Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

Ага , уже более полугода идет заселения а собственник все еще город , сходите в аптеку что ли , ну ничего сейчас Ватутинцы оформят собственность и помогут собрать кворум на Осс , если дебилы лужковцы на это не способны

Ну Вас видимо в аптеку уже и не пускают - из-за беспереспективности! Все-равно уже ничего не поможет, зачем-же продукт напрасно переводить?
Свободные квартиры в 10-х домах, которые якобы "ждут" начала переселения 12-х домов, и которые город все никак сосчитать не может - они сейчас в чьей собственности?

Школу прогуляли ? Количество заселенных квартир уже позволяет провести Осс, то что у города порядка 40 квартир еще есть в резерве ни на что не влияет

[МариАндр]

.....лужковские -очередники , дги им в порядке улучшения условий предложили 5 вариантов : один вариант трешка в другом районе , и 4 варианта :2 + 2 в других районах , очередники отказались , в итоге дги пришлось через суд выселять из в двушку в д10 и оставлять в очереди .

А почему все предложения "с улучшением" этим людям были исключительно "в других районах"? Почему им не предложили трешку ( которых много) в 10х домах? И почему все 4 варианта "2+2" - в других районах? Почему хотя-бы одну двушку нельзя было сразу дать в 10-х, тем более что потом все равно им ее и всучили?

Трудности с пониманием ? Для очередников по программе жилище закон не обязывает давать квартиры в новостройках и в своем районе !!!

Ну вот потому, что не обязывает и имеем резиновые сроки. В данном случае переселения задерживает ДГИ, продавливая свои непонятные интересы.
В итоге "улучшение" это не улучшение, а ухудшение жилищных условий, действительно, странно, что это народ не согласен..

[МариАндр]

Ага , уже более полугода идет заселения а собственник все еще город , сходите в аптеку что ли , ну ничего сейчас Ватутинцы оформят собственность и помогут собрать кворум на Осс , если дебилы лужковцы на это не способны

Ну Вас видимо в аптеку уже и не пускают - из-за беспереспективности! Все-равно уже ничего не поможет, зачем-же продукт напрасно переводить?
Свободные квартиры в 10-х домах, которые якобы "ждут" начала переселения 12-х домов, и которые город все никак сосчитать не может - они сейчас в чьей собственности?

Школу прогуляли ? Количество заселенных квартир уже позволяет провести Осс, то что у города порядка 40 квартир еще есть в резерве ни на что не влияет

А из заселенных, прям у всех собственность. Вы уже просто врёте и подтасовывает факты ..

[Trader]

А почему все предложения "с улучшением" этим людям были исключительно "в других районах"? Почему им не предложили трешку ( которых много) в 10х домах? И почему все 4 варианта "2+2" - в других районах? Почему хотя-бы одну двушку нельзя было сразу дать в 10-х, тем более что потом все равно им ее и всучили?

Трудности с пониманием ? Для очередников по программе жилище закон не обязывает давать квартиры в новостройках и в своем районе !!!

Ну вот потому, что не обязывает и имеем резиновые сроки. В данном случае переселения задерживает ДГИ, продавливая свои непонятные интересы.
В итоге "улучшение" это не улучшение, а ухудшение жилищных условий, действительно, странно, что это народ не согласен..

Совершенно верно! Именно ДГИ в данном случае затягивает процесс переселения,предлагая жителям брать жильё по поговорке"на тебе боже,что нам негоже" Предложение вариантов переселения для очередников(и не только),действительно является доброй волей ДГИ.При этом,по практике переселения тысяч лужковцев в Ф-Д по программе "Жилище" за последние 25 лет,ни разу не слышал о переселении во вторичное жилье, более того,при предоставлении нескольких квартир, если не все,то одна из них точно была в своем квартале,остальные могли быть в других районах ЗАО.Реальные примеры переселения из кв.1-2 в несколько квартир: получали 1 квартира на Кременчугской,вторая на Тарутинской; 1 квартира в кв.1-2,вторая на Багрицкого;1 квартира в кв.1-2,вторая на Беловежской. Вот так работали сотрудники ДГИ - так и должны они работать, а если кого-то при исполнении своих обязанностей "жаба душит" за народные деньги - то им надо заниматься другим делом

[dell]

Совершенно верно! Именно ДГИ в данном случае затягивает процесс переселения,предлагая жителям брать жильё по поговорке"на тебе боже,что нам негоже" Предложение вариантов переселения для очередников(и не только),действительно является доброй волей ДГИ.При этом,по практике переселения тысяч лужковцев в Ф-Д по программе "Жилище" за последние 25 лет,ни разу не слышал о переселении во вторичное жилье, более того,при предоставлении нескольких квартир, если не все,то одна из них точно была в своем квартале,остальные могли быть в других районах ЗАО.Реальные примеры переселения из кв.1-2 в несколько квартир: получали 1 квартира на Кременчугской,вторая на Тарутинской; 1 квартира в кв.1-2,вторая на Багрицкого;1 квартира в кв.1-2,вторая на Беловежской. Вот так работали сотрудники ДГИ - так и должны они работать, а если кого-то при исполнении своих обязанностей "жаба душит" за народные деньги - то им надо заниматься другим делом

хватит бред постить.очередники по программе жилище получают халявные доп.метры и дги имеет полное право предложить на вторичке и в других районах. никакой нормы,что лужковцам очередникам надо предлагать квартиры в новостройке их района нет.
В данном случае они получили квартиру №142 в Д10 и остались стоять в очереди. Это их выбор.Пусть теперь ждут ..надцать лет,когда подойдет очередь получат по улучшению где нибудь.

[Trader]

Ага , уже более полугода идет заселения а собственник все еще город , сходите в аптеку что ли , ну ничего сейчас Ватутинцы оформят собственность и помогут собрать кворум на Осс , если дебилы лужковцы на это не способны

Ну Вас видимо в аптеку уже и не пускают - из-за беспереспективности! Все-равно уже ничего не поможет, зачем-же продукт напрасно переводить?
Свободные квартиры в 10-х домах, которые якобы "ждут" начала переселения 12-х домов, и которые город все никак сосчитать не может - они сейчас в чьей собственности?

Школу прогуляли ? Количество заселенных квартир уже позволяет провести Осс, то что у города порядка 40 квартир еще есть в резерве ни на что не влияет

Количество заселенных квартир позволяет провести ОСС,но это ничего не даст при серьезном сопротивлении смене УК нынешней УК и городом. Этот вопрос действительно должны решать компетентные органы.
А при таких подсчетах,при которых у города в резерве оказалось 40 квартир вместо 80, если свободных "трешек" не менее 35, то остатки на Д10 вы точно будете считать еще года два! Ну,а если верить вашим цифрам в 40 свободных квартир(из которых более 3-х десятков "трешек") - переселение лужковцев из 4-х 12-х корпусов в Д12 - гарантированно уже сорвано

[Trader]

Совершенно верно! Именно ДГИ в данном случае затягивает процесс переселения,предлагая жителям брать жильё по поговорке"на тебе боже,что нам негоже" Предложение вариантов переселения для очередников(и не только),действительно является доброй волей ДГИ.При этом,по практике переселения тысяч лужковцев в Ф-Д по программе "Жилище" за последние 25 лет,ни разу не слышал о переселении во вторичное жилье, более того,при предоставлении нескольких квартир, если не все,то одна из них точно была в своем квартале,остальные могли быть в других районах ЗАО.Реальные примеры переселения из кв.1-2 в несколько квартир: получали 1 квартира на Кременчугской,вторая на Тарутинской; 1 квартира в кв.1-2,вторая на Багрицкого;1 квартира в кв.1-2,вторая на Беловежской. Вот так работали сотрудники ДГИ - так и должны они работать, а если кого-то при исполнении своих обязанностей "жаба душит" за народные деньги - то им надо заниматься другим делом

хватит бред постить.очередники по программе жилище получают халявные доп.метры и дги имеет полное право предложить на вторичке и в других районах. никакой нормы,что лужковцам очередникам надо предлагать квартиры в новостройке их района нет.
В данном случае они получили квартиру №142 в Д10 и остались стоять в очереди. Это их выбор.Пусть теперь ждут ..надцать лет,когда подойдет очередь получат по улучшению где нибудь.

Если очередники изначально озвучили свои условия переселения, зачем ДГИ предлагал им еще 5 вариантов переселения, которые заведомо очередникам не подходили - то есть,ДГИ и затянули намеренно процесс переселения,вместо переселения в ту же 'двушку" на Д10 с сохранением очереди на улучшение жил.условий.
P.S. Крайне странную позицию демонстрирует здесь dell по процессу получения нового жилья жителями по гос.программам в рамках действующего законодательства,постоянно заявляя о каких-то "халявных" доп.метрах, получаемых лужковцами(забывая при этом аминьевских реновантов).

[Филипп-Давыдков]

Этот вопрос действительно должны решать компетентные органы.

Компетентные органы этим точно заниматься не будут, а сошлются на ч.2 ст. 161 ЖК РФ, согласно которой собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Обязаны выбрать! Они и выбрали. Теперь есть 2 пути: 1 проводить общее собрание собственников и принимать другое решение; 2 обращаться в суд с иском о признании недействительными решений того "собрания", на котором был выбран способ управления и сопутствующие решения. Но для признания недействительными решений нужны правовые основания. Лично мне, кроме злоупотребления правом, ничего в голову не приходит. Надо смотреть актуальную судебную практику.

[Eka0102]

Но, думаю, в суде при споре с ДГИ по размеру денежной компенсации можно попытаться доказать свою правоту и получить денежную компенсацию за сносимую квартиру в размере рыночной стоимости новой квартиры.

Не мечтайте. Как минимум оценка ДГИ будет как обычного хруща без ремонта. Дальше уже зависит от результатов судебной экспертизы. Но вообще нет обязанности возмещать упущенную выгоду в виде положительной разницы между ценой старой и новой квартир.

[Eka0102]

В принципе суда можно еще избежать , если договориться с дги на один из предложенных вариантов , плюс будет еще беседа в мгс

Ой сомневаюсь, если уже подали. Хотя если соглашаться на вариант, в который выселяют, шансы есть.

[dell]

А почему все предложения "с улучшением" этим людям были исключительно "в других районах"? Почему им не предложили трешку ( которых много) в 10х домах? И почему все 4 варианта "2+2" - в других районах? Почему хотя-бы одну двушку нельзя было сразу дать в 10-х, тем более что потом все равно им ее и всучили?

Трудности с пониманием ? Для очередников по программе жилище закон не обязывает давать квартиры в новостройках и в своем районе !!!

Ну вот потому, что не обязывает и имеем резиновые сроки. В данном случае переселения задерживает ДГИ, продавливая свои непонятные интересы.
В итоге "улучшение" это не улучшение, а ухудшение жилищных условий, действительно, странно, что это народ не согласен..

Вам смотрю легче не становится , дженерики используете ?

[dell]

Этот вопрос действительно должны решать компетентные органы.

Компетентные органы этим точно заниматься не будут, а сошлются на ч.2 ст. 161 ЖК РФ, согласно которой собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Обязаны выбрать! Они и выбрали. Теперь есть 2 пути: 1 проводить общее собрание собственников и принимать другое решение; 2 обращаться в суд с иском о признании недействительными решений того "собрания", на котором был выбран способ управления и сопутствующие решения. Но для признания недействительными решений нужны правовые основания. Лично мне, кроме злоупотребления правом, ничего в голову не приходит. Надо смотреть актуальную судебную практику.

Ну там город выбрал , так как в заселение дом должен идти с ук , не думаю , что были злоупотребления , а дальше уже дело жителей , процедуры по смене ук отработаны , надо всего лишь немного активности и настроя

[Филипп-Давыдков]

Ну там город выбрал , так как в заселение дом должен идти с ук , не думаю , что были злоупотребления , а дальше уже дело жителей , процедуры по смене ук отработаны , надо всего лишь немного активности и настроя

Злоупотребления могли быть, если там накрутили доп. услуги. Но я же не знаю всех обстоятельств, поэтому могу только предполагать.

[dell]

Ну там город выбрал , так как в заселение дом должен идти с ук , не думаю , что были злоупотребления , а дальше уже дело жителей , процедуры по смене ук отработаны , надо всего лишь немного активности и настроя

Злоупотребления могли быть, если там накрутили доп. услуги. Но я же не знаю всех обстоятельств, поэтому могу только предполагать.

Ну если бы кто то из переселенцев выложил бы «жировки» из д10 ..пока все эти похоже на лужковский фейкомет , могу сказать что территория д10 содержится в удовлетворительном состоянии , бункер для крупных отходов и мусора есть

[Филипп-Давыдков]

Сегодня прогулялся по району, заодно и пофоткал.

На церковнике погрузили несколько свай. Похоже, что пробные. Через несколько дней должны провести испытания.



Ограждение Д10А (пока он ещё Д10к4)





На К11-17 во все лопатки закладывают проёмы.





Под восточной башней сделали кусочек подбетонки и вяжут арматуру плиты. Поскорее бы уже её залили и поставили ещё один башенный кран.



Искал признаки внутренних инженерных сетей, но ничего не нашёл. Обычно их начинают монтировать в то же время, когда начинают закладывать проёмы. Но ни канализационных труб, ни водопроводных я на площадке не увидел. Но это не критично, будем посматривать.

[Мартин]

Но ни канализационных труб, ни водопроводных я на площадке не увидел.

Сейчас Рядовой 123 прочитает и напишет что в доме не будет канализации и водопровода

[Филипп-Давыдков]

Но ни канализационных труб, ни водопроводных я на площадке не увидел.

Сейчас Рядовой 123 прочитает и напишет что в доме не будет канализации и водопровода

А ей зачем? Она поедет в башню на 31 этаж. Вода туда не доходит, поэтому специально для неё будет колодец во дворе и деревянный туалет с выпиленным сердечком на двери. Правда на 31 этаж и лифт не дотягивает, поэтому воду придётся таскать по лестнице. Но сейчас есть классные коромысла - справится.

[Мартин]

И так как этаж 31-й осенью и весной в квартиру будут залетать стаи уток и выпивать всю собранную непосильными трудами воду

[Рядовой 124]

Вы вначале нулевой этаж в башнях закройте, потом будете устраивать хихоньки и хаханьки.

[Филипп-Давыдков]

Вы вначале нулевой этаж в башнях закройте, потом будете устраивать хихоньки и хаханьки.

Семя в землю уже брошено. Скоро начнёт расти.