ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Фили-Давыдково
Модераторы: Psaron, Milli, uvaokuz, ЮрийЛямин, Валя, Python
-
dell
- Сообщения: 21996
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 377 раз
- Поблагодарили: 3561 раз
Фили-Давыдково
Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы
Карта реновации:
-
Trader
- Сообщения: 941
- Зарегистрирован: 25 ноя 2023, 14:50
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 103 раза
Re: Фили-Давыдково
Ерунду не пишите , количество отказов ограничено , или вы думаете , что дги будет ждать пока закончатся все резервы в Д12 , а потом начнут предлагать квартиры в Триумфальном ? А по однушкам в Д12 я уже подал предложения , чтобы их резерв отложить до начала заселения В3-2
[/quote]
Наш Мальчиш-Плохиш, у которого в очередной раз закончилось варенье и печенье, как что-то ляпнет - так хоть стой, хоть падай!
Как может закончиться резерв при числе переселяемых жителей меньшим , чем общее число квартир в доме? Переселяемые лужковцы могут хоть 10 раз совершить перекрестный обмен друг с другом, при этом резерв будет тем же - лишь номера квартир в нем поменяются! По количеству возможных отказов и просмотров неоднократно говорилось, что как по лужковской программе, так и по реновации ограничения могут быть лишь при отсутствии резерва свободных квартир. К тому же когда речь идет о договоре мены между собственниками квартир и городом - при заключении его удовлетворены должны быть обе стороны. При переселении по договору социального найма - возможны нюансы: город забирает одно свое жилье и предоставляет своё же другое))
Про квартиры в "Подкове" для переселенцев вообще чушь! ФР будет не раздавать квартиры, а их продавать для пополнения источников финансирования реновации, которые иссекают. Так, например, за 10 проданных квартир бизнес-класса в "Подкове"ФР получит средства для строительства реновационного дома на 120-150 квартир.
На ваше очередное дебильное предложение(если оно вообще есть) о передачи резерва по лужковскому дому Д12 для реновации, вскоре буду бомбить департаменты письмами о передачи всех строящихся квартир(включая церковник и К11-17) лужковцам до полного завершения их переселения, а остатки направить на продажу для пополнения городской казны!
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1564
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 56 раз
- Поблагодарили: 248 раз
Re: Фили-Давыдково
Trader, у вас изначально неверная постановка вопроса. Правильно было бы спросить: когда у ДГИ возникает право на обращение в суд? Если они обратятся в суд после первого просмотра, то суд удовлетворит их требования или откажет на том основании, что они не исполнили требования закона предложить не менее 3-х вариантов? А резерв у них может быть бесконечный. Завтра введут новые дома - и что с того?
-
Trader
- Сообщения: 941
- Зарегистрирован: 25 ноя 2023, 14:50
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 103 раза
Re: Фили-Давыдково
Так в данный момент речь идет о конкретном доме Д12, построенном для переселения жителей - лужковцев (о чем ДГП и сообщило, дав указание на это ДГИ ). Переселение должно быть завершено получением всеми жителями 12-х домов новых квартир, а не отправкой их в суд после одного просмотра при наличии резерва, позволяющего организовать ДГИ минимум 3 просмотра именно в этом доме, а не где-то еще через очередные 25 лет после принятия решения о переселении жителей конкретных домов.
О праве ДГИ на выселение по суду после 1-го просмотра при наличии резерва и оценке этого действа - можно будет узнать после соответствующего решения суда и подачи жителями встречного иска к ДГИ...
О праве ДГИ на выселение по суду после 1-го просмотра при наличии резерва и оценке этого действа - можно будет узнать после соответствующего решения суда и подачи жителями встречного иска к ДГИ...
-
Trader
- Сообщения: 941
- Зарегистрирован: 25 ноя 2023, 14:50
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 103 раза
Re: Фили-Давыдково
Еще один интересный вопрос по процедуре переселения -последовательности этапов. Первый просмотр квартиры, на который отводятся 15-20 минут для общего впечатления: замеры за это время сделать нельзя, оценить и проверить работу всех систем (вентиляция, вода,канализация и др.) при их нефункционировании тоже нельзя, проверить состояние труб, различных счетчиков, а также общедомового имущества (при доли в собственности на него) нельзя и т.п. При этом переселенец подписывает согласие на предоставляемую квартиру, а акт осмотра с приемом передачей будет составлен позже. А если при осмотре выявятся существенные недоделки, на устранение которых потребуется значительное время либо они вообще не могут быть устранены - то что будет? Мнение - при решении переселенцем брать квартиру,осмотр с выявлением и фиксацией всех недостатков должен быть до официального подписания согласия на квартиру.
Re: Фили-Давыдково
Если вам интересно о сроках переезда по нашему Закону города Москвы от 31 мая 2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», по которому нас переселяют. Статья 10 пункт 6:
6 Жилое помещение (жилой дом) освобождается собственником в сроки, определенные
в договоре, но не позднее чем через месяц после:
1) заключения договора краткосрочного найма;
2) получения документа о праве собственности на жилое помещение;
3) получения денежного возмещения (компенсации) либо выкупной цены в полном
размере.
Получается, что после получения на руки всех документов о праве собственности на новую квартиру, старую можно не освобождать еще месяц.
6 Жилое помещение (жилой дом) освобождается собственником в сроки, определенные
в договоре, но не позднее чем через месяц после:
1) заключения договора краткосрочного найма;
2) получения документа о праве собственности на жилое помещение;
3) получения денежного возмещения (компенсации) либо выкупной цены в полном
размере.
Получается, что после получения на руки всех документов о праве собственности на новую квартиру, старую можно не освобождать еще месяц.
-
dell
- Сообщения: 21996
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 377 раз
- Поблагодарили: 3561 раз
Re: Фили-Давыдково
Бред , напомнить как было с К5 -1? Лужковцы требовали себе разные квартиры , после их выселены по суду в Д10 была апелляция , которая оставила решение без изменения .Trader писал(а): ↑13 июн 2026, 18:01Так в данный момент речь идет о конкретном доме Д12, построенном для переселения жителей - лужковцев (о чем ДГП и сообщило, дав указание на это ДГИ ). Переселение должно быть завершено получением всеми жителями 12-х домов новых квартир, а не отправкой их в суд после одного просмотра при наличии резерва, позволяющего организовать ДГИ минимум 3 просмотра именно в этом доме, а не где-то еще через очередные 25 лет после принятия решения о переселении жителей конкретных домов.
О праве ДГИ на выселение по суду после 1-го просмотра при наличии резерва и оценке этого действа - можно будет узнать после соответствующего решения суда и подачи жителями встречного иска к ДГИ...
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Re: Фили-Давыдково
Вот, кстати, у меня есть интересная фраза в одном из ответов.Trader писал(а): ↑13 июн 2026, 18:01Так в данный момент речь идет о конкретном доме Д12, построенном для переселения жителей - лужковцев (о чем ДГП и сообщило, дав указание на это ДГИ ). Переселение должно быть завершено получением всеми жителями 12-х домов новых квартир, а не отправкой их в суд после одного просмотра при наличии резерва, позволяющего организовать ДГИ минимум 3 просмотра именно в этом доме, а не где-то еще через очередные 25 лет после принятия решения о переселении жителей конкретных домов.
О праве ДГИ на выселение по суду после 1-го просмотра при наличии резерва и оценке этого действа - можно будет узнать после соответствующего решения суда и подачи жителями встречного иска к ДГИ...
- Вложения
-
- Снимок экрана (1578).png (173.75 КБ) 127 просмотров
-
dell
- Сообщения: 21996
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 377 раз
- Поблагодарили: 3561 раз
Re: Фили-Давыдково
Ну и ?Нет ни одного НПА , который запрещает переселять реновантов в дома построенные не по их программе . А то что цин открывается для участников программы Ре это совершено верно , лужковцы ведь к Ре не относятся . Вот как будет с Д12а вопрос интересный . Так как площадка передана официально под Реновацию значит там будет цин . Тогда если лужковцев будут переселять в д12а то они халявно воспользуются цин или их отправят в дги , а ренованты будут переселяться через цин ?
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1564
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 56 раз
- Поблагодарили: 248 раз
Re: Фили-Давыдково
Мы уложились в срок, но при желании могли бы пожить в старой квартире ещё месяца 3-4 без проблем. Главное - ни с кем не ссориться и не дразнить гусей. Если что спросят, то сказать, что делаете ремонт и когда возникнет необходимость, то по первому требованию освободите.
Re: Фили-Давыдково
Я с такими деятелями уже сталкивался) Но ваш вариант ближе к истине скорее всегоФилипп-Давыдков писал(а): ↑12 июн 2026, 23:15Вы в это верите? Просто какой-то продуман играет на повышение. Выставил обманку за 45 лямов, которой может и нет вовсе, а потом выставит свою уже по реальной цене. На фоне 45 лямов она уже не будет казаться дорогой. Вот и вся игра.Домовой писал(а): ↑12 июн 2026, 19:58Ну , а почему бы и нет)))
Сейчас подождут пол годика, посмотрят на просмотры /отклики. Скорректируют цену и дальше.
Такую цену поставили, что бы просто посмотреть на рынок. Вдруг найдётся человек, которому кровь из носа нужна квартира в этом доме и он может себе ее позволить.(даже по завышенной цене)
А если нет, то видимо люди не торопятся квартиру продавать. Будут следить за реакцией
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей