Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Trader]

Последнюю цитату надо оформить в виде плаката и разместить на дверях Префектуры! Я думаю, что чиновники поняли свою стратегическую ошибку и не допустят её в дальнейшем при переселении в Д10А и Д12А - где ЦИНы будут обязательно открыты!
p.s. Ну, а наш всезнайка dell со своими слабыми и неудачными примерами с переселением реновантов через префектуру без цин - опять сел в лужу!

что касается цин , то в Д12а он будет обязательно , Д10а пока под вопросом !!

О как! А решение этих вопросов разве входит в компетенцию некого dellа ?

[Филипп-Давыдков]

Я думаю, что чиновники поняли свою стратегическую ошибку и не допустят её в дальнейшем при переселении в Д10А и Д12А - где ЦИНы будут обязательно открыты!

ЦИНы - это хорошо, но они требуют определённых затрат. Времена немножко изменились, жирка стало поменьше.

[dell]

Хорошо подгорает ! Как же прекрасно , что 1-2 стал реновационным , появятся новые дома , в которые заедут ренованты в свои квартиры ! А то кое -кто кайфует в новом Д12 , а кто то живет в коммунах и без ванн в Аминьево !

[Omarilis]

Люди без недочетов подписали просто

и? он уйдет на регистрацию, потом людей будут торопить переехать, время пошло, а недостатки есть, не понял

Мы вчера были на первой приемке, зафиксировали недочеты. Прораб сказал, что очень много сейчас работ по устранению и очень большой наплыв людей на просмотры. на устранение берут 30 дней в мах. По-поводу сроков освобождения квартиры. Поговорили с представителем, она нам сказала, что сейчас это мах размазанные сроки. Никто принуждать к освобождению квартиры в старом доме не будет, пока все переселенцы из 3-х домов не переедут, а это может быть и пол года и год. Просто будете платить за 2 квартиры и все.

[dyuma2005]

Я думаю, что чиновники поняли свою стратегическую ошибку и не допустят её в дальнейшем при переселении в Д10А и Д12А - где ЦИНы будут обязательно открыты!

ЦИНы - это хорошо, но они требуют определённых затрат. Времена немножко изменились, жирка стало поменьше.

ага, ФР как раз провёл закупки на:
- 18 миллионов на модерацию соцсетей
- 49,5 миллионов на уличную рекламу
- 49 миллионов на рекламу в интернете
Денег вообще нет

[t3sc0]

Мы вчера были на первой приемке, зафиксировали недочеты.

не обсуждали вариант денежной компенсации на самостоятельное устранение? такое вообще возможно в некоммерческом заселении?

[НаталияКухтина]

Подскажите, пожалуйста, а Д10А какие примерные сроки по готовности и заселению? И какие дома туда планируются заселять?

[dell]

В 27-ом на Д10а планируется заселение. Пока в планах туда заселить одну лужковскую пятиэтажку. Сейчас решается вопрос кому дать резерв. Если отдадут реновантам, то скорее всего В3-2

[НаталияКухтина]

В 27-ом на Д10а планируется заселение. Пока в планах туда заселить одну лужковскую пятиэтажку. Сейчас решается вопрос кому дать резерв. Если отдадут реновантам, то скорее всего В3-2

Я все про Арт 1-3-5. Понятно, что дома идут в связке, город все затягивал суд по одному нежилому помещению. Теперь все свободно, дело закрыто.

[ok11]

Нашла вам интересную информацию о том, что меняться квартирами можно на любой стадии. Даже после заключения договора.
Есть в Гражданском кодексе РФ глава 31 Мена. И для ДГИ делать это проще до заключения договора, меньше бумажной волокиты, но можно и после.

[Алёнка75]

Добрый вечер всем. Пишу для тех,кто планировал продавать/менять новую квартиру в д.12 после получения документов. Сегодня были в налоговой,уточняли этот вопрос,ссылаясь на решение верховного суда от 22.04. 2026( предельные сроки ,не РЕНОВАЦИЯ) .Нам озвучили,что это для нас работать не будет и налог с продажи будет начислен,т.к. в законодательство поправки не внесены.

[Gentchik9]

Добрый вечер всем. Пишу для тех,кто планировал продавать/менять новую квартиру в д.12 после получения документов. Сегодня были в налоговой,уточняли этот вопрос,ссылаясь на решение верховного суда от 22.04. 2026( предельные сроки ,не РЕНОВАЦИЯ) .Нам озвучили,что это для нас работать не будет и налог с продажи будет начислен,т.к. в законодательство поправки не внесены.

В налоговой иного не сказали бы)

[Trader]

Я думаю, что чиновники поняли свою стратегическую ошибку и не допустят её в дальнейшем при переселении в Д10А и Д12А - где ЦИНы будут обязательно открыты!

ЦИНы - это хорошо, но они требуют определённых затрат. Времена немножко изменились, жирка стало поменьше.

ага, ФР как раз провёл закупки на:
- 18 миллионов на модерацию соцсетей
- 49,5 миллионов на уличную рекламу
- 49 миллионов на рекламу в интернете
Денег вообще нет

Для ФР приведенные выше суммы, а также средства на организацию ЦИНов являются смешными. Для справки: при запуске реновации на её реализацию только на начальном этапе планировалось 3 трл.руб., затем -каждые 3 года выделяется из бюджета не менее 1.5 трл.руб., к 32 году общие расходы могут составить до .10 трл.руб.

[Trader]

Мы вчера были на первой приемке, зафиксировали недочеты.

А как проходила приемка? В частности,для проведения полноценной приемки коммуникации(вода,вентиляция, умные счетчики и др.) подключались на один день?

[Trader]

В 27-ом на Д10а планируется заселение. Пока в планах туда заселить одну лужковскую пятиэтажку. Сейчас решается вопрос кому дать резерв. Если отдадут реновантам, то скорее всего В3-2

Для переселение реновантов специально принято реновационное недоразумение, в котором определены конкретные площадки(зоны) для этих целей, при этом для каждого строящегося на них объекта указано, что объекты будут предназначены под реновацию - беспрецедентный случай для ППТ - чтобы все знали их назначение, в отличии от нереновационного ППТ кв.1-2, в котором чиновники, идя на нарушения, так и не смогли привести ни одного НПА,позволяющего использовать площадки под реновацию. В данном случае, Ни Д12, ни Д10А к этим площадкам, с построенными на них домами, не относятся - они остались в нереновационном ППТ кв.1-2, и предназначены исключительно для лужковцев - поэтому об использовании их под реновацию не может идти речи - ждите строительства реновационных объектов в отведенных для этого зонах реновации!

[Trader]

Добрый вечер всем. Пишу для тех,кто планировал продавать/менять новую квартиру в д.12 после получения документов. Сегодня были в налоговой,уточняли этот вопрос,ссылаясь на решение верховного суда от 22.04. 2026( предельные сроки ,не РЕНОВАЦИЯ) .Нам озвучили,что это для нас работать не будет и налог с продажи будет начислен,т.к. в законодательство поправки не внесены.

Озвучить ФНС может что угодно - важно, что они ответят на письменный запрос по этому поводу!
Интересно, а в какое законодательство(документ) должны быть внесены поправки в соответствии с решением КС, которое, как указано в нем, вступает в действие незамедлительно?

[dell]

В 27-ом на Д10а планируется заселение. Пока в планах туда заселить одну лужковскую пятиэтажку. Сейчас решается вопрос кому дать резерв. Если отдадут реновантам, то скорее всего В3-2

Для переселение реновантов специально принято реновационное недоразумение, в котором определены конкретные площадки(зоны) для этих целей, при этом для каждого строящегося на них объекта указано, что объекты будут предназначены под реновацию - беспрецедентный случай для ППТ - чтобы все знали их назначение, в отличии от нереновационного ППТ кв.1-2, в котором чиновники, идя на нарушения, так и не смогли привести ни одного НПА,позволяющего использовать площадки под реновацию. В данном случае, Ни Д12, ни Д10А к этим площадкам, с построенными на них домами, не относятся - они остались в нереновационном ППТ кв.1-2, и предназначены исключительно для лужковцев - поэтому об использовании их под реновацию не может идти речи - ждите строительства реновационных объектов в отведенных для этого зонах реновации!

Гуляй , Вася .резервы в д10а уйдут для Ре , так же как в было в Д10 и Д12!

[Коллега]

Пауки жрут друг друга в банке. Зачем государство тратит на это деньги - непонятно. Скорее всего, это агония.

[dell]

Пауки жрут друг друга в банке. Зачем государство тратит на это деньги - непонятно. Скорее всего, это агония.

А если подумать ? После заселения реновантов в новые дома появятся резервы которые пойдут в рынок и город на этом заработает .Район то не самый плохой . Не депрессивные вешняки или текстили .Даже в соседнем Можайском застройка идет коммерцией и дольщики платят ,хотя транспортная доступность на нуле , поэтому решили вести продление голубой линии метро в Сколково через застройку Можайского

[ok11]

Еще в 21 законе нашла, который про переселение не реновантов. Помните, как нам врали управа, префектура, что переселение не начиналось, потому что перевозкой занимается застройщик, а он тендер на перевозку никак проведет)) Так вот в законе написано:
"Лицо, осуществляющее переселение(Префектура), несет расходы по переезду граждан в предоставленное жилое помещение."