Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Trader]

Так вы определитесь: для чего нужен новый реновационный ППТ

Вполне возможно, что изменятся площади и конфигурация земельных участков. На Д10 посадка домов уже изменена. Возможно, Д10А не втискивается в отведённые границы. Могут отменить или изменить внутриквартальный проезд. Когда появится новый ППТ, тогда и будет понятно.

Скорее всего так и будет. Кроме того, изменились объемы строительства(от 30 до 50%) и параметры проектируемых домов (этажность,плотность застройки,число квартир и др.) по сравнению с действующим ППТ(которые,по информации от МКА нельзя менять сверх указанных в ППТ).При этом такие изменения можно внести в действующий ППТ,а не разрабатывать новый,реновационный.
В рассматриваемом посте от Dell, речь шла о другом - о необходимости разработки нового,реновационного ППТ для сохранения положенных реновантам льгот.

[Trader]

Сегодня.



А Д12 похоже подготовили к вводу. Фотки не делал, но там уже всё хорошо смотрится.

По Д12 приезд приемной комиссии ожидается в понедельник. Что имеем на территории: зона отдыха на склоне холма с альпийскими горками и лавочками, детская площадка на заднем дворе на 10 детей, гостевая парковка на 3 машины, одна высаженная ель(пока) вместо 600 вырубленных деревьев, не самый удобный въезд в паркинг по сложной(для не профи) траектории,сооружение похожее на бункер,уходящее под здание бывшего детсада, баки для мусора(в случае отказа от мусоропровода). Над входом в подъезды смонтированы стеклянные козырьки на тросах(ноу-хау) - теперь снег башка не попадет(если только вместе со стеклянным козырьком).Обещанного расширения дороги не видно. Реальные(официальные) параметры квартир и планировки получить не удалось - сверх секретная информация. Ждем результатов приемки, передачи квартир ДГИ и переселения раньше чем через 8 месяцев после сдачи дома(как произошло с Д10).
P.S. Наступающий 2025 год является юбилейным для жителей кв.1-2. Ровно 25 лет назад с ППМ №549-ПП стартовала лужковская программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения в нашем квартале.

[Филипп-Давыдков]

По Д12 приезд приемной комиссии ожидается в понедельник. Что имеем на территории: зона отдыха на склоне холма с альпийскими горками и лавочками, детская площадка на заднем дворе на 10 детей, гостевая парковка на 3 машины, одна высаженная ель(пока) вместо 600 вырубленных деревьев...

Что-то я не видел тех пятиэтажек, в которых на детских площадках одномоментно больше 10 детей играли. Я такую площадку знаю только одну - на Олеко Дундича напротив поликлиники. Но там и дети собираются не из одного дома.
Гостевая парковка там не на 3 машины, а штук на 8 во дворе, плюс несколько заездных карманов перед домом и на дороге будет приметно так же, как сейчас на Д10. И это не считая подземного паркинга!

По поводу 600 вырубленных деревьев. Площадь земельного участка всего 65 соток. Где там помещались 600 деревьев - не знаю. Знаю, что там был бытовой городок УК и склад хрен пойми чего. А сколько сейчас деревьев в долине реки Сетунь? Это же совсем рядом с домом.

[Филипп-Давыдков]

А это офигенный двор в 12-х домах. Здесь тебе и детские площадки, и спортивные и парковок неограниченное количество. Шикарный тротуар. Все 33 удовольствия!

[BrBkn]

А это офигенный двор в 12-х домах. Здесь тебе и детские площадки, и спортивные и парковок неограниченное количество. Шикарный тротуар. Все 33 удовольствия!

Увлекшись сарказмом, аффтор забыл уточнить, что "офигенный двор" относится к дому в 80 квартир. И таких дворов сейчас 4 ( с учетом оставленных на месте жителей 1 корпуса). А вместо этого на 297 квартир будет 1 (Один) каличный двор, чуть больше по размеру каждого из дворов у 12 домов, сильно смахивающий на площадку для прогулок в тюрьмах.

[dell]

И чо? Кому надо пойдет играть во двор Д10 . Удивляют лужковцы , вечно всем недовольны , постоянно врут

[Филипп-Давыдков]

А это офигенный двор в 12-х домах. Здесь тебе и детские площадки, и спортивные и парковок неограниченное количество. Шикарный тротуар. Все 33 удовольствия!

Увлекшись сарказмом, аффтор забыл уточнить, что "офигенный двор" относится к дому в 80 квартир. И таких дворов сейчас 4 ( с учетом оставленных на месте жителей 1 корпуса). А вместо этого на 297 квартир будет 1 (Один) каличный двор, чуть больше по размеру каждого из дворов у 12 домов, сильно смахивающий на площадку для прогулок в тюрьмах.

Согласен. Давайте количество играющих детей во дворе умножим на 4. Сколько получается?

[Филипп-Давыдков]

И чо? Кому надо пойдет играть во двор Д10 . Удивляют лужковцы , вечно всем недовольны , постоянно врут

А зачем? Рядом долина Сетунь. Там и детские площадки, и спортивные, и места для тихого отдыха. У них двор до самой Матвеевки. Там точно есть где погулять.

[Trader]

По Д12 приезд приемной комиссии ожидается в понедельник. Что имеем на территории: зона отдыха на склоне холма с альпийскими горками и лавочками, детская площадка на заднем дворе на 10 детей, гостевая парковка на 3 машины, одна высаженная ель(пока) вместо 600 вырубленных деревьев...

Что-то я не видел тех пятиэтажек, в которых на детских площадках одномоментно больше 10 детей играли. Я такую площадку знаю только одну - на Олеко Дундича напротив поликлиники. Но там и дети собираются не из одного дома.
Гостевая парковка там не на 3 машины, а штук на 8 во дворе, плюс несколько заездных карманов перед домом и на дороге будет приметно так же, как сейчас на Д10. И это не считая подземного паркинга!

По поводу 600 вырубленных деревьев. Площадь земельного участка всего 65 соток. Где там помещались 600 деревьев - не знаю. Знаю, что там был бытовой городок УК и склад хрен пойми чего. А сколько сейчас деревьев в долине реки Сетунь? Это же совсем рядом с домом.


Больших детских площадок у пятиэтажек действительно немного,но они есть,например,на Инициативной напротив ВкусВилла. А их нет потому,что они массово и не предусматривались,и о них не трубили на каждом углу,как сейчас, ставя в заслугу нынешним застройщикам, проявляющих заботу о детях жителей новостроек.
Сравнивать числа наземных машиномест на Д12 с Д10 вообще некорректно: на Д10 только внутри дворовой территории я насчитал не менее 45 официальных мест с соответствующей разметкой, да еще 6 десятков мест на ранее действующей парковке у детсада. Про паркинг не надо! Не все переселяемые жители пятиэтажек имеют возможность выложить несколько лимонов за паркинг,да еще ежемесячно вносить платежи за него в размере равном квартплате.
Про 600 вырубленных деревьев: не сохранилась фотка информационного щита,на котором было написано: вырубается 599 зеленых насаждений с сохранением 2! Посмотрите на 1 фото,приведенное вами по Д12. На нем лишь кусок с десятой частью территории застроенной площадки, на которой был сплошной лес(исключая времянку Жилищника в 100 квадратов).
Замечательная фотка 2, на которой изображена Давыдковская улица напротив Д10. Прокрутите "пленку" вперед и покажите нам текущую,дорожную ситуацию напротив Д12 с карманами и местами для стоянки вдоль дороги.
А причем здесь количество деревьев в Долине Сетуни? Ну,рядом это с домом и что? Во дворе вообще не должно быть деревьев? А гулять, конечно, можно ездить в любое место Москвы и МО,например,в лес,или на дачный участок,где поболе зелени и воздух чище!

[Trader]

А это офигенный двор в 12-х домах. Здесь тебе и детские площадки, и спортивные и парковок неограниченное количество. Шикарный тротуар. Все 33 удовольствия!

Филипп-Давыдков, вы специально выбрали зимнее фото единственного дома,на территории которого отсутствует организованная парковка - поэтому и машины ставят на тротуаре. На территории каждой из оставшихся 3-х пятиэтажек парковка на 40-50 машин есть. И тротуары нормальные, и подъезд к дому нормальный, а о буйстве зелени(весна- осень) и говорить не приходится - соседнего дома не видно. И дома стоят вдалеке от проезжей части(а не в 5 м от нее в котловане), подъездами от дороги. Вот детских площадок нет - Никита Сергеевич их и не обещал!

[Алкоголик]

Тоже больше радуют старые дворы, есть где посидеть и выпить в тени, в новостройках дворы дерьмо или их вообще нет. Но двор сейчас ни хера не играет роли при продаже хаты. Влияет ремонт, куда выходят окна и что работает на первом этаже для второэтажников. Вам дают новую хату дважды дороже старой, продаете новую и покупаете во вторичке с нормальным двором, ещё и бабки будут.

[Филипп-Давыдков]

Сравнивать числа наземных машиномест на Д12 с Д10 вообще некорректно: на Д10 только внутри дворовой территории я насчитал не менее 45 официальных мест с соответствующей разметкой, да еще 6 десятков мест на ранее действующей парковке у детсада. Про паркинг не надо! Не все переселяемые жители пятиэтажек имеют возможность выложить несколько лимонов за паркинг,да еще ежемесячно вносить платежи за него в размере равном квартплате.

Я и не сравнивал числа наземных машиномест на Д12 с Д10. Я написал, что напротив Д12 ровно такая же полоса для парковки, как и напротив Д10. Вот она.



А почему про паркинг не надо? Он построен, а значит будет использоваться. Не обязательно приобретать машиноместо в собственность, его можно арендовать. Я понимаю, что у автовладельцев нет на это денег. На машину есть, на бензин есть, на страховку есть - потому что их бесплатно не дают. А на парковку - нет денег. Лучше ведь вкорячить своё корыто куда-нибудь соседу под окна или на тротуар, но бесплатно. Халява - наше всё! Но в таком случае можно напротив церкви поставить, там полно мест на нормальной бесплатной парковке. Прада придётся собственную тушку метров 300 пешком тащить, а это совсем не круто.

[dell]

Тоже больше радуют старые дворы, есть где посидеть и выпить в тени, в новостройках дворы дерьмо или их вообще нет. Но двор сейчас ни хера не играет роли при продаже хаты. Влияет ремонт, куда выходят окна и что работает на первом этаже для второэтажников. Вам дают новую хату дважды дороже старой, продаете новую и покупаете во вторичке с нормальным двором, ещё и бабки будут.

Так во дворе запрещается распитие алкогольных напитков

[Алкоголик]

У нас и воровать запрещено, но воруют.

[Karl_Aminievs]

Из Аминьево в другой район могут согласиться только коммуналки и вторые корпуса . И то частично . Большинство будут ждать 11-17 ,к5

Не факт...

[Karl_Aminievs]

Из Аминьево в другой район могут согласиться только коммуналки и вторые корпуса . И то частично . Большинство будут ждать 11-17 ,к5

Не факт...

Как по мне, так уж лучше К5... А то после всех этих ваших споров и грызни по поводу К11-17 пропадает желание туда соваться...

[Филипп-Давыдков]

Как по мне, так уж лучше К5... А то после всех этих ваших споров и грызни по поводу К11-17 пропадает желание туда соваться...

Чем больше коллектив, тем проще избежать нежелательного общения.

[Рядовой 124]

Чем больше коллектив, тем больше срача.

[Филипп-Давыдков]

Чем больше коллектив, тем больше срача.

Неа. Больше срача там, где все друг друга знают. Куча взаимных претензий. А в большом коллективе никто никого не знает и люди не понимают, к кому надо предъявлять претензии. Так и живут каждый сам по себе. Тихо и мирно.

[Рядовой 124]

Спорно. Достаточно почитать форум дома Красные зори 23. Там жители 5 пятиэтажек. Срача хватает.