Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Коллега]

Филя с деллой зашугали рядовую старушку)

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Принцип свободы договора в ходе реновации нарушается в полный рост. Договор мены навязывается, а не добровольно согласовывается. Это гигантская афера в интересах крупного капитала и чиновничества, которая скоро окончится из-за того, что денежки тю-тю))

[Mara]

Хотят выселить в неудобное место при наличии свободных квартир по нужному адресу. Тут вопрос именно о нарушении прав человека. Когда твои права определяются не твоей волей или желанием, не обеспечением твоих прав государством, а волей и желанием чиновника. Фактически судьбой людей правят мелкие чинуши.

Нужный адрес только за личный счет! Реновация - это не платье в магазине покупать.

[Филипп-Давыдков]

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Так и есть. За исключением случаев.

[dell]

Филя с деллой зашугали рядовую старушку)

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Принцип свободы договора в ходе реновации нарушается в полный рост. Договор мены навязывается, а не добровольно согласовывается. Это гигантская афера в интересах крупного капитала и чиновничества, которая скоро окончится из-за того, что денежки тю-тю))

Врете , договор мены подписывается добровольно после согласия на квартиру. Ну кроме тех , кто хочет получить лишнее или переселяется по суду

[tradeeee]

Нарушением Конституции является лишение собственности без предоставления приемленного варианта. Например, при лужковской программе предоставляли сразу несколько вариантов для выбора. При реновации нас этого лишили.

Только одна поправка, что предлагали в пределах округа

Если быть еще точнее, то в пределах округа, но только в тех районах, которые граничат с районом, в котором проживает переселенец.

Ничего подобного. Родителям предлагали в Солнцево, это никак не граничит с Филёвский парком

[Рядовой 124]

Ху и что? Моей приятельнице из Солнцева при Лужкове тоже предлагали в Рассказовке двушку вместо однушки в Солнцево. Все справедливо.

[tradeeee]

Ху и что? Моей приятельнице из Солнцева при Лужкове тоже предлагали в Рассказовке двушку вместо однушки в Солнцево. Все справедливо.

Рядовой, у вас по-моему очередное обострение и вы сами себя уже не понимаете!

[Филипп-Давыдков]

Ничего подобного. Родителям предлагали в Солнцево, это никак не граничит с Филёвский парком

ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ

от 31 мая 2006 года N 21

Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве

Статья 3. Право граждан на сохранение района проживания при переселении

1. Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.

[tradeeee]

Ничего подобного. Родителям предлагали в Солнцево, это никак не граничит с Филёвский парком

ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ

от 31 мая 2006 года N 21

Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве

Статья 3. Право граждан на сохранение района проживания при переселении

1. Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.

Цитировать вы можете до утра, но одно из предложений было в Солнцево

[Бяка]

Ничего подобного. Родителям предлагали в Солнцево, это никак не граничит с Филёвский парком

ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ

от 31 мая 2006 года N 21

Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве

Статья 3. Право граждан на сохранение района проживания при переселении

1. Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.

Цитировать вы можете до утра, но одно из предложений было в Солнцево

Ну, если в пределах административного округа, то все правильно, Филёвский парк и Солнцево это один административный округ - Западный

[Филипп-Давыдков]

Цитировать вы можете до утра, но одно из предложений было в Солнцево

Предлагать можно хоть Ханты-Мансийск. Но если люди не соглашаются, то переселить их туда по решению суда уже не получится. Закон не позволяет.

[Eco]

Но если люди не соглашаются, то переселить их туда по решению суда уже не получится. Закон не позволяет.

Придется просить Жилищник отрезать газ, воду и отопление, а Мясника и Компьютера отправить взломать дверь несговорчивому жильцу.
Быстро согласится и на Солнцево, и на Лунино, и на Юпитерово.

[dell]

Кстати , гаражники из К19 не выехали , пора им устроить ночь длинных ковшей

[Trader]

Кроме закона о реновации, на который Вы постоянно ссылаетесь, есть еще Конституция. И она, по-моему, главнее. Просто вы бьете по наименее бедной части общества, которые не умеют отстаивать свои права и у которой нет денег на хорошего адвоката, который в Верховном суде доказал бы нарушение законом о реновации основных статей Конституции.

Многие юристы, в том числе и самые матёрые, хотели бы доказать (только не в Верховном, а в Конституционном Суде - это их компетенция), что некий закон (не важно какой!) противоречит Конституции и подлежит отмене полностью или частично. Это сразу жирный плюс к авторитету. Но пока не нашлось того гения, который оспорил бы нормы о реновации. Выводы делайте сами.

Филипп-Давыдков причины,по которым никому из множества пытавшихся оспорить положения закона о реновации - это не удалось, я думаю вам прекрасно известны. Я прошу вас дать свои комментарии по некоторым положениям закона о реновации, а также,по аналогичным вопросам лужковской программы, а именно:
1) О наличие законной возможности участниками программы реновации числа просмотров квартир, ограниченного лишь наличием свободных квартир в районе(переселение же районное) на момент переселения (о чем неоднократно сообщали чиновники,включая ДГИ). Пример,для расселения жителей конкретного дома определены 2 адреса : в первом для конкретного переселенца есть 1 подходящая по равнозначности cвободная квартира,во втором - 30 квартир. При этом ДГИ жителю предлагает квартиру по первому адресу,а при отказе от такой квартиры после 1-го просмотра отправляет жителя в суд, при этом квартиры во 2-м доме не предлагаются,хотя других жителей сюда расселяют в квартиры с другой квартирографией. Вопрос: действия ДГИ законны или нет? Права жителя нарушаются или нет? В законе о реновации есть ссылки на такую ситуацию?
2) Переселение лужковцев,которое идет уже 25 лет в соответствии с известными №21 Законом Москвы от 31.05.2006 и №29 Законом от 14.06.2006 "Об обеспечении прав жителей при переселении", которые упоминались Коллегой несколько страниц выше и, на которые ссылается ДГИ, при переселении жителей. Вопрос тот же: о максимальном числе просмотров квартир, после которого ДГИ может направить жителя в суд для принудительного переселения. Dell и Ко указывают на 3 максимальных просмотра по 21 Закону. Я и Коллега в №21 Законе такой нормы не нашли, а в №29 Законе такая норма есть,но она относится к переселению жителей,стоящих на очереди по улучшению жил.условий. При этом ни в одном из документов упоминания о направлении в суд переселяемых жителей речи вообще не идет. Так где в ДГИ увидели норму в 3 отказа и на каком основании принудительно переселяют жителей через суд?

[Филипп-Давыдков]

Филипп-Давыдков причины,по которым никому из множества пытавшихся оспорить положения закона о реновации - это не удалось, я думаю вам прекрасно известны. Я прошу вас дать свои комментарии по некоторым положениям закона о реновации, а также,по аналогичным вопросам лужковской программы...

Trader, я не изучал с пристрастием эти законы, поэтому было бы неправильно давать комментарии. Я иногда что-то пишу по этим вопросам, но это всё "размышления обывателя". Их можно принять к сведению, а можно проигнорировать. А всерьёз разбираться мне просто лень.

Если же вы всерьёз хотите в чём-то разобраться, то забейте в поисковую строку ключевые слова (то, что вас интересует) и добавьте слова "судебная практика". Самой ценной является позиция высших судов (Конституционный Суд, Верховный Суд), чуть менее интересна, но тоже очень полезна позиция Второго кассационного суда общей юрисдикции и Мосгорсуда. Решения судов первой инстанции судебную практику не формируют, поэтому они полезны только тем, что содержат ссылки на нормы права. Но первая инстанция иногда косячит и потом их решения периодически отменяются апелляционной или кассационной инстанциями.

[dell]

Тут некий trader гонит чушь , вот пример для Марии Б . Выдержка из НПА : 5. Требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат удовлетворению не подлежат.

[Коллега]

Врете , договор мены подписывается добровольно после согласия на квартиру. Ну кроме тех , кто хочет получить лишнее или переселяется по суду

Понуждение к подписанию договора в рено идёт постоянно. Человеку сразу объявляют, что ему в суде бороться за устраивающий его вариант бесполезно, надо брать, что дают.
Это ещё КРТ с модульными домами не подъехало, там вообще трагедия будет для переселенцев.

[Филипп-Давыдков]

Trader, для начала можете почитать определение Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 27 мая 2020 г. по делу № 88-13233/2020. Надо будет открыть вкладку "Судебные акты". Ну и по номеру дела можно найти судебные акты первой и апелляционной инстанций. https://2kas.sudrf.ru/modules.php?name= ... id=2800001

Там есть пара абзацев по поводу 3-х вариантов. Цитирую:

При указанных обстоятельствах суды обоснованно отклонили доводы возражений Егоровой Л.Н. на иск, а также её апелляционной жалобы о том, что ей не было предложено три различных варианта жилого помещения, как это предусмотрено статьей 21 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

Податель жалобы не учитывает, что указанная норма распространяет своё действия только на жителей города Москвы, включенных в программу обеспечения жилыми помещениями на текущий год. Однако Егоровой Л.Н. жилое помещение предоставлено во внеочередном порядке, а именно в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 17 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

Это говорит о том, что норма о трёх вариантах применяется не во всех случаях. Это надо учитывать, чтоб не допускать косяков.

[dell]

Врете , договор мены подписывается добровольно после согласия на квартиру. Ну кроме тех , кто хочет получить лишнее или переселяется по суду

Понуждение к подписанию договора в рено идёт постоянно. Человеку сразу объявляют, что ему в суде бороться за устраивающий его вариант бесполезно, надо брать, что дают.
Это ещё КРТ с модульными домами не подъехало, там вообще трагедия будет для переселенцев.

Все правильно , если каждый будет выбирать себе вариант , то мы так далеко не уедем , итак переселение тормозится ,необходимо толко удовлетворять пожелания по смене этажа , все остальное -блажь и хотелки не должны удовлетворяться

[Коллега]

Все правильно , если каждый будет выбирать себе вариант , то мы так далеко не уедем , итак переселение тормозится ,необходимо толко удовлетворять пожелания по смене этажа , все остальное -блажь и хотелки не должны удовлетворяться

По факту нет. Тормозят стройки. Если бы не косяки со стороны властей реновации, как с церковкиком, то был бы больший выбор у переселенцев и больший прогресс рено