Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Филипп-Давыдков]

Так для Ам 18-1 и 22 первый этап тоже закончился , а они так и сидят . Во втором этапе из Аминьево должны переселяться много домов , порядка 1500 -1600 квартир , такой ресурс могут только дать К11-17 и К5

Вот, что получается по моим прикидкам. Это без 1 этапа. Если я где-то ошибся, то пусть меня поправят. Бодровский дом я считал так, как числится в Росреестре.

[Филипп-Давыдков]

Вот я и говорю, если мне не изменяет память, изначально речь шла о 23 млрд и только на К19. Куда млрды испарились?

Сверху дали установку: взятки временно не брать. А раз так, то хватит и девяти.

[Trader]

Вопрос: " Где деньги, Зин?"

Это не ваше дело , идет проработка вопроса еще отселения одного дома и эти трешки могут потребоваться

Потребоваться для расселения какого дома,в котором 40 "трешек" - назовите его адрес? Или вы хотите отдать 40 "трешек" жителям 10 аминьевских домов, а лужковцы будут продолжать ждать своей очереди,которая несколько десятилетий постоянно сдвигается из-за таких "умников" как вы? Врать надо то же правдоподобно!
А вообще то вопрос был,в том числе о другом - о том, почему при принятом решении с сомнительной законностью о переселении В7-1 в лужковские дома,
на Д10 ватутинцам предоставляются "однушки" и "двушки", а "трешки" - нет. В результате, при заявленном(законном)
переселении участников программы реновации в новостройки в рамках своего района с возможностью выбора квартир,ограниченной лишь наличием свободных квартир в районе на момент переселения, ДГИ ограничивает такой выбор домами и квартирами, произвольно им определенными. Результат на примере Марии Б., которая имея законную возможность выбора квартир среди всех свободных в районе, не только лишена такой (законной) возможности,так еще ей грозят судом после 2 отказов от квартиры? Налицо грубейшее нарушение прав переселенцев (или некоторым чиновникам законы не писаны)

[Trader]

Сейчас проблема с лужковским 12-1 , пока не решено давать им в частично в д10 или только в Д12 , из -за этого пока не могут просчитать оставшиеся сусеки в д10 , плюс ждут когда из В7-1 будет точная определенность кто куда

Прежде чем что-то делать - надо мозги включать!
Если в ближайшее время станет ясно,что для переселения в Д12 жителей
теперь уже 4-х 12-х пятиэтажек вместо 3-х(с очередным нарушением "священного графика" переселения) квартир может не хватить, а для лужковцев, на момент переселения, других квартир кроме остатков на Д10(если к тому времени они еще будут) просто нет - что будут делать чиновники? За очередной срыв переселения лужковцев и освобождения площадки для строительства Д12а кто ответит?
Запасаемся попкорном и занимаем места в зоне отдыха Д12 у трансформаторной будки для просмотра сих судьбоносных событий!

[Trader]

Так для Ам 18-1 и 22 первый этап тоже закончился , а они так и сидят . Во втором этапе из Аминьево должны переселяться много домов , порядка 1500 -1600 квартир , такой ресурс могут только дать К11-17 и К5

Вот, что получается по моим прикидкам. Это без 1 этапа. Если я где-то ошибся, то пусть меня поправят. Бодровский дом я считал так, как числится в Росреестре.

Ну вот! Теперь с цифрами в руках ясно,что в случае постройки "церковника", К5 для второго атапа аминьевцев вообще не нужен! А разговоры о необходимости 1600 квартир для аминьевцев(почему-то расположенных исключительно в кв.1-2,а
не других местах района) являются фантазиями dell с друганами

[Kimber Kauf]

изначально речь шла о 23 млрд и только на К19.

Тут может быть разница вот в чём:
КРТ на Кременчугской, 19 - это много чего, вплоть до закатывания сквера в асфальт;
а на сами дома - вот:

Код: Выделить всё

Начальный минимальный объем финансирования работ составляет 9 057 742 820 (Девять миллиардов пятьдесят семь миллионов семьсот сорок две тысячи восемьсот двадцать) рублей, в том числе НДС 1 509 623 803 (Один миллиард пятьсот девять миллионов шестьсот двадцать три тысячи восемьсот три) рубля,
в том числе по объекту: «Жилой дом с подземной автостоянкой, с приспособлением под защитное сооружение гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Фили-Давыдково, ул. Кременчугская, влд. 19 (участок No 1.1), ЗАО составляет 3 932 621 455 (Три миллиарда девятьсот тридцать два миллиона шестьсот двадцать одна тысяча четыреста пятьдесят пять ) рублей, в том числе НДС в размере 655 436 909 (Шестьсот пятьдесят пять миллионов четыреста тридцать шесть тысяч девятьсот девять) рублей, и определена как сумма общих стоимостей объектов:
- общая стоимость жилых помещений, составляющая 3 517 895 178 (Три миллиарда пятьсот семнадцать миллионов восемьсот девяносто пять тысяч сто семьдесят восемь) рублей, в том числе НДС в размере 586 315 863 (Пятьсот восемьдесят шесть миллионов триста пятнадцать тысяч восемьсот шестьдесят три) рубля, определённая как произведение стоимости одного квадратного метра площади Жилого помещения – 159 300 (Сто пятьдесят девять тысяч триста) рублей и жилых помещений площадью 22 083,46 квадратных метров;
- общая стоимость нежилых помещений, составляющая 111 117 037 (Сто одиннадцать миллионов сто семнадцать тысяч тридцать семь) рублей, в том числе НДС в размере 18 519 506 (Восемнадцать миллионов пятьсот девятнадцать тысяч пятьсот шесть) рублей, определённая как произведение стоимости одного квадратного метра площади Нежилого помещения – 129 640 (Сто двадцать девять тысяч шестьсот сорок) рублей и нежилых помещений площадью 857,12 квадратных метров;
- общая стоимость машино-мест, составляющая 303 609 240 (Триста три миллиона шестьсот девять тысяч двести сорок) рублей, в том числе НДС в размере 50 601 540 (Пятьдесят миллионов шестьсот одна тысяча пятьсот сорок) рублей, определённая как произведение стоимости одного Машино-места – 3 530 340 (Три миллиона пятьсот тридцать тысяч триста сорок) рублей и количества машино-мест 86 шт.
в том числе по объекту: «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Фили-Давыдково, ул. Кременчугская, влд. 19 (участок No 2.1), ЗАО составляет 1 409 397 385 (Один миллиард четыреста девять миллионов триста девяносто семь тысяч триста восемьдесят пять) рублей, в том числе НДС в размере 234 899 564 (Двести тридцать четыре миллиона восемьсот девяносто девять тысяч пятьсот шестьдесят четыре) рубля, и определена как сумма общих стоимостей объектов:
- общая стоимость жилых помещений, составляющая 1 366 242 822 (Один миллиард триста шестьдесят шесть миллионов двести сорок две тысячи восемьсот двадцать два) рубля, в том числе НДС в размере 227 707 137 (Двести двадцать семь миллионов семьсот семь тысяч сто тридцать семь) рублей, определённая как произведение стоимости одного квадратного метра площади Жилого помещения – 159 300 (Сто пятьдесят девять тысяч триста) рублей и жилых помещений площадью 8 576,54 квадратных метров;
- общая стоимость нежилых помещений, составляющая 43 154 563 (Сорок три миллиона сто пятьдесят четыре тысячи пятьсот шестьдесят три) рубля, в том числе НДС в размере 7 192 427 (Семь миллионов сто девяносто две тысячи четыреста двадцать семь) рублей, определённая как произведение стоимости одного квадратного метра площади Нежилого помещения – 129 640 (Сто двадцать девять тысяч шестьсот сорок) рублей и нежилых помещений площадью 332,88 квадратных метров.

[Kirill_1997g]

Читаю тут комментарии и хочу сказать своё мнение, то что управа Фили-Давыдково просто решила "Что дом по адресу Аминьевское шоссе, дом 18, кор. 1 должен сам ликвидироваться ". Трубы в подвале лопались у нас. Коммуникации изношены на 100%. Я менял трубы у себя в квартире в начале 2021 году, и что хочу сказать внутри трубы ржавчина и вода естественно пройти не может. Плюс переводческий дают напор в трубы повыше.

Так оно и есть! А батареи в стенах, как вам такое решение? А балкон, на который страшно выходить? Но вам, в отличии от нас - А22, хоть повезло, что можно к подъезду подъехать А нам приходится с торца дома всё таскать. Когда делал ремонт, очень много новых матерных слов выучил, которые говорили грузчики. Потом они от меня новые услышали, когда я с ними расплачивался!

У меня первый этаж про балкон сказать не чего не могу . То что есть подъезд к подъезду это не очем не говорит у нас бывает транзитный трафик пролетает, фиг разгрузку проведешь

[Алиса]

А с К19 может повториться история с водичкой как у церковника? там уже от 1 подземного паркинга отказались

[Рядовой 124]

А с К19 может повториться история с водичкой, как у церковника? Там уже от 1 подземного паркинга отказались.

Может быть всё. Но тут всё проще. Дом маленький, примерно на 100 квартир, и решили сэкономить деньги из-за каких-то 20 машино-мест.

[dell]

Так для Ам 18-1 и 22 первый этап тоже закончился , а они так и сидят . Во втором этапе из Аминьево должны переселяться много домов , порядка 1500 -1600 квартир , такой ресурс могут только дать К11-17 и К5

Вот, что получается по моим прикидкам. Это без 1 этапа. Если я где-то ошибся, то пусть меня поправят. Бодровский дом я считал так, как числится в Росреестре.

Ну вот! Теперь с цифрами в руках ясно,что в случае постройки "церковника", К5 для второго атапа аминьевцев вообще не нужен! А разговоры о необходимости 1600 квартир для аминьевцев(почему-то расположенных исключительно в кв.1-2,а
не других местах района) являются фантазиями dell с друганами

Таблетки забыли принять ? Надо считать не квартиры , а квартирографию! В к11-17 587 двушек , а для расселения всех двушек из второго Аминьевского этапа их нужно порядка 800 ! Какой нах церковник ?

[tradeeee]

Вот, что получается по моим прикидкам. Это без 1 этапа. Если я где-то ошибся, то пусть меня поправят. Бодровский дом я считал так, как числится в Росреестре.

Ну вот! Теперь с цифрами в руках ясно,что в случае постройки "церковника", К5 для второго атапа аминьевцев вообще не нужен! А разговоры о необходимости 1600 квартир для аминьевцев(почему-то расположенных исключительно в кв.1-2,а
не других местах района) являются фантазиями dell с друганами

Таблетки забыли принять ? Надо считать не квартиры , а квартирографию! В к11-17 587 двушек , а для расселения всех двушек из второго Аминьевского этапа их нужно порядка 800 ! Какой нах церковник ?

Чувак просто бухгул в преддверии пятницы и думает, что Аминьево - это два дома из первого этапа

[Мартин]

Может быть всё. Но тут всё проще. Дом маленький, примерно на 100 квартир, и решили сэкономить деньги из-за каких-то 20 машино-мест.

На К32 тоже 100 кв, но паркинг на 52 места.

[Рядовой 124]

Может быть всё. Но тут всё проще. Дом маленький, примерно на 100 квартир, и решили сэкономить деньги из-за каких-то 20 машино-мест.

На К32 тоже 100 кв, но паркинг на 52 места.

Им просто повезло. При проектировании подземного паркинга сейчас 1/4. На К 11-17 1/6.

[tradeeee]

Может быть всё. Но тут всё проще. Дом маленький, примерно на 100 квартир, и решили сэкономить деньги из-за каких-то 20 машино-мест.

На К32 тоже 100 кв, но паркинг на 52 места.

Им просто повезло. При проектировании подземного паркинга сейчас 1/4. На К 11-17 1/6.

Голову надо включать. Площадь дома и количество этажей

[МариАндр]

Это не ваше дело , идет проработка вопроса еще отселения одного дома и эти трешки могут потребоваться

Потребоваться для расселения какого дома,в котором 40 "трешек" - назовите его адрес? Или вы хотите отдать 40 "трешек" жителям 10 аминьевских домов, а лужковцы будут продолжать ждать своей очереди,которая несколько десятилетий постоянно сдвигается из-за таких "умников" как вы? Врать надо то же правдоподобно!
А вообще то вопрос был,в том числе о другом - о том, почему при принятом решении с сомнительной законностью о переселении В7-1 в лужковские дома,
на Д10 ватутинцам предоставляются "однушки" и "двушки", а "трешки" - нет. В результате, при заявленном(законном)
переселении участников программы реновации в новостройки в рамках своего района с возможностью выбора квартир,ограниченной лишь наличием свободных квартир в районе на момент переселения, ДГИ ограничивает такой выбор домами и квартирами, произвольно им определенными. Результат на примере Марии Б., которая имея законную возможность выбора квартир среди всех свободных в районе, не только лишена такой (законной) возможности,так еще ей грозят судом после 2 отказов от квартиры? Налицо грубейшее нарушение прав переселенцев (или некоторым чиновникам законы не писаны)

К сожалению, в законе никак не прописан выбор дома и квартиры, в законе указано, что вам дали квартиру в районе, она больше по кв. м. и вы обязаны в 45 дней (изначально было 90) туда переехать.
Есть 10 статья о преимущественном праве переселения в квартале, при условии, что там ведётся стройка реновационных домов. Но ее ДГП трактует по своему..

Собственно весь закон о реновации принимался с единственной целью, лишить собственников выбора, кто то подумал,что это ускорит программу .
По факту программу задерживают недобросовестные застройщики и ущербные проекты. Но это сложно, карманный суд быстрее... А жители вообще, похоже, балласт.

Т.к. никто не удосужился прочитать закон перед голосованием, имеем то что имеем, год назад я об этом писала.

[dell]

еще раз таблетки примите.где в законе прописано,что жители имеют право выбирать себе дом для переселения? Подбор домов это прерогатива дги,если в районе несколько домов одновременно заселяется,то житель в отказе может написать желаемый дом, но решение принимает дги в зависимости от наличия свободных ресурсов

[КсенияКомарова]

Всем привет! Наверняка тема на форуме уже поднималась, но ответьте новоприбывшей
Что с реноваций дома по адресу Пивченкова 8, какие новости есть?

[Рядовой 124]

В результате получается, что Мария Б. при наличии свободных квартир в Д10 вынуждена переселяться по суду на ОД со сменой привычных локаций (сад, школа, работа, престарелые родители). Вам не кажется, что тут попахивает нарушением прав человека?

[dell]

не кажется. по закону переселение в границе района. если она хочет вернуться в свою локацию,то как это сделать уже давали много раз советы

[Рядовой 124]

Кроме закона о реновации, на который Вы постоянно ссылаетесь, есть еще Конституция. И она, по-моему, главнее. Просто вы бьете по наименее бедной части общества, которые не умеют отстаивать свои права и у которой нет денег на хорошего адвоката, который в Верховном суде доказал бы нарушение законом о реновации основных статей Конституции.