Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Trader]

Все норм. После 15 месяцев, прошедших с даты ввода дома в эксплуатацию, застройщик может начинать гарантийный ремонт! Иначе о нем забудут!

[PrettyCats&Muffins]

а что такого? устраняется по гарантии от застройщика.
вы уже определитесь-то вам не предлагают,а когда предлагают -тоже плохо.

Они наоборот были рады, что наконец-то предложили вариант. Просто странно, что такое не исправляют до просмотра.

[dell]

а что такого? устраняется по гарантии от застройщика.
вы уже определитесь-то вам не предлагают,а когда предлагают -тоже плохо.

Они наоборот были рады, что наконец-то предложили вариант. Просто странно, что такое не исправляют до просмотра.

Все просто -значит этот косяк вылез в процессе эксплуатации , если квартиру ранее никто не смотрел , то о нем могли и не знать . Так они в итоге согласились или отказ написали ?

[Gentchik9]

а что такого? устраняется по гарантии от застройщика.
вы уже определитесь-то вам не предлагают,а когда предлагают -тоже плохо.

Они наоборот были рады, что наконец-то предложили вариант. Просто странно, что такое не исправляют до просмотра.

Зимой скорее всего просто отпление не работало

[tradeeee]

ФР заявил, что готовность церковника - 2 кв. 2026 года! Кто-то верит?)))

[dell]

Если только они китайцев наймут )) Для начала пусть фундамент сделают и начнут возведение коробки ,тогда можно прогнозы делать. Реально,если на этот раз косяков не будет , то к концу 27 г построить можно.

[tradeeee]

Если только они китайцев наймут )) Для начала пусть фундамент сделают и начнут возведение коробки ,тогда можно прогнозы делать. Реально,если на этот раз косяков не будет , то к концу 27 г построить можно.

Там до коробки, коммуникации заново тащить еще, его ж поотключали от всего

[Мартин]

ФР заявил, что готовность церковника - 2 кв. 2026 года! Кто-то верит?)))

А где такая информация? Что именно второй квартал? P.S. Не мой район, но у вас тогда есть повод для радости - значит проект не списали окончательно.

[flydutch]

Бурят под стенкой и льют бетоном по арматуре.
Три начальника ходили, в белых касках. Руками водили.

[dell]

Им надо было сообразить на троих,тогда все вопросы бы снялись)

[Филипп-Давыдков]

Три начальника ходили, в белых касках. Руками водили.

Рокойводители.

[dell]

Не зря все таки В7-1 начали расселять.
Итак , поступила информация.в апреле планируется начать изыскания,потом проектирование. Ориентировочный срок выхода на объект- конец 26 г.
Готова предварительная квартирография .В новом домике будет 148 квартир. Проектирование будет по новым стандартам: 24-34-49
Однушки:38 шт (1 мгн) ,двушки 78 шт(2 мгн) ,трешки 32 шт (1 мгн)

ps из В7-1 осталось отселить порядка 20 квартир.
ждемс.

[Филипп-Давыдков]

Проектирование будет по новым стандартам: 24-34-49

А что такое 24-34-49?

[dell]

А что такое 24-34-49?

жилая площадь для 1-2-3 к квартир. Соответственно ориентировочная общая площадь планируется 44-60-80

[Филипп-Давыдков]

А что такое 24-34-49?

жилая площадь для 1-2-3 к квартир. Соответственно ориентировочная общая площадь планируется 44-60-80

Хорошая площадь. Ещё бы формат на евро поменяли. Чтоб в однушке, например, была большая кухня-гостиная и небольшая спальня. И аналогично по двушкам и трёшкам. Квартиры теперь без газа, поэтому особого смысла в небольших кухнях нет.

[Kimber Kauf]

Чтоб в однушке, например, была большая кухня-гостиная и небольшая спальня. И аналогично по двушкам и трёшкам.

Это же приведёт к резкому снижению жилой площади.

[Филипп-Давыдков]

Чтоб в однушке, например, была большая кухня-гостиная и небольшая спальня. И аналогично по двушкам и трёшкам.

Это же приведёт к резкому снижению жилой площади.

Никто же не запрещает уточнить нормы. Все же понимают, что та же однушка с комнатой 20 кв.м. и кухней 10 кв.м. менее удобна, чем квартира с кухней-гостиной 20 кв.м. и спальней 10 кв.м. А метраж тот же. Только сети немного иначе расположены.

[Trader]

Не зря все таки В7-1 начали расселять.
Итак , поступила информация.в апреле планируется начать изыскания,потом проектирование. Ориентировочный срок выхода на объект- конец 26 г.
Готова предварительная квартирография .В новом домике будет 148 квартир. Проектирование будет по новым стандартам: 24-34-49
Однушки:38 шт (1 мгн) ,двушки 78 шт(2 мгн) ,трешки 32 шт (1 мгн)

ps из В7-1 осталось отселить порядка 20 квартир.
ждемс.

Обычно в пятиэтажке трешек около 5%. В новом доме планируется их 22%. Для кого столько трешек? Если это дом не для МЧС,сколько
реновационных пятиэтажек и как с такой квартирографией можно будет в него расселить ?
Для сравнения: сколько трешек в В7-1?

[Trader]

И как дом в 148 квартир,построенный после 2028 года,решает проблемы начала реализации ППТ "сотых" кварталов со сносом 58 пятиэтажек и переселением реновантов из 5000 квартир? Где необходимые крупные "стартовые" площадки?

[dell]

Где необходимые крупные "стартовые" площадки?

будут у лужковцев. плюс к тому времени должен быть на подходе участок К19