Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[darkside]

вообще-то это монолит

Д10 и Д12 монолит, да, но внешние стены Д10 это жб плита, Д12 кладка блок.

[darkside]

На всей улице один магнит. И овраг где летом жарят шашлыки и разбрасывают мусор.

Та же заказник благоустроили. Скамейки, дорожки все есть.

Есть но это чисто для прогулок и инфраструктуры там нет как в парках, не проводятся праздники и мероприятия, а компаний с шашлыками и мусором меньше не станет.

А что еще нужно? погулял, побегал, на спортплощадку сходил, всё есть, а праздники они далеко не каждые выходные, можно и доехать) да и пройтись тоже, у меня сосед по М17 с багрицкого (переехал) до фп ходит пешком с детьми). Про цивилизацию можно промолчать, в нашем районе её не было и нет, в любом случае куда-то как-то ехать. Вы говорите про колокольный звон, но забываете о двух крупных магистралях и жд + два направления метро, не удивлюсь если на к39 всё это слышно)
Главное чтобы Вам нравилось, всё остальное мнение других) У меня потребности другие, соответственно и мнение)
Будем надеятся что в итоге все остануться довольны новыми локациями)

[tradeeee]

вообще-то это монолит

Д10 и Д12 монолит, да, но внешние стены Д10 это жб плита, Д12 кладка блок.

Вы где-то видели, чтобы сейчас по другому стоили?

[darkside]

вообще-то это монолит

Д10 и Д12 монолит, да, но внешние стены Д10 это жб плита, Д12 кладка блок.

Вы где-то видели, чтобы сейчас по другому стоили?

Еще раз повторюсь.
Д10 монолит к которому присоединяют внешнюю, изготовленную на заводе железобетонную плиту с окном и внешней оттелкой.
Д12 это монолит у которого внешние стены выполнены из газобетонной кладки + утеплитель с фасадными панелями.
это две разные технологии
В реновации используется второй
Да видел) первую технологию использует ПИК. Но это жильё на продажу, соответственно качество может быть другим. Хотя и у ПИКа большие проблемы с этим, качество такого жилья оставляет желать лучшего...

[dell]

Живу в 12 доме, колокола редкость и только днём, по поводу покойников, это как палка о… услышал что не тебя отпевают, значит день начался хорошо) церковь это не кладбище! Транспортная доступность это единственный минус, в остальном шикарное место! Лучше наверное только бф вдоль парка и звенигородская.

САмые лучшие локации это у "лужковских" Д10,Д12,Д10-4 .Захапали себе лучшие участки. Правда К11-17 тоже супер по локации

Локация +/- та же, но отдельно стоящий от всех дом это всегда лучше(возьмем тот же эдельвейс). А сами дома Д10 это те же бетонно-панельные коробки что и пятиэтажки, + неизвестно качество всего этого, не удивлюсь если там ветер гуляет между каркасом и панелями) так что лужковцам не так уж и сильно повезло.

да не,в этом плане там нормально сделали.По проекту для "лужковцев" это идет улучшенная серия.

[darkside]

САмые лучшие локации это у "лужковских" Д10,Д12,Д10-4 .Захапали себе лучшие участки. Правда К11-17 тоже супер по локации

Локация +/- та же, но отдельно стоящий от всех дом это всегда лучше(возьмем тот же эдельвейс). А сами дома Д10 это те же бетонно-панельные коробки что и пятиэтажки, + неизвестно качество всего этого, не удивлюсь если там ветер гуляет между каркасом и панелями) так что лужковцам не так уж и сильно повезло.

да не,в этом плане там нормально сделали.По проекту для "лужковцев" это идет улучшенная серия.

Сомневаюсь, если ПИК не может без косяков такие дома строить, а они уже много их построил. А кто-то еще взял и всё хорошо исполнил!?. И проект это всего лишь бумага с буквами и цифрами) Там сама технология усложняет заполнение швов между плитой и монолитом. Те же наши панельки в этом плане лучше, так как собираются они как конструктор и заполнение швов там проще.
А главный вопрос чем оно лучше?) кроме площади)

[tradeeee]

Ответ ДГИ по ситуации в ФД:

В районе Фили-Давыдково в 1-й этап реновации было включено 27 домов (см. документы: https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-dokumentov/view.. и https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-dokumentov/view.. ), из них 5 расселены, еще 15 не только расселены, но и уже снесены. Соответственно, в 1-м этапе осталось 7 нерасселенных домов. В настоящее время введена и ведется подготовка к заселению новостройки на Кастанаевской 32/1 на 105 квартир, кроме того, на 2024 г. запланирована сдача еще пяти стартовых домов на 1196 квартир. Напоминаем, что сроки реализации этапов являются ориентировочными и могут быть скорректированы в ходе реализации программы. Всю достоверную информацию о реализации программы реновации смотрите на официальном сайте Мэра Москвы: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/
Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве
www.mos.ru

Господи, что они там курят! )))))))))

[dell]

Сомневаюсь, если ПИК не может без косяков такие дома строить, а они уже много их построил. А кто-то еще взял и всё хорошо исполнил!?. И проект это всего лишь бумага с буквами и цифрами) Там сама технология усложняет заполнение швов между плитой и монолитом. Те же наши панельки в этом плане лучше, так как собираются они как конструктор и заполнение швов там проще.
А главный вопрос чем оно лучше?) кроме площади)

это да,самый супер пупер проект можно испортить косячным исполнением.

[dell]

Ответ ДГИ по ситуации в ФД:

Господи, что они там курят! )))))))))

явно что-то забористое

[tradeeee]

Ответ ДГИ по ситуации в ФД:

Господи, что они там курят! )))))))))

явно что-то забористое

Блин!!! Я тоже так хочу! Курить на рабочем месте и еще за это зарплату получать. И заметьте, что наши всегда себе лазеечку -то оставят - "сроки являются ориентировочными и могут быть скорректированы"

[Tesla]

Ответ ДГИ по ситуации в ФД:

В районе Фили-Давыдково в 1-й этап реновации было включено 27 домов (см. документы: https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-dokumentov/view.. и https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-dokumentov/view.. ), из них 5 расселены, еще 15 не только расселены, но и уже снесены. Соответственно, в 1-м этапе осталось 7 нерасселенных домов. В настоящее время введена и ведется подготовка к заселению новостройки на Кастанаевской 32/1 на 105 квартир, кроме того, на 2024 г. запланирована сдача еще пяти стартовых домов на 1196 квартир. Напоминаем, что сроки реализации этапов являются ориентировочными и могут быть скорректированы в ходе реализации программы. Всю достоверную информацию о реализации программы реновации смотрите на официальном сайте Мэра Москвы: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/
Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве
www.mos.ru

Господи, что они там курят! )))))))))

То есть, по их «логике, на 7 домов выделяется 1196 квартир? Я думал, что домов около 14, а тут оказывается 7.

[Мартин]

Так по две штуки же каждому. Одну под сдачу сразу

[tradeeee]

Ответ ДГИ по ситуации в ФД:

В районе Фили-Давыдково в 1-й этап реновации было включено 27 домов (см. документы: https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-dokumentov/view.. и https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-dokumentov/view.. ), из них 5 расселены, еще 15 не только расселены, но и уже снесены. Соответственно, в 1-м этапе осталось 7 нерасселенных домов. В настоящее время введена и ведется подготовка к заселению новостройки на Кастанаевской 32/1 на 105 квартир, кроме того, на 2024 г. запланирована сдача еще пяти стартовых домов на 1196 квартир. Напоминаем, что сроки реализации этапов являются ориентировочными и могут быть скорректированы в ходе реализации программы. Всю достоверную информацию о реализации программы реновации смотрите на официальном сайте Мэра Москвы: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/
Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве
www.mos.ru

Господи, что они там курят! )))))))))

То есть, по их «логике, на 7 домов выделяется 1196 квартир? Я думал, что домов около 14, а тут оказывается 7.

По первой волне осталось 12 домов. Они ерунду написали! Я даже где-то здесь адреса перечислял и количество квартир тоже указывал

[Trader]

Локация +/- та же, но отдельно стоящий от всех дом это всегда лучше(возьмем тот же эдельвейс). А сами дома Д10 это те же бетонно-панельные коробки что и пятиэтажки, + неизвестно качество всего этого, не удивлюсь если там ветер гуляет между каркасом и панелями) так что лужковцам не так уж и сильно повезло.

да не,в этом плане там нормально сделали.По проекту для "лужковцев" это идет улучшенная серия.

Сомневаюсь, если ПИК не может без косяков такие дома строить, а они уже много их построил. А кто-то еще взял и всё хорошо исполнил!?. И проект это всего лишь бумага с буквами и цифрами) Там сама технология усложняет заполнение швов между плитой и монолитом. Те же наши панельки в этом плане лучше, так как собираются они как конструктор и заполнение швов там проще.
А главный вопрос чем оно лучше?) кроме площади)

Главное чтобы хуже не было!
4 корпуса безликих коробок на Д10 собраны чисто из дешевых, бюджетных ПИКовских панелей со всеми их минусами, и к монолиту вообще не имеют никакого отношения. Улучшенная серия? Улыбнуло! Посмотрел тут на фотки из
ВКонтакте,сделанные после посещения Управой Ф-Д одного из сдаваемых корпусов: квартиры, построенные для "лужковцев" просто шикарные(как здесь сообщал нам Dell) - двушка площадь неизвестна(наверно очень большая! больше квадратов на 5),cанузел совмещенный, где и стиралку без мудрилова и поставить нельзя(явное "улучшение" по сравнению со сносимыми хрущевками, в которых санузел раздельный),ванна расположена поперек входа в санузел - тоже удобно прыгать в нее прямо от двери,лоджия вдвое меньшей площади "хрущеского" балкона и выход на которую предусмотрен с кухни, что при площади оной квадратов в 8 сразу съедает минимум 1 квадрат полезного пространства,Про качество самых дешевых отделочных материалов, с обещанной реновационной отделкой - даже говорить не стоит. На фотках: плитка - не плитка,на полу то ли дешевый ламинат,то ли линолеум. Для доведения до ума таких квартир - потребуется много усилий,здоровья и материальных затрат.
Интересно, а в реновационных домах сейчас проектируют квартиры с единственным совмещенным санузлом и с лоджией на кухнях? Может я отстал от жизни и не понимаю всей "прелести"(плюсов) этого?

[Рядовой 124]

Согласна с Вами никаких плюсов от реновации, кроме лифта не нахожу. Зато на переезд надо закладывать не меньше миллиона рублей.

[tradeeee]

Чушь не несите. Технология монолит предполагает литой только каркас дома, а чем закладывать проемы - это отдельная песня. Так что утверждать, что Д10 - это не монолит, как-то глупо.

[tradeeee]

Согласна с Вами никаких плюсов от реновации, кроме лифта не нахожу. Зато на переезд надо закладывать не меньше миллиона рублей.

Вы просто кроме лифта ничего больше не замечаете

[dell]

Главное чтобы хуже не было!
4 корпуса безликих коробок на Д10 собраны чисто из дешевых, бюджетных ПИКовских панелей со всеми их минусами, и к монолиту вообще не имеют никакого отношения. Улучшенная серия? Улыбнуло! Посмотрел тут на фотки из
ВКонтакте,сделанные после посещения Управой Ф-Д одного из сдаваемых корпусов: квартиры, построенные для "лужковцев" просто шикарные(как здесь сообщал нам Dell) - двушка площадь неизвестна(наверно очень большая! больше квадратов на 5),cанузел совмещенный, где и стиралку без мудрилова и поставить нельзя(явное "улучшение" по сравнению со сносимыми хрущевками, в которых санузел раздельный),ванна расположена поперек входа в санузел - тоже удобно прыгать в нее прямо от двери,лоджия вдвое меньшей площади "хрущеского" балкона и выход на которую предусмотрен с кухни, что при площади оной квадратов в 8 сразу съедает минимум 1 квадрат полезного пространства,Про качество самых дешевых отделочных материалов, с обещанной реновационной отделкой - даже говорить не стоит. На фотках: плитка - не плитка,на полу то ли дешевый ламинат,то ли линолеум. Для доведения до ума таких квартир - потребуется много усилий,здоровья и материальных затрат.
Интересно, а в реновационных домах сейчас проектируют квартиры с единственным совмещенным санузлом и с лоджией на кухнях? Может я отстал от жизни и не понимаю всей "прелести"(плюсов) этого?

очередной нытик -лужковец.Ему халявную квартиру дают с отделкой по реновации (хотя раньше лужковским не давали с отделкой,те она была еще хуже), а он все ноет. да еще врет. кухонь в 8 м в Д10 НЕТ.Там они все более 10 м.
ps по реновации тоже проектируют совмещенные с/у

[tradeeee]

Да они смотрят в книгу, а видят фигу! А ничего что сейчас делают два сан\узла? Это так, подсказка ))))

[Trader]

КП УГС и ФР строят не так быстро, как некоторые другие застройщики в Москве - https://erzrf.ru/top-zastroyshchikov/rf ... ate=240101
Но по качеству на хороших позициях.

А как вы думаете рейтинг топов-застройщиков кто составляет? КПУГС,ФР вместе с ПИКом находятся в топе застройщиков по причинам: первые 2 являются структурами ДС(подведомственны либо созданы ДС) и реализуют все проекты по линии бюджета: КПУГС все,что включено в АИП, ФР - все по реновации и занимают значительную (большую) долю в общих объемах строительства жилья. При этом КПУГС и ФР осуществляют строительство через генподрядчиков, выбор которых нередко является лотереей, от которой и зависит как качество строительства,так и сроки выполнения контрактов.
В указанный вами рейтинг эти застройщики попали с подачи чиновников. Если бы рейтинг формировали жители сданных объектов этими застройщиками, то места в нем распределились бы иначе.