Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

Но раньше писали:

Тут речь идет не о самом Триумфальном,а о прилегающей застройке,которая должна быть отдана для Ре в целях переселения Аминьево

dell под прилегающей застройкой вы что понимаете? если это К11-17 - то можете показать официальное письмо,в котором сказано,что квартиры в К11-17 будут переданы для переселения аминьевских реновантов с адресным перечнем переселяемых в него пятиэтажек.
Пример с предположением о переселении в церковник участников первого этапа аминьева тому подтверждение: нет ни одного документа подтверждающего это предположение,правда и церковника нет!

Трудности с пониманием? Если 2 дома были в первом этапе , их не переселили , а церковник не построили , то ? По К11-17 при обходе управских было сказано о переселении в 26 г Кременчугских малосемеек , куда ? Уж думайте сами !

[Kimber Kauf]

415 квартир - 182 дольщика = 233 квартиры в "Триумфальном".
В типичной "лужковской" пятиэтажке 80 квартир? (или на 3 подъезда 60)?

Не совсем понял фразу о продаже 233 квартир...
А продажа квартир дольщиков 233 штуки по заниженным ценам - это зачем и где здесь навар?

Дольщиков не 233, а 182. В этом и путаница. Вопрос о судьбе оставшихся квартир. То-ли продавать, то-ли под расселение?

Хотя была информация, что на самом деле в реестре было почти в 2 раза меньше потерпевших:

• Пострадавшими от действий бизнесмена признаны более 80 человек.
  
  ЗАО «ФЦСР» принял на себя обязательства ООО «Аванта», заключил со 103 гражданами договоры долевого участия (ДДУ). Список этих граждан был включен в приложение №2 к Дополнительному соглашению №2 к инвестконтракту», - рассказал заместитель Председателя Москомстройинвеста.

[Kimber Kauf]

а церковник не построили , то ?

А церковник тоже был в контракте Полонского - ФЦСР?

[Филипп-Давыдков]

Хотя была информация, что на самом деле в реестре было почти в 2 раза меньше потерпевших:

• Пострадавшими от действий бизнесмена признаны более 80 человек.
  
  ЗАО «ФЦСР» принял на себя обязательства ООО «Аванта», заключил со 103 гражданами договоры долевого участия (ДДУ). Список этих граждан был включен в приложение №2 к Дополнительному соглашению №2 к инвестконтракту», - рассказал заместитель Председателя Москомстройинвеста.

Вы не путайте потерпевших и участников долевого строительства - это не одно и то же.

Количество участников долевого строительства периодически меняется. Некоторое количество ДДУ было оспорено в суде и договоры были признаны судом недействительными. Соответственно, отпало обязательство передачи квартир по этим договорам. Надо смотреть на дату новости и на то, что было потом.

[Kimber Kauf]

Некоторое количество ДДУ было оспорено в суде и договоры были признаны судом недействительными. Соответственно, отпало обязательство передачи квартир по этим договорам. Надо смотреть на дату новости и на то, что было потом.

Так глядите: что выходит:

• Пострадавшими от действий бизнесмена признаны более 80 человек. — 12 июля 2017, 14:23

• заключил со 103 гражданами договоры долевого участия (ДДУ). Список этих граждан был включен в приложение №2 - 18 августа 2017 в 09:13

• 182 дольщика - 2025 год

[tradeeee]

Да чего вы вообще этот дом обсуждаете? Он же к реновации никакого отношения не имеет

[dell]

согласен.уж лучше церковник обсудить.Кстати,там движение то есть? синие трубы куда дели?

[Kimber Kauf]

Он же к реновации никакого отношения не имеет

Обсуждалось расселение ветхих пятиэтажек из программы Лужкова.

[tradeeee]

Господи, дом построить не могут! Мосты в море - это пожалуйста, на дом на ручье - это нет))))))

[tradeeee]

Он же к реновации никакого отношения не имеет

Обсуждалось расселение ветхих пятиэтажек из программы Лужкова.

Вы наивно полагаете, что в дом бизнес-класса будет под переселение лужковцев?

[Kimber Kauf]

Я полагаю, что Триумальный уже не дом бизнес-класса,
а кое-как достроенный ООО "ГК "СУ-555" аварийный дом, который по нынешним меркам тянет на крепкий комфорт.

Но если ООО "ГК "СУ-555" начал строить дома бизнес-классы, то разбудите меня...

[tradeeee]

Я полагаю, что Триумальный уже не дом бизнес-класса,
а кое-как достроенный ООО "ГК "СУ-555" аварийный дом, который по нынешним меркам тянет на крепкий комфорт.

Но если ООО "ГК "СУ-555" начал строить дома бизнес-классы, то разбудите меня...

Основной момент - это возможность переселения, которая практически равна нолю.

[Филипп-Давыдков]

Я полагаю, что Триумальный уже не дом бизнес-класса,
а кое-как достроенный ООО "ГК "СУ-555" аварийный дом, который по нынешним меркам тянет на крепкий комфорт.

Но если ООО "ГК "СУ-555" начал строить дома бизнес-классы, то разбудите меня...

ЦИАН через пару лет разбудит.
Какие там площади квартир? Какая высота потолков? Какое соотношение количества квартир и количества машино-мест в подземном паркинге? Какие отделочные материалы применяются?
Готовьте баблосы и через пару лет сможете переселиться.

[Kimber Kauf]

Почему через пару лет-то?
Триумфальный вот-вот хотят сдавать.

[Филипп-Давыдков]

согласен.уж лучше церковник обсудить.Кстати,там движение то есть? синие трубы куда дели?

А что его обсуждать? 147 квартир - это слёзы. Лучше бы поскорее по К5 прошли экспертизу, получили РнС и начали строить. 688 квартир - это уже серьёзно.

[Филипп-Давыдков]

Почему через пару лет-то?
Триумфальный вот-вот хотят сдавать.

В продажу они не сразу выйдут. Через пару лет - наверняка.

[Trader]

Тут речь идет не о самом Триумфальном,а о прилегающей застройке,которая должна быть отдана для Ре в целях переселения Аминьево

dell под прилегающей застройкой вы что понимаете? если это К11-17 - то можете показать официальное письмо,в котором сказано,что квартиры в К11-17 будут переданы для переселения аминьевских реновантов с адресным перечнем переселяемых в него пятиэтажек.
Пример с предположением о переселении в церковник участников первого этапа аминьева тому подтверждение: нет ни одного документа подтверждающего это предположение,правда и церковника нет!

Трудности с пониманием? Если 2 дома были в первом этапе , их не переселили , а церковник не построили , то ? По К11-17 при обходе управских было сказано о переселении в 26 г Кременчугских малосемеек , куда ? Уж думайте сами !

Трудности с пониманием? "Если 2 дома были в первом этапе , их не переселили , а церковник не построили , то ?" То - ЧТО? Еще раз повторяю:
если церковник бы построили - откуда вы и иже с вами взяли, что в него должны были переселить жителей Аш18 и 22? Документ покажите! Аш18 и 22,находящихся в 1 этапе реновации могли переселить (при желании) в любой квартал Ф-Д и жителей не спросили бы(пример В7-1).
"По К11-17 при обходе управских было сказано о переселении в 26 г Кременчугских малосемеек , куда ? Уж думайте сами !"
А зачем мне думать за аминьевских малосемеек,тем более со слов управских,которые исторически не владеют в полной мере такой информацией и за достоверность ее не отвечают! Не будет переселения в 26 году в К11-17 ни малосемеек, ни кого другого.В 26 его просто еще не сдадут. А переселить в К11-17 после сдачи в эксплуатацию могут реновантов из любого квартала, а не только аминьевцев. Чтобы точно знать это, надо иметь адресный перечень переселяемых в него пятиэтажек с соответствующей квартирографией,а такого перечня,как я понимаю, нет!
И о чем тогда здесь говорить? Уж думайте сами!

[Филипп-Давыдков]

Документ покажите!

Ну возьмите уже в руки документ и почитайте. Тот самый, который вас так интересует. Ну нет же нянек. Сколько можно?

[Trader]

Документ покажите!

Ну возьмите уже в руки документ и почитайте. Тот самый, который вас так интересует. Ну нет же нянек. Сколько можно?

Филипп-Давыдков, если вы знаете где находится документ с адресным списком аминьевских пятиэтажек, переселяемых конкретно в К11-17,дайте пож. ссылку на его нахождение , и я его прочту,без нянек Заодно и узнаем где будет первая "стартовая" площадка в аминьеве для начала реализации ППТ "сотых".

[Филипп-Давыдков]

Филипп-Давыдков, если вы знаете где находится документ с адресным списком аминьевских пятиэтажек, переселяемых конкретно в К11-17,дайте пож. ссылку на его нахождение , и я его прочту,без нянек Заодно и узнаем где будет первая "стартовая" площадка в аминьеве для начала реализации ППТ "сотых".

Тверская улица, дом № 13, кабинет Собянина. Берите и читайте на доброе здоровье.