Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[Мартин]

Лично от себя могу сказать, что дай Бог успеть получить квартиру в П14. Потому что в целом ощущение последнее время не очень хорошее. Вот так сформулирую))

[dell]

Вы то должны успеть , а вот Аминьево туманное , дай бог 11_17 и к5 построят , что там дальше будет хз , при этом Ватутинцы вытащили счастливый билет , странно что они трешки на фил парке не хотят

[Мартин]

Вы то должны успеть, а вот Аминьево туманное, дай бог 11_17 и к5 построят

Да К11-17 то построят, его уже во всю возводят. Тогда же когда и П14 примерно и сдадут в 2027-2028.

[Филипп-Давыдков]

Госдума разрешила переселение в реновационные квартиры в других районах.

Госдума приняла во втором чтении законопроект, разрешающий предоставлять участникам программы реновации в Москве равнозначное жилье в других районах города.

Спасибо Госдуме за заботу о людях. И что же она такого приняла?
Есть статья 421 Гражданского кодекса, которая устанавливает свободу договора.
Всю цитировать не буду, только пару первых пунктов.

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

На основании этих норм в Постановление Правительства Москвы от 8 августа 2017 года № 517-ПП был включен пункт 2.15, в котором сказано: "Фонд вправе при наличии согласия собственника заключить с ним договор мены жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, по которому Фонд передает собственнику находящееся в собственности Фонда и расположенное в городе Москве в многоквартирном доме вне района города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации, жилое помещение, которое соответствует установленным для целей реализации программы реновации стандартам благоустройства и требованиям к улучшенной отделке, жилая площадь и количество комнат в котором не меньше жилой площади и количества комнат в жилом помещении в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, а общая площадь которого превышает общую площадь освобождаемого собственником жилого помещения. Заключение договора мены жилого помещения осуществляется без взимания доплаты с собственника и Фонда. Порядок и случаи заключения указанного договора мены жилого помещения устанавливаются регламентом, утверждаемым советом Фонда с учетом требований федерального законодательства".

Это уже есть и это вполне жизнеспособно. Ну причесали Градостроительный кодекс путём "списывания у соседа" - и что изменилось? Создали видимость работы.

[Тесла]

Лично от себя могу сказать, что дай Бог успеть получить квартиру в П14. Потому что в целом ощущение последнее время не очень хорошее. Вот так сформулирую))

Ваша формулировка совпадает с моими ощущениями. Потому что границы «среднесрочного» и «долгосрочного» планирования размылись.

Всё-таки на мой взгляд, П1 будет лучшим домом в нашем районе.

[Мартин]

Ваша формулировка совпадает с моими ощущениями. Потому что границы «среднесрочного» и «долгосрочного» планирования размылись.

Всё-таки на мой взгляд, П1 будет лучшим домом в нашем районе.

Да у Вас отличный дом
Вы скажите лучше как живется в нем) Какие впечатления в целом?

[Тесла]

Ваша формулировка совпадает с моими ощущениями. Потому что границы «среднесрочного» и «долгосрочного» планирования размылись.

Всё-таки на мой взгляд, П1 будет лучшим домом в нашем районе.

Вы скажите лучше как живется в новом доме) Какие впечатления в целом?

С удовольствием! Территориальное расположение дома - шикарное (метро в 3-4 минутах). Сам дом выглядит приятно, лично мне нравится. Что касается квартиры, то тут всё просто. Когда я впервые зашел в предложенную квартиру, то мне хватило несколько секунд (!), чтобы сразу сказать - согласен/беру. Потому что я не понимаю, как можно сравнивать пятиэтажку с новым домом? Тут приемлемая планировка (да, можно было бы и лучше, но важно понимать, что это от города и это бесплатный обмен), хорошие материалы (опять же, если исходить из того, что это бесплатно). Будь это моё единственное жилье, я бы сказал, что этот обмен колоссально улучшил мои жизненные условия. Я до сих пор очень рад, хоть и просто уже довольно много времени. Я искренни благодарю город и его администрацию за предоставленную возможность быть участником этой программы. Минусы? Наверное, если трезво смотреть на вещи, они есть. Но конкретно в моем случае - их нет. Абсолютно всем доволен. Единственное огорчение вышло с паркингом. Нас почему-то решили кинуть. Но опять таки, я понимаю в какое время мы живём, поэтому я готов закрыть глаза на эту ситуацию (для меня не критично).

[dell]

Да , с паркингом вышла подстава . Сейчас его никому не продают со скидкой , ни после ввода дома , ни до ввода , хотя в постановлении четко написано , что после 01.10 .24 чтобы получить паркинг со скидкой , его должны предложить до сдачи дома в эксплуатацию

[Мартин]

Когда я впервые зашел в предложенную квартиру, то мне хватило несколько секунд (!), чтобы сразу сказать - согласен/беру.

Вот оно - самое важное. Прямо вот обязательно (!) запомню то что вы написали.

Потому что я не понимаю, как можно сравнивать пятиэтажку с новым домом? Тут приемлемая планировка (да, можно было бы и лучше, но важно понимать, что это от города и это бесплатный обмен), хорошие материалы (опять же, если исходить из того, что это бесплатно). Будь это моё единственное жилье, я бы сказал, что этот обмен колоссально улучшил мои жизненные условия. Я до сих пор очень рад, хоть и просто уже довольно много времени. Я искренни благодарю город и его администрацию за предоставленную возможность быть участником этой программы. Минусы? Наверное, если трезво смотреть на вещи, они есть. Но конкретно в моем случае - их нет. Абсолютно всем доволен. Единственное огорчение вышло с паркингом. Нас почему-то решили кинуть. Но опять таки, я понимаю в какое время мы живём, поэтому я готов закрыть глаза на эту ситуацию (для меня не критично).

Огромное Вам спасибо за такое подробное описание! Фото то мы видели уже много и разных квартир и из различных районов, а вот от именно впечатлений после - не очень. Участники форума перестают писать и это понятно вполне))

[dell]

А с церковником то что ? Походу очередной факап ..

[Коллега]

Не очередной, а непрерывный.

[BrBkn]

Опять очередной лужковец бредит , согласно графику отселения для лужковских они идут в 2 этапа , для них зарезервированы Д10а и Д12а , поэтому 9-4 и прочие пусть ждут .по отказникам все верно , не хочешь переселяться -жди . Тем более , что 12-1 срочно отселять нет смысла

А "2 этапа лужковских" из-за чего получились? Если бы после расторжения контракта с ФЦСР на месте снесенных 5-х домов по уже готовому и согласованному проекту начали строить, как это неоднократно обещалось властями, дом-"близнец" ДЗС ( который Славянский бульв., д.9 корп 5 и 6) для оставшихся 5этажек кв 1.2 - сейчас бы, вкупе с 10-ми домами, вопрос с "лужковской программой" в Давыдково мог бы быть уже же решен. И без всяких "этапов".
Но нет - глупость и наглость, как обычно, победили, лучшую площадку в квартале отдали оккупантам, которые уже целых ЦЕЛЫХ ПЯТЬ ЛЕТ томятся в ожидании переселения. А оставшихся пятиэтажников квартала 1-2 поделили на "этапы" и погнали в дальний угол квартала, да еще "к двадцаточке накинули срок". Ожидания. Еще лет этак на "неизвестносколько".

[BrBkn]

Лужковцы ждут с начала нулевых, а Вы хотите вперёд проскочить за счёт других. Вот я и поддерживаю лужковцев в данном контексте

Своеобразная у Вас какая-то поддержка лужковцев. Негодуете по поводу кого-то, якобы захотевшего проскочить вперед за счет других, и в упор не желаете видеть аминьевских реновантов, сначала отжавших у "ждущих с начала нулевых" лужковцев ( и у Вашей матушки из 2-7 в том числе) в их-же квартале обещанную властями им (лужковцам) площадку ДЗС ( или как ее тут называют оккупанты - "К11-17"), а сейчас - начавших оттяпывать у пятиэтажников квартала 1-2 уже и квартиры в 10-х домах.
Вы тут писали, что Ваша матушка с радостью переехала бы в любую новую квартиру. Но вот ей свободные квартиры в 10-х домах власти отчего-то не предложили. Как впрочем и никому из остающихся в кв.1-2 пятиэтажках (хотя желающие и из 9-4 , и из 4-х домов были).
И кстати, по имеющейся информации (неподтвержденной, но и неопровергнутой) - жителям д.12-1, которые должны были переехать в 10 дома, после отказов новые варианты квартир в 10-х предлагать не стали, а кому-то вроде и вообще предложений по переселению не было. Сказали ждать д.12( новый), а предназначавшиеся им квартиры в 10х домах - ушли ватутинским.

А толку говорить про дома, где 2-7? Их даже и не рассматривали для переселения в 4 дома на давыдковской.

А Ватутина, 7 - рассматривали для переселения в 10-е дома?
10 дома на Давыдковской по неоднократным заверениям властей - предназначались только для переселения остающихся в 1-2 пятиэтажек. Ну и что их этих уверений получилось - все уже узнали. Вместо того, чтобы хотя-бы предложить свободные квартиры в 10х домах людям из пятиэтажек квартала - да хоть-бы и Вашей матушке или ее соседям из 2-7 - эти квартиры нагло слили непонятно кому, только чтобы прикрыть свои уже подгорающие афедроны и с честными глазами отрапортовать, что к концу срока так называемого "первого этапа реновации" - реновация в Аминьево таки началась!
И, к сожалению, это перфоманс с сворованными у лужковцев в пользу реновантов квартир - "ящик Пандоры", которые власти уже открыли. Теперь следует ждать того-же бардака, который уже был в квартале и при реализации лужковской программы, горькие результаты которого еще долго придется терпеть не только пятиэтажникам, а и всем жителям кв.1-2 . Как и тогда при лужковской программе власти ради сиюминутных затыканий дыр или в интересах "приближенных" застройщиков - отшвыривали местных пятиэтажников, и тащили в предназначенные для них новые дома в квартале 1-2 переселенцев со всего ЗАО, и не только ЗАО. Так увы, будет и сейчас. Обязательно найдутся те, кому, по мнению властей вдруг станут "более нужнее" квартиры в 12 доме, ну и т. д.

[dell]

Так вам и надо за вашу лужковскую сущность , за то что обзывание соседями оккупантами это для вас норма , да и переселение вам не нужно , как написал некий trader

[макар]

Так вам и надо за вашу лужковскую сущность , за то что обзывание соседями оккупантами это для вас норма , да и переселение вам не нужно , как написал некий trader

не уважаемый DELL . (я тот самый лужковец который ждет больше 20 лет) . объясните ваши действия на этом форуме ,за что вы тут флаги подымаете ,вы так радеете за Аминьево . А может вы за измайлово или бутово тоже переживаете , вы в каждой ветке во всех районах присутствуете оскорбляете людей ,стравливаете их, несете смуту и разногласия под видом человека который за что то да борется. если ко му то интересно можете погулять по страницам других районов даже округов. и там этот персонаж везде ,присутствует. и везде один негатив, кого то нужно саными тряпками гнать ,кого то заставлять к переезду и везде имеет доступ к информации которой у обычных пользователей быть не может , Может он просто здесь на зарплате сидит ..

а пока видно ,что "человек" вы маленький и тщедушный , который умеет только тявкать прикрываясь тем ,что это интернет . И не вам указывать и решать как и куда лужковцам переезжать и когда - без вас уж точно мы разберемся.

[Kimber Kauf]

за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Это как раз про реновацию. Типичный пример.
Вот проголосовал человек против реновации. А его всё равно выселяют перед сносом.

[dell]

за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Это как раз про реновацию. Типичный пример.
Вот проголосовал человек против реновации. А его всё равно выселяют перед сносом.

тоже трудности с пониманием? решение о входе дома в Программу принималось голосованием. Если большинство согласилось,то противнику надо это просто принять.

[Kimber Kauf]

Если большинство согласилось,то противнику надо это просто принять.

И после этого на всех одинаково, на тех кто за и кто был против, распространяется оговорка
"за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или..."

[dell]

по оценке заявок на разработку концепции по Кутузовскому вл 78 и Клоч 2-4 принято решение разделить гранты между участниками.

[Филипп-Давыдков]

за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Это как раз про реновацию. Типичный пример.
Вот проголосовал человек против реновации. А его всё равно выселяют перед сносом.

Это довольно обширная норма. Смысл заключается в том, что по общему правилу принуждение к заключению договора запрещено. Но! Есть случаи, когда у лица возникает обязанность заключить договор и тогда принуждение допускается. Например, человек заключил предварительный договор, а когда дело дошло до дела, то отказывается заключать основной. В этом случае есть основания для принуждения. Эта норма касается не только реновации.