Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[НаталияПолякова]

Добрый вечер! Дошла информация что А 22 перенесли из 1 этапа.
У кого нибудь есть подтверждение этой новости?

[dell]

нет.официально никого еще не выносили из первого этапа,но ежу понятно,что это произойдет. отселять их некуда

[Рядовой 124]

скоро рядовому и К11-17 начнет нравицца
Предварительная этажность 40 у доминанты. На картинке там все есть.

К 11-17 никогда.

А придется

По плану мы К5 будем еще 5 лет ждать.

[dell]

По плану мы К5 будем еще 5 лет ждать.

а почему вы об этом так спокойно пишете? в ваших интересах,чтобы быстрее всех лужковцев из К5-1 выгнали на новое место жительства..
Да и план может внезапно поменяться.. Никто ведь не ожидал,что В7-1 начнет переселение в д10

[tradeeee]

Добрый вечер! Дошла информация что А 22 перенесли из 1 этапа.
У кого нибудь есть подтверждение этой новости?

Так ясен пень, что перенесли. До конца первого этапа 20 дней осталось. Вот вам рассказы про резервы. Сдается мне , что половина резерва на од пойдет тупо на продажу, для в7 уд много квартир оставили

[Филипп-Давыдков]

У них, что там с головой? На 40 этажей 86 машиномест. Даже мне Давыдково начинает нравиться.

скоро рядовому и К11-17 начнет нравицца
Предварительная этажность 40 у доминанты. На картинке там все есть.

К 11-17 никогда.

Для самых взыскательных скоро на Староволынской построят ЖК "Буржуйские выселки". Готовьте золотой запас и будет вам счастье.

[Филипп-Давыдков]

Так ясен пень, что перенесли.

Я думаю, что официального переноса не будет.

[Alena]

А что там с домом у церкви? Была комиссия?

[dell]

Лужковский 9-3 собираются 20.12 отключать от газоснабжения

[tradeeee]

Так ясен пень, что перенесли.

Я думаю, что официального переноса не будет.

Один хрен,но ясно что переселение А18 и А22 переносится минимум на 2 года. А официально или нет, уже нет значения

[dell]

А как идут переселения на Од29,31-1 с Пивченкрва и Курина ? Что то о них совсем забыли ..по срокам уже должны все переехать

[Мартин]

А как идут переселения на Од29,31-1 с Пивченкрва и Курина ? Что то о них совсем забыли ..по срокам уже должны все переехать

Да наверное все и переехали. Думаю тот угол примерно в феврале/марте сносить уже начнут. Чего ждать то… Итак, что уж говорить, все идет медленнее чем хотелось. Но мне кажется, что есть шанс сдачи в конце года П1.

[tradeeee]

Может все и переехали, только вчера вечером в двух домах, где-то 20 окон светилось

[Trader]

Филипп-Давыдков, ссылочки приводились не раз - других не будет.

Врать нехорошо. Не было ссылок и цитат, чтоб можно было прочитать, что "нельзя", "запрещается" и т.п.

Улыбнуло! Про "нехорошо" из далекого детства: "Крошка сын к отцу пришел,и спросила кроха - Что такое хорошо и что такое плохо?" Врать,конечно, нехорошо.
Про "врать": специфицкий у вас способ определять факт вранья - если ваши трактовки положений документов отличаются от трактовки оппонента - значит оппонент врет! Напомните еще раз - мы что обсуждаем,необходимые вам слова "нельзя" и "запрещается" к чему должны быть применимы? Если к разработке ППТ кв.1-2,то я привожу ссылку на 449-ПП от 30.04.2019,на основе которого он разработан, в котором сказано(п.8.2),"Установить,что действие настоящего постановления не распространяется на ППТ,подготавливаемые в целях реализации программы реновации",т.е. устанавливается целевое назначение включенных в ППТ объектов, которые в данном случае к реновации не имеют отношения. Для разработки ППТ по реновации есть отдельное ППМ. Фраза "не распространяется" идентична слову"нельзя" или нет? В моем понимании - да.
Если речь идет о возможности использования площадок,включенных в нереновационный ППТ, в АИП,программу "Жилище"(по информации от чиновников) под строительство на них реновационных объектов и переселения участников программы реновации - вопрос открытый,на который и должны дать ответ чиновники (о чем я пишу в посте,из которого вы выдернули отдельную фразу). В данном случае,при наличии своего реновационного ППТ "сотых" кварталов, непонятно желание переселить в кв.1-2 большую часть реновантов "сотых",кардинально ухудшив положение десятков тысяч жителей.
Добавлю, что при неоднозначной трактовки положений документов их пользователями, например,в рамках КЗОТ или Налогового кодекса(НК),есть соответствующие комментарии к этим кодексам(по НК,включая как открытую так и закрытую части),в которых можно прояснить ситуацию. В строительной отрасли я таких документов не видел,поэтому все разъяснения по спорным вопросам должны давать либо законодатели,исполнители - практики(чиновники), а серьезные нарушения рассматривать суд.

[Trader]

Ситуация все больше напоминает сказку про зайца и лису, которую заяц пустил погреться в избушку,в результате чего без этой избушки и остался.

Лужковцы это зайцы? Но никто не лишит их квартир ,а тем более,что они получают новые и остаются в своем квартале.

Еще бы не хватало лишить лужковцев квартир,ожидаемых ими уже 25 лет! Достаточно того,что под реновацию уже отдали лучшие в квартале площадки,разместив лужковцев в котловане на дороге и планируя их размещение на площадке с наивысшей плотностью застройки в районе.
"Песня про зайцев" - это реакция на постоянные призывы dell к неконтролируемому уплотнению квартала жителями со всего района,а также ранее озвученной чиновниками информации о том,"что существенного роста численности населения кв.1-2 не планируется", что,похоже,является фейком.

[Trader]

Для лужковцев. Получили положительную экспертизу на жилой дом с инженерными коммуникациями и благоустройством территории, Давыдковская ул., влд.10А (со сносом жилого дома по адресу: Давыдковская ул., д.10, к.4)

А зачем лужковцам этот 24 этажный дом, который только перекроет весь вид на сквер жителям всех корпусов, создаст дополнительную плотность населения на совместной территории с Д10, и в котором минимум из 322 квартир 50% квартир на данный момент непонятно для кого?
Для завершения переселения лужковцев достаточно нового супер комплекса на Д12А,где 900 квартир и наивысшая плотность
застройки в районе,которая аж на 40% превышает плотность застройки в "человейнике" на К11-17.

Опять лужковец путается в показаниях. Так вам нужно переселение или нет? Если нет,то отдайте новые дома тем,кому они нужны.
А в Д10А пока по плану будет отселяться Д4-1. А там посмотрим ,как дела пойдут.

Путаетесь вы! Следить за мыслями лужковцев надо, давая ответы. Здесь речь идет о ненужности дома на Д10А не только лужковцам, а вообще никому.Надо не передавать квартиры в нем кому-то другому из нуждающихся,а исключить его вообще из ППТ кв.1-2 (как и иные, необоснованные в плане целевого использования, площадки) для сокращения планируемой численности населения квартала.

[flydutch]

А что там с домом у церкви? Была комиссия?

Насчет комиссии не в курсе.
А выглядит на сегодня так

[tradeeee]

А что там с домом у церкви? Была комиссия?

Насчет комиссии не в курсе.
А выглядит на сегодня так

Похоже, что песок закончился

[Филипп-Давыдков]

Про "врать": специфицкий у вас способ определять факт вранья - если ваши трактовки положений документов отличаются от трактовки оппонента - значит оппонент врет!

Напомните еще раз - мы что обсуждаем, необходимые вам слова "нельзя" и "запрещается" к чему должны быть применимы?

Начну, пожалуй, со второй части. Вы писали, что если ППТ разработан для одной программы, то строить на том участке, для которого разработан ППТ можно только по той программе, а по другой нельзя. Это и обсуждаем. Так вот, в законе нет таких запретов. Что такое ППТ, и для чего он вообще делается, определено в п.1 ст. 42 Градостроительного кодекса. Цитирую: "Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории".

Как видите, ППТ - это планировка. Никаких запретов по поводу строить по той или другой программе в нем не содержится. Это технический план.

А что касается программ, то они упоминаются по другой причине. Каждый раз, когда чиновник тратит бюджетные деньги, он должен обосновать необходимость расходов. Почему Иван Иванович решил, что надо заказать ППТ? Это же денег стоит. Вот он и указывает, что ППТ нужен целей реализации программы реновации. И тогда эти расходы учитываются, как потраченные на цели этой программы. А если он указывает, что теперь нужен новый ППТ для целей реализации программы "Жилище", то эти расходы (имеются в виду расходы на изготовление ППТ) относятся на программу "Жилище". Только и всего!
Поэтому не надо от себя додумывать некие запреты.

Что же касается правильного понимания норм права, то здесь вы правы - надо читать разъяснения. Лучше постановлений пленумов Верховного Суда РФ могут быть только судебные акты Конституционного Суда, но я не уверен, что таковые есть. А вот постановления пленумов ВС РФ наверняка есть. Если не лень, то можете поискать на досуге.

[Филипп-Давыдков]

А выглядит на сегодня так

На выпавший на белый, на выпавший на белый,
На этот чистый, невесомый снег
Ложится самый первый, ложится самый первый
И робкий и несмелый, на твой похожий след.

Хотя нет. Следов строителей или строительной техники - не обнаружено.