ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Фили-Давыдково
Модераторы: Psaron, Milli, uvaokuz, ЮрийЛямин, Валя, Python
- dell
- Сообщения: 20227
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3185 раз
Фили-Давыдково

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы
Карта реновации:
- сулико888
- Сообщения: 3
- Зарегистрирован: 24 янв 2024, 11:07
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Фили-Давыдково
Продажа машиномест в подземном паркинге "счастливым" переселенцам в 10 домах состоялась? И хотелось узнать порядок цен.
- dell
- Сообщения: 20227
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3185 раз
Re: Фили-Давыдково
Не врите , бесплатно никто не обещал ! Все нежилые на общих основаниях приобретаются !!
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- vna1978
- Сообщения: 39
- Зарегистрирован: 01 сен 2024, 12:50
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Фили-Давыдково
Филипп-Давыдков писал(а): ↑22 фев 2025, 15:53Сегодня прогулялся по району, заодно и пофоткал.
Ограждение Д10А (пока он ещё Д10к4)
Уже начали разбирать внутренности.

- dell
- Сообщения: 20227
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3185 раз
Re: Фили-Давыдково
Добрые вести.И ждем окончательного расселения К5-1 и его сноса. 

Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1217
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 37 раз
- Поблагодарили: 186 раз
- vna1978
- Сообщения: 39
- Зарегистрирован: 01 сен 2024, 12:50
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Фили-Давыдково
по вопросу приобретения
машино-места по приоритетному праву в паркинге по адресу: г. Москва, ул.
Давыдковская, д.10 (далее – Объект) рассмотрено в Комплексе градостроительной
политики и строительства города Москвы.
В части, касающейся компетенции Департамента гражданского стр оительства
города Москвы, сообщаем следующее.
За счет средств городского бюджета согласно адресной инвестиционной
программе города Москвы Объект, введен в эксплуатацию разрешением на ввод от
28.12.2023 № 77-07-011840-2023, выданным Комитетом государственного
строительного надзора города Москвы, что подтверждает его соответствие
требованиям технических регламентов.
Застройщиком Объекта выступало КП «УГС».
После ввода Объекта в эксплуатацию КП «УГС» обеспечивает регистрацию
помещений в собственность города Москвы и дальнейшее оформление на них права
оперативного управления.
Принятие решения по определению назначения построенных площадей
находится в компетенции Департамента городского имущества города Москвы
(далее – ДГИ).
В случае согласования ДГИ совершения сделки по продаже машино-мест по
указанному адресу реализация будет осуществляться в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 24.07.2018 № 769-ПП «Об установлении
особенностей согласования отдельных видов сделок, связанных с отчуждением
недвижимого имущества, совершаемых государственными унитарными
предприятиями (государственными предприятиями, казенными предприятиями)
города Москвы, государственными учреждениями города Москвы».
Вся информация об объектах КП «УГС», выставленных на реализацию,
размещается в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте
Единой электронной торговой площадки www.roseltorg.ru, на официальном сайте
Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
www.torgi.gov.ru, официальном сайте Департамента города Москвы по
конкурентной политике www.tender.mos.ru и Едином информационном
инвестиционном портале города Москвы www.investmoscow.ru, а также на
официальном сайте КП «УГС» www.kpugs.mos.ru.
- Филипп-Давыдков
- Сообщения: 1217
- Зарегистрирован: 02 июн 2021, 19:56
- Благодарил (а): 37 раз
- Поблагодарили: 186 раз
Re: Фили-Давыдково
Нормально так у них на Давыдковской 10 торговля идёт. Помещение площадью 180,4 кв.м. выставили на продажу по начальной цене 47 094 700 руб., а продалось за 108 317 810 руб. В 2 с лишним раза дороже.
- dell
- Сообщения: 20227
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3185 раз
Re: Фили-Давыдково
Ну так место козырное.С учетом того,что квартал будет активно застраиваться в целях программы реновацииФилипп-Давыдков писал(а): ↑25 фев 2025, 17:43Нормально так у них на Давыдковской 10 торговля идёт. Помещение площадью 180,4 кв.м. выставили на продажу по начальной цене 47 094 700 руб., а продалось за 108 317 810 руб. В 2 с лишним раза дороже.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Коллега
- Сообщения: 1075
- Зарегистрирован: 24 мар 2024, 00:02
- Благодарил (а): 193 раза
- Поблагодарили: 206 раз
Re: Фили-Давыдково
Хорошая коммерция всегда в цене, хотя почти 700 круб за метр всё-таки ту мач.
Эта сумма может на вкладе примерно 2 млн. в месяц приносить без головняков с арендатором.
Эта сумма может на вкладе примерно 2 млн. в месяц приносить без головняков с арендатором.
- Trader
- Сообщения: 517
- Зарегистрирован: 25 ноя 2023, 14:50
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 75 раз
Re: Фили-Давыдково
Интернет помнит все, включая информацию от людей с девичьей памятью!

Инфа озвученная вами на основе ПД по Д10:
Корпус 1: План этажа со 2 по 18ый этаж включает 6 квартир на этаже: из них 5 шт. 2-ух комнатных ,1 шт. трехкомнатная
площадь квартир: 2к от 60 до 64 м. жилая 32-33м.кухни 10 м
3к квартира: 77м жилая 47 кухня 10,5 м
Корпус 2: жилые помещения от 2 до 18 этажа. включают 1 комнатные,2 -комнатные и 3-к квартиры
площади: 1к :41-44 м. жилая:19-20 м. кухни 10,5-12 м. при этом если кухня 10,5 ,то предусматривается еще кладовая 2,00.если кухня 11-12 м, то без кладовой.
2 комнатные: площадь 63-67м.жилая :36-39м кухни:10-11,5
3 комнатные площадь 81-84 м. жилая 51-56. кухни 10-11,5
корпус 3: включает только 2 комнатные. 6 квартир на этаже
площади 2к :62-66 м. жилая 32-38 м. кухни от 9,9 до 12,9 м.
корпус 4: включает 1,2,3 ,4-ех комнатные кв.
1 к :40-43 м. жилая 19.кухни 10-12. с кладовой если кухня 10
2 к :60-66 м. жилая :34-39м кухни:10-11,5
3 к :81м жилая 51,кухни 10-11
4 к: 105м жилая 63,кухня 10
Поясните: о каких кладовых в 2 кв.м идет речь и,если они являются компенсацией за "меньшие" кухни - разве они не бесплатные?
А где остальные ( несколько сотен)кладовые,которые "приобретаются на общих основаниях"?
- Trader
- Сообщения: 517
- Зарегистрирован: 25 ноя 2023, 14:50
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 75 раз
Re: Фили-Давыдково
Если к перемещению в квартал 1-2 80% аминьевских реновантов добавить еще с десяток тысяч реновантов из других кварталов Ф-Д и ЗАО (что мы уже проходили в начале 2000-х годов), то цены взлетят на все,и жизнь станет "лучше", и жить будет намного веселееdell писал(а): ↑25 фев 2025, 17:47Ну так место козырное.С учетом того,что квартал будет активно застраиваться в целях программы реновацииФилипп-Давыдков писал(а): ↑25 фев 2025, 17:43Нормально так у них на Давыдковской 10 торговля идёт. Помещение площадью 180,4 кв.м. выставили на продажу по начальной цене 47 094 700 руб., а продалось за 108 317 810 руб. В 2 с лишним раза дороже.


- Мартин
- Сообщения: 540
- Зарегистрирован: 25 мар 2023, 12:47
- Благодарил (а): 173 раза
- Поблагодарили: 64 раза
Re: Фили-Давыдково
Да ничего не будет. Будет также как и было и даже по количеству людей на улице вы ничего не заметите.
Re: Фили-Давыдково
Самое забавное, что окупаемость огромнейшая будет и максимум за 600-700 сдадутФилипп-Давыдков писал(а): ↑25 фев 2025, 17:43Нормально так у них на Давыдковской 10 торговля идёт. Помещение площадью 180,4 кв.м. выставили на продажу по начальной цене 47 094 700 руб., а продалось за 108 317 810 руб. В 2 с лишним раза дороже.
Re: Фили-Давыдково
Плотность населения значительно увеличится. Инфраструктура, по типу поликлиник будет переполняться
Re: Фили-Давыдково
Не нашла ни одного аукциона по продаже м/м на Давыдковской 10. Или плохо искала. Ткните пожалуйста, если кто нашёл.
- dell
- Сообщения: 20227
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 360 раз
- Поблагодарили: 3185 раз
Re: Фили-Давыдково
Вы в своем уме ? То , что вы написали это по проектной документации в стадии П , внутри квартиры , а остальные кладовые идут в подземном этаже и приобретаются за плату !!Trader писал(а): ↑25 фев 2025, 18:17Интернет помнит все, включая информацию от людей с девичьей памятью!![]()
Инфа озвученная вами на основе ПД по Д10:
Корпус 1: План этажа со 2 по 18ый этаж включает 6 квартир на этаже: из них 5 шт. 2-ух комнатных ,1 шт. трехкомнатная
площадь квартир: 2к от 60 до 64 м. жилая 32-33м.кухни 10 м
3к квартира: 77м жилая 47 кухня 10,5 м
Корпус 2: жилые помещения от 2 до 18 этажа. включают 1 комнатные,2 -комнатные и 3-к квартиры
площади: 1к :41-44 м. жилая:19-20 м. кухни 10,5-12 м. при этом если кухня 10,5 ,то предусматривается еще кладовая 2,00.если кухня 11-12 м, то без кладовой.
2 комнатные: площадь 63-67м.жилая :36-39м кухни:10-11,5
3 комнатные площадь 81-84 м. жилая 51-56. кухни 10-11,5
корпус 3: включает только 2 комнатные. 6 квартир на этаже
площади 2к :62-66 м. жилая 32-38 м. кухни от 9,9 до 12,9 м.
корпус 4: включает 1,2,3 ,4-ех комнатные кв.
1 к :40-43 м. жилая 19.кухни 10-12. с кладовой если кухня 10
2 к :60-66 м. жилая :34-39м кухни:10-11,5
3 к :81м жилая 51,кухни 10-11
4 к: 105м жилая 63,кухня 10
Поясните: о каких кладовых в 2 кв.м идет речь и,если они являются компенсацией за "меньшие" кухни - разве они не бесплатные?
А где остальные ( несколько сотен)кладовые,которые "приобретаются на общих основаниях"?
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Re: Фили-Давыдково
для х5 цена нормальная думаю. а если переживать о близком соседстве с магнитом, то вчера туда заходила по мелочи для обеда докупить, выбор ужасный, вонь еще ужасней, очередь из алкашей, соль я нашла только когда всех на уши подняла, с вопросом где соль. и тогда они опомнились и вынести на прилавок коробку с солью (1 вида и без ценника).dell писал(а): ↑25 фев 2025, 17:47Ну так место козырное.С учетом того,что квартал будет активно застраиваться в целях программы реновацииФилипп-Давыдков писал(а): ↑25 фев 2025, 17:43Нормально так у них на Давыдковской 10 торговля идёт. Помещение площадью 180,4 кв.м. выставили на продажу по начальной цене 47 094 700 руб., а продалось за 108 317 810 руб. В 2 с лишним раза дороже.
- vna1978
- Сообщения: 39
- Зарегистрирован: 01 сен 2024, 12:50
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Фили-Давыдково
В КПУГС сказали, что сначала ожидают полного заселения дома, потом оповещают жителей о проведении аукциона и начинают готовить документы к продаже.
Через пару месяцев после оповещения будет проводиться аукцион.
- paul_cook
- Сообщения: 22
- Зарегистрирован: 27 окт 2022, 16:18
- Благодарил (а): 49 раз
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Фили-Давыдково
а как тогда получилось, что 9 м/м в Д12 уже оформили в собственность, или я что-то не так понял?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 14 гостей