Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[JuliaR31]

Скажите, пожалуйста, если на квартиру, выданную по лужковской программе, подписано предварительное согласие, но я хочу ее поменять на другую квартиру в том же доме, сколько у меня есть времени на перекрестный обмен? Или перекрестный обмен уже нельзя сделать? В департаменте сказали, что мы должны вызвать прораба, который устранит недоделки, и в течении месяца они их исправят, мы подпишем акт, и нам выдадут государственные документы на квартиру. Имею ли я юридическое право поменяться в течении месяца с другими жильцами? Поменяться, если они не подписали договор?

[dell]

Если вы дали согласие и дги начал работу по оформлению договора,то отказ уже не допускается.

[JuliaR31]

То есть я не могу поменять эту квартиру по перекресток оьмену, а только по обычному городскому?

[Bash-na-bash]

То есть я не могу поменять эту квартиру по перекресток оьмену, а только по обычному городскому?

Едва ли вы найдете здесь компетентный ответ. С таким вопросом точно надо обращаться в ДГИ, узнавать, можно ли откатить назад или уже поздно. Документы еще не подписаны. возможно, пойдут навстречу

[Филипп-Давыдков]

Скажите, пожалуйста, если на квартиру, выданную по лужковской программе, подписано предварительное согласие, но я хочу ее поменять на другую квартиру в том же доме, сколько у меня есть времени на перекрестный обмен? Или перекрестный обмен уже нельзя сделать?

Это можно сделать до подписания вами договора. Но и в этом случае для перекрёстного обмена требуется согласие ДГИ, без их согласия вы ничего не сделаете.

[ok11]

Всем отказникам 5 и 4 корпуса выписали уже второй вариант. Если префектура не звонила, звоните туда сами. Мы утром были в ДГИ.
Судя по всему всем дали то, что хотели. Отказов много. А вы все еще боитесь отказаться?)

[paul_cook]

Всем отказникам 5 и 4 корпуса выписали уже второй вариант. Если префектура не звонила, звоните туда сами. Мы утром были в ДГИ.
Судя по всему всем дали то, что хотели. Отказов много. А вы все еще боитесь отказаться?)

вот 2ой корпус и в пролете, они заберут весь юг...
а кто-то говорил, что отказы будут рассматривать только после осмотров из всех трех корпусов

[Bash-na-bash]

Всем отказникам 5 и 4 корпуса выписали уже второй вариант. Если префектура не звонила, звоните туда сами. Мы утром были в ДГИ.
Судя по всему всем дали то, что хотели. Отказов много. А вы все еще боитесь отказаться?)

Да, значит второй корпус остался не удел... "Шикарные" новости для жителей дома

[dell]

Отказов много.

На каком основании? Все хотят окна на юг ? всем не могут достаться "южные" квартиры. Даже если бы не было клочковцев.Если лужковцы этого не понимают ,то это странно

[AnnaM]

Всем отказникам 5 и 4 корпуса выписали уже второй вариант. Если префектура не звонила, звоните туда сами. Мы утром были в ДГИ.
Судя по всему всем дали то, что хотели. Отказов много. А вы все еще боитесь отказаться?)

Откуда эта информация? Позвонила в Префектуру (я в 4 корпусе). Отказ подписан на прошлой неделе. Никаких вариантов не подобрано. Сказали что из ДГИ информацию им не передавали.

[Trader]

Всем отказникам 5 и 4 корпуса выписали уже второй вариант. Если префектура не звонила, звоните туда сами. Мы утром были в ДГИ.
Судя по всему всем дали то, что хотели. Отказов много. А вы все еще боитесь отказаться?)

вот 2ой корпус и в пролете, они заберут весь юг...
а кто-то говорил, что отказы будут рассматривать только после осмотров из всех трех корпусов

paul_cook я вам объясню, что здесь происходит: процесс переселения является давно отлаженным и опробованным годами как в рамках лужковской программы, так и программы реновации и основан на определенных правилах, которые никто не пытался изменить.
C Д12 из-за неких причин (которые сейчас выяснять не будем) все изначально пошло не так, начиная с умышленной затяжки передачи дома под заселение, отсутствия ЦИНа как основной структуры , через которую осуществляется сам процесс переселения, передача полномочий по переселению префектуре, решение о выдаче смотровых ордеров по отдельным корпусам, начиная с 5(при снесенном к.1), теперь и повторная выдача смотровых отказникам до завершения просмотров всеми переселяемыми жителями и т.п.То есть происходит полнейшее нарушение (пересмотр) ранее действующих правил переселения всеми структурами, участвующими в процессе. В данном случае действует основное правило -" нет никаких правил"! И все это подается под "соусом" - для лужковцев правил нет(например, как "ЦИН не предусмотрен").
Про рассмотрение отказов: следующий вариант просмотра после первого отказа может быть предоставлен до завершения просмотров всеми жителями только в случае, если резерв свободных квартир является значительным от 70% и выше от всех квартир определенной комнатности. При минимальном резерве такого просто быть не может! Иначе удовлетворение желаний первых отказников действительно возможно только за счет передачи им квартир жителей, еще не участвующих в просмотрах либо за счет квартир других отказников.
Поэтому, надо прояснить вопрос, который я уже задавал: так сколько квартир-двушек (другие менее волнуют) в настоящий момент находится в резерве ДГИ ( при расчетном минимальном)? Если отказов много, как сообщает ОК11 просьба ОК11 пояснить - много это сколько? - статистика какова в разрезе комнатности квартир? И сколько желающих отказников удовлетворили? Вам ОК11 дали по вашему списку?

[Домовой]

До делёжки, все лужковцы братья)
Trader, правильно говорит, про отсутствие правил.
Я бы посоветовал корпусам 2 и 4 подолбить префектуру и ДГИ и можно еще, так любимого некотороми жителями ,депутата Попова.
А то пока получается , что Paul_cook прав и им достанутся те варианты от которых отказались по несколько раз их соседи

[dell]

А каким НПА регламентировано что нельзя давать на просмотр отказные варианты ? Никаким . Поэтому , мы видим , что Ок11 делает заказные вбросы с целью прощупать почву и выудить себе кусок жирнее

[Филипп-Давыдков]

Поэтому, надо прояснить вопрос, который я уже задавал: так сколько квартир-двушек (другие менее волнуют) в настоящий момент находится в резерве ДГИ ( при расчетном минимальном)? Если отказов много, как сообщает ОК11 просьба ОК11 пояснить - много это сколько? - статистика какова в разрезе комнатности квартир? И сколько желающих отказников удовлетворили? Вам ОК11 дали по вашему списку?

Отказные квартиры и есть основной резерв. Предположим, что Иванову не понравилась квартира №10, а Сидорову не понравилась №20. Теперь Иванову дают смотровой на кв. №20, а Сидорову на кв. №10. Вот вам и второй вариант. Таким же может быть третий. Я не думаю, что они каждый раз будут из волшебного чёрного ящика доставать новые варианты.

[paul_cook]

Отказные квартиры и есть основной резерв. Предположим, что Иванову не понравилась квартира №10, а Сидорову не понравилась №20. Теперь Иванову дают смотровой на кв. №20, а Сидорову на кв. №10. Вот вам и второй вариант. Таким же может быть третий. Я не думаю, что они каждый раз будут из волшебного чёрного ящика доставать новые варианты.

хотелось бы верить, что вторые варианты не из квартир для 2го корпуса, очередь которого завтра
с другой стороны все отказываются от севера, а им дают опять север, хождение по кругу )

[t3sc0]

хотелось бы верить, что вторые варианты не из квартир для 2го корпуса, очередь которого завтра
с другой стороны все отказываются от севера, а им дают опять север, хождение по кругу )

думаю если перекос спроса на юг и есть, то он не в разы отличается от желания получить квартиру с видом во двор. как и с верхними/нижними этажами. в этом доме нет однозначно лучшей планировки, у каждого варианта есть как плюсы, так и минусы. даже четырешки со странным коридором (удивительно что никто не предлагает поменять двушку на четырешку с доплатой )

[Trader]

Поэтому, надо прояснить вопрос, который я уже задавал: так сколько квартир-двушек (другие менее волнуют) в настоящий момент находится в резерве ДГИ ( при расчетном минимальном)? Если отказов много, как сообщает ОК11 просьба ОК11 пояснить - много это сколько? - статистика какова в разрезе комнатности квартир? И сколько желающих отказников удовлетворили? Вам ОК11 дали по вашему списку?

Отказные квартиры и есть основной резерв. Предположим, что Иванову не понравилась квартира №10, а Сидорову не понравилась №20. Теперь Иванову дают смотровой на кв. №20, а Сидорову на кв. №10. Вот вам и второй вариант. Таким же может быть третий. Я не думаю, что они каждый раз будут из волшебного чёрного ящика доставать новые варианты.

Филипп-Давыдков, задавая вопросы о резерве квартир я имел ввиду, в первую очередь, наличие изначального резерва на начало переселения лужковцев, а также его связь с размещенной информацией об удовлетворении большинства многочисленных запросов первых отказников к.5 еще до начала просмотров квартир жителями других корпусов. То есть, хотелось бы понять за счет чего первые отказники, при крайне странной
для меня системе распределения ордеров и переселением по каждому корпусу отдельно, а не по общей массе переселяемых жителей трех корпусов (как требует принцип рандомности) смогли получить нужные квартиры. Здесь может быть 2 варианта: либо первоначальный резерв есть и он используется(только непонятно почему для удовлетворения желаний лишь жителей к.5), либо его нет и тогда используются другие источники, например, как вы пишите, перекрестный обмен(через отказ) между отказниками.Но, если, например, 10 жителей-отказников претендуют на южные квартиры из прилагаемых к отказам перечней этих квартир, а эти квартиры либо заняты жителями к.5 либо на них выписаны ордера(если выписаны - о чем отказники,формируя свои списки предпочтений заранее знать не могут), то как могут они получить такие квартиры? Только путем перераспределения этих квартир от корпусов с еще не начатым просмотром-переселением!
Так этого и опасаются жители к.2 и 4 - что при непрозрачной схеме выдачи смотровых при первом же осмотре(право на который у них уж точно есть) им будут предложены отказные квартиры! То есть, условные ваши Иванов с Сидоровым, вместо обмена между собой в рамках предложенного жителям к.5 фонда (что тоже неправильно),
получат квартиры условных Петрова и Андреева из к.2, чего не должно быть при соблюдении правил и принципа рандомности распределения квартир ДГИ в заселяемом доме!
Попадут ли отказные квартиры в смотровые жителей к.2 и какие квартиры предложат жителям - узнаем завтра. Если это произойдет(с наличием отказных квартир в новых смотровых) - скандал со всеми вытекающими гарантирован!

[dell]

Попадут ли отказные квартиры в смотровые жителей к.2 и какие квартиры предложат жителям - узнаем завтра. Если это произойдет(с наличием отказных квартир в новых смотровых) - скандал со всеми вытекающими гарантирован!

А какой скандал? По сути если так будет,то никакого нарушения нет.Нет ни одного НПА ,где сказано,что первичный вариант для Trader не может быть отказным Ок11,условно.

[Trader]

Так покупаем места на подземной парковке (судя по планировке, вылезать из машины через багажник. У кого седан, мои соболезнования) за 3 ляма и выше и радуемся!

я про нее и спрашиваю. ее нет на торговых площадках

Ранее на информационном портале https://investmoscow.ru/tenders/tender/20027451
была размещена информация о проведении тендера на приобретении машино-мест в подземном паркинге Д12 с 18.03.2026 по 27.04.2026.
При этом: - по условиям тендера приобретать машино-места могут только лица, являющиеся собственниками квартир в Д12,
- 72 машино-места из 92 передаются участникам программы реновации, а ещё 12 мест вообще исключены из реализации
То есть, тендер уже прошел - поэтому паркинга и нет на торговых площадках. Кто не успел - приобретет м/м через перекупов на Циане

[Bash-na-bash]

Так покупаем места на подземной парковке (судя по планировке, вылезать из машины через багажник. У кого седан, мои соболезнования) за 3 ляма и выше и радуемся!

я про нее и спрашиваю. ее нет на торговых площадках

Ранее на информационном портале https://investmoscow.ru/tenders/tender/20027451
была размещена информация о проведении тендера на приобретении машино-мест в подземном паркинге Д12 с 18.03.2026 по 27.04.2026.
При этом: - по условиям тендера приобретать машино-места могут только лица, являющиеся собственниками квартир в Д12,
- 72 машино-места из 92 передаются участникам программы реновации, а ещё 12 мест вообще исключены из реализации
То есть, тендер уже прошел - поэтому паркинга и нет на торговых площадках. Кто не успел - приобретет м/м через перекупов на Циане

Ну нет. Первая волна торгов проходит не просто для собственников, а только для собственников - участников программы реновации. А вот вторая волна торгов должна пройти для всех желающих