Фили-Давыдково

[dell]

Тема реновации в районе Фили-Давыдково ЗАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1
2. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 2
3. Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 3
4. Аминьевское шоссе, дом 16
5. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 1
6. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 2
7. Аминьевское шоссе, дом 18, корпус 3
8. Аминьевское шоссе, дом 22
9. Аминьевское шоссе, дом 24
10. Аминьевское шоссе, дом 26
11. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 1
12. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 2
13. Аминьевское шоссе, дом 28, корпус 3
14. Аминьевское шоссе, дом 30
15. Аминьевское шоссе, дом 34
16. Кутузовский проспект, дом 78
17. Кутузовский проспект, дом 84
18. Кутузовский проспект, дом 86
19. ул. Алексея Свиридова, дом 3
20. ул. Артамонова, дом 1
21. ул. Артамонова, дом 10
22. ул. Артамонова, дом 12, корпус 1
23. ул. Артамонова, дом 13
24. ул. Артамонова, дом 13, корпус 2
25. ул. Артамонова, дом 14, корпус 1
26. ул. Артамонова, дом 14, корпус 2
27. ул. Артамонова, дом 18, корпус 1
28. ул. Артамонова, дом 18, корпус 2
29. ул. Артамонова, дом 20
30. ул. Артамонова, дом 3
31. ул. Артамонова, дом 4, корпус 1
32. ул. Артамонова, дом 4, корпус 2
33. ул. Артамонова, дом 5
34. ул. Артамонова, дом 7, корпус 1
35. ул. Артамонова, дом 7, корпус 2
36. ул. Артамонова, дом 8, корпус 1
37. ул. Артамонова, дом 8, корпус 2
38. ул. Артамонова, дом 9, корпус 1
39. ул. Ватутина, дом 13, корпус 2
40. ул. Ватутина, дом 13, корпус 3
41. ул. Ватутина, дом 3, корпус 1
42. ул. Ватутина, дом 3, корпус 2
43. ул. Ватутина, дом 7, корпус 1
44. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 1
45. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 2
46. ул. Герасима Курина, дом 12, корпус 3
47. ул. Герасима Курина, дом 2
48. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 3
49. ул. Герасима Курина, дом 4, корпус 4
50. ул. Герасима Курина, дом 6, корпус 2
51. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 1
52. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 2
53. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 3
54. ул. Герасима Курина, дом 8, корпус 4
55. ул. Инициативная, дом 14, корпус 1
56. ул. Инициативная, дом 16, корпус 2
57. ул. Инициативная, дом 16, корпус 3
58. ул. Инициативная, дом 16, корпус 4
59. ул. Инициативная, дом 16, корпус 5
60. ул. Инициативная, дом 18
61. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 1
62. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 2
63. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 3
64. ул. Кастанаевская, дом 23, корпус 4
65. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 1
66. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 2
67. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 3
68. ул. Кастанаевская, дом 27, корпус 5
69. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 1
70. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 2
71. ул. Кастанаевская, дом 31, корпус 3
72. ул. Кастанаевская, дом 32, корпус 1
73. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 1
74. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 2
75. ул. Кастанаевская, дом 36, корпус 3
76. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 1
77. ул. Кастанаевская, дом 40, корпус 2
78. ул. Клочкова, дом 2
79. ул. Клочкова, дом 4
80. ул. Клочкова, дом 6
81. ул. Клочкова, дом 8
82. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 1
83. ул. Кременчугская, дом 34, корпус 2
84. ул. Кременчугская, дом 36
85. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 1
86. ул. Кременчугская, дом 38, корпус 2
87. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 1
88. ул. Кременчугская, дом 40, корпус 2
89. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 1
90. ул. Кременчугская, дом 42, корпус 2
91. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 1
92. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 2
93. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 3
94. ул. Кременчугская, дом 44, корпус 4
95. ул. Кременчугская, дом 8
96. ул. Минская, дом 13, корпус 2
97. ул. Минская, дом 17
98. ул. Минская, дом 3
99. ул. Минская, дом 7
100. ул. Олеко Дундича, дом 29
101. ул. Олеко Дундича, дом 31
102. ул. Олеко Дундича, дом 33
103. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 1
104. ул. Олеко Дундича, дом 35, корпус 2
105. ул. Олеко Дундича, дом 37
106. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 1
107. ул. Олеко Дундича, дом 39, корпус 2
108. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
109. ул. Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
110. ул. Олеко Дундича, дом 47
111. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 1
112. ул. Пивченкова, дом 1, корпус 2
113. ул. Пивченкова, дом 10
114. ул. Пивченкова, дом 12
115. ул. Пивченкова, дом 14
116. ул. Пивченкова, дом 2
117. ул. Пивченкова, дом 4
118. ул. Пивченкова, дом 6
119. ул. Пивченкова, дом 8

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. Малая Филёвская ул., 22 (Фили-Давыдково, кв. 65к3)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Кастанаевская ул., 44Ак2, 44Ак3 (Кастанаевская ул., вл. 44-48)
2. Кастанаевская ул., 44Ак1 (Кастанаевская ул., вл. 44-48к2)
3. Давыдковская ул., вл. 16
4. Кастанаевская ул., 65 (район Фили-Давыдково, кв. 71к18)

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Олеко Дундича, вл. 29
2. ул. Олеко Дундича, вл. 31/35
3. ул. Кастанаевская, вл. 32к1
4. ул. Пивченкова, вл. 14
5. ул. Пивченкова, з/у 1
6. Кутузовский просп., з/у 78
7. Кременчугская ул., вл. 11–17
8. Кременчугская ул., вл. 19
9. ул. Клочкова, вл 2-4

Последние новости:

• Поэтажные планы Кастанаевская 44Ак.1
  1 этаж
  
  
  
  2 этаж
  
  
  
  
  3 этаж
  
  
  
  
  4 этаж
  
  
  
  
  5 этаж
  
  
  
  
  6-23 этажи
  
  
  
  
  24 этаж
  
  
  

в том числе, тендеры по Госзакупкам

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории кварталов 58, 59 района Фили-Давыдково города Москвы .

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109948067

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны «укрытие» (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: Кутузовский пр-т, д. 78) по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, Кутузовский проспект, земельный участок 78. (Западный административный округ)»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110541510

Повторный тендер:Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: г. Москва, район Фили-Давыдково, ул. Олеко Дундича, вл. 29 (Западный административный округ)
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110554916

ps при этом в первоначальном тендере в 2018 г. был выбран подрядчик и заключен договор.

этот пост редактируется администрацией форума

[tradeeee]

А напомните, кто знает - в законе о реновации прописаны сроки, в которые должны переселиться жильцы после старта переселение?

[flydutch]

Бетон качественный, может куда употребят. Как волнорезы
Только они и тонкий слой с земли отколупали. Это точно можно было оставить..

[tradeeee]

Бетон качественный, может куда употребят. Как волнорезы
Только они и тонкий слой с земли отколупали. Это точно можно было оставить..

Если Вас не затруднит, делайте фотки хотя бы раз в неделю. Очень интересно следить за ситуацией и что будет дальше

[Karl_Aminievs]

Удивляет то, что дома из 1го этапа Аминьевское ш. 18-1 и 22, видимо, сносить не собираются! Это ОЧЕНЬ УДИВЛЯЕТ!!!

Вот и я о том же!!!

[Karl_Aminievs]

Дерево питается из земли и ему без разницы, кто над ним)))

Да, из земли, но дождь и другие осадки на него не проливаются. Они же тоже необходимы, а не только грунтовые воды. А оно все равно растет.

Ага, растёт вопреки всему)) Интересно, ЧТО будет с Пятерочкой сейчас? Так и будет стоять пустой коробкой или разберут? Вообще, что с такими нежилыми обычно делают задолго до сноса дома?
А дерево могут сейчас "освободить", но потом, видимо, всё равно спилят горемыку...

[Филипп-Давыдков]

Работают без выходных

На организацию заезда это совсем не похоже. Во-первых, он уже был организован в другом углу. Можно было его немного подправить и все дела. Во-вторых, они бы не стали засыпать сам котлован. Да и ширина заезда явно великовата.

[Lenus]

Так куда же до конца года переселят А 18-1 и 22? Остались ли резервы в уже построенных домах? Ведь другие стройки-это уже для 2 и 3 этапов. Не успевают! Могут ли предложить другие районы?

[tradeeee]

Так куда же до конца года переселят А 18-1 и 22? Остались ли резервы в уже построенных домах? Ведь другие стройки-это уже для 2 и 3 этапов. Не успевают! Могут ли предложить другие районы?

В другие районы - однозначно нет. По неофициальной информации, в дома на филевском парке резерв примерно 100 квартир

[tix]

Кременчугская ул., вл. 11-17
Кутузовский проспект, з/у 78
Пивченкова ул., з/у 1
Пивченкова ул., вл. 14

Рееальные сроки ввода в эксплуатацию - не ранее 1 квартала 2026 года.

[Xoder]

Работают без выходных

На организацию заезда это совсем не похоже. Во-первых, он уже был организован в другом углу. Можно было его немного подправить и все дела. Во-вторых, они бы не стали засыпать сам котлован. Да и ширина заезда явно великовата.

Тогда почему добавили в ход строительства новые фото? Почему тогда объект не уберут с сайта реновации, если закопать все решили?

[Филипп-Давыдков]

Работают без выходных

На организацию заезда это совсем не похоже. Во-первых, он уже был организован в другом углу. Можно было его немного подправить и все дела. Во-вторых, они бы не стали засыпать сам котлован. Да и ширина заезда явно великовата.

Тогда почему добавили в ход строительства новые фото? Почему тогда объект не уберут с сайта реновации, если закопать все решили?

Потому что договор ещё не прекратил своё действие. Если по дополнительному соглашению они должны полностью рекультивировать участок и потом возвратить его, то до полного исполнения этого обязательства договор не прекратит своего действия. Соответственно, объект пока в работе.

[Коллега]

Да, по проекту под церковником должно быть 89 м/м парковки, а какая теперь парковка?

[dell]

По поводу паркинга на Од 31 инфа такая . Фр уже будет продавать его по новому постановлению от 01.10 те после ввода в эксплуатацию без скидки тк скидка 40 проц теперь только если дом не введен в эксплуатацию и действует месяц, в итоге получилось , что из -за переходного периода между старым и новым порядком люди пролетели со скидкой на паркинг

[Рядовой 124]

Я что-то не понимаю. По новой стратегии скидка 40% положена переселенцам, если дом не введен в эксплуатацию. Но до ввода в эксплуатацию не известно кто будет переселен в дом. Получается, что скидка на паркинг там же где и обещания про 14 этажей.

[dell]

Читайте постановление , до ввода в экспл дги должен прислать уведомление жителям , а кто хочет паркинг со скидкой должны будут дать согласие до ввода в эксплуатацию

[bandreye]

Если я правильно понял, то в постановлении указано, что в уведомлении до ввода в эксплуатацию не будет указан номер квартиры, которая предлагается ФР.
Таким образом, если я захочу докупить комнату, то придётся брать "кота в мешке", что бы получить право на скидку на машиноместо?
Или в таком случае, я вообще лишусь права на скидку на паркинг? Ведь договор купли-продажи, вероятно, не может быть заключен на недостроенную недвижку?
И как ФР определит до ввода в эксплуатацию, возможна ли докупка комнаты в данном объекте недвижимости или нет...

[Коллега]

Да, за паркинг придется брать кота в мешке. При этом паркинги в реновационных домах без станций для зарядки электромобилей, т.е. несовременные.
Но с учетом того, что автомобиль в столице становится роскошью, даже в этой ситуации гарантированное м/м для кого-то будет привлекательным.

[Рядовой 124]

Если я правильно понял, то в постановлении указано, что в уведомлении до ввода в эксплуатацию не будет указан номер квартиры, которая предлагается ФР.
Таким образом, если я захочу докупить комнату, то придётся брать "кота в мешке", что бы получить право на скидку на машиноместо?
Или в таком случае, я вообще лишусь права на скидку на паркинг? Ведь договор купли-продажи, вероятно, не может быть заключен на недостроенную недвижку?
И как ФР определит до ввода в эксплуатацию, возможна ли докупка комнаты в данном объекте недвижимости или нет...

Класно придумано! Браво! Даешь согласие, а лишь через....... Месяцев выясняешь на что согласился. Как легко сбагрить неликвид.

[tix]

Ответ ФР по церковнику.

[Филипп-Давыдков]

Ответ ФР по церковнику.

Интересный ответ. Спасибо за информацию.
Стало быть они хотят уложить слой песка, утрамбовать его, а уже на песчаную подушку лить плиту. Это позволит сделать надёжный дренаж.
Может быть... может быть.