Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[tradeeee]

А получается первый корпус уже уехал на Д10? Или нет?

[dell]

нет еще .Д12-1 в процессе расселения в Д10

[tradeeee]

А давыдковская 12 к 5 куда должна и когда?

Интересно, а кто вообще составляет эти графики? Как они хотят запихнуть 255 квартир на Д12, если там всего 255 квартир, а еще нужно резерв оставить 10 процентов!

[dell]

В д12 297 квартир

[tradeeee]

Первоначально были такие данные.

Давыдковская, 10



Давыдковская, 12

Брал отсюда, может уже изменились цифры

[Филипп-Давыдков]

Интересно, а кто вообще составляет эти графики? Как они хотят запихнуть 255 квартир на Д12, если там всего 255 квартир, а еще нужно резерв оставить 10 процентов!

На этом графике Д12А, который только будут строить на месте 12-х домов.

[tradeeee]

Интересно, а кто вообще составляет эти графики? Как они хотят запихнуть 255 квартир на Д12, если там всего 255 квартир, а еще нужно резерв оставить 10 процентов!

На этом графике Д12А, который только будут строить на месте 12-х домов.

Тогда понятно

[dell]

Очередное выселение лужковцев по суду

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В. при секретаре судебного заседания фио, с участием помощника Дорогомиловского межрайонного прокурора адрес фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5839/2024 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к фио Васильевне, Дитятиной Татьяне Валерьевне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свои требования следующим.
фио является собственником 3/4 доли в праве собственности, фио –1/4 доли в праве собственности отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 46,3 кв.м, общей площадью 45,5 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м по адресу: адрес.
На жилищном учете в рамках городских жилищных программ ответчики не состоит.
В порядке натурального возмещения за жилое помещение в доме, подлежащем сносу, для переселения распоряжением Департамента городского имущества адрес № ... от ... Кабурнеевой Н.В. и фио в собственность предоставлена отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 63,1 кв.м, общей площадью 61,5 кв.м, жилой площадью 39 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес с оформлением договора, определяющего переход права собственности, с освобождением занимаемого жилого помещения.
Согласие на переселение в предоставленное жилое помещение от ответчиков
Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель Кабурнеевой Н.В. в суд явился, исковые требования не признала, просила в иске отказать, поскольку оспаривается доля умершей мамы Кабурнеевой Н.В.
Представитель Дитятиной Т.В. в суд явился, исковые требования не признала, просила в иске отказать, поскольку не определены доли, может возникнуть правовая неопределенность.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве, Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены судом надлежащим образом.
При таких обстоятельствах суд в порядке ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от ... «Об утверждении проекта планировки территории кварталов 1, 2,адрес Фили-Давыдково адрес» многоквартирный дом по адресу: адрес подлежит отселению и сносу.
В соответствии со ст. 13 ЖК РФ, к компетенции органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относится определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации.
Переселение жителей из домов, подлежащих сносу, осуществляется в соответствии с Законом адрес № 21 от 31.05.2006 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес».
Согласно указанному Закону адрес, собственникам, освобождающим жилые помещения, по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация).
Возмещение (компенсация) в натуральной форме предоставляется собственникам в виде другого благоустроенного жилого помещения путем заключения договора мены или иного договора, определяющего переход права собственности на жилые помещения.
Стоимость предоставляемого в порядке компенсации в натуральной форме жилого помещения должна соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения.
Выселение ответчиков производится на основании Жилищного Кодекса РФ, Закона адрес от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес».
В соответствии с Законом адрес от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес» переселение граждан из жилых помещений в домах, подлежащих сносу, производится путем предоставления им жилых помещений взамен освобождаемых.
В этом случае, с собственниками жилых помещений заключается договор мены, в соответствии с которым им предоставляется другое благоустроенное жилое помещение равнозначное и равноценное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении (п. 4 ст. 6).
Предоставляемая ответчикам (собственникам) квартира соответствует требованиям закона: благоустроена, является равнозначной освобождаемой квартире по количеству комнат, больше площадью и стоимостью, находится в районе проживания ответчиков. Предоставление данной квартиры не нарушает прав и законных интересов ответчика.
Таким образом, все требования действующего законодательства при переселении ответчиков соблюдены, ответчикам предложено равнозначное, равноценное возмещение за принадлежащее им на праве собственности жилое помещение, в том же районе проживания, большей стоимости.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что фио является собственником 3/4 доли в праве собственности, фио –1/4 доли в праве собственности отдельной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 46,3 кв.м, общей площадью 45,5 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м по адресу: адрес.
На жилищном учете в рамках городских жилищных программ ответчики не состоят.
В порядке натурального возмещения за жилое помещение в доме, подлежащем сносу, для переселения распоряжением Департамента городского имущества адрес № ... от ... Кабурнеевой Н.В. и фио в собственность предоставлена отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 63,1 кв.м, общей площадью 61,5 кв.м, жилой площадью 39 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес с оформлением договора, определяющего переход права собственности, с освобождением занимаемого жилого помещения.
Согласия на предложенную квартиру от ответчиков не поступило.
Согласно отчету № ... об оценке стоимость квартиры по адресу: адрес составляет сумма (НДС не облагается) в том числе сумма (НДС не облагается).
Согласно отчету № ... об оценке стоимость квартиры по адресу: адрес составляет сумма (НДС не облагается) в том числе сумма (НДС не облагается).
Анализируя представленные отчеты, суд, с учетом положений ст.ст. 1, 2, 3, 6 Закона адрес от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес» не усматривает нарушений жилищных прав ответчика.
Обращаясь с иском, истец указывает, что в настоящий момент проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу его жизни и здоровью, так как подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем, сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес.
В соответствии с частью 1 статьи 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.
Проживание ответчиков в доме по вышеуказанному адресу приводит к срыву графика сноса дома, в связи с чем, задержка в сносе данного дома приносит значительные убытки адрес, поскольку нарушает сроки реконструкции и отражается на договорных обязательствах адрес.
Таким образом, предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует нормам предоставления, и выбрано с учетом конкретных обстоятельств. Следовательно, при предложении ответчикам вышеуказанной квартиры их права не нарушены и соответствуют требованиям действующего законодательства.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Кабурнеевой Надежды Васильевны (3/4 доли в праве), фио (1/4 доли в праве), на квартиру адресу:
адрес.
Признать право собственности Кабурнеевой Надежды Васильевны (3/4 доли в праве), фио (1/4 доли в праве) на отдельную двухкомнатную квартиру по адресу адрес (кадастровый номер ...).
Признать право собственности адрес на квартиру по адресу: адрес.
Выселить фио, фио из квартиры по адресу: адрес и переселить в квартиру по адресу: адрес.
Решение в части выселения Кабурнеевой Надежды Васильевны, фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес, обратить к немедленному исполнению.
По вступлению в законную силу настоящего решения суда снять обеспечительные меры, наложенные судом от ... в виде запрета Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес производить регистрацию граждан по месту жительства или по месту пребывания в указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес а также в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес регистрировать право собственности, любые сделки, связанные с переходом прав на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

[tradeeee]

Капец! И чего людям не хватает! И квартиры на 20 метров больше дают. И дома прям под носом построили им и все равно кочевряжутся.

[Филипп-Давыдков]

Очередное выселение лужковцев по суду
...
Представитель Кабурнеевой Н.В. в суд явился, исковые требования не признала, просила в иске отказать, поскольку оспаривается доля умершей мамы Кабурнеевой Н.В.
Представитель Дитятиной Т.В. в суд явился, исковые требования не признала, просила в иске отказать, поскольку не определены доли, может возникнуть правовая неопределенность.
...

Странные основания для отказа. Получите новую квартиру и дальше разбирайтесь кому какая доля принадлежит.

[Филипп-Давыдков]

Капец! И чего людям не хватает! И квартиры на 20 метров больше дают. И дома прям под носом построили им и все равно кочевряжутся.

Явно хотелось вымутить две квартиры вместо одной. Предлог придумали не самый убедительный.

[tradeeee]

Капец! И чего людям не хватает! И квартиры на 20 метров больше дают. И дома прям под носом построили им и все равно кочевряжутся.

Явно хотелось вымутить две квартиры вместо одной. Предлог придумали не самый убедительный.

Ну кстати в 2000 годах такое прокатывало

[Филипп-Давыдков]

Ну кстати в 2000 годах такое прокатывало

Законодательство изменилось.

[Мария Б.]

На данный момент дом на Д12, который уже построен - сделан ли он внутри? Есть ли предположительные реальные сроки заселения?
Проходила мимо, кажется, что он готов и снаружи и внутри. Но не уверена.

[tradeeee]

На данный момент дом на Д12, который уже построен - сделан ли он внутри? Есть ли предположительные реальные сроки заселения?
Проходила мимо, кажется, что он готов и снаружи и внутри. Но не уверена.

Обещают сдать в начале след. года

[Мария Б.]

Обещают сдать в начале след. года

....а вдруг Ватутины трешки, которые кидают по другую сторону Кутузовского на "отрыжки" (отказные) квартиры других реновантов, туда, на Д12, смогут втиснуться...
...мечты...

[dell]

На это лучше не рассчитывать , уж я больше поверю что церковник достроят ))

[tradeeee]

На это лучше не рассчитывать , уж я больше поверю что церковник достроят ))

Фр бьёт себя пяткой в грудь и говорят, что работа над церковников идет полным ходом. Сменили подрядчика. По факту - работает один экскаватор))

[dell]

На это лучше не рассчитывать , уж я больше поверю что церковник достроят ))

Фр бьёт себя пяткой в грудь и говорят, что работа над церковников идет полным ходом. Сменили подрядчика. По факту - работает один экскаватор))

Ну эти клоуны уверенно заявляли раньше , что построят его к концу текущего года

[tradeeee]

Позорище, пять лет дом не могли сделать! Беломорканал за 2 года прокопали