[Trader]

А можно вместо голословных рассуждений привестии конкретные примеры удачно обустроенных квартир по реновации включая примерную стоимость такого обустройства. Будем ориентироваться на лучшее.

Смотря что вы понимаете под удачно обустроенными квартирами. Некоторые начинают обустройство с того, что дочиста очищают все стены. До голого бетона и блоков. Удаляют стяжку, потому что под ней не заложена шумка и она не плавающая. Далее делают перепланировку. Часть перегородок сносят, другие возводят. Возводят гардеробные и встроенные шкафы. Переделывают электрику под свой дизайн-проект с учётом расстановки мебели. Разводят в штробах трассы под кондеи. Монтируют первичную сантехнику (инсталляции под унитазы, раковины и т.п.). Делают плавающую стяжку с шумоизоляцией. Тщательно выводят все углы, вертикальные плоскости и всё остальное. И так далее. Всё это делается, разумеется, по дизайн-проекту. Но это если большие запросы и большой бюджет.

Я не хуже вас знаю, что надо сделать, чтобы в квартире не стыдно было жить, но я и прекрасно знаю цену этого. И вот вопрос: в интернете много видио о переделках пяпиэтажек, люди готовы нанять дизайнера заплатить5-6миллиона, чтобы в ней жить, и я встретила только одно видио о дизайнерском ремонте в собянинке, но и там подчеркивалось, что жилье временное.

Здорово иметь общее представление о комфортности проживания в своей квартире и уюте, создаваемом конкретной хозяйкой.
Но,в нашем случае,когда ты не сам выбираешь квартиру, а берешь что дают, когда в реновации участвуют сотни застройщиков со своими индивидуальными проектами домов и квартир с разными параметрами(в отличии от серийного строительства), обсуждать некие варианты обустройства в чужих квартирах не имеет смысла. Надо ждать получения своей квартиры,а потом планировать обустройство в соответствии с имеющимися параметрами квартиры, со своими предпочтениями и возможностями.
Может быть,что вам вообще такая квартира не подойдет(выше приведены случае когда людям, имеющим в голове свою "картинку" нового жилья, плохело при первом осмотре квартиры, когда увиденное не совпадало с их "картинкой" и ожиданиями),и ее надо будет продавать, а не благоустраивать. И т.д. и т.п.- здесь куча других нюансов...

[Trader]

Ничего так Од31 получился , по идее таким же будет К11-17 . Только чуть выше

Ничего себе К11-17 чуть выше! Более,чем в 2 раза по этажности и в 4-5 раз по числу квартир в сверх уплотненном квартале (даже сейчас для входа в м.Славбуль в часы "пик" надо очередь отстоять! Что будет дальше при росте населения почти вдвое - можно только гадать).
ОД31 c виду качественный дом,но во всех секциях, кроме одной выступающей, во дворе солнечного света не будет вообще.
Благоустройство чисто формальное,как и везде: мизерные детские и спортивные дворовые площадки на полтора десятка детей
(при сотнях квартир),вместо сотен вырубленных деревьев - с десяток высаженных елок. Параметры квартир бы еще посмотреть,
тогда можно будет делать вывод о преимуществах построенного дома.

[dell]

Ничего так Од31 получился , по идее таким же будет К11-17 . Только чуть выше

Ничего себе К11-17 чуть выше! Более,чем в 2 раза по этажности и в 4-5 раз по числу квартир в сверх уплотненном квартале (даже сейчас для входа в м.Славбуль в часы "пик" надо очередь отстоять! Что будет дальше при росте населения почти вдвое - можно только гадать).

опять бред лужковца! Скопление на славбуле создают не жители района и не планируемые переселенцы ,а те,кто приезжает на мцд

[Рядовой 124]

Преимущество в ОД31-35 одно: зона отдыха во дворе 50см2 на квартиру.

[Trader]

Ничего так Од31 получился , по идее таким же будет К11-17 . Только чуть выше

Ничего себе К11-17 чуть выше! Более,чем в 2 раза по этажности и в 4-5 раз по числу квартир в сверх уплотненном квартале (даже сейчас для входа в м.Славбуль в часы "пик" надо очередь отстоять! Что будет дальше при росте населения почти вдвое - можно только гадать).

опять бред лужковца! Скопление на славбуле создают не жители района и не планируемые переселенцы ,а те,кто приезжает на мцд

Еще раз для особо тупых: жителям района(особенно близлежащих кварталов)) все равно(мягко говоря) кто создает им неудобства для транспортного обслуживания (как и для всех других сторон жизнедеятельности), превратив транспортный узел Славбуля в городскую и областную "пересылку". Факт остается фактом. А необдуманная застройка кв.1-2 с двукратным ростом населения, только усугубит эти проблемы.

[dell]

Еще раз для особо тупых: жителям района(особенно близлежащих кварталов)) все равно(мягко говоря) кто создает им неудобства для транспортного обслуживания (как и для всех других сторон жизнедеятельности), превратив транспортный узел Славбуля в городскую и областную "пересылку". Факт остается фактом. А необдуманная застройка кв.1-2 с двукратным ростом населения, только усугубит эти проблемы.

еще раз для всех лужковцев.если что то не нравится-продавайте квартиры и валите куда хотите

[Филипп-Давыдков]

Абстрагируясь от всех предлагаемых дизайнерских изысков, можно ли сделать вывод о том, что спецы с видео констатируют
крайне низкое (мягко говоря) качество строительства (включая отделку) в данной,реновационной квартире и,следовательно, необходимость исправления данной ситуации для исключения будущих проблем?

Здесь есть два момента.
1. Спецы, которые предлагают услуги по ремонту квартир, не могут сказать, что у вас всё хорошо и делать ничего не надо.
2. Бюджет реновационного строительства находится на нижнем пределе. Никто не будет строить Мерседес за цену Жигулей.

А вообще надо иметь в виду, что всё познаётся в сравнении. Многие до сих пор живут в хрущёвках с боями производства БССР. На ЦИАНе полно таких вариантов. По сравнению с ними, отделка в реновашках - предел мечтаний. Но если "жирок" есть, то лучше всё переделать.

[Алкоголик]

еще раз для всех лужковцев.если что то не нравится-продавайте квартиры и валите куда хотите.

Назад в срач да еще с наваром, дельная мысль.