Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Филипп-Давыдков]

Пора бы уже начать монтаж оконных блоков и кронштейнов подсистемы вентфасадов. Ну и внутренние сети, разумеется, пора монтировать.

[Мартин]

Что интересно - 3 квартал 2026. Вот не 4 и не 2, а именно 3

[Филипп-Давыдков]

Что интересно - 3 квартал 2026. Вот не 4 и не 2, а именно 3

В конце 2025 года будут более-менее понятны перспективы. Пока 3 квартал 2026 не кажется реалистичным, а спрогнозировать что-то более реальное пока невозможно.

[dell]

Что интересно - 3 квартал 2026. Вот не 4 и не 2, а именно 3

Так им рнс продлили до конца 3 квартала 26 , поэтому такие и сроки

[Филипп-Давыдков]

По Д12 получено положительно заключение проектной документации (корректировка).
Можно начинать выполнять работы по откорректированной документации.

[Филипп-Давыдков]

Нашёл интересную информацию по К5.





Планировали до конца 2025 года освоить порядка трёх ярдов.
Пока фактически оплачено 218 лямов.
Этого едва ли хватит, чтобы оплатить изыскания и проектирование. А проектировщики очень не любят до оплаты отдавать проектную документацию. Может отсюда и проблемы с экспертизой?

[ЕленаТроянская]

Нашёл интересную информацию по К5.
Планировали до конца 2025 года освоить порядка трёх ярдов.
Пока фактически оплачено 218 лямов.
Этого едва ли хватит, чтобы оплатить изыскания и проектирование. А проектировщики очень не любят до оплаты отдавать проектную документацию. Может отсюда и проблемы с экспертизой?

Только сейчас проводятся торги на выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ на 475 лямов. Т.е. никто к проектированию еще не приступал.
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=18199992

[dell]

А тем временем лужки уже портят фасад новых домов . По правилам кабель нужно заводить под окно , а канал уже проводить внутри , а не по фасаду . Считаю , что Ук должна отреагировать на это нарушение и заставить собственника квартиры привести фасад в нормативное состояние

[Eco]

По правилам кабель нужно заводить под окно , а канал уже проводить внутри , а не по фасаду .

А можно ссылку на правила?

[Филипп-Давыдков]

Только сейчас проводятся торги на выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ на 475 лямов. Т.е. никто к проектированию еще не приступал.
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=18199992

Это проект на тепловые сети - это отдельная песня. Но стоимость проектирования о многом говорит. 200 лямов - это что-то вроде чаевых, для работы этого точно недостаточно.

[Мартин]

А тем временем лужки уже портят фасад новых домов . По правилам кабель нужно заводить под окно , а канал уже проводить внутри , а не по фасаду . Считаю , что Ук должна отреагировать на это нарушение и заставить собственника квартиры привести фасад в нормативное состояние

Поразительно! Такого ни разу не видел, в новом доме тем более. Да вообще нигде.

[dell]

Ну в старом жил фонде такое сплошь и рядом ,но в новом так делать нельзя , тем более , что в домах по реновации строители обычно в месте расположения корзины оставляют заглушку в стене , чтобы через нее протащить кабель.

[dell]

Краткий обзор строек 02.05 в Давыдково . к11-17 работы идут , максимальная высота -вяжут арматуру на 11 этаж, Д10а -неспешно ковыряют грунт для подготовки установки шпунта , Церковник -работают со сваями и что то заливают из миксеров

[tradeeee]

Ну трассу с питающим кабелем можно покрасить в цвет фасада и максимально замаскировать. А вообще, если по чесноку, то то я собственника понимаю. Со стороны строителей - это офигенное решение, сделать чистовую отделку и оставить дырку под окном. Т.е. человеку нужно будет штрабить стены или пускать уродский пластик , вот и идут на нарушения

[Eco]

По правилам кабель нужно заводить под окно , а канал уже проводить внутри , а не по фасаду .

А можно ссылку на правила?

Ну в старом жил фонде такое сплошь и рядом ,но в новом так делать нельзя

вот и идут на нарушения

Я каждый раз в таких дискуссиях пытаюсь добиться: речь про нарушения эстетики или реально есть нарушенное требование обязательного к исполнению документа?

Напомню, что согласование Мосжилинспекции для установки кондиционера в новом фонде не требуется.

И да, я в общем-то тоже МОРАЛЬНО против уродования фасадов.
Можем подкараулить хозяина вместе и, например, поджопников ему надавать - или даже не карауля - просто под дверь накакать.
Но меня интересует именно юридическая сторона вопроса.

[Филипп-Давыдков]

И да, я в общем-то тоже МОРАЛЬНО против уродования фасадов.

А существует техническое решение этого вопроса? Короб? Может быть, но его монтаж гораздо сложнее, а предполагаемый результат вызывает сомнения. Какие ещё варианты?

[Eco]

И да, я в общем-то тоже МОРАЛЬНО против уродования фасадов.

А существует техническое решение этого вопроса? Короб?

Или разборка-сборка фасада - если допустимо (промышленным альпинистом), или прокладка трассы внутри квартиры (со штроблением или в пластиковом коробе).

[Филипп-Давыдков]

Или разборка-сборка фасада - если допустимо (промышленным альпинистом), или прокладка трассы внутри квартиры (со штроблением или в пластиковом коробе).

Разборка-сборка фасада может и возможна, но на домах с вентфасадом. Здесь же панель. Прежде чем штробить панель, я бы 100 раз подумал - панели ведь многослойные. Там много утеплителя и тоненький защитный слой бетона. Иногда таких слоёв по несколько.
Могли бы наладить производство клейкой ленты разных цветов, чтоб можно было подобрать под цвет фасада и как изолентой обмотать внешний жгут.

[Eco]

Сходить с ума по поводу облика мкд

Я думаю, что Альфа и Омега здесь - буква закона.
Нет требования - можете в своей квартире хоть в стяжке пола трассы кондиционера прятать. Но отъе...итесь от соседей.

[Коллега]

Это понятно. Я про адекватные требования.