Очаково-Матвеевское

[tix]

Тема реновации в районе Очаково-Матвеевское ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. 1-й Очаковский переулок, дом 4
2. 4-й Очаковский переулок, дом 3
3. Большая Очаковская улица, дом 14
4. Большая Очаковская улица, дом 20
5. Большая Очаковская улица, дом 29
6. Большая Очаковская улица, дом 34
7. Большая Очаковская улица, дом 37
8. Большая Очаковская улица, дом 43
9. Большая Очаковская улица, дом 45, корпус 1
10. Большая Очаковская улица, дом 9
11. Веерная улица, дом 10
12. Веерная улица, дом 12, корпус 2
13. Веерная улица, дом 14, корпус 2
14. Веерная улица, дом 16, корпус 2
15. Веерная улица, дом 26, корпус 2
16. Веерная улица, дом 28, корпус 2
17. Веерная улица, дом 32, корпус 2
18. Веерная улица, дом 32, корпус 3
19. Веерная улица, дом 34, корпус 2
20. Веерная улица, дом 36, корпус 2
21. Веерная улица, дом 8
22. Матвеевская улица, дом 20, корпус 1
23. Матвеевская улица, дом 24
24. Матвеевская улица, дом 26
25. Матвеевская улица, дом 28
26. Матвеевская улица, дом 30
27. Матвеевская улица, дом 32, корпус 2
28. Никулинская улица, дом 18, корпус 1 (проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 1)
29. Никулинская улица, дом 18, корпус 2 (проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 2)
30. Никулинская улица, дом 18, корпус 3 (проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 3)
31. Никулинская улица, дом 18, корпус 4 (проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 4)
32. Никулинская улица, дом 20 (проектируемый проезд № 1980, дом 5)
33. Никулинская улица, дом 22 (проектируемый проезд № 1980, дом 3)
34. Озёрная улица, дом 2/12
35. Озёрная улица, дом 20
36. Озёрная улица, дом 22
37. Озёрная улица, дом 24
38. Озёрная улица, дом 28
39. Озёрная улица, дом 30, корпус 1
40. Озёрная улица, дом 30, корпус 2
41. Озёрная улица, дом 32, корпус 1
42. Озёрная улица, дом 32, корпус 2
43. Озёрная улица, дом 32, корпус 3
44. Озёрная улица, дом 34, корпус 1
45. Озёрная улица, дом 34, корпус 2
46. Озёрная улица, дом 34, корпус 3
47. Озёрная улица, дом 4/9
48. Озёрная улица, дом 6
49. Очаковское шоссе, дом 2, корпус 1
50. Очаковское шоссе, дом 2, корпус 2
51. Очаковское шоссе, дом 4, корпус 1
52. Очаковское шоссе, дом 6, корпус 1
53. улица Марии Поливановой, дом 11
54. улица Марии Поливановой, дом 11А
55. улица Марии Поливановой, дом 13
56. улица Марии Поливановой, дом 2/19
57. улица Марии Поливановой, дом 4
58. улица Марии Поливановой, дом 9А
59. улица Наташи Ковшовой, дом 1
60. улица Наташи Ковшовой, дом 3
61. улица Наташи Ковшовой, дом 5/2
62. улица Наташи Ковшовой, дом 7/1
63. улица Пржевальского, дом 10
64. улица Пржевальского, дом 10А
65. улица Пржевальского, дом 12
66. улица Пржевальского, дом 14/16
67. улица Пржевальского, дом 9

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Аминьевское шоссе, 4Д, к.1
2. ул. Матвеевская, д. 11

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Большая Очаковская улица, 35Б (ул. Большая Очаковская, вл. 35А)
2. ул. Веерная, вл. 26А, 26Б

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Большая Очаковская, вл. 45А
2. ул. Веерная, вл. 28А
3. Малая Очаковская ул., 6
4. Малая Очаковская ул., 7
5. ул. Наташи Ковшовой, з/у 1
6. Очаковское шоссе, вл. 3а, 5а
7. ул. Матвеевская, вл. 20-1 и 24
8. Озерная ул., вл. 6
9. Большая Очаковская ул., вл. 20

Последние новости:

• Около 30 тыс. кв. м квартир в трех отдельных корпусах будут переданы для переселения москвичей в рамках программы реновации в ЖК «Вестердам»,который расположится на участке площадью около 10 га на пересечении Аминьевского шоссе с Киевским направлением Московской железной дороги https://www.mperspektiva.ru/topics/inte ... -v-moskve/

этот пост редактируется администрацией форума

[Наталья И]

Добрый вечер! А есть информация сколько будет хотя бы стоить приблизительно квадратный метр, если докупать метраж?

на сайте нашдомрф я видел у вестердама у реновационного корпуса кв.м стоил 90 тыр
на сколько это соотносится с реальностью неизвестно

90-это себестоимость, на докупку в районе 300, это щас. Дальше будет больше)

[dell]

и не факт ,что будет.политика изменилась.на докупку почти ничего не выставляют.

[Tenka]

Почитайте ветку Можайского района. Там как раз обсуждают докупки и покупки отдельных квартир со скидками обещанными...Сейчас очень мало выкладывают на докупку , в основном город заинтересован в проведении аукциона.

[Tenka]

Кстати, почитала тут вестердамские форумы. С кем только нас не сравнивают.. ну вроде как содружество алкашей без образования, которые только мусорят, курят и пьют на детских площадках и не ценят ничего в отличии от благородных граждан, которые за свои кровные покупают квартиры в ЖК. Мда(

Ага, тоже читала. Столько брезгливости в сообщениях. И в подъезды их мы ходить будем, пописять...Волосы зашевелились от всего написанного)))))

[dell]

так это в каждом жк так ,где есть коммерческая часть. а по факту в коммерции может быть тоже срач и писюны с закладчиками..

[Eka_Terina]

Добрый вечер! А есть информация сколько будет хотя бы стоить приблизительно квадратный метр, если докупать метраж?

на сайте нашдомрф я видел у вестердама у реновационного корпуса кв.м стоил 90 тыр
на сколько это соотносится с реальностью неизвестно

Это прям вряд ли) ещё своих не расселили и уже выставили на продажу. Стоимость за квадрат=стоимость по рынку-10% В Очаково цена около 250 тыс/1кв-10%=цена докупки за 1 кв
А 90 тыс за квадрат было лет 15 назад)

[m0d3m]

Добрый вечер! А есть информация сколько будет хотя бы стоить приблизительно квадратный метр, если докупать метраж?

на сайте нашдомрф я видел у вестердама у реновационного корпуса кв.м стоил 90 тыр
на сколько это соотносится с реальностью неизвестно

Это прям вряд ли) ещё своих не расселили и уже выставили на продажу. Стоимость за квадрат=стоимость по рынку-10% В Очаково цена около 250 тыс/1кв-10%=цена докупки за 1 кв
А 90 тыс за квадрат было лет 15 назад)

ну тут было
https://наш.дом.рф/%D1%81%D0%B5%D1%80%D ... 95%2C42202


видимо это они себестоимость спалили

[dell]

В Западном административном округе Москвы в стадии переселения в новые квартиры находятся 10,9 тыс. участников программы реновации. Об этом сообщили в пресс-службе столичного департамента градостроительной политики.

«В настоящее время на территории округа переселение ведется в семи районах: Можайский, Проспект Вернадского, Фили-Давыдково, Кунцево, Солнцево, Филевский Парк, Очаково-Матвеевское. В стадии переселения или завершения переезда находятся порядка 10,9 тыс. жителей из 51 здания. Сейчас демонтировано 19 домов, еще шесть полностью расселены и готовятся к сносу», - приводятся в материале слова руководителя департамента Сергея Левкина.

Уточняется, что в ЗАО в программу реновации включено 559 домов с общей площадью квартир 1 млн 692,8 тыс. кв. м, в которых проживают 105 тыс. жителей. По словам Левкина, сейчас на территории округа в стадии проектирования находится 22 стартовых дома, строится 15 домов, введено в эксплуатацию 24 новостройки. Под заселение уже передано 22 жилых корпуса.

[Фанур]

https://stroi.mos.ru/news/zhiloi-dom-po ... at-k-vvodu

ул. Веерная, вл. 26 А, Б готовят к вводу

[m0d3m]

https://stroi.mos.ru/news/zhiloi-dom-po ... at-k-vvodu
ул. Веерная, вл. 26 А, Б готовят к вводу

итого все три площадки 1063 квартиры
если я ничего не перепутал
остаётся после расселения всех домов где повесили объявление 161 квартира

[tix]

Дом с террасами для отдыха ввели по реновации в Очаково-Матвеевском
3 февр. 2022 г. 09:59



Новостройку для переселения по реновации ввели в эксплуатацию на западе столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Здание построили по индивидуальному проекту на ул. Большая Очаковская, вл. 35А в районе Очаково-Матвеевское.

«На последнем этаже дома обустроены две эксплуатируемые террасы, которые смогут использоваться как площадки для отдыха жителей», – сказал Рафик Загрутдинов.

По его словам, дом представляет собой односекционное здание переменной этажности. Подземная одноуровневая стоянка размещена под территорией внутреннего двора.

Цоколь и первый этаж новостройки отделаны керамогранитными панелями, выше применена система вентилируемых фасадов, облицованных фиброцементными листами.

В доме 110 квартир: 31 однокомнатная, 67 двухкомнатных, 12 трехкомнатных. Первый этаж нежилой – здесь могут открыть магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.

В вестибюле жилой части разместились: колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков.
Новостройку оборудовали системами охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, сигнализацией.

Придомовую территорию благоустроили. Во дворе оборудовали детскую площадку, зону для отдыха взрослых. В дополнение к подземной парковке созданы машиноместа на открытой плоскостной стоянке, в том числе для маломобильных жителей.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-s-tierras ... om?from=cl

[Fruit3]

Уже быстрее бы сказали кто куда едет. А то одну и ту же новость неделю рассказывают

[Tenka]

Уже быстрее бы сказали кто куда едет. А то одну и ту же новость неделю рассказывают

Ага. И ведь знают же кто и куда...но по какой то причине предпочитают не озвучить эту информацию переселенцам (( видимо чтобы несогласные не долбали мозг пару месяцев до раздачи смотровых...

[Eka_Terina]

А по Вестердамским корпусам нигде не нашла информации, на карте ренновации этих домов тоже нет. Интеко от них открещивается.
Сегодня подробнее локацию изучала, до ближайшей школы около 2 км и вообще с точки зрения пешей доступности-крайне неудобно все показалось(((

[Eka_Terina]

Почитайте ветку Можайского района. Там как раз обсуждают докупки и покупки отдельных квартир со скидками обещанными...Сейчас очень мало выкладывают на докупку , в основном город заинтересован в проведении аукциона.

На сайте в разделе «для участников программы» и в разделе «для всех» цены одинаковые за квадрат может там, конечно без скидки они все указаны. Смотрела на примере одного и того же одного адреса

[Barclay]

https://stroi.mos.ru/news/zhiloi-dom-po ... at-k-vvodu
ул. Веерная, вл. 26 А, Б готовят к вводу

итого все три площадки 1063 квартиры
если я ничего не перепутал
остаётся после расселения всех домов где повесили объявление 161 квартира

Предъявите детализацию расчета)

[Barclay]

У меня вышло так.

Готово к заселению с марта 3 новых дома - Большая Очаковская, 35А (110 квартир); Вестердам (507 квартир); Веерная 26А (446 квартир).

Всего 1063 квартиры.

1. Большая Очаковская 45к1 (80 квартир) едет в новый дом на Большой Очаковской 35А. Это 100%.

2. Проектируемый проезд 1980 д.3 (80 квартир) и Пржевальского 10 (60 квартир) тоже переселяют, но куда неизвестно. Скорее всего в остатки квартир со всех домов.

3. Матвеевская 20к1 и 24 (360 квартир в двух домах) и Веерная 26к2 и 28к2 (240 квартир) переселяют первыми в марте-апреле в Вестердам и Веерная 26А.

Итого переселяют точно 820 квартир, а всего 1063 квартиры.

Вакантных мест 243

[Фанур]

Коммуналки еще которые грустно считать...

[Tenka]

Коммуналки еще которые грустно считать...

Ага, кажется говорили, что в Пржевальского 10 много коммуналок. Получается куча однушек нужно, которых невозможно просчитать.

[Fionga]

У меня вышло так.

Готово к заселению с марта 3 новых дома - Большая Очаковская, 35А (110 квартир); Вестердам (507 квартир); Веерная 26А (446 квартир).

Всего 1063 квартиры.

1. Большая Очаковская 45к1 (80 квартир) едет в новый дом на Большой Очаковской 35А. Это 100%.

2. Проектируемый проезд 1980 д.3 (80 квартир) и Пржевальского 10 (60 квартир) тоже переселяют, но куда неизвестно. Скорее всего в остатки квартир со всех домов.

3. Матвеевская 20к1 и 24 (360 квартир в двух домах) и Веерная 26к2 и 28к2 (240 квартир) переселяют первыми в марте-апреле в Вестердам и Веерная 26А.

Итого переселяют точно 820 квартир, а всего 1063 квартиры.

Вакантных мест 243

Скажите, а откуда информация, что Большая Очаковская 100% едет в дзб? Дзб равноудален от Б.Очаковской 45 и от П.проезда 3