Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

Условия реализации КРТ 87 квартала

В постановлении нигде не сказано, что предоставляемое жильё признаётся равноценным. Это пробел, потому что не ясно, получил ли человек в результате сделки экономическую выгоду или нет. Надеюсь, что в будущем этот пробел устранят.

так жилье предоставляется равнозначное, а не равноценное. хочешь равноценное? Бери деньги

и заметь-по КРТ указано ,что реализация в районе проживания и должны быть ОСС . а ты постил чушь,что по КРТ ОСС не нужно

[Филипп-Давыдков]

так жилье предоставляется равнозначное, а не равноценное. хочешь равноценное? Бери деньги

Предоставляемое равнозначное жильё признаётся равноценным возмещением. Если бы оно не признавалось равноценным, то с разницы в стоимости пришлось бы платить налог. Вот бы пенсионеры радовались! Лень сейчас рыться в нормативке по реновации, но там встречается, что это именно равноценное возмещение. Хотя в реале это не так.

[dyuma2005]

В постановлении нигде не сказано, что предоставляемое жильё признаётся равноценным. Это пробел, потому что не ясно, получил ли человек в результате сделки экономическую выгоду или нет. Надеюсь, что в будущем этот пробел устранят.

так жилье предоставляется равнозначное, а не равноценное. хочешь равноценное? Бери деньги

и заметь-по КРТ указано ,что реализация в районе проживания и должны быть ОСС . а ты постил чушь,что по КРТ ОСС не нужно

да-да-да, только это не имеет никакого отношения к ФЗ о КРТ, и по реновации первым переселенцам тоже переселение было в соседний дом и с бОльшей площадью. Посмотрим что будет после выборов, горячая вода с ноября на 30% выростет

[dell]

да-да-да, только это не имеет никакого отношения к ФЗ о КРТ, и по реновации первым переселенцам тоже переселение было в соседний дом и с бОльшей площадью. Посмотрим что будет после выборов, горячая вода с ноября на 30% выростет

причем тут вода. в Москве по КРТ ПМ выпускает специальные постановления ,регулирующее порядок . Все гарантии (район,равнозначность сохраняется + ОСС)

[Филипп-Давыдков]

Вчера проходил мимо П14. Неплохо там на фасадах идут дела. Цвета соответствуют тому, что показано на рендерах, только оттенки немного отличаются.

Западное крыло будет сочетать зелёный цвет и светлый, почти белый.

Фрагмент зелёных панелей издалека https://iimg.su/i/qlWMpl
Он же с близкого расстояния https://iimg.su/i/WBqS1S
Ближе к Кастанаевской уже начинают монтировать светлые https://iimg.su/i/82kxqC
На восточном крыле их смонтировали уже довольно много https://iimg.su/i/GAQ1cb
Башенка на Кастанаевской будет коричневой https://iimg.su/i/MAo1Mk
А всё восточное крыло, кроме башни будет светлым https://iimg.su/i/NAqYax

[dell]

Класс , неужели самозванцам из 59 -го так повезет . А на П1 какая то шляпа , походу он будет стоять пустым еще месяца 3-4 точно ..

[Филипп-Давыдков]

На К11-17 оживилась работа на фасадах.

Большая часть дома будет светлая. Цвет не совсем "сугроб", но что-то вроде этого. https://iimg.su/i/vamZV3

На южном фасаде много люлек, люди работают, но пока только утепляют. https://iimg.su/i/08v3RW

На внутренней части тоже навешивают панели, но там трудно подойти, чтоб сделать нормальную фотку. https://iimg.su/i/8HneXm

Местами сняли строительный забор и заменили его лёгкими ограждениями. https://iimg.su/i/WVOngF

Вдоль южного фасада вырисовывается нижнее строение дороги. https://iimg.su/i/cC4NZB

Здание УК почти доломали. https://iimg.su/i/rtIcXa


А не церковнике непонятен замысел. https://iimg.su/i/wqW2c7

[dell]

Годный дом на К 11-17 получается. И почему рядовой недоволен ??
А в церковнике льют что-то интересное..

[Филипп-Давыдков]

А в церковнике льют что-то интересное..

Там что-то по мелочам из колокольчика заливают.

[dell]

А в церковнике льют что-то интересное..

Там что-то по мелочам из колокольчика заливают.

А проезд в паркинг сделали ?

[Филипп-Давыдков]

А проезд в паркинг сделали ?

Не знаю. Я не видел.

[Omarilis]

Мы вчера были на первой приемке, зафиксировали недочеты.

А как проходила приемка? В частности,для проведения полноценной приемки коммуникации(вода,вентиляция, умные счетчики и др.) подключались на один день?

Вода, счетчики и вентиляция уже подключены и работают.посмотрели работоспособность всех розеток, окон, дверей, вытяжку. Зафиксировали недочеты, сказали устранят до 20 июля

[Omarilis]

Мы вчера были на первой приемке, зафиксировали недочеты.

не обсуждали вариант денежной компенсации на самостоятельное устранение? такое вообще возможно в некоммерческом заселении?

Нет, такой вариант не рассматривали. Но нам и непредлагали

[Omarilis]

Подскажите, какая то информация по парковочным местам в подземном паркинге появилась?

[krilsov]

Добрый день!!! Возникли вопросы по просмотренным фотографиям фасада на П 14.
Подскажите пожалуйста почему многие окна закрыты полиэтиленом? Указывает ли это на проходящий ремонт внутри квартиры?
На днях проходя мимо стройки, увидел, что на стенде указаны сроки строительства 3 кв. 2022 года - 3 кв. 2026 года, + стенд о благоустройстве территории с окончанием 3 кв.2026. Вопрос на сколько это реальные сроки, по вашему мнению, с учетом готовности объекта ?

[krilsov]

По П1(вчера проходил мимо), трещина замазана, фасад в месте трещины восстановлен, окна вставлены на свои места, территория огорожена мнимым забором.
При этом 3 рабочих на стройке активно продолжают ремонтировать фасад (от входной группы до крыши) с торца дома на углу Пивченкова и ГК + недоделан снятый фасад у крыши с видом на метро Славянский бульвар по ГК.

[Филипп-Давыдков]

Добрый день!!! Возникли вопросы по просмотренным фотографиям фасада на П 14.
Подскажите пожалуйста почему многие окна закрыты полиэтиленом? Указывает ли это на проходящий ремонт внутри квартиры?

Может быть вы имели в виду светоотражающую фольгу внутри помещений? Тогда это указывает на то, что внутри живут рабочие. Это обычная практика. Вероятнее всего, что они занимаются внутренней отделкой, но это не точно.

[Филипп-Давыдков]

На днях проходя мимо стройки, увидел, что на стенде указаны сроки строительства 3 кв. 2022 года - 3 кв. 2026 года, + стенд о благоустройстве территории с окончанием 3 кв.2026. Вопрос на сколько это реальные сроки, по вашему мнению, с учетом готовности объекта ?

Раньше такие же сроки были указаны на сайте Фонда реновации и по П14 и по К11-17. Теперь упоминание 3-го квартала убрали и получилось: "Ввод в эксплуатацию 2026 г.", а 2026 год заканчивается 31 декабря.

[dell]

На днях проходя мимо стройки, увидел, что на стенде указаны сроки строительства 3 кв. 2022 года - 3 кв. 2026 года, + стенд о благоустройстве территории с окончанием 3 кв.2026. Вопрос на сколько это реальные сроки, по вашему мнению, с учетом готовности объекта ?

Раньше такие же сроки были указаны на сайте Фонда реновации и по П14 и по К11-17. Теперь упоминание 3-го квартала убрали и получилось: "Ввод в эксплуатацию 2026 г.", а 2026 год заканчивается 31 декабря.

К11-17 не успеют никак в декабре сдать. Если бы у них башни были готовы ,то "по документам" еще можно было бы ввести,а так они восточную еще месяца 3 лить будут.

[Филипп-Давыдков]

К11-17 не успеют никак в декабре сдать. Если бы у них башни были готовы ,то "по документам" еще можно было бы ввести,а так они восточную еще месяца 3 лить будут.

Так и есть. Я себе мысленно флажок поставил, что до конца 3-го квартала хорошо бы, чтоб закончили монолит, но не факт, что успеют.
А вот Д10 скорее всего ко Дню строителя введут. И не только на бумаге, а вполне реально.