Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Trader]

Попадут ли отказные квартиры в смотровые жителей к.2 и какие квартиры предложат жителям - узнаем завтра. Если это произойдет(с наличием отказных квартир в новых смотровых) - скандал со всеми вытекающими гарантирован!

А какой скандал? По сути если так будет,то никакого нарушения нет.Нет ни одного НПА ,где сказано,что первичный вариант для Trader не может быть отказным Ок11,условно.

dell, ну что вы со своими НПА? Скандал будет не по вашим НПА, а по совокупности нарушения правил проведения процедуры переселения лужковцев в Д12 всеми структурами участвующими в этом с постоянно меняющимися правилами "игры"(переселения) по ходу процесса переселения.
dell можете назвать пример из московской практики когда в доме, построенном для участников конкретной программы(лужковской в данном случае) жителям предлагались варианты первого просмотра квартир из отказных квартир?

[Филипп-Давыдков]

Trader, у соседа всегда и мёд слаще, и жена горячее. Страхи получить меньше соседа всегда были, есть и будут. Но никто не даст отделу заселения 170-200% квартир от потребности, чтоб особо капризным было в чём покопаться. И никто не будет по первому требованию сбрасывать все самые лучшие варианты, чтоб потом кувыркаться с плохими. Наверняка квартиры уже распределены и за каждой старой квартирой закреплён номер новой. Никто не будет всё переворачивать вверх дном, чтоб ублажить самых взыскательных клиентов. По кругу немножко погоняют, а потом пойдут в суд. Всё будет как всегда.

[Trader]

я про нее и спрашиваю. ее нет на торговых площадках

Ранее на информационном портале https://investmoscow.ru/tenders/tender/20027451
была размещена информация о проведении тендера на приобретении машино-мест в подземном паркинге Д12 с 18.03.2026 по 27.04.2026.
При этом: - по условиям тендера приобретать машино-места могут только лица, являющиеся собственниками квартир в Д12,
- 72 машино-места из 92 передаются участникам программы реновации, а ещё 12 мест вообще исключены из реализации
То есть, тендер уже прошел - поэтому паркинга и нет на торговых площадках. Кто не успел - приобретет м/м через перекупов на Циане

Ну нет. Первая волна торгов проходит не просто для собственников, а только для собственников - участников программы реновации. А вот вторая волна торгов должна пройти для всех желающих

Так в условиях тендера(которые не я писал) это вроде и сказано! Здесь важнее то, что тендер прошел до начала заселения дома основной массой жителей - лужковцев, которые к реновации не имеют никакого отношения (если даже в Д12 ЦИН не предусмотрен)! Для кого тогда паркинг - вообще непонятно?

[Trader]

Trader, у соседа всегда и мёд слаще, и жена горячее. Страхи получить меньше соседа всегда были, есть и будут. Но никто не даст отделу заселения 170-200% квартир от потребности, чтоб особо капризным было в чём покопаться. И никто не будет по первому требованию сбрасывать все самые лучшие варианты, чтоб потом кувыркаться с плохими. Наверняка квартиры уже распределены и за каждой старой квартирой закреплён номер новой. Никто не будет всё переворачивать вверх дном, чтоб ублажить самых взыскательных клиентов. По кругу немножко погоняют, а потом пойдут в суд. Всё будет как всегда.

Филипп-Давыдков, Про проценты от потребности: мы же с вами не знаем какова потребность (планы) чиновников на квартиры в конкретном доме (в Д12). Если по свободным трешкам на момент постройки дома превышение составляло почти 100%, а по однушкам - почти 70%, то почему по двушкам не могло быть хотя бы 25% (как, например, в Д10) и кому этот резерв предназначен? При этом двушек после заселения клочковцев - осталось около 5%(по моим прикидкам) - то есть резерва нет!
Распределение квартир с закреплением за каждой старой номера новой - именно так и должно быть и надеемся и будет! Еще раз-смутила информация об удовлетворении желаний многочисленных отказников одного корпуса в кратчайшие сроки при отсутствии резерва свободных квартир- двушек и выдача смотровых по корпусам! Если бы этого не было (даже при всей, мягко говоря,изменчивости правил переселения) - вопросов возможно было бы меньше!

[Филипп-Давыдков]

Филипп-Давыдков, Про проценты от потребности: мы же с вами не знаем какова потребность (планы) чиновников на квартиры в конкретном доме (в Д12).

Мы не знаем, что это такое. Если б мы знали, что это такое, а то мы не знаем, что это такое. Страшно! Очень страшно! (с)

Trader, мой отец в свой время служил в армии в ГДР. И вот он рассказывал, что у одного немца был дом ещё довоенной постройки. На фронтоне кирпичной кладкой была сделана надпись, которая переводилась на русский: "Маленькое, но моё". Просто научитесь радоваться своему маленькому и не смотрите на большое соседа - жить станет намного проще и приятнее.

[t3sc0]

Так в условиях тендера(которые не я писал) это вроде и сказано! Здесь важнее то, что тендер прошел до начала заселения дома основной массой жителей - лужковцев, которые к реновации не имеют никакого отношения (если даже в Д12 ЦИН не предусмотрен)! Для кого тогда паркинг - вообще непонятно?

если перейти в один из лотов, которые были выставлены на площадке, то в нем статус "торги отменены"
хотя... возможно это участь только конкретного лота, на который никто не претендовал. возможно были и выкупленные с другим статусом

[Bash-na-bash]

Филипп-Давыдков, Про проценты от потребности: мы же с вами не знаем какова потребность (планы) чиновников на квартиры в конкретном доме (в Д12).

Мы не знаем, что это такое. Если б мы знали, что это такое, а то мы не знаем, что это такое. Страшно! Очень страшно! (с)

Trader, мой отец в свой время служил в армии в ГДР. И вот он рассказывал, что у одного немца был дом ещё довоенной постройки. На фронтоне кирпичной кладкой была сделана надпись, которая переводилась на русский: "Маленькое, но моё". Просто научитесь радоваться своему маленькому и не смотрите на большое соседа - жить станет намного проще и приятнее.

О, прекрасная философия из разряда "бери, что дают"....

[dell]

О, прекрасная философия из разряда "бери, что дают"....

Ну дают то, в Д12 хорошие квартиры скажем прямо. а желание получить вариант на юг это личные хотелки

[dell]

Внимание участникам Программы реновации. Проведена большая работа для того,чтобы перспектива переселения была видна на горизонте.

Поэтому площадка Давыдковская ул. влд 12А включена в адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназначенные для проектирования
и строительства «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое переселение» граждан в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве.

[tz*]

А каким НПА регламентировано что нельзя давать на просмотр отказные варианты ? Никаким . Поэтому , мы видим , что Ок11 делает заказные вбросы с целью прощупать почву и выудить себе кусок жирнее

Что за ерунду вы здесь написали, какие еще заказные вбросы?..Научитесь отвечать за свои слова

[Алёнка75]

Сейчас девушку встретила,которая шла с пачкой смотровых в Давыдковскую д.12 корп.2

[Gentchik9]

Так в условиях тендера(которые не я писал) это вроде и сказано! Здесь важнее то, что тендер прошел до начала заселения дома основной массой жителей - лужковцев, которые к реновации не имеют никакого отношения (если даже в Д12 ЦИН не предусмотрен)! Для кого тогда паркинг - вообще непонятно?

если перейти в один из лотов, которые были выставлены на площадке, то в нем статус "торги отменены"
хотя... возможно это участь только конкретного лота, на который никто не претендовал. возможно были и выкупленные с другим статусом

Парковка там, скажем прямо максимально от отвратительная. Тест по стенам и из труб. Строительный мусоры не вывезен. Очень мрачный паркинг и 10% от общего числа - инвалидские места. Впервые такое ввиду, чтобы в коммерческом паркинге были инвалидские места. А если еще посмотреть на цены, то вообще глаза на лоб

[Филипп-Давыдков]

О, прекрасная философия из разряда "бери, что дают"....

Можно не брать. Есть ещё пара вариантов. 1. Получить денежную компенсацию. 2. Дождаться решения суда.

[Ula]

Д12. Сегодня принимали квартиру. Рекомендую обратить внимание на следующие моменты: створки балконного остекления не подходят по размеру ( значительный зазор). Все окна провисли и требуют регулировки. Краны -не исправны переключатели. Двойные клавиши выключателей - одна не подключена.
Порадовало что по замерам идеально правильные цифры в поэтажных планах.
Разводка электрики и сантехники сделаны хорошо.

[Ula]

На ликвидацию недоделок и замену не исправного берут целый месяц....

[Helen66]

Сегодня получили смотровой на 3х комнатную квартиру на 4м этаже , готова поменяться на более высокий этаж. Прошу писать в личку.

[Gentchik9]

О, прекрасная философия из разряда "бери, что дают"....

Можно не брать. Есть ещё пара вариантов. 1. Получить денежную компенсацию. 2. Дождаться решения суда.

Денежную компенсацию по «рыночной стоимости» жилья в пятиэтажки))

[Филипп-Давыдков]

Денежную компенсацию по «рыночной стоимости» жилья в пятиэтажки))

Ну да. Дают ведь либо равноценную квартиру, либо равноценную денежную компенсацию.

[AnnaM]

Денежную компенсацию по «рыночной стоимости» жилья в пятиэтажки))

Ну да. Дают ведь либо равноценную квартиру, либо равноценную денежную компенсацию.

Дают равнозначную квартиру. За однокомнатную - однокомнатную, за двушку - двушку итд. При всём уважении, о равноценности речь здесь объективно идти не может.

[Trader]

Филипп-Давыдков, Про проценты от потребности: мы же с вами не знаем какова потребность (планы) чиновников на квартиры в конкретном доме (в Д12).

Мы не знаем, что это такое. Если б мы знали, что это такое, а то мы не знаем, что это такое. Страшно! Очень страшно! (с)

Trader, мой отец в свой время служил в армии в ГДР. И вот он рассказывал, что у одного немца был дом ещё довоенной постройки. На фронтоне кирпичной кладкой была сделана надпись, которая переводилась на русский: "Маленькое, но моё". Просто научитесь радоваться своему маленькому и не смотрите на большое соседа - жить станет намного проще и приятнее.

Филипп-Давыдков с вами всё в порядке? Я что-то за выс волнуюсь! Обычно вы излагаете свои мысли четко и по делу, здесь же я вообще ничего не понял - какое-то очень страшное кино про немцев с чем - то очень маленьким, окруженных врагами с чем - то очень большим!
Я вообще не страдаю чувством зависти ни к кому, ни по какому поводу, и спокойно могу довольствоваться малым по необходимости, да и жить мне вполне приятно и комфортно!