Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Trader]

По результатам Совет депутатов открытым голосованием принимает решение по вопросу организации проведения проверки [Мосжилинспекции] в отношении такой УО, либо решение что в такой проверке нет необходимости.

Если МЖИ выявляет факты невыполнения УО условий договора управления МКД, то муниципалитет совместно с управой района проводят работу по созыву общего собрания собственников для решения вопроса о расторжении договора управления многоквартирным домом с такой УО и о выборе новой или об изменении способа управления этим МКД.

Т.е. надо пройти 2 фильтра - при том, что собрание и так может созвать любой собственник.
И жалобу в МЖИ подать - тоже.

Или управа района будет поквартирный обход проводить - для кворума?

Любой собственник может поставить вопрос о проведении собрания,но с организацией его(в рамках закона)у неподготовленного человека будут большие проблемы (особенно в нынешних "человейниках"). Поэтому,проще поручить это делать мундепам, имеющим в таком случае больше возможностей. При этом,таже Управа должна быть заинтересована в отстаивании интересов жителей,а не солидарности с УК(что мы видим на последних примерах).

[Филипп-Давыдков]

А какая разница? Эта картинка соответствует тем обещаниям, за которые голосовали.
Конкретно по этой картинке были открытые слушания в школе на Кастанаевской, я там была, и люди высказывали открыто свое мнение, в целом положительное, хотя и с замечаниями про "великие китайские стены" вдоль дорог.
Т.е. электорат успокоили..
Но реальность картинке не соответствует. Вы с этим фактом будете спорить?

У вас есть право переголосовать и выйти из программы. Пользуйтесь своими правами на доброе здоровье. Но вы вместо этого ломитесь в плохой 14-й дом. Зачем? Вам потом хороший построят. Но было бы лучше, если бы вы переголосовали.

[Филипп-Давыдков]

Пришел ответ от МЖИ по поводу взимания платы за контейнер на Д10

Это один из способов затянуть рассмотрение обращения по существу. МЖИ вроде как и не бездействует, ответа на заданный вопрос пока нети когда он будет неизвестно.

[dell]

У вас есть право переголосовать и выйти из программы. Пользуйтесь своими правами на доброе здоровье. Но вы вместо этого ломитесь в плохой 14-й дом. Зачем? Вам потом хороший построят. Но было бы лучше, если бы вы переголосовали.

ну мадам хоть и недалекого ума, но зачем ей это? если выйти,то за ее халупу ей не отсыпят много денег, а она хочет ведь получить новую квартиру и продать ее.

[dyuma2005]

По результатам Совет депутатов открытым голосованием принимает решение по вопросу организации проведения проверки [Мосжилинспекции] в отношении такой УО, либо решение что в такой проверке нет необходимости.

Если МЖИ выявляет факты невыполнения УО условий договора управления МКД, то муниципалитет совместно с управой района проводят работу по созыву общего собрания собственников для решения вопроса о расторжении договора управления многоквартирным домом с такой УО и о выборе новой или об изменении способа управления этим МКД.

Т.е. надо пройти 2 фильтра - при том, что собрание и так может созвать любой собственник.
И жалобу в МЖИ подать - тоже.

Или управа района будет поквартирный обход проводить - для кворума?

Любой собственник может поставить вопрос о проведении собрания,но с организацией его(в рамках закона)у неподготовленного человека будут большие проблемы (особенно в нынешних "человейниках"). Поэтому,проще поручить это делать мундепам, имеющим в таком случае больше возможностей. При этом,таже Управа должна быть заинтересована в отстаивании интересов жителей,а не солидарности с УК(что мы видим на последних примерах).

ага, мундепам, которые эту УК и назназначили, и с которой кормятся
А если учесть, что это не коммерческий дом, а переселенский, где в том числе и квартиры по договорам соц.найма, за которые голосует ДГИ, то вообще не факт что возможно собрать кворум

[МариАндр]

А какая разница? Эта картинка соответствует тем обещаниям, за которые голосовали.
Конкретно по этой картинке были открытые слушания в школе на Кастанаевской, я там была, и люди высказывали открыто свое мнение, в целом положительное, хотя и с замечаниями про "великие китайские стены" вдоль дорог.
Т.е. электорат успокоили..
Но реальность картинке не соответствует. Вы с этим фактом будете спорить?

У вас есть право переголосовать и выйти из программы. Пользуйтесь своими правами на доброе здоровье. Но вы вместо этого ломитесь в плохой 14-й дом. Зачем? Вам потом хороший построят. Но было бы лучше, если бы вы переголосовали.

А у вас есть право отвечать на поставленный вопрос?
Ваша картинка совпадает с тем что строится в реальности?
Что даёт вам основание полагать что построится хороший потом?? Какие действия властей на это указывают?

Я бы переголосовала, но у нас демократия, решает большинство....

[dell]

ага, мундепам, которые эту УК и назназначили, и с которой кормятся
А если учесть, что это не коммерческий дом, а переселенский, где в том числе и квартиры по договорам соц.найма, за которые голосует ДГИ, то вообще не факт что возможно собрать кворум

у мундепов ,конечно,рыльце в пушку ,но к выбору УК они не имеют отношения.

[МариАндр]

вы реально глупая? это макет застройки! А конкретные параметры каждого дома уточняются на этапе проектирования! По всем проектам ппт этажность была повышена.!

А вы опять врёте и выдаёте чёрное за белое.
В ППТ есть такой параметр как плотность населения. При таком ППТ с четырнадцатиэтажками она одна, а при увеличении этажности она другая.. можно предположить что дома станут меньше по площади застройки, но выше... Но и так не сложилось
Получается людей мягко говоря ввели в заблуждение.
Опять же в ППТ есть такой параметр как высотность застройки... На каком основании поменяли ее? Ах, да нормы инсоляции отменили и все заботясь о жителях... В наших краях солнца то как в Краснодарском крае, нужно затемнять бедных жителей.
Сдается мне глупость это ваша черта.

А ваша все-таки основная черта - лукавство и враньё. Вы пишите, что П1 20-22 этажа, а на самом деле 17. П14 - 20 . И что? В наше современное время - это высокие дома? Почему все молчат про К32, про ОД29, про Кут78. Если лично по мне, то плохо, что у филпарка построены такие низкие дома, и что так мало народу переехало в новые квартиры.

Назовем это неточностью, но ответ был про некорректную картинку прекрасных обещанных домов в 14 этажей..
20 и 17 это не 14!! И отдельные домики превратились в дома колодцы с сомнительной освещенностью.
А вы не жалейте, вам достанется 32+, все как вам нравится. Правда этаж могут предложить 3 или 5, но это издержки. Не всем везет

[МариАндр]

Может кто то может помочь заполучить реестр собственников альтернативным способом, в обход УК, которая отказывается его предоставлять?

Раскрытие УК реестра собственников - равноценно подписанию ей смертного приговора.
Возможные варианты получения реестра собственников - получение платной выписки из ЕГРН Росреестра(дадут или нет надо узнавать),
- в соответствии с новым законодательством,размещенным здесь, об обращении жителей к мундепам за помощью в "разборках" с недобросовестной УК,
запросить через них сведения о жителях дома в МФЦ и той же Управе.

Вообще УК обязана по заявлению выдать реестр собственников, мы брали на все свои 7 домов для проведения ОСС. Другое дело, что реестры не совсем актуальные. На ОСС необходимо пригласить представителей УК, Управы, и Мун депутата (это опция имеет смысл если Мун депутат разделяет взгляды жителей). В заявлении четко прописывается повестка ОСС.

[Филипп-Давыдков]

А у вас есть право отвечать на поставленный вопрос?
Ваша картинка совпадает с тем что строится в реальности?
Что даёт вам основание полагать что построится хороший потом?? Какие действия властей на это указывают?

Я бы переголосовала, но у нас демократия, решает большинство....

Право есть, обязанности нет. Да и для чего отвечать? Каждый, у кого есть хоть немного ума, прекрасно понимает разницу между концепцией и архитектурным проектом. А ещё нормальные люди понимают, что фактическое исполнение может значительно отличаться от утверждённого архитектурного проекта. Самый простой пример - Кутузовская, 78. Там был утверждённый проект и по нему начато строительство. Но в итоге там будет совсем не то, что было на картинках утверждённого рабочего проекта.

А у кого критическое мышление полностью отсутствует, то постоянно жалуется, что вот нам обещали, а мы верили и слюни пускали. Иногда полезно голову включать, чтоб потом не жаловаться.

[МариАндр]

А у вас есть право отвечать на поставленный вопрос?
Ваша картинка совпадает с тем что строится в реальности?
Что даёт вам основание полагать что построится хороший потом?? Какие действия властей на это указывают?

Я бы переголосовала, но у нас демократия, решает большинство....

Право есть, обязанности нет. Да и для чего отвечать? Каждый, у кого есть хоть немного ума, прекрасно понимает разницу между концепцией и архитектурным проектом. А ещё нормальные люди понимают, что фактическое исполнение может значительно отличаться от утверждённого архитектурного проекта. Самый простой пример - Кутузовская, 78. Там был утверждённый проект и по нему начато строительство. Но в итоге там будет совсем не то, что было на картинках утверждённого рабочего проекта.

А у кого критическое мышление полностью отсутствует, то постоянно жалуется, что вот нам обещали, а мы верили и слюни пускали. Иногда полезно голову включать, чтоб потом не жаловаться.

Т.е. вы признаете, что сознательно ввели в заблуждение людей, опубликовав красивую картинку, со словами: смотрите какой будет красавец!! ( Это вольная цитата) Но при этом осознавали, что фактическое исполнение может значительно отличаться от утверждённого архитектурного проекта. Браво, теперь понятно сколько в ваших других словах правды...

[Ula]

Потерялась поэтажка нового дома Д12‍
Подскажите на какой странице форума поискать

[paul_cook]

Потерялась поэтажка нового дома Д12‍
Подскажите на какой странице форума поискать

https://disk.yandex.ru/i/ClFo6RE4LAI8BQ

[tradeeee]

А вы опять врёте и выдаёте чёрное за белое.
В ППТ есть такой параметр как плотность населения. При таком ППТ с четырнадцатиэтажками она одна, а при увеличении этажности она другая.. можно предположить что дома станут меньше по площади застройки, но выше... Но и так не сложилось
Получается людей мягко говоря ввели в заблуждение.
Опять же в ППТ есть такой параметр как высотность застройки... На каком основании поменяли ее? Ах, да нормы инсоляции отменили и все заботясь о жителях... В наших краях солнца то как в Краснодарском крае, нужно затемнять бедных жителей.
Сдается мне глупость это ваша черта.

А ваша все-таки основная черта - лукавство и враньё. Вы пишите, что П1 20-22 этажа, а на самом деле 17. П14 - 20 . И что? В наше современное время - это высокие дома? Почему все молчат про К32, про ОД29, про Кут78. Если лично по мне, то плохо, что у филпарка построены такие низкие дома, и что так мало народу переехало в новые квартиры.

Назовем это неточностью, но ответ был про некорректную картинку прекрасных обещанных домов в 14 этажей..
20 и 17 это не 14!! И отдельные домики превратились в дома колодцы с сомнительной освещенностью.
А вы не жалейте, вам достанется 32+, все как вам нравится. Правда этаж могут предложить 3 или 5, но это издержки. Не всем везет

Единственное, с чем можно согласится - это то, что 17 это не 14 В сотый раз, 14 - это средняя этажность. Опять же повторюсь, что очень удобно заострять внимание на отдельных домах и начать обсерать всю реновацию по району! Разведите кипучую деятельность у себя в доме, а не тут, в желтой прессе и у депутатов и выходите из программы и продолжайте жить в вашей супер хрущевке до пенсии.
P.S.
Очень надеюсь, что будет 32+ , так как моя квартира будет дороже на 1,5-2 ляма

[Trader]

Очень надеюсь, что будет 32+ , так как моя квартира будет дороже на 1,5-2 ляма

Подавляющему числу жителей района нужно новое жилье для комфортного проживания в комфортной среде обитания. А у некоторых спекулянтах все мысли только о растущих с каждым годом лямах в любом строящемся "человейнике", в котором они сами и жить не собираются!

[dell]

Очень надеюсь, что будет 32+ , так как моя квартира будет дороже на 1,5-2 ляма

Подавляющему числу жителей района нужно новое жилье для комфортного проживания в комфортной среде обитания. А у некоторых спекулянтах все мысли только о растущих с каждым годом лямах в любом строящемся "человейнике", в котором они сами и жить не собираются!

верное замечание. мы видим как лужковские спекулянты усиленно продают новые квартиры в Д10 с хорошим наваром

[Филипп-Давыдков]

Подавляющему числу жителей района нужно новое жилье для комфортного проживания в комфортной среде обитания.

Так и есть. Только у разных людей разные представления о комфортной среде обитания. Тот же "Дом на Мосфильмовской", который ещё называют "Чёртов палец" - это же адский человейник. А люди там покупают квартиры для личного проживания и платят за квартиры в том доме бешеные деньги. Можно привести множество других примеров с высотками. Все эти люди идиоты? Или у них другое мнение о комфортной среде обитания?

[Trader]

Очень надеюсь, что будет 32+ , так как моя квартира будет дороже на 1,5-2 ляма

Подавляющему числу жителей района нужно новое жилье для комфортного проживания в комфортной среде обитания. А у некоторых спекулянтах все мысли только о растущих с каждым годом лямах в любом строящемся "человейнике", в котором они сами и жить не собираются!

верное замечание. мы видим как лужковские спекулянты усиленно продают новые квартиры в Д10 с хорошим наваром

dell, у вас есть статистика завершенных сделок по продаже квартир в Д10? Огласите! А под "хорошим наваром" вы что понимаете? Неужели продажу квартир выше их рыночной стоимости?

[AnnaM]

Очень надеюсь, что будет 32+ , так как моя квартира будет дороже на 1,5-2 ляма

Подавляющему числу жителей района нужно новое жилье для комфортного проживания в комфортной среде обитания. А у некоторых спекулянтах все мысли только о растущих с каждым годом лямах в любом строящемся "человейнике", в котором они сами и жить не собираются!

верное замечание. мы видим как лужковские спекулянты усиленно продают новые квартиры в Д10 с хорошим наваром

Ради интереса зашла на ЦИАН сейчас:
Давыдковская 10, кол-во квартир 512, продается 10.
Олеко Дундича 31к1, кол-во квартир 349, продается 8
Интересно кто пытается "навариться". P.s. Это без учёта того, что в 10 дома поехала часть жителей по реновации и возможно и тут ренованты продают квартиры.

[Gentchik9]

При чем тут продажа квартир и демагогия про это с темой форума «снос и переселение?»