Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[tradeeee]

Рядовой ,Сколько он там уже стоит? лет 30? много там полыхало ? Если бы все было так опасно,то его давно уже убрали бы.Там есть жилые дома ближе к нему,чем К11-17.

ps Попросите ФР,чтобы вам дали бесплатный огнетушитель при переселении

Не нужен ей огнетушитель, до 31 этажа не достанет!

[tradeeee]

Кстати, забыл сказать, вчера проезжал около ОД29, вроде пошло шевеление на стройке. По крайней мере, дом активно обшивают утеплителем и до конца смонтировали силовой каркас балконов по всему дому. Фото не делал

[Филипп-Давыдков]

Хочу покаяться, что был неправ, когда посчитал наш район средним. Это не совсем так. В программу реновации включены 5 175 домов. Если это число разделить на 85 районов, то получается 60,88. Т.е. в среднем районе сносу подлежат около 61 дома. В нашем районе это значение практически вдвое больше. Соответственно, на наш район и денег должно расходоваться примерно вдвое больше, т.е. порядка 4 млрд. в 2023 году. Это уже намного лучше. Выходит, что не всё так печально.

[Рядовой 124]

А вы не подскажите сколько выделено средств на П1 и П14?

[Филипп-Давыдков]

А вы не подскажите сколько выделено средств на П1 и П14?

Если вопрос мне, то понятия не имею. Можно только посмотреть стоимость строительства этих объектов и плановый период строительства. Если считать, что плановый период каждого объекта 3 года, тогда 4 млрд. надо умножить на 3, получим 12 млрд. Ну и посмотреть, на какую же сумму планируется построить за эти 3 года.

[Рядовой 124]

Спасибо, но хотелось бы знать суммы которые выделены на данные объекты. Извините.

[tradeeee]

Спасибо, но хотелось бы знать суммы которые выделены на данные объекты. Извините.

Зачем?

[ЕленаТроянская]

Спасибо, но хотелось бы знать суммы которые выделены на данные объекты. Извините.

Зачем?

НадА!

[Anna4685]

кстати,о Кутузе. Кут 78 как поживает?.Поступила информация ,что активно там ведут работы.Чуть ли не котлован уже раскрыли. Понятно,что этот дом для оставшихся местных.

Это Кут78 сегодня

[dell]

Тоже на начальном этапе , но срок сдачи на щите явно выдуман , как можно сдать в 3 квартале 24 года дом?

[dell]

К11-17 . В работе установка буронабивных свай в обсадной трубе

[DAVIDKOVECH]

Могут и Д16 нам натянуть для переселения аминьево. Пару тройка лет не крюк для них.

[dell]

Церковник ? Его же походу отменили , клованы из фр просто каждый год будут сроки передвигать

[tradeeee]

Тоже на начальном этапе , но срок сдачи на щите явно выдуман , как можно сдать в 3 квартале 24 года дом?

На сайте 25 год указан

[dell]

Короче,по церковнику там еще судебные тяжбы были

Иск заявлен о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по Договору
подряда от 02.03.2020 № СМР-20/02/20-ДВ в размере 1 837 280 руб. 10 коп., неустойки в
соответствии с п. 14.3.1 договора в размере 39 501 руб. 52 коп.
Стороны не обеспечили явку своих представителей, о времени и месте судебного
заседания извещены надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, суд
считает возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие
представителей сторон в порядке ст. 156 АПК РФ.
Ответчик отзыв на иск в порядке ст. 131 АПК РФ не представил, возражения
относительно требований не заявил.
Поскольку лица, участвующие в деле, не заявили о наличии других доказательств,
заявлений и ходатайств, руководствуясь статьей 136, частью 4 статьи 137 АПК РФ, суд
протокольным определением завершил предварительное судебное заседание и открыл
судебное заседание в первой инстанции.
Исследовав в полном объеме все представленные в дело письменные
доказательства, арбитражный суд считает заявленные требования подлежащими
удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, между ООО «ПСКСтроитель» (Подрядчик) и ООО «Стройник» (Заказчик) заключен Договор подряда от 02.03.2020 № СМР-20/02/20-ДВ, согласно которому Подрядчик принял на себя обязательство по выполнению комплекса работ по устройству анкерного крепления ограждения котлована на объекте строительства: «Жилой дом с инженерными сетями и
благоустройством территории», расположенный по адресу: гор. Москва, район ФилиДавыдково, ул. Давыдковская, вл. 16.
Ориентировочная стоимость работ определена утвержденной сторонами сметной документацией, которая содержится в приложениях к Договору подряда.Условия Договора Подрядчик выполнил в полном объеме, что подтверждается
Актами по форме КС-2 и справками по форме КС-3, подписанными уполномоченными
представителями Сторон.Работы были приняты Генподрядчиком, надлежащим образом, Акт с перечнем доработок и/или недостатков Сторонами не составлялся, таким образом, у Генподрядчика возникла обязанность по оплате перед Подрядчиком за выполненные работы.
Подрядчиком выполнены работ на общую сумму 8 489 007 руб. 33 коп.
Ответчик не выполнил свои обязательства по Договору подряда в полном объеме,произвел частичную оплату за выполненные работы:
04.08.2020 произведён платеж в размере 2 555 732 руб. 82 коп. (п/п № 8073).
23.11.2020 произведён платеж в размере 1 009 578 руб. 15 коп. (п/п № 22370).
22.03.2021 произведён платеж в размере 114 762 руб. 90 коп. (п/п № 1104).
Также в ходе предыдущей хозяйственной деятельности у ООО «Строиник» перед ООО «ПСК-Строитель» образовалась переплата в размере 424 450 руб. 37 коп., которая
зачтена в счет оплаты по данному Договору.Общая сумма оплат составила 4 104 524 руб. 24 коп.Таким образом, учитывая вышеуказанные оплаты, произведенные ответчиком,задолженность составляет 4 384 483 руб. 09 коп.
В соответствии с п. 7.7. Договора Заказчик удерживает денежные средства в размере 10 (Десяти) процентов от общей стоимости выполненных работ по Договору.Исходя из данного условия Договора, зарезервированная сумма составляет 848 900
руб. 73 коп.14.07.2022 Сторонами подписано Дополнительное соглашение о расторжении Договора подряда от 02.03.2020 № СМР-20/02/20-ДВ, согласно условиям которого:- задолженность в размере 3 535 582 руб. 36 коп. необходимо оплатить в срок
до 31.12.2022, при этом Стороны согласовали, что переданный ООО «Стройник» аванс по Договору поставки от 19.02.2020 № КП-19/02/20 в размере 1 698 302 руб. 26 коп.засчитывается в счет частичной оплаты по Договору подряда от 02.03.2020 № СМР20/02/20-ДВ.
- гарантийное удержание в размере 848 900 руб. 73 коп. необходимо оплатить в течение 24 месяцев с момента расторжения Договора подряда от 02.03.2020 № СМР20/02/20-ДВ, то есть до 14.07.2024.Таким образом, по состоянию на 03.08.2023 задолженность ответчика перед истцом за выполненные работы по Договору подряда от 02.03.2020 № СМР-20/02/20-ДВ
составляет 1 837 280 руб. 10 коп. В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, 25.05.2023 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием погасить задолженность. Поскольку требования претензии добровольно ответчиком не исполнены, до
настоящего времени задолженность в полном объеме не оплачена, что явилось
основанием для обращения с настоящим иском в суд .
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев,
предусмотренных законом. Как следует из пункта 1 статьи 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона
(подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную
работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и
оплатить его.Согласно ст.720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые
предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять
выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора,
ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об
этом подрядчику. Согласно ст.71Г ГК РФ заказчик обязан уплатить подрядчику
обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы.
В соответствии со ст. 753 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые
предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять
выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора,
ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об
этом подрядчику. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком
оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от
подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом
недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им
обоснованными.
По смыслу гражданско-правового регулирования отношений сторон в сфере
подряда и согласно сложившейся в правоприменительной практике правовой позиции,
основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ
является сдача результата работ заказчику (пункт 8 Информационного письма
Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 г. №
51).
Согласно части 1 статьи 711 ГК РФ установлена обязанность заказчика уплатить
подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работ при
условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с
согласия заказчика досрочно.
Согласно статье 71 АПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему
убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном
исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).
Доводов в обоснование своей правовой позиции о непризнании исковых
требований ответчиком не представлено, равно как не представлено доказательств
опровергающих доводы истца.
Факт выполнения работ Подрядчиком принят Заказчиком без претензий по
качеству и объему, что подтверждается подписанными обеими Сторонами формами КС-2
и КС-3.
Доказательств оплаты долга в полном объеме материалы дела не содержат, в связи
с чем суд, принимая во внимание непредставление ответчиком мотивированных
возражений по существу заявленных требований, находит основания для удовлетворения
требований истца о взыскании задолженности за выполненные работы по договору
подряда от 04.10.2021 №ЭП100421 в размере 3.839.520 руб.
Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в соответствии с п.
14.3.1 договора в размере 39 501 руб. 52 коп.
В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться
неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской
гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Частью 1 статьи 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней)
признается определенная законом или договором денежная сумму, которую должник

обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с п. 14.3.1 Договора подряда истец произвел начисление пени в
связи с просрочкой оплаты в размере 0,01% от неоплаченной суммы за каждый день
просрочки, но не более 10 (Десяти) % от суммы просроченного платежа.
В материалы истцом представлен расчет неустойки за период с 01.01.2023 по
03.08.2023, согласно которому размер неустойки составил 39 501 руб. 52 коп.
Ответчик контррасчет пени не представил, о применении ст. 333 ГК РФ не заявил.
Представленный истцом расчет неустойки судом проверен и признан верным.
Принимая во внимание изложенное требование истца о взыскании неустойки подлежит
удовлетворению в заявленном истцом размере.
Расходы истца по госпошлине распределены в соответствии со ст.ст. 102, 110 АПК
РФ.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 307-310, 329, 330, 702,
711, 753 ГК РФ, ст.ст. 8, 9, 71, 110, 156, 167-171, 180, 181АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стройник» (ОГРН:
1187746523909, ИНН: 7719478920) в пользу Общества с ограниченной ответственностью
«ПСК-Строитель» (ОГРН: 1087746348777, ИНН: 7728652389) долг 1 837 280 (один
миллион восемьсот тридцать семь тысяч двести восемьдесят) руб. 10 коп., неустойку
39 501 (тридцать девять тысяч пятьсот один) руб. 52 коп., а также 31 768 (тридцать одна
тысяча семьсот шестьдесят восемь) руб. 00 коп. расходов по оплате госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца с даты его принятия.

[tradeeee]

Все веселее и веселее с церковником))))

[dell]

На Клоч как дела? Вроде сведения поступили,что снесли дома.

[Trader]

Уточняющая информация от ДС по кв.1-2: по Д10 и Д12 количество выставляемых квартир УГС на продажу не меняется - 82 и 42 штуки соответственно. Сроки сдачи в эксплуатацию Д12 конец 2024, на других площадках ориентировочно: К5 и Д12А - конец 2027, на Д2А и Д2В - конец 2030( при этом,при наличии сроков выполнения работ по последним 2-м площадкам и заложенным объемам строительства в ППТ, целевое назначение строительства до сих пор не определено!). И в этом, видимо, вся уникальность разработанных МКА ППТ.
Учитывая планы о начале заселения К5 ( в случае передачи площадки под реновацию) не ранее 2028, и при завершении строительства "человейника" на К11-17 в 2025, возникает вопрос; А зачем вообще нужна К5 - только для дополнительной людской нагрузки в 2-2.5 тыс. чел. в итак перенаселенном(после реализации всех ППТ) кв.1-2?

[dell]

А зачем вообще нужна К5 - только для дополнительной людской нагрузки в 2-2.5 тыс. чел. в итак перенаселенном(после реализации всех ППТ) кв.1-2?

а если подумать? В К11-17 весь второй аминьевский этап не помещается,а поскольку больше площадок для аминьевских нет ,то оставшиеся граждане будут переселены в К5
. А КРТ К19 это в лучшем случае к 3 этапу будет готов

в то время как аминьевцев обманули с церковником ,спрашивать зачем К5 это признак либо недалекого ума,либо просто жлобство

[Anna4685]

На Клоч как дела? Вроде сведения поступили,что снесли дома.

Всё верно, снесли под корень)